Ruime vrijstaande villa in Rincón de la Victoria, op slechts 0,9 kilometer van Playa Victoria. De woning, gebouwd in 2000, biedt 170 m² woonoppervlakte op een perceel van 800 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers biedt de villa voldoende ruimte voor een groot gezin. De zuidoostoriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag. Rincón de la Victoria staat bekend als de gemeente met het hoogste welzijn en het hoogste inkomen per capita in Andalusië, wat zich weerspiegelt in de kwaliteit van de voorzieningen in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants. Met het strand op minder dan een kilometer afstand en de luchthaven van Málaga op 20 kilometer, combineert de locatie toegankelijkheid met de kenmerken van een kustplaats. De directe omgeving biedt een mix van residentiële en commerciële functies, wat zorgt voor een levendige sfeer.
De villa voldoet aan behoeften van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en zelfstandigheid. Met vijf slaapkamers is er voldoende slaapruimte voor een groot gezin of voor gasten. De 300 m² galerij biedt mogelijkheden voor een tweede woning, geschikt voor gasten, verhuur of meergenerationeel wonen. De aanwezigheid van een eigen tuin met buitenkeuken en barbecue faciliteert buitenleven, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor gemak in dagelijkse voorzieningen.
Deze villa, gebouwd in 2000, bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Als bestaande woning zonder renovatieverplichtingen kan de eigenaar direct intrekken zonder te wachten op bouwprocessen. De technische installaties, inclusief airconditioning, elektrische verwarming en tien zonnepanelen, zijn operationeel en dragen bij aan een lagere energierekening. De bouwkwaliteit uit die periode staat bekend om degelijke afwerking en duurzaamheid.
Deze villa is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of onderhoudsdiensten. De stedelijke ligging betekent dat er minder rust en privacy is dan in landelijke gebieden. Hoewel er parkeermogelijkheden op het perceel zijn, kan verkeer in de directe omgeving een overweging zijn. De oriëntatie op het zuidoosten beperkt de middag- en avondzon op het terrein. Voor wie op zoek is naar directe zeezicht, is dit project niet geschikt gezien de stedelijke omgeving.
Ref: VL048595
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit in woonmogelijkheden. Voor gezinnen met tienerkinderen biedt de vijf slaapkamers voldoende privacy, terwijl de galerij een ideale ruimte vormt voor studie of ontspanning. Ook voor meergenerationele gezinnen, waarbij oudere familieleden zelfstandig maar dichtbij willen wonen, biedt de mogelijkheid tot een tweede woning in de galerij een oplossing. Investeerders die verhuurmogelijkheden overwegen, vinden waarde in de optie tot het creëren van een aparte huureenheid. Expats die een permanente woon- en werkomgeving in Spanje zoeken, waarderen de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Voor mensen die de drukte van toeristische centra willen vermijden maar toch toegang willen tot stranden en voorzieningen, biedt Rincón de la Victoria een balans.
De villa toont een traditionele bouwstijl uit 2000 met aandacht voor functionele indeling en duurzame materialen. De natuurstenen muur in de master bedroom en de houten elementen in de slaapvertrekken geven warmte aan de ruimtes. De 4,5 meter hoge plafonds in de woonkamer creëren een gevoel van ruimte en lichtheid. De badkamers zijn uitgevoerd met blauwe tegels die een mediterrane sfeer uitstralen en relatief eenvoudig te onderhouden zijn. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opslagruimte en zijn gebouwd met degelijke materialen die na meer dan twintig jaar nog steeds goed functioneren. De technische installaties, waaronder de airconditioning en elektrische verwarming, zijn van het type dat bekendstaat om zijn levensduur. De tien zonnepanelen op het dak vertegenwoordigen een moderne toevoeging die bijdraagt aan energie-efficiëntie, met een geschatte jaarlijkse besparing afhankelijk van het verbruikspatroon. Exterieurafwerkingen zoals de terrassen en de barbecueruimte zijn gebouwd met materialen die bestand zijn tegen de mediterrane klimatologische omstandigheden.
De villa is beschikbaar voor een prijs van €520.000, wat neerkomt op ongeveer €3.058 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare villa's in Rincón de la Victoria zoals Victoria Hills (vanaf €408.000), Idilia Terram (vanaf €494.000) en Bali (vanaf €424.000), positioneert deze woning zich in het middensegment van de markt. De prijs reflecteert de combinatie van perceelgrootte, aantal slaapkamers, de aanwezigheid van een tweede wooneenheid potentieel en de locatie nabij voorzieningen en strand. Gezien de voltooiing in 2000 en de huidige staat van onderhoud, worden geen bijkomende renovatiekosten verwacht.
Deze villa in Rincón de la Victoria functioneert als een zelfstandige leefomgeving met mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenleven. De riante woonkamer van 125 m² met hoge plafonds vormt het centrale vertrek voor gezinsactiviteiten en ontspanning. De keuken met kookeiland nodigt uit tot sociale kookmomenten. Buiten biedt het perceel een mix van functionele zones: een moestuin voor zelfvoorziening, een barbecueruimte voor sociale bijeenkomsten, en diverse terrassen voor ontspanning op verschillende momenten van de dag. De nabijheid van het strand maakt dagelijkse wandelingen tot een routine. De galerij kan functioneren als aparte woonunit, geschikt voor gasten, zorgbehoevende familieleden of als bron van inkomsten door verhuur. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en een afgesloten privéterrein creëert een balans tussen gemeenschapsleven en persoonlijke ruimte.
De directe omgeving van de villa biedt een compleet stedelijk leven met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 42 restaurants, 9 banken, 12 cafés en 9 apotheken te vinden, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 52 meter afstand. Gezondheidszorg is goed geregeld met een ziekenhuis op 1,4 kilometer en een gezondheidscentrum in de gemeente. Onderwijsfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig met 10 basisscholen en 6 middelbare scholen in de regio. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 13 buslijnen en 17 haltes in de directe omgeving. Voor recreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in Rincón de la Victoria, in totaal 159 in de hele gemeente, waaronder sportscholen en zwembaden op korte afstand. De nabijheid van de kustlijn met verschillende stranden biedt mogelijkheden voor wandelingen, watersport of zonnebaden. De infrastructuur is goed ontwikkeld met directe toegang tot de snelweg, waardoor uitstapjes naar Málaga op 13 kilometer of andere bestemmingen aan de Costa del Sol eenvoudig zijn.
De kaart toont de ligging van de villa in Rincón de la Victoria, aan de oostkust van Málaga. Het perceel bevindt zich in een stedelijke wijk op korte afstand van de zee. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Victoria, zijn duidelijk zichtbaar op de kaart, net als de belangrijkste wegen die verbinding geven met Málaga en de omliggende gemeenten. De locatie biedt een strategische positie met zowel toegang tot kustfaciliteiten als tot het binnenland van Andalusië.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria bevindt zich op ongeveer 13 kilometer ten oosten van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Deze ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een grote stad en de gemoedelijkheid van een kustplaats. In vergelijking met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol is Rincón de la Victoria minder toeristisch dan bijvoorbeeld Marbella (59 km verder), maar wel goed verbonden met Málaga. De gemeente behoort tot de Axarquía-regio, bekend om haar witte dorpjes en bergachtige binnenland, die op ongeveer 30-45 minuten rijden bereikbaar zijn. In vergelijking met meer westelijk gelegen kustplaatsen biedt Rincón de la Victoria een rustigere sfeer met behoud van goede verbindingen.
De stranden zijn een belangrijk kenmerk van deze locatie, met het dichtstbijzijnde strand Playa Victoria op slechts 0,9 kilometer. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Los Claros (1,8 km) en Playa Los Rubios (3,1 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 21 kilometer te bereiken, wat ongeveer 20-25 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties in de buurt, hoewel niet op loopafstand: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) en Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op zeer korte afstand, de dichtstbijzijnde op 52 meter. Medische voorzieningen zijn goed bereikbaar met een ziekenhuis op 1,4 kilometer en een apotheek op 208 meter.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de koudste maanden en 25°C in de warmste periodes. De locatie op 20 meter boven zeeniveau en de lage helling van 2% naar het strand toe zorgen voor een geringe invloed van microklimatologische verschillen. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor zwem- en watersportactiviteiten. De zuidoostoriëntatie van de villa zorgt voor ochtendzon op de belangrijkste leefruimtes en terrassen, wat vooral in de zomermaanden een voordeel is om de middaghitte te ontlopen. De nabijheid van de zee heeft een matigerend effect op extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving van de villa zijn een belangrijke troef. Playa Victoria, op slechts 0,9 kilometer, is een van de meest bezochte stranden van Rincón de la Victoria met een lengte van ongeveer 2 kilometer. Playa Los Claros op 1,8 kilometer biedt een rustigere sfeer met smaller zand, terwijl Playa Los Rubios op 3,1 kilometer bekendstaat om zijn kristalheldere wateren. Voor sportliefhebbers biedt de regio diverse mogelijkheden. Er zijn in totaal 159 sportfaciliteiten in Rincón de la Victoria, waaronder sportscholen zoals Axarquia gym op 3 kilometer. Zwemfaciliteiten zijn beschikbaar bij Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) en Piscina Ribeiro (2,6 km). Voor golfentusiasten zijn er verschillende banen in de omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km).
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich op ongeveer 13 kilometer ten oosten van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Deze ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een grote stad en de gemoedelijkheid van een kustplaats. In vergelijking met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol is Rincón de la Victoria minder toeristisch dan bijvoorbeeld Marbella (59 km verder), maar wel goed verbonden met Málaga. De gemeente behoort tot de Axarquía-regio, bekend om haar witte dorpjes en bergachtige binnenland, die op ongeveer 30-45 minuten rijden bereikbaar zijn. In vergelijking met meer westelijk gelegen kustplaatsen biedt Rincón de la Victoria een rustigere sfeer met behoud van goede verbindingen.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
In de regio Rincón de la Valencia zijn er verschillende vergelijkbare vrijstaande woningprojecten die concurrentie vormen voor deze villa. Victoria Hills, met prijzen vanaf €408.000, biedt doorgaans nieuwere woningen maar vaak op kleinere percelen. Idilia Terram, met prijzen vanaf €494.000, positioneert zich in een vergelijkbaar prijssegment maar richt zich meer op appartementen en minder op vrijstaande woningen met grote tuinen. Het Bali-project, met prijzen vanaf €424.000, biedt vaak meer moderne architectuur maar met minder buitenruimte. Wat deze villa onderscheidt, is de combinatie van een groot perceel van 800 m² met de mogelijkheid tot een tweede woonunit in de galerij, iets wat in de vergelijkbare projecten minder vaak voorkomt. De locatie in Rincón de la Victoria biedt daarnaast een voordeel ten opzichte van projecten in meer toeristische gebieden zoals Torremolinos of Fuengirola, waar de prijzen vaak hoger zijn voor vergelijkbare eigendommen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID