Atskiras namas Rinkono de la Viktorijoje, Malaga, išsidėstęs vos 478 metrų atstumu nuo jūros. Šis 170 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas, pastatytas 800 kvadratinių metrų sklype, siūlo 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Namas yra pilnai baigtas ir parengtas gyventi, o jo pietryčių orientacija užtikrina gerą apšvietimą visą dieną. Projekto vieta yra vienoje geriausiai išsivysčiusių Malagos provincijos savivaldybių, pasižyminčioje aukščiausiu gyvenimo lygiu regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra tiesioginėje jūros pakrantės zonoje, miesto tipo aplinkoje, su visais būtinais paslaugų objektais pasiekiamais pėsčiomis. Playa Victoria paplūdimys yra tik 478 metrų atstumu, o artimiausias maisto prekių parduotuvė, 52 metrai. Ši vieta yra patogiai tarp Malagos centro (13 km) ir tarptautinio oro uosto (20 km), užtikrinant optimalų balansą tarp ramybės ir prieinamumo.
Šis namas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvės ir privatumo kartu su urbanizuotos aplinkos patogumais. Penkios miegamųjų kambarių erdvės leidžia apgyvendinti didesnę šeimą ar kviesti svečius, o 300 kvadratinių metrų galerija turi potencialą atskiroms gyvenamosioms patalpoms. Namą sudaro funkciniai išplanavimo sprendimai, tokie kaip atviras gyvenamasis kambarys su 4,5 metro aukščiu lubų, kuris suteikia jausmo erdvei ir šviesai.
Namas buvo pastatytas 2000 metais ir šiuo metu yra pilnai baigtas, parengtas gyventi. Statybos procesas jau užbaigtas, todėl nėra laukimo laikotarpių ar statybų rizikų. Namo būklė įvertinta kaip gera, o visos sistemos, įskaitant 10 saulės elementų, individualų elektros šildymą ir oro kondicionavimą, yra pilnai įrengtos ir veikiančios.
Projektas nėra naujai pastatytas, todėl gali reikalauti tam tikrų atnaujinimų pagal šiuolaikinius standartus. Nors yra artimų golf aikštynų, jie visi yra 18-22 km atstumu, reikalaujant transporto priemonės. Vietovė nėra izoliuota nuo miesto garsų, kadangi tai yra urbanizuota aplinka. Taip pat reikia atkreipti dėmesį, kad namas nėra baldais apstatytas, todėl reikės įsigyti visus baldus.
Ref: VL048595
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas yra tinkamas tiems, kurie ieško pastovių gyvenamųjų patalpų pietų Ispanijoje su galimybe kurti antrosios buities ar nuomos pajamų šaltinį. Didelis sklypas su 300 kvadratinių metrų galerija leidžia įrengti atskirą butą svečiams ar nuomai, kas yra pranašumas tiems, kurie planuoja dalinti laiką tarp Ispanijos ir kitų šalių. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas didelėms šeimoms, kur norima, kad visi nariai turėtų pakankamai erdvės.
Namo išorėje naudojotos tvirtos ir atsparios viduržemio jūros klimato medžiagos, o viduje - natūralus akmuo, matomas pagrindinio miegamojo kambario vienoje sienoje, suteikiantis patirtį ir prabangos jausmą. Lubos yra 4,5 metrų aukščio, kas suteikia erdvės jausmą, o virtuvėje įrengta didelė sala, skirta šeimos susibūrimams. Viso namo baldai yra įrengti spintos, leidžiančios efektyviai panaudoti erdvę.
Šio atskiro namo kaina yra 520 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais objektais Rinkono de la Viktorijoje, šis kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą prie jūros, didelį sklypo plotą (800 m²) ir penkias miegamųjų kambarių erdves. Panašių projektų, tokių kaip Victoria Hills, kainos prasideda nuo 408 000 eurų, o Idilia Terram - nuo 494 000 eurų. Taigi, šis objektas siūlo didesnę vertę dėl savo išplanavimo, jūros artumo ir esamų patobulinimų.
