Denne leiligheten ligger i Rincón de la Victoria, en kommune med høyest velstand i provinsen Málaga. Det er en ferdigstilt bolig på bakkeplan fra år 2000, med en boflate på 127 m². Boligen har tre soverom og ett bad. Beliggenheten er urbann, med kort gangavstand til stranden og lokale tjenester. Bygget har heis, og leiligheten inkluderer en privat parkeringsplass. Boligen selges uten møbler, men er umiddelbart klar for innflytting.
I Rincón de la Victoria ligger prisnivået generelt lavere enn i Málaga sentrum, men høyere enn i mer landlige strøk. Sammenlignet med nye prosjekter som Almara Residences (fra €335 000) og Victoria Hills (fra €408 000), tilbyr denne boligen betydelig mer kvadratmeter for pengene. Mens Victoria Hills tilbyr moderne fellesfasiliteter og høyere standard, representerer denne leiligheten en mer romslig løsning til en lavere totalpris. Bali-prosjektet starter på €424 000, noe som understreker at denne eiendommen er prismessig konkurransedyktig for kjøpere som kan leve uten luksusfasiliteter og nybyggstatus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en urban kystsone i Rincón de la Victoria. Nærområdet er tett bebygget med alle nødvendige fasiliteter innenfor gangavstand. Avstanden til Málaga by er 13 kilometer. Den direkte nærheten til Playa Victoria og lokale forretninger definerer beliggenheten som sentral og praktisk.
Boligen tilfredsstiller behovet for stor boflate med 127 m² og tre soverom. Planløsningen har et stort oppholdsrom og et separat kjøkken, noe som passer for familiesituasjoner som trenger separate soner. Private utendørsarealer i form av en patio bidrar til bofunksjonen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom oppført rundt år 2000. Byggestatus er ferdig, og det er ingen byggetid eller risiko for forsinkelser. Alle tekniske installasjoner som heis og luftkondisjonering er på plass og operative.
Leiligheten har begrensninger i form av kun ett bad til tross for tre soverom. Det finnes ingen fellesarealer som svømmebasseng eller hage i bygningen. Leiligheten ligger i andre linje til sjøen. Møblering er ikke inkludert i kjøpesummen.
Dette passer for kjøpere som prioriterer plass og sentral beliggenhet over fasiliteter som svømmebasseng og treningsstudio. Det passer for familier som trenger tre soverom og ønsker nærhet til skoler og helsestell. Det er også egnet for de som ønsker en ferdig bolig uten å vente på byggeprosjekter. Kjøpere med bil som trenger parkering i by vil verdsette den inkluderte plassen. Det er mindre egnet for de som krever luksuriøse fellesarealer eller moderne arkitektur.
Boligen er bygget i 2000 med en standard som reflekterer den tidsperiodens byggeregler. Materialene er funksjonelle, med separat kjøkken og et stort oppholdsrom. Badet har dusj og servant. Luftkondisjonering og takvifter er installert for temperaturkontroll. Kvaliteten er beskrivende som "god", men med preg av bruk og alder. Avslutningen er enkel og praktisk, uten moderne designelementer som ofte finnes i nyere prosjekter. Patiotilbygget gir privat utendørs plass.
Prisen starter fra €349 000 for 127 m², noe som gir en kvadratmeterpris som er konkurransedyktig i dette området. Sammenlignet med nybygg som Victoria Hills (fra €408 000), tilbyr denne eiendommen mer plass for pengene. Prisen reflekterer at det er en eldre bygning uten luksuriøse fellesfasiliteter. Kostnader som IBI (eiendomsskatt) er €385 per år, og fellesutgifter er lave på €75 per måned, noe som bidrar til lavere bokostnader.
Hverdagen i Rincón de la Victoria her er preget av bymessig bekvemmelighet med nærhet til kysten. Med 41 restauranter og ni apotek innen to kilometer, er dagligdagse gjøremål dekket uten bil. Kort vei til supermarked (52 meter) gjør innkjøp enkelt. Området er flatt med en helning på kun 1,8 % mot stranden, noe som legger til rette for gåturer og sykling. Det høye antallet soltimer (3 911 per år) og en gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C gjør det mulig å bruke utendørsarealer som patioen store deler av året. Fraværet av fellesarealer betyr at fritiden tilbringes i byen eller ved stranden heller enn på et anlegg.
Rincón de la Victoria er en kommune med høyest velstand i provinsen, noe som sikrer gode offentlige tjenester. Det er 10 barneskoler og 6 videregående skoler i området. Sykehus ligger 1,4 km unna. Byen har et rikt foreningsliv med 159 sportsfasiliteter. Tilgang til helsehjelp og utdanning er derfor godt dekket. Proximiteten til Málaga by (13 km) gir tilgang til storbyens tilbud, inkludert internasjonal flyplass på 20 km.
Kartet viser en urban kystsone med tett bebyggelse. Eiendommen er markert nær stranden, sentralt i Rincón de la Victoria. Veier og fasiliteter som skoler og butikker er tett på. Avstanden til hovedveien og flyplassen mot vest er tydelig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by, langs kysten. Det er en del av storbyregionen men fungerer som en selvstendig kommune. Posisjonen er gateway til den østlige delen av Costa del Sol (Axarquía), men med kortere reiseavstand til Málaga enn byene lengre øst. Det er 59 km til Marbella og 79 km til Granada.
Stranden Playa Victoria ligger 478 meter unna. Lufthaven Malaga-Costa del Sol er 20 km unna, ca. 15 minutter med bil. Golfentusiaster må reise noe lenger, med nærmeste bane på 18 km. Supermarked er 52 meter unna, og apotek er 208 meter unna. Dette reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Offentlig transport er tilgjengelig med 12 linjer og 18 stopp i nærheten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklimat med en gjennomsnittstemperatur på 15 til 28 °C. Det er 3 911 soltimer årlig, noe som gir et gunstig klimatisk miljø. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden over havet er på bare 16 meter, og terrenget er flatt. Dette bidrar til et mildt kystklimat med lite vind og mye sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa Victoria, som er en bystrand med tilgang til fasiliteter. Arealet har flere utsiktspunkter som Mirador Rincón de la Victoria. For golftilbud må en reise til Club de Golf Málaga Parador (18 km). Marina Puerto Deportivo del Candado ligger 6,2 km unna. Det lokale tilbudet fokuserer mer på strandliv og vannsport enn golf, i motsetning til områder lenger vest på Costa del Sol.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by, langs kysten. Det er en del av storbyregionen men fungerer som en selvstendig kommune. Posisjonen er gateway til den østlige delen av Costa del Sol (Axarquía), men med kortere reiseavstand til Málaga enn byene lengre øst. Det er 59 km til Marbella og 79 km til Granada.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Ref: VL526446
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID