Rincón de la Victoria sijaitsee itään Málagan kaupungista ja kuuluu sen metropolialueeseen. Kunta on tunnettu korkeasta elintasostaan, ja sillä on Andalusian korkein tulotaso henkeä kohden. Kohde on valmis asunto, joka on rakennettu vuonna 2000. Sijainti on kaupunkimainen ja rannan läheisyydessä, mikä tarjoaa kätevän yhteyden palveluihin. Alue on tiiviisti rakennettu ja suosittu pysyvää asumista varten.
Vertailtuna lähialueen uusiin hankkeisiin, kuten Bali (alkaen €424,000), tämä asunto on edullisempi ja tarjoaa enemmän neliömetrejä samalla budjetilla. Almara Residences on aavistuksen halvempi (alkaen €335,000), mutta tämä kohde on valmis asunto ilman rakentamisen riskejä. Rincón de la Victoria eroaa Marbellan ja Esteponan alueista suuremmalla paikallisten asukkaiden määrällä ja vahvemmin kaupunkimaisella rakenteella. Alueen tulotaso on Andalusian korkein, mikä heijastaa palveluiden laatua. Toisin kuin lomakeskuksissa, täällä elämä jatkuu ympäri vuoden. Tämä asunto sopii niille, jotka haluavat enemmän tilaa rahalle mutta eivät vaadi uudiskohteiden omia yhteisötiloja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Rincón de la Victorian kunnassa noin 13 kilometrin päässä Málagasta. Rannalle on matkaa alle kilometri. Lähin lentokenttä on Malaga-Costa del Sol, jonka etäisyys on noin 20 kilometriä. Ympäröivä alue on tasaista ja rakennettu taajamamaisesti. Korkeus merenpinnasta on noin 16 metriä.
Tämä 127 neliömetrin asunto on tilava ja jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen. Se sopii käyttöön, jossa tarvitaan useampia makuuhuoneita. Asunnossa on erillinen keittiö ja patio. Taloyhtiössä on hissi ja asunnossa ilmastointi. Autopaikka on osa kokonaisuutta.
Kohde on valmis asunto, jonka rakennusvuosi on noin 2000. Kyseessä on vanhempi kerrostalokohde, joka ei ole osa uudisrakennusprojektia. Taloyhtiö on valmis ja asutussa kunnossa. Rakennusvaiheita tai tulevia valmistumisajankohtia ei ole. Pääsy asuntoon on välitön.
Tässä kohteessa ei ole yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta tai puutarhaa. Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, vaikka makuuhuoneita on kolme. Yhteisöpalvelut rajoittuvat hissiin ja autopaikkaan. Kohde ei tarjoa lomakeskustyylistä palveluvalikoimaa tai harrastustiloja talon sisällä.
Tämä asunto sopii tilanteisiin, joissa tarvitaan runsaasti asuintilaa ja arvostetaan palveluiden läheisyyttä. Se on soveltuva valinta perheelle, joka haluaa pääsyn kouluihin ja terveyspalveluihin lyhyen matkan päästä. Myös pitkäaikainen asuminen on järkevää rakennuksen vakiintuneen tilan ja hyvien kulkuyhteyksien vuoksi. Kohde ei sovellu, jos tavoitteena on lomakeskusympäristö yhteisöallaineen. Auton tarve on vähäinen päivittäisissä askareissa. Sijoittajalle tämä voi olla vaihtoehto, jos kohderyhmänä ovat perheet tai pitkäaikaiset asukkaat. Ranta- ja kaupunkiasumisen yhdistäminen on keskeinen piirre tässä kohteessa.
Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis muuttoon. Rakennusvuosi on 2000, mikä tarkoittaa vakiintuneita rakenteita ja materiaaleja. Kylpyhuoneissa on suihku ja pesuallastasot. Keittiö on erillinen oleskelutilasta, mikä on tyypillistä aikakauden rakentamiselle. Patio toimii lisäolena ulkona. Asunnossa on ilmastointi ja kattoventtiilit lämmönhallintaan. Pintamateriaalit ovat kestäviä jokapäiväiseen käyttöön. Autopaikka on tilava ja sijoittuu kätevästi. Kalustusta ei sisälly kauppaan, joten asukas voi toteuttaa oman sisustustyylin. Yleinen rakennustekninen taso on tavanomainen espanjalaiselle kerrostalolle.