Gyvenimas šioje vietoje atveria galimybę mėgautis paplūdimio gyvenimo būdu be didmiesčio triukšmo. Rytais galima pradėti dieną kavą gerdami terasoje, o po pietų nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį, esantį vos kelių minučių kelio atstumu. Maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra tokio artimo atstumo, kad kasdieninės rūpesčiai tampa paprasti. Vėlai pavasarį ir vasarą vietiniai gyventojai dažnai renkasi paplūdimius, o orams atvėsus, jie naudojasi šiltuoju laikotarpiu, kuriame vandens temperatūra išlieka patogi maždaug 4 mėnesius per metus.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlo išskirtinės patogumo dermę - visas būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Maisto prekių parduotuvė yra tik 52 metrų atstumu, o vaistinė - 208 metrų atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 13 autobusų maršrutų ir 17 stotelių artimoje apylinkėje. Regionas turi 1 sveikatos centrą ir keletą ligoninių, artimiausia esanti 1,4 km atstumu.
Žemėlapis parodo namo padėtį Rinkono de la Viktorijoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Objektas yra patogiai įsikūręs tarp Malagos miesto (šiaurės vakaruose) ir kitų rytinės pakrantės kurortų, o aplinkui matyti gausu paslaugų objektų, parduotuvių ir rekreacinių zonų, visų jų pasiekiamų per trumpą laiką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rinkonas de la Viktorija yra strategiškai patogioje padėtyje Malagos provincijoje, esant tik 13 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramia paplūdimio gyvenimo būdo atmosfera, tuo pačiu metu turėti lengvą pasiekiamumą į didmiesčio paslaugas, kultūrinius renginius ir verslo centrus. Regione taip pat yra kitos svarbios vietovės, tokios kaip Marbella (59 km) ir Granada (79 km).
Artimiausias paplūdimys, Playa Victoria, yra vos 478 metrų atstumu nuo namo, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Claros, yra 2,2 km atstumu. Malaga, didžiausias miestas regione, yra tik 13 km atstumu, siūlydamas platų paslaugų, parduotuvių ir kultūrinių renginių pasirinkimą. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 20 km atstumu, o tai reiškia maždaug 15-20 minučių kelionę automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rinkonas de la Viktorija pasižymi maloniu viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,5°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 25°C vasarą. Regionas yra tik 20 metrų virš jūros lygio, su vos 2,0% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų reljefą ir patogų vaikščiojimą. Žiemą orai yra švelnūs, o vasaros karštos ir saulėtos, su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pati didžiausia šios vietovės privalumų - arti esantys paplūdimiai. Playa Victoria, esantis vos 478 metrų atstumu, yra pagrindinis poilsio zona, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Claros (2,2 km) ir Playa Los Rubios (3,1 km), siūlo papildomas poilsiui skirtas vietas. Nors šalia paplūdimių nėra Mėlynojo vėliavos statuso, tačiau jų kokybė ir prieinamumas yra aukšti. Sporto mėgėjams regionas siūlo net 159 skirtingus sporto objektus.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rinkonas de la Viktorija yra strategiškai patogioje padėtyje Malagos provincijoje, esant tik 13 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramia paplūdimio gyvenimo būdo atmosfera, tuo pačiu metu turėti lengvą pasiekiamumą į didmiesčio paslaugas, kultūrinius renginius ir verslo centrus. Regione taip pat yra kitos svarbios vietovės, tokios kaip Marbella (59 km) ir Granada (79 km).
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 48 mm |
| Balandis | 16.2°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 26 mm |
| Birželis | 21.9°C | 6 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 6 mm |
| Spalis | 19.2°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Rinkono de la Viktorijoje, šis atskiras namas siūlo geresnę vertę dėl savo išplanavimo ir jūros artumo. Pavyzdžiui, Victoria Hills projektas, kurio kainos prasideda nuo 408 000 eurų, yra toje pačioje vietovėje, bet paprastai siūlo mažesnius sklypus ir toliau nuo paplūdimio esančius objektus. Idilia Terram projektas, kurio kainos prasideda nuo 494 000 eurų, taip pat yra konkurencingas, bet dažniausiai siūlo naujesnius, bet mažesnius objektus. Šio namo pranašumas yra jo didelis 800 m² sklypas, penkios miegamųjų kambarių erdvės ir artumas prie jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID