Villa unifamiliar independiente ubicada en Rincón de la Victoria, a pocos metros de la costa. Construida en el año 2000, ofrece 170 m² construidos distribuidos en dos plantas, con cinco habitaciones y tres baños. La propiedad se asienta sobre un terreno de 800 m², proporcionando espacio exterior considerable. Su ubicación en un entorno urbano con acceso a servicios esenciales a pie, y su proximidad a la playa Victoria, la convierten en una residencia con características específicas para la vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona urbana consolidada de Rincón de la Victoria, con conexión directa al tejido urbano. Su posición permite el acceso a pie a comercios y servicios básicos, manteniendo al mismo tiempo la privacidad propia de una vivienda unifamiliar independiente con terreno propio.
La distribución en dos plantas y la existencia de cinco habitaciones ofrecen flexibilidad para diferentes configuraciones familiares. La presencia de una galería de 300 m² con acceso independiente permite adaptar el espacio a necesidades específicas como vivienda para invitados o posible fuente de ingresos adicionales.
Se trata de una propiedad completada en el año 2000, que presenta características constructivas correspondientes a ese periodo. El edificio se encuentra en estado bueno de conservación, sin necesidad de obras estructurales inmediatas, lo que permite la ocupación sin demora tras la adquisición.
La propiedad no incluye piscina propia en su diseño actual. Tampoco dispone de acceso directo a la playa, siendo necesario recorrer aproximadamente 500 metros para llegar a la zona costera. No forma parte de una comunidad urbana con servicios compartidos como jardines o zonas comunitarias.
Ref: VL048595
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que requieren múltiples habitaciones y valoran la disponibilidad de espacio exterior. La existencia de cinco dormitorios permite alojar a familias numerosas o adaptar algunas habitaciones como espacios de trabajo o estudio, respondiendo a la tendencia actual de teletrabajo. La galería con acceso independiente ofrece posibilidades para familias multigeneracionales, permitiendo que miembros adultos o jóvenes tengan su propio espacio dentro del mismo complejo. También representa una opción para quienes buscan generar ingresos complementarios mediante el alquiler parcial de la propiedad. Para quienes buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, esta villa ofrece la ventaja de encontrarse en una zona con todos los servicios necesarios a pie, eliminando la dependencia del vehículo para tareas diarias.
La villa presenta características constructivas típicas del período en que fue edificada (año 2000), con una estructura de obra vista en buen estado de conservación. Los materiales utilizados incluyen piedra natural en elementos destacados como la pared de la suite principal, lo que aporta un carácter específico a esta estancia. El salón principal de 125 m² con altura de techo de 4.5 metros representa un elemento arquitectónico distintivo que proporciona amplitud y luminosidad al espacio. Las divisiones interiores se han realizado con materiales estándar del período, pero mantenidos en condiciones adecuadas. La cocina, equipada con una isla central, responde a una distribución moderna que facilita el uso simultáneo por varias personas. Los baños presentan alicatados en tonos claros, predominando el azul en algunas estancias según se observa en las imágenes disponibles.
El precio de esta villa se establece a partir de 520.000 euros, situándose dentro del rango medio-alto del mercado de Rincón de la Victoria. Esta valoración responde a las características específicas de la propiedad, incluyendo la superficie del terreno (800 m²), la superficie construida (170 m²), su completitud inmediata y su ubicación en zona consolidada con servicios cercanos. El mercado actual en Rincón de la Victoria muestra una demanda estable para propiedades de estas características, especialmente aquellas con espacios exteriores generosos que permiten adaptarse a diferentes necesidades residenciales.
En esta villa, el día a día se desarrolla con la comodidad de tener acceso a pie a supermercados, farmacias y otros servicios esenciales. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta el mercado local para adquirir productos frescos, seguido de un desayuno en el amplio salón con gran entrada de luz natural. Durante las horas centrales del día, la orientación sureste proporciona sombra en parte del terreno, permitiendo disfrutar del espacio exterior incluso en los meses más cálidos. Las tardes ofrecen la posibilidad de desplazarse andando a la playa Victoria en menos de diez minutos, disfrutando de un baño o simplemente del ambiente costero. Al regresar, el espacio exterior con zona de barbacoa se convierte en un lugar idóneo para cenas familiares o con amigos, aprovechando el clima templado de la región.
La vida en Rincón de la Victoria combina la accesibilidad a servicios urbanos con la proximidad al mar. A menos de 100 metros de la villa se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias sin necesidad de desplazamientos en vehículo. La presencia de nueve farmacias en un radio de 2 km demuestra la buena cobertura de servicios básicos en la zona. El área ofrece múltiples opciones de restauración, con 42 restaurantes en un radio de 2 km que proporcionan diversidad culinaria. Para necesidades educativas, existen 10 centros de educación primaria y 6 de secundaria en el municipio, asegurando cobertura para familias con hijos en edad escolar. La movilidad diaria resulta sencilla con 13 líneas de transporte público y 17 paradas en el municipio, conectando la zona con el resto de la comarca.
La villa se ubica en el sector este del municipio de Rincón de la Victoria, en zona urbana consolidada. Su posición se caracteriza por la cercanía al núcleo urbano principal y a la línea costera, con accesos directos a las vías principales que comunican con Málaga capital y otros municipios de la comarca de la Axarquía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rincón de la Victoria ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Oriental, a 13 km de Málaga capital. Esta proximidad a la principal ciudad de la provincia permite acceder a sus servicios, incluyendo aeropuerto, hospitales especializados y oferta cultural, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial más tranquilo. El municipio se encuentra en una posición intermedia entre Málaga y otros núcleos turísticos importantes como Torre del Mar o Nerja, lo que facilita el acceso a diferentes zonas de interés.
La playa Victoria, a solo 478 metros en línea recta, representa el principal atractivo recreativo de la zona, accesible a pie en aproximadamente 5-10 minutos. Las playas de Los Claros (2.2 km) y Los Rubios (3.1 km) amplían las opciones costeras dentro de un entorno cercano. Para la práctica del golf, los campos más próximos se encuentran a distancias que varían entre 18 y 22 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y el Club de Golf de Guadalhorce. Estas instalaciones requieren desplazamiento en vehículo, con tiempos aproximados de 20-25 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 20 km, es accesible en aproximadamente 15-20 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria goza de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y los 25°C en el período estival. Esta amplitud térmica moderada permite el disfrute del espacio exterior durante gran parte del año. La ubicación a apenas 20 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2.0% hacia la costa contribuyen a la ausencia de fuertes desniveles en el entorno inmediato, facilitando la movilidad peatonal. El período de baño, definido por una temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante aproximadamente cuatro meses al año, concentrándose principalmente entre junio y septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas a la propiedad constituyen uno de los principales atractivos recreativos de la zona. Playa Victoria, a menos de 500 metros, representa la opción más accesible, con una extensión considerable y servicios básicos durante la temporada estival. Las playas de Los Claros y Los Rubios, a distancias ligeramente superiores, ofrecen alternativas con características propias. La práctica deportiva en la zona cuenta con 159 instalaciones deportivas en el municipio, incluyendo centros como el gimnasio Axarquia a 3 km. Las opciones acuáticas complementan la oferta, con piscinas públicas como Almazara (1.5 km), Piscina Jumilla (2.4 km) y Piscina Ribeiro (2.6 km) accesibles durante todo el año.
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Oriental, a 13 km de Málaga capital. Esta proximidad a la principal ciudad de la provincia permite acceder a sus servicios, incluyendo aeropuerto, hospitales especializados y oferta cultural, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial más tranquilo. El municipio se encuentra en una posición intermedia entre Málaga y otros núcleos turísticos importantes como Torre del Mar o Nerja, lo que facilita el acceso a diferentes zonas de interés.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 64 mm |
| Febrero | 12.7°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.2°C | 32 mm |
| Mayo | 18.3°C | 26 mm |
| Junio | 21.9°C | 6 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octubre | 19.2°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 70 mm |
Llano
En el contexto del mercado inmobiliario de Rincón de la Victoria, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto, con un precio a partir de 520.000 euros. Comparativamente, proyectos como Victoria Hills en la misma localidad ofrecen opciones a partir de 408.000 euros, mientras que Idilia Terram parte de los 494.000 euros y Bali desde los 424.000 euros. La diferencia de precio se justifica por varias características específicas de esta propiedad. En primer lugar, la superficie del terreno (800 m²) supera la mayoría de opciones en nuevas urbanizaciones, donde las parcelas suelen ser más reducidas. En segundo lugar, la existencia de una construcción completada y habitable inmediatamente representa un valor diferencial frente a proyectos en fase de construcción o planificación. Adicionalmente, la villa presenta elementos como paneles solares que, aunque no son estándar en propiedades de su época, aportan un valor añadido en términos de eficiencia energética.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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