Kohteen hinta on 349 000 eurosta alkaen. Hinta sisältää 127 neliömetrin asunnon ja autopaikan. Kuukausittainen yhtiövastike on 75 euroa, ja vuotuinen kiinteistövero on noin 385 euroa. Nämä kustannukset ovat kohtuullisia alueella, jossa elintasokustannukset ovat Andalusian korkeimmat. Vertailevilla alueilla, kuten Victoria Hillsissä, hinnat alkavat 408 000 eurosta. Tämä kohde tarjoaa suuren asuintilan kilpailukykyiseen hintaan. Koska kyseessä on valmis asunto, ostajalle ei kerry uudisrakennusprojekteille tyypillisiä maksuja, kuten rakennusvaiheen lyhennyksiä.
Rincón de la Victoria on aktiivinen asuinalue, jossa yhdistyvät kaupunkipalvelut ja rantaelämä. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta. Päivittäiset asiointit, kuten kaupassa käyminen, on mahdollista tehdä jalan. Lähin ranta, Playa Victoria, on helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa säännöllisen ulkoilun meren äärellä. Alue on tunnettu hyvästä infrastruktuuristaan ja terveyspalveluistaan. Taloyhtiö on hiljainen ja sijaitsee palvelujen keskellä. Urheilumahdollisuuksia on paljon lähistöllä. Tämä on käytännöllinen ympäristö niille, jotka arvostavat valmiita palveluita ja kaupunkimaisia etuja verrattuna syrjäisiin alueisiin. Liikenne on vilkasta, mutta asunnon sijainti tarjoaa suojaa melulta.
Rincón de la Victorian infrastruktuuri on kattava ja palvelee päivittäistä elämää. Lähistöllä on useita terveysasemia ja sairaala on lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on paljon kouluja, mikä viittaa perhevaltaiseen asujakuntaan. Julkinen liikenne on toimivaa, ja bussiyhteydet Málagaan ovat säännöllisiä. Kaupalliset palvelut, kuten pankit ja ruokakaupat, ovat keskittyneet kävelyetäisyydelle. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja on saatavilla. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja moottoritieyhteydet länteen ja itään ovat lähellä. Alue on turvallinen ja hyvin valaistu.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Rincón de la Victorian asuinalueella, lähellä rannikkoa ja palvelukeskusta. Etelässä on Välimeri ja länsipuolella yhteys Málagaan. Maasto on tasaista ja rakennettu tiiviisti. Lähimmät ulkoilualueet ja rannat on merkitty karttaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Rincón de la Victoria sijaitsee itäisen Costa del Solin alueella välittömästi Málagan kaupungin itäpuolella. Se toimii käytännössä osana Málagan metropolialuetta tarjoten asukkaille pääsyn suurkaupungin palveluihin. Sijainti on strateginen, sillä se on lähempänä Málagaa kuin monet muut rantakohteet, säilyttäen kuitenkin oman identiteettinsä. Alue on hyvin integroitu provinssin liikenneverkkoon.
Lähin ranta, Playa Victoria, sijaitsee noin 800 metrin päässä. Málagan keskustaan on matkaa 13 kilometriä. Malagan lentokenttä on noin 20 kilometrin etäisyydellä. Golfharrastajille lähin kenttä, Club de Golf Málaga Parador, on 18 kilometrin päässä. Päivittäistavarakauppa on 50 metrin etäisyydellä ja apteekki 200 metrin päässä. Purjehdusharrastajille Puerto Deportivo del Candado löytyy kuuden kilometrin päästä. Etäisyydet ovat lyhyitä, mikä vähentää päivittäistä liikkumistarvetta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto yli 3900 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,5 astetta. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leudot. Korkeus merenpinnasta on alhainen (16 m), ja maasto on tasaista. Tämä vaikuttaa vähäiseen tuulisuuteen ja helppoon liikkumiseen. Sademäärät ovat kohtuullisia ja keskittyvät talvikauteen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rincon de la Victorian rannat, kuten Playa Victoria, ovat lähellä asuntoa. Ranta on kaupunkimainen ja helposti saavutettavissa jalan. Alueella on 159 urheilutilaa, mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan. Lähimmät uimahallit ovat parin kilometrin päässä. Golfkentille on matkaa yli 15 kilometriä. Marinaa ei ole välittömässä läheisyydessä, mutta se löytyy lyhyen ajomatkan päästä Málagasta. Rannalla on mahdollista harrastaa kävelyä ja vesilajeja.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee itäisen Costa del Solin alueella välittömästi Málagan kaupungin itäpuolella. Se toimii käytännössä osana Málagan metropolialuetta tarjoten asukkaille pääsyn suurkaupungin palveluihin. Sijainti on strateginen, sillä se on lähempänä Málagaa kuin monet muut rantakohteet, säilyttäen kuitenkin oman identiteettinsä. Alue on hyvin integroitu provinssin liikenneverkkoon.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Tasainen
Ref: VL526446
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID