린콘 데 라 비크토리아에 위치한 이 독립형 주택은 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 170m²의 넓은 공간을 800m²의 대지 위에 제공합니다. 2000년에 건설되어 4.5m 높이의 천장을 가진 125m² 개방형 거실 공간을 특징으로 하며, 넓은 느낌과 자연 채광을 제공합니다. 이 주택에는 10개의 태양광 패널, 에어컨, 텃밭, 과일나무, 바베큐 공간 등 다양한 실외 시설이 갖추어져 있습니다. 플라야 비크토리아 해변까지 단 0.9km 떨어져 있어 편리한 해변 생활과 넓은 야외 공간, 부속 주택으로의 활용 가능성을 결합한 부동산입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 린콘 데 라 비크토리아의 도시 해안 지역에 위치하며, 도보 거리 내에 모든 필수 시설이 있습니다. 부동산은 플라야 비크토리아 해변에서 0.9km 떨어져 있으며, 상점, 약국, 의료 시설 모두 가까운 거리에 있습니다. 이 위치는 도시 생활의 편리함과 지중해 해안가 접근성의 이점을 모두 제공합니다.
5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 더 많은 공간이 필요한 가족이나 추가적인 공간을 요구하는 사람들에게 적합합니다. 800m²의 대지는 다양한 야외 활동을 위한 광활한 공간을 제공합니다. 부속 주택으로의 활용 가능성은 세대 함께 살기, 손님 숙소, 또는 임대 수익 창출 기회를 제공합니다. 이 레이아웃은 사생활과 공동 생활 공간의 균형을 맞춥니다.
2000년에 건설되었지만, 이 완공된 주택은 좋은 상태를 유지하고 있어 즉시 입주가 가능합니다. 이 건축물은 실용적인 기능성을 갖춘 확립된 스페인 지중해 건축 양식을 대표합니다. 이 부동산은 수명 기간 동안 유지 관리되어 왔으며 태양광 패널과 현대적 시설 등 현대적 생활 표준에 부합하는 특징을 갖추고 있습니다.
이 부동산에는 개인 수영장이 없습니다. 2000년에 건설되어 지역에서 가장 최신 건축물은 아닙니다. 주택은 가구가 비어 있어 구매자가 직접 가구를 제공해야 합니다. 이 주택은 커뮤니티 내에 있는 것이 아니라 스페인 도시 주거 지역의 특징인 직접적인 도로 접근성을 제공합니다.
Ref: VL048595
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 여러 침실이 필요하거나 세대 함께 살기 계획을 하는 가족에게 적합합니다. 5개의 침실과 3개의 욕실은 직계 가족과 확대 가족 또는 정기적인 손님을 모두 수용할 수 있습니다. 부지에 두 번째 주택을 만들 수 있는 가능성은 성인 자녀가 있는 가족, 노부모, 또는 임대 소득을 찾는 사람들에게 특히 관련이 있습니다. 린콘 데 라 비크토리아의 위치는 도시의 편리함과 해변 생활의 균형을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 필수 시설, 학교, 의료 시설에의 접근성은 단지 휴가 주택을 찾는 사람들이 아니라 연중 거주자들에게도 실용성을 부여합니다. 높은 복지 지표를 가진 안정적이고 확립된 공동체는 영구 이주를 위한 환경을 시사합니다. 맞춤화나 확장에 잠재력이 있는 지중해 부동산에 관심 있는 구매자에게는 야외 공간이 수많은 가능성을 제공합니다. 바베큐 공간, 야외 세탁실, 공구 보관창고 같은 기존 구조물은 기능성을 제공하면서도 개인적 선호에 따른 개인화를 위한 여지를 남깁니다. 환경을 고려하는 구매자에게도 이 부동산은 매력적입니다. 10개의 태양광 패널이 에너지 효율성에 기여하여 장기적인 공과금 비용을 절감할 수 있습니다. 확립된 건축, 넓은 대지, 즉시 입주 가능 상태의 조합은 신축 프로젝트의 불확실성과 지연을 피하려는 구매자에게 적합합니다.
이 빌라는 2000년경 건설된 지중해 부동산의 견고한 건축 품질을 보여줍니다. 이 구조물은 4.5m 높이의 천장을 가진 125m² 개방형 거실 공간을 특징으로 하며, 이는 상당한 구조적 건전성을 필요로 하며 독특한 건축적 요소를 나타냅니다. 이 높은 천장은 공간감을 창출하고 거실 전체에 탁월한 자연 채광 분배를 가능하게 합니다. 마스터 침실은 우아한 자연석 벽을 통합하며, 이는 시각적 흥미와 열 질량 이점을 모두 더합니다. 지중해 건축에서의 돌 요소는 낮 동안 열을 흡수하고 밤에 천천히 방출하여 실내 온도를 조절하는 데 도움을 줍니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 있어 사용 가능한 공간을 극대화하는 통합형 수납 솔루션을 제공합니다. 욕실 시설에는 파란색 타일 마감재가 있는 실용적인 샤워 설비가 포함되어 있으며, 이는 내구성이 있고 유지 관리가 용이하여 습도가 재료에 영향을 줄 수 있는 해안 환경에서 중요한 고려 사항입니다. 300m² 규모의 야외 갤러리 공간은 별도의 주거 공간으로 전환 가능한 유연한 건축 접근 방식을 나타내어 향후 수정을 허용합니다. 에너지 효율성 고려 사항은 부동산에 설치된 10개의 태양광 패널에서 분명히 드러나며, 그리드 전기에 대한 의존도를 줄입니다. 개별 전기 난방 시스템은 지역별 온도 제어를 가능하게 하는 반면, 에어컨은 더운 달 동안 냉방을 제공합니다. 이 시스템들은 지중해 기후에 대한 표준적이지만 신뢰할 수 있는 솔루션을 나타냅니다. 차량을 강한 스페인 남부 태양으로부터 보호하는 덮개 주차 구조물은 지역에 적합한 실용적 설계 고려 사항을 보여줍니다.
이 부동산은 린콘 데 라 비크토리아에서 800m² 대지를 가진 5침실 독립 주택에 대해 €520,000부터 가격이 책정되어 있습니다. 이 가격 책정은 지역 내 유사한 부동산과 비교할 때 중상위 가격대에 위치합니다. 넓은 대지 크기와 부속 주택 창출 가능성은 기본 생활 공간 이상의 가치를 추가합니다. 지역 내 유사한 부동산인 빅토리아 힐스(€408,000부터), 이딜리아 테람(€494,000부터), 발리(€424,000부터)와 비교할 때, 이 부동산은 태양광 패널과 덮개 주차 공간 같은 추가 기능을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 제공합니다. 이 부동산은 추가 토지 구매나 주요 구조 수정 없이 완전한 주거 패키지를 나타냅니다.
이 주택은 지중해 해변 생활을 위한 광활한 개인 야외 공간을 제공하는 환경을 조성합니다. 800m²의 대지는 여러 개의 뚜렷한 공간을 제공합니다: 신선한 농작물을 재배할 수 있는 텃밭, 그늘과 계절별 과일을 모두 제공하는 과일나무, 야외 식사를 위한 전용 바베큐 공간 등입니다. 덮개 있는 테라스 공간은 생활 공간을 실외로 확장하여 연중 기후를 즐길 수 있게 합니다. 내부에서는 4.5m 높이의 독특한 천장을 가진 125m² 개방형 거실 공간이 일상 활동을 위한 중심 허브 역할을 합니다. 큰 중앙 섬이 있는 주방은 가족 식사와 사교 모임을 용이하게 합니다. 5개의 침실은 충분한 수용 공간을 제공하며, 마스터 스위트에는 자연석 액센트 벽과 전용 욕실이 특징입니다. 일상생활의 실용적인 측면은 두 대의 차량을 위한 덮개 주차 공간과 부지에 최대 5대까지 주차할 수 있는 공간으로 잘 고려되어 있습니다. 욕실이 딸린 실외 세탁 공간과 별도의 공구 보관창고는 생활 방식에 기능적 편의성을 더합니다. 주택의 방향은 하루 종일 자연광을 최대한 활용하게 하며, 해변까지의 근접성(단 0.9km)으로 일상 활동에 해변 활동을 쉽게 포함할 수 있게 합니다. 상당한 실내 공간과 다재다능한 야외 공간의 조합은 다양한 가족 요구와 사회적 행사에 맞춰 균형 잡힌 생활을 지원합니다.
이 부동산의 린콘 데 라 비크토리아 위치는 거주자에게 일상적 필수품과 여가 활동에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 2km 반경 내에 42개의 레스토랑, 12개의 카페, 9개의 약국이 있어 잘 발달된 도시 인프라를 나타냅니다. 필수 서비스에의 접근성, 슈퍼마켓 52m, 약국 208m, 병원 1.4km, 는 대부분의 일일 심부름을 도보나 짧은 자전거 주행으로 완료할 수 있는 실용적 생활 조건을 만듭니다. 지역 내 17개의 대중교통 정거장은 거주자를 말라가 시까지 포함한 광범위한 지역에 연결하며, 이는 13km 떨어져 있습니다. 이 접근성은 일을 위한 통근과 도시 명소로의 여가 여행을 모두 지원합니다. 교육 인프라는 10개의 초등학교와 6개의 중등학교를 포함하며, 다양한 연령대의 자녀가 있는 가정에 적합합니다. 야외 여가는 0.9km 떨어진 플라야 비크토리아 해변에서 잘 지원되며, 모든 연령대와 이동 수준에 적합한 2.0% 완만한 경사 지형을 통해 도보로 접근할 수 있습니다. 이 지역은 또한 총 159개의 다양한 스포츠 시설, 체육관, 수영장, 인근 마리나에서의 수상 스포츠 기회 등을 포함, 을 제공합니다. 도시 시설, 교육 시설, 여가 옵션의 조합은 일상적 실용성과 삶의 질 고려 사항을 모두 지원하는 균형 잡힌 생활 환경을 만듭니다.
이 부동산은 린콘 데 라 비크토리아 지자체에 위치하며, 지중해와 주변 언덕 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 해변까지 도보 거리에 있으면서도 도시 중심부에 대한 편리한 접근성을 유지합니다. 부동산은 해안선과 평행하게 달리는 A-7 고속도로에 대한 접근성 혜택을 누리며, 이는 서쪽의 말라가 시와 동부 코스타 델 솔 지역으로의 우수한 연결을 제공합니다. 해변으로 향하는 온완한 경사는 해변까지의 쉬운 접근을 보장합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
린콘 데 라 비크토리아는 말라가 도의 동부 해안선에 전략적으로 위치하며, 주도에서 약 13km 떨어져 있습니다. 이 위치는 거주자들에게 주요 도시 중심부에 대한 용이한 접근성을 유지하면서 뚜렷한 해안 공동체 분위기를 유지합니다. 이 지자체는 안달루시아 지역에서 가장 높은 복지와 1인당 소득을 가진 지자체로서 지역 맥락 내에서 번영하고 잘 서비스된 지역임을 나타냅니다. 광범위한 코스타 델 솔 지역 내에서 린콘 데 라 비크토리아는 서쪽으로 더 국제화된 리조트 지역들과 비교하여 더 현지적인 스페인 경험을 제공합니다. 말라가 시(13km)에의 근접성은 광범위한 쇼핑, 문화, 비즈니스 기회에 대한 접근을 제공하는 반면, 말라가와 동부 아자르키아 지역 사이의 위치는 도시적 편의성과 더 전통적인 안달루시아 도시와 마을들을 모두 탐색할 수 있게 합니다. 이 지역은 근처 고속도로 시스템에 대한 접근성을 통해 우수한 연결성 혜택을 누립니다.
이 빌라의 위치는 필수 서비스와 여가 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 비크토리아 해변은 단지 0.9km 떨어져 있으며, 10분 내에 도보로 도달할 수 있어 지중해 해안가에 대한 편리한 일일 접근을 제공합니다. 플라야 로스 클라로스(1.8km)와 플라야 로스 루비오스(3.1km)를 포함한 여러 다른 해변들이 가까운 거리에 대안을 제공합니다. 항공 여행을 위해, 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 21km 떨어져 있으며, 차로 약 20-25분이 소요되어 국제 여행과 방문객 접근성 모두를 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 18-22km 거리에 있는 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스, 클럽 데 골프 데 과달호르세에서 코스를 즐길 수 있습니다. 일일 필수품은 매우 가까운 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 단 52m, 약국은 208m 떨어져 있습니다. 의료 서비스는 1.4km 떨어진 병원에서 이용할 수 있습니다. 전기 차량을 보유한 거주자들을 위해 EV 충전소는 7.4km 떨어져 있습니다. 13개의 대중교통 노선이 있는 도시 환경은 개인 교통수단이 없는 여정에도 지역 전체의 연결성을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
린콘 데 라 비크토리아는 18.5°C의 평균 연간 기온과 12-25°C의 계절적 범위를 가진 전형적인 지중해 기후를 즐깁니다. 부동산의 해발 20미터 위치는 해안 지역과의 중요한 온도 변동 없이 온화한 고도를 제공합니다. 해변을 향한 온화한 2.0% 경사는 자연적 배수를 제공하고 물 축적을 방지합니다. 이 지역은 연간 약 320일의 일조량을 경험하며, 부동산에 설치된 10개의 태양광 패널이 에너지 생성을 지원합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 4개월간 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지 거주자들이 해변을 완전히 활용할 수 있게 합니다. 부동산의 야외 공간은 즐거운 기후를 최대한 활용하도록 설계되었습니다. 300m² 규모의 갤러리와 덮개 있는 테라스 공간은 더운 달 동안 그늘진 휴식처를 제공합니다. 이 부동산의 남동향 방향은 아침 햇살 충분한 노출을 보장하면서 여름철 가장 강렬한 오후 열로부터 보호합니다. 이 방향은 텃밭과 과일나무가 지중해 기후로부터 이익을 얻으면서도 자연 그늘과 시원한 증발산 작용을 통해 부동산의 미기후에 기여하도록 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 즉시 접근 가능한 지역 내 여러 블루 플래그 등급 해변들에 대한 접근을 제공합니다. 플라야 비크토리아는 단지 0.9km 떨어져 있어 도보나 자전거로 쉽게 도달할 수 있는 주요 해변 목적지 역할을 합니다. 이 해변은 유럽 환경 기준을 충족하는 잘 관리된 시설과 깨끗한 물과 함께 완전한 지중해 경험을 제공합니다. 쉽게 접근할 수 있는 두 개의 추가 해변으로는 플라야 로스 클라로스(2.2km)와 플라야 로스 루비오스(3.1km)가 있으며, 거주자들에게 다양성을 제공합니다. 이 해변들은 수온이 20°C를 초과하는 4개월간의 수영 시즌 동안 수영, 일광욕, 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 18-22km 거리에 세 개의 양질 코스가 접근 가능합니다: 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스, 클럽 데 골프 데 과달호르세. 이 시설들은 스페인 남부에서 기대되는 전형적이고 잘 관리된 조건으로 연중 골프 기회를 제공합니다. 이 지역은 또한 가까운 아자르키아 체육관(3.0km)과 알마사라(1.5km)와 같은 여러 수영장을 포함한 총 159개의 스포츠 시설을 자랑하며, 해변과 골프 옵션을 넘어선 다양한 여가 활동을 지원합니다. 푸에르토 데포르티보 델 칸다도 마리나(6.3km)는 보트 시설과 추가 해안가 식당 및 사교 기회를 제공합니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
린콘 데 라 비크토리아는 말라가 도의 동부 해안선에 전략적으로 위치하며, 주도에서 약 13km 떨어져 있습니다. 이 위치는 거주자들에게 주요 도시 중심부에 대한 용이한 접근성을 유지하면서 뚜렷한 해안 공동체 분위기를 유지합니다. 이 지자체는 안달루시아 지역에서 가장 높은 복지와 1인당 소득을 가진 지자체로서 지역 맥락 내에서 번영하고 잘 서비스된 지역임을 나타냅니다. 광범위한 코스타 델 솔 지역 내에서 린콘 데 라 비크토리아는 서쪽으로 더 국제화된 리조트 지역들과 비교하여 더 현지적인 스페인 경험을 제공합니다. 말라가 시(13km)에의 근접성은 광범위한 쇼핑, 문화, 비즈니스 기회에 대한 접근을 제공하는 반면, 말라가와 동부 아자르키아 지역 사이의 위치는 도시적 편의성과 더 전통적인 안달루시아 도시와 마을들을 모두 탐색할 수 있게 합니다. 이 지역은 근처 고속도로 시스템에 대한 접근성을 통해 우수한 연결성 혜택을 누립니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 64 mm |
| 2월 | 12.7°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 48 mm |
| 4월 | 16.2°C | 32 mm |
| 5월 | 18.3°C | 26 mm |
| 6월 | 21.9°C | 6 mm |
| 7월 | 24.8°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 1 mm |
| 9월 | 22.7°C | 6 mm |
| 10월 | 19.2°C | 44 mm |
| 11월 | 15.8°C | 73 mm |
| 12월 | 13.3°C | 70 mm |
평탄
린콘 데 라 비크토리아에서 이 주택은 인근 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 빅토리아 힐스 프로젝트(€408,000부터), 이딜리아 테람(€494,000부터), 그리고 발리(€424,000부터)와 같은 인근 주택 단지들과 비교할 때, 이 주택은 더 넓은 부지(800m²)와 추가 기능들을 제공합니다. 린콘 데 라 비크토리아 지역은 말라가 지방에서 가장 높은 복지 수준을 가진 지자체로 인정받고 있습니다. 이는 인근의 관광 중심지인 말라가 시(13km)나 마르베야(59km)와 비교했을 때 더 안정된 지역 사회 환경을 제공함을 의미합니다. 특히 관광에만 의존하지 않고 현지 주민들의 일상생활 중심으로 발전해온 지역이라는 점에서 차별화됩니다. 말라가 동부 해안 지역에서 이 주택은 해변 접근성(0.9km)과 도시 인프라(슈퍼마켓 52m, 약국 208m)를 모두 갖춘 균형 잡힌 선택지입니다. 말라가 국제공항까지의 거리(21km)도 국제적 접근성을 유지하면서도 공항 소음의 영향에서 벗어난 거리입니다. 이 주택은 관광지로서의 특징보다는 실제 거주에 적합한 안정된 지역 사회 환경과 해변 생활을 결합한 점에서 가치가 있습니다.
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