Este proyecto residencial se encuentra en Rincón de la Victoria, Málaga, una zona costera reconocida por su alto nivel de bienestar y renta per cápita en Andalucía. La propiedad, un apartamento listo para habitar, ofrece una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo. Su ubicación urbana combina la proximidad a servicios esenciales con el acceso a las playas, proporcionando un entorno residencial funcional y agradable para sus ocupantes.
En comparación con otras propiedades en Rincón de la Victoria, este apartamento se posiciona como una opción consolidada y lista para ocupar, diferenciándose de desarrollos nuevos que aún están en construcción. Su precio de 349.000 € lo sitúa en un rango competitivo frente a opciones como Victoria Hills (desde 408.000 €) o Bali (desde 424.000 €), y es ligeramente superior a Almara Residences (desde 335.000 €). La principal diferencia radica en su antigüedad (año 2000) frente a proyectos más modernos, lo que puede implicar diferencias en eficiencia energética y diseño. Sin embargo, su ubicación en segunda línea de playa y la proximidad a servicios urbanos son puntos fuertes compartidos con el atractivo general de la zona. La ausencia de zonas comunes lo diferencia de otros complejos que suelen incluir piscinas o jardines, lo que puede ser un factor decisivo para ciertos perfiles de comprador que prefieren menor carga de comunidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en segunda línea de playa, a escasos 30 metros del mar, este apartamento se beneficia de su ubicación en un área urbana consolidada. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, accesibles a pie, define su carácter de conveniencia urbana en la costa.
La propiedad responde a la necesidad de un espacio habitable y funcional, con tres dormitorios y una sala de estar amplia. La configuración interior, incluyendo cocina independiente y patio, se alinea con las expectativas de comodidad para el día a día, buscando ofrecer una base sólida para la vida residencial.
Este apartamento, con fecha de finalización indicativa en el año 2000, se presenta como una propiedad consolidada en el mercado. Su estado actual 'Gereed' (Listo para habitar) indica que no se encuentra en fase de construcción, permitiendo una ocupación inmediata sin demoras asociadas a desarrollos nuevos.
El proyecto no dispone de zonas comunes, limitando las comodidades a las que ofrece la propia vivienda y el edificio. La ausencia de piscina comunitaria o jardines compartidos es una característica a considerar para quienes buscan este tipo de instalaciones en su residencia.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado en la Costa del Sol, con acceso directo a servicios y la playa. Es una opción a considerar para quienes valoran la conveniencia de tener comercios y transporte público a poca distancia, y prefieren una propiedad lista para ser habitada sin procesos de construcción. Personas que desean integrarse en una comunidad local con un alto nivel de vida, evidenciado por los indicadores socioeconómicos de Rincón de la Victoria, encontrarán aquí un entorno propicio. Aquellos que priorizan la cercanía al mar y un estilