Dieses Apartment befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Als Teil einer urbanen Umgebung bietet es Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gute Anbindung an Málaga aus, was es zu einer attraktiven Option für jene macht, die städtisches Leben mit Küstenflair verbinden möchten. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine solide Grundlage für das Leben an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Rincón de la Victoria, wie beispielsweise Almara Residences (ab 335.000 €), Victoria Hills (ab 408.000 €) und Bali (ab 424.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich. Während Almara Residences als preislich attraktivere Alternative erscheint, liegen die anderen genannten Projekte preislich höher, was auf Unterschiede in Lage, Größe oder Ausstattung hindeuten kann. Die hier beschriebene Wohnung bietet mit 127 m² eine beachtliche Wohnfläche zu einem Preis von 349.000 €, was sie zu einer soliden Option für Käufer macht, die Wert auf Raum und eine zentrale, strandnahe Lage legen. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern ist ein Pluspunkt gegenüber potenziell kleineren Einheiten in anderen Objekten. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandimmobilie handelt, unterscheidet sie von reinen Neubauprojekten, was sich in der Preisgestaltung widerspiegeln kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und integriert sich in das städtische Gefüge von Rincón de la Victoria. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht ein unkompliziertes Alltagsleben ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein, während die Nähe zum Meer jederzeit genossen werden kann.
Für Käufer, die eine geräumige Wohnung mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers. Die vorhandene Klimaanlage und Deckenventilatoren unterstützen den Wohnkomfort. Die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen erfüllt den Wunsch nach einem aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und ist somit kein Neubau im klassischen Sinne. Sie präsentiert sich als 'gereed' für den Bezug, was bedeutet, dass keine laufenden Bauarbeiten oder zukünftigen Bauphasen mehr anstehen. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Bewohnbarkeit und der Nutzung der bestehenden Struktur, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Das Apartment verfügt über ein einzelnes Badezimmer, was für größere Haushalte oder bei häufigem Besuch eine Einschränkung darstellen könnte. Gemeinschaftsbereiche sind nicht vorhanden, und die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Es ist zudem keine Neuentwicklung, sondern eine Bestandimmobilie aus dem Jahr 2000.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und eine gute Ausgangsbasis für das tägliche Leben an der Küste bietet, könnte dieses Angebot passen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse, sei es für eine wachsende Familie, als Gästezimmer oder für ein Heimbüro. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sprechen jene an, die einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil bevorzugen. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einer beliebten Küstenregion suchen, könnte die Lage von Vorteil sein.
Die Wohnung ist als 'Gebraucht' eingestuft und wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Die Beschreibung 'Gute Kondition' deutet auf einen gepflegten Zustand hin, wobei spezifische Details zur Materialqualität oder zu durchgeführten Renovierungen fehlen. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und Deckenventilatoren, die zum Wohnkomfort beitragen. Ein kleiner Patio oder Balkon, wie auf den Bildern ersichtlich, bietet Außenbereich. Die Küche ist separat ausgeführt. Das einzelne Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Integration eines Aufzugs in das Gebäude erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 349.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes in Rincón de la Victoria. Angesichts der Wohnfläche von 127 m² und der Lage in Strandnähe erscheint der Preis als angemessen. Es ist zu beachten, dass die Möblierung nicht im Preis inbegriffen ist, was zusätzliche Kosten für den Käufer bedeuten kann. Die Transaktionen in der Region (786 im letzten Berichtszeitraum) deuten auf eine aktive Nachfrage hin, was die aktuelle Preispositionierung stützen könnte.
Rincón de la Victoria ist eine lebendige Küstenstadt, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet und laut Studien das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien aufweist. Dieses Apartment fügt sich nahtlos in dieses Umfeld ein, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der tägliche Rhythmus könnte von Spaziergängen entlang der Promenade, dem Genuss lokaler Gastronomie und der Nähe zu verschiedenen Stränden geprägt sein. Die städtische Infrastruktur bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, während die Küstenlage Entspannung und Freizeitmöglichkeiten am Meer garantiert. Die gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen unterstreicht die praktische Seite des Standorts, sowohl für Residenten als auch für potenzielle Feriengäste.
Das Leben in Rincón de la Victoria spielt sich überwiegend im Freien und in den zahlreichen Dienstleistungszentren ab. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine dichte Bebauung mit Geschäften, Cafés und Restaurants gekennzeichnet. Die 52 Meter entfernte Supermarkt und die 208 Meter entfernte Apotheke unterstreichen die fußläufige Erreichbarkeit der täglichen Notwendigkeiten. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die vielen Restaurants bieten eine vielfältige gastronomische Auswahl. Mit 41 Restaurants, 12 Cafés und 9 Banken in der Nähe ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet. Die 18 anwesenden ÖV-Haltestellen und 12 ÖV-Linien gewährleisten zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt östlich von Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer sowie die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur hervor. Die Darstellung der umliegenden Strände und der Distanz zum Flughafen Málaga verdeutlicht die strategische Positionierung für Bewohner und Reisende.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer eigenständigen Küstenstadt und der Nähe zu den pulsierenden Metropolen der Region. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur etwa 20 km, was den Zugang zu deren kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen erleichtert. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge einer kleineren Gemeinschaft zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Die strategische Lage des Apartments in Rincón de la Victoria bietet ausgezeichnete Verbindungen. Der Strand Playa Victoria ist nur 478 Meter entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer direkten Entfernung von 20 km gut erreichbar, was Reisen erleichtert. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 18 km Entfernung. Die fußläufige Nähe zu einer Apotheke (208 m) und einem Supermarkt (52 m) garantiert maximale Bequemlichkeit im Alltag. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 15°C und 28°C schwanken. Mit historisch 3.911 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit, das Freien zu genießen. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 4 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Baden geeignet. Die geringe Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr flache Hanglage zum Strand (1,8 %) sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Küstenumgebung. Die Lage in der Provinz Málaga garantiert ein ganzjährig angenehmes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Rincón de la Victoria bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Victoria ist nur 478 Meter entfernt und somit bequem erreichbar. Weitere Strände wie Playa Los Claros (2,2 km) und Playa Los Rubios (3,2 km) erweitern das Angebot. Für Wassersportler und Erholungssuchende stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, darunter auch Schwimmbäder wie die Almazara (1,4 km) und Piscina Jumilla (2,3 km). Mit insgesamt 159 Sportanlagen in der Region sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten gegeben, von Fitnessstudios bis hin zu verschiedenen Sportarten.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer eigenständigen Küstenstadt und der Nähe zu den pulsierenden Metropolen der Region. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur etwa 20 km, was den Zugang zu deren kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen erleichtert. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge einer kleineren Gemeinschaft zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Ref: VL526446
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
