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Rincón de la Victoria · Costa del Sol · Spain

Los Baenas

Los Baenas é uma zona tranquila e bem conectada situada no interior de Rincón de la Victoria, conhecida pela sua excelente acessibilidade rodoviária e atmosfera residencial calma. Situada a apenas 1,6 km das praias vibrantes, oferece um equilíbrio perfeito entre a vida à beira-mar e a conveniência suburbana, sendo ideal para quem procura sossego sem estar isolado.

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Propriedades Disponíveis
€754.520
Avg. price
€214.500
From
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Comodidades

Caráter e Atmosfera

O bairro de Los Baenas define-se por um ambiente residencial sereno e funcional, distante do bulício das zonas turísticas mas mantendo uma forte conexão com a natureza circundante. A área é caracterizada por uma mistura de habitação unifamiliar e apartamentos, proporcionando um estilo de vida relaxante onde os residentes podem desfrutar de uma comunidade unida. A sua localização estratégica permite o acesso rápido quer ao coração de Rincón de la Victoria quer às autovias que ligam a Málaga, tornando-o um ponto de partida conveniente para quem viaja frequentemente.

A atmosfera aqui é marcada pela facilidade de acesso a serviços essenciais e áreas verdes, como o Parque de Torre e a Plaza de las Flores, que servem como pontos de encontro locais. Embora esteja um pouco afastado da orla marítima, a curta distância de condução até à Playa Los Claros ou à Playa Victoria significa que os benefícios costeiros estão sempre ao alcance, mantendo o bairro livre de excesso de tráfego sazonal.

Comodidades

Os residentes de Los Baenas beneficiam de uma excelente rede de serviços locais a uma curta distância. Para compras diárias, existe um supermercado Mercadona a cerca de 1,45 km e uma loja Supermercado Leo a 1,7 km, cobrindo todas as necessidades domésticas. A saúde e o bem-estar estão bem assegurados com a presença da Farmacia Eduardo Pineda Romero (1,6 km) e da prestigiada Clínica Rincón a apenas 1,7 km, garantindo acesso rápido a cuidados médicos especializados.

Para quem tem animais de estimação, a disponibilidade de serviços como a veterinária Animal Doc (1,4 km) é um grande atrativo. O bairro também é muito bem servido em termos de combustíveis e transporte, possuindo uma estação Shell praticamente à porta (0,18 km), o que é raro e conveniente. O lazer ao ar livre é facilitado pela proximidade de vários parques, incluindo o Parque de benagalbon e a Huerta Julián, ideais para caminhadas ou atividades familiares, enquanto as praias de Los Claros e Victoria estão a apenas 5 minutos de carro.

Beach

  • Playa Los Claros 1.68km
  • Playa Victoria 1.85km

Hospital

  • Clinica Rincon 1.7km

Supermarket

  • Mercadona 1.45km
  • Dia 1.67km
  • Supermercado Leo 1.72km
  • Mercadona 1.99km

Pharmacy

  • Farmacia Eduardo Pineda Romero 1.57km
  • Farmacia Benagalbón 1.74km
  • Farmacia González Vázquez 1.89km

Park

  • Parque de Torre 1.42km
  • Parque de benagalbon 1.71km
  • Plaza de las Flores 1.74km
  • Huerta Julián 1.76km
  • Hoya de Las Cabras 1.76km

Veterinary

  • Animal Doc 1.38km
  • Veterinaria La Torre 1.65km

Fuel Station

  • Shell Rincón de la Victoria 0.18km
  • Tamoil 1.55km
  • Repsol 1.68km

Shopping Center

  • Bazar China 1.61km

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Los Baenas apresenta-se atualmente estável e focado na habitabilidade, com um stock restrito mas de qualidade. Com base nos dados mais recentes, existem apenas 3 propriedades disponíveis, todas classificadas como apartamentos de andar médio, indicando uma comunidade consolidada onde a rotatividade é baixa. Os preços situam-se numa média de 375.000€, com um intervalo que vai dos 351.000€ aos 424.000€, refletindo um valor justo pela qualidade de vida e proximidade à costa sem o preço premium de frente de mar.
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Resumo

Perguntas Frequentes

Qual é a distância até à praia a partir de Los Baenas?
As praias mais próximas, Playa Los Claros e Playa Victoria, encontram-se a cerca de 1,7 km a 1,8 km, respetivamente, o que equivale a uma viagem curta de carro ou autocarro.
Que tipo de propriedades dominam o mercado imobiliário aqui?
O mercado é dominado atualmente por apartamentos de andar médio, com preços médios a rondarem os 375.000€.
Existem supermercados perto de Los Baenas?
Sim, existem várias opções próximas, incluindo um Mercadona a 1,45 km e um Supermercado Leo a 1,7 km.
Como é o acesso aos cuidados médicos nesta zona?
A zona é bem servida, contando com a Clínica Rincón (hospital privado) a apenas 1,7 km e várias farmácias, como a Farmacia Eduardo Pineda Romero.

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