Este apartamento está localizado em Rincón de la Victoria, Málaga, uma zona costeira conhecida pelo seu elevado bem-estar e rendimento per capita. Com uma área útil de 127 m², oferece um espaço habitacional generoso em primeira linha de praia. A construção, concluída em 2000, garante uma estrutura estabelecida numa área urbana com todas as comodidades a uma curta distância, combinando a tranquilidade costeira com a conveniência urbana.
Rincón de la Victoria destaca-se na Costa del Sol pela sua elevada qualidade de vida e rendimento per capita, superando outras áreas da província de Málaga. Comparado com projetos como Almara Residences (€335.000), Victoria Hills (€408.000) e Bali (€424.000), este apartamento posiciona-se numa faixa de preço mais acessível, oferecendo uma área útil considerável e localização prime. Enquanto outros empreendimentos podem focar-se em novas construções com comodidades partilhadas, esta propriedade representa uma oportunidade numa zona consolidada, com acesso imediato a serviços urbanos e à praia, sem as taxas de condomínio elevadas associadas a complexos modernos. A sua proximidade ao aeroporto de Málaga e a infraestrutura existente tornam-no uma alternativa prática para quem busca um estilo de vida estabelecido e conveniente na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Rincón de la Victoria, este imóvel encontra-se a meros 478 metros da Playa Victoria e a uma curta distância a pé de supermercados e farmácias. A proximidade a vias de comunicação principais, como a que liga ao aeroporto de Málaga (20 km), facilita a acessibilidade, enquanto a envolvente urbana garante que serviços essenciais estão sempre ao alcance.
O apartamento dispõe de três quartos e uma ampla sala de estar, com uma cozinha separada e pátio, providenciando espaço funcional para famílias ou para quem procura alojamento com áreas de lazer distintas. A sua configuração interior e localização em área urbana respondem a necessidades de conforto e praticidade no dia-a-dia.
A construção deste edifício remonta ao ano de 2000, o que significa que se trata de um imóvel com uma estrutura consolidada no mercado. Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma propriedade pronta a habitar, ideal para quem procura uma aquisição imediata sem os prazos associados a empreendimentos em plano.
Este imóvel não dispõe de áreas comuns, o que implica que não há piscina, jardins ou outras instalações partilhadas. A mobília também não está incluída na venda, sendo da responsabilidade do comprador adquiri-la. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos não se encontra nas imediações imediatas do edifício.
Este imóvel é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na costa andaluza, valorizando a conveniência urbana e o acesso direto à praia. É particularmente adequado para quem deseja viver num ambiente com todas as comodidades a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para tarefas diárias. Profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam frequentemente beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga (20 km). Famílias com crianças terão acesso a diversas instituições de ensino num raio de 2 km. O estilo de vida aqui proposto é ideal para quem aprecia um clima ameno durante todo o ano, com abundância de sol e a possibilidade de desfrutar de atividades de praia e lazer.
O apartamento, construído em 2000, apresenta um estado de conservação considerado bom. Dispõe de ar condicionado e ventoinhas de teto, assegurando conforto térmico. O imóvel conta com um elevador, facilitando o acesso aos diferentes pisos. O espaço interior inclui três quartos, uma sala de estar ampla, uma cozinha separada e um pátio, oferecendo funcionalidade e áreas bem definidas. Embora não especificado, o acabamento geral sugere um ambiente prático e habitável, com os acabamentos típicos de construções da época, focados na durabilidade e funcionalidade.
O apartamento está disponível a partir de €349.000, um valor que reflete a sua localização privilegiada e a área habitacional considerável de 127 m². Sendo um imóvel pronto a habitar, a aquisição pode ser realizada sem demoras de construção. O preço é competitivo face a outros imóveis na mesma área de Rincón de la Victoria, como exemplificado por ofertas que variam entre €335.000 e €424.000. Esta oferta representa uma oportunidade de aquisição numa localização consolidada e valorizada.
Rincón de la Victoria é um município que se destaca pelo seu elevado índice de bem-estar e rendimento per capita na Andaluzia. A vida aqui desenrola-se num ritmo equilibrado entre a proximidade ao mar e a conveniência de uma área urbana completa. A possibilidade de aceder a pé a supermercados, farmácias e restaurantes (41 na área de 2km) molda o quotidiano. A presença de 10 escolas primárias e 6 secundárias indica uma comunidade com forte componente familiar. O clima ameno, com temperaturas entre 15-28°C e mais de 3.900 horas de sol anuais, convida a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 4 meses propício a banhos de mar. A segurança proporcionada pela existência de 9 farmácias e 1 hospital a poucos minutos complementa a tranquilidade de residir numa zona com 52.454 habitantes.
Viver em Rincón de la Victoria significa estar integrado numa comunidade vibrante com acesso a um vasto leque de serviços. A menos de 500 metros encontra-se a Playa Victoria, e a proximidade a um supermercado (52 m) e farmácia (208 m) simplifica as rotinas diárias. A zona dispõe de 41 restaurantes e 12 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções de lazer e restauração. A presença de 10 escolas primárias e 6 secundárias confere à área um caráter familiar, enquanto o hospital a 1.4 km garante acesso a cuidados de saúde. A rede de 18 paragens de transporte público com 12 linhas disponíveis facilita a mobilidade dentro do município e para áreas circundantes.
Situado na vibrante costa de Málaga, Rincón de la Victoria oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso a praias, serviços urbanos e uma comunidade próspera. A posição geográfica proporciona um equilíbrio entre tranquilidade costeira e a conveniência de uma cidade em desenvolvimento.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rincón de la Victoria situa-se na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia, a este da capital provincial. Esta localização posiciona-o como um município costeiro estratégico na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a Málaga (aproximadamente 20 km em linha reta) e ao seu aeroporto internacional. A área estende-se por 27.5 km² e é reconhecida pelo seu desenvolvimento urbano e qualidade de vida, distinguindo-se por ter o maior rendimento per capita da Andaluzia.
A localização deste apartamento oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa Victoria, fica a uma curta distância de 478 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 20 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para conveniência diária, um supermercado encontra-se a 52 metros e uma farmácia a 208 metros. Para os amantes do golfe, clubes como o Parador (18 km) e Miguel Ángel Jiménez (21 km) estão acessíveis. A rede de transportes públicos, com 18 paragens e 12 linhas, complementa a acessibilidade, permitindo fácil deslocação pela região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria beneficia de um clima mediterrânico característico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e amplitudes térmicas moderadas, variando entre 15°C e 28°C. Com um registo histórico de 3.911 horas de sol anuais, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 16 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.8% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos pontos fortes desta localização, com a Playa Victoria a 478 metros e outras praias como Los Claros a 2.2 km. Rincón de la Victoria dispõe de 159 instalações desportivas, incluindo piscinas como a Almazara (1.4 km) e a Piscina Jumilla (2.3 km). Para os entusiastas do golfe, existem opções a partir dos 18 km. O Puerto Deportivo del Candado, a 6.2 km, oferece atividades náuticas. A zona também é rica em miradouros, como o Mirador Rincón de la Victoria (1.8 km), proporcionando vistas panorâmicas sobre a paisagem costeira.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria situa-se na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia, a este da capital provincial. Esta localização posiciona-o como um município costeiro estratégico na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a Málaga (aproximadamente 20 km em linha reta) e ao seu aeroporto internacional. A área estende-se por 27.5 km² e é reconhecida pelo seu desenvolvimento urbano e qualidade de vida, distinguindo-se por ter o maior rendimento per capita da Andaluzia.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Ref: VL526446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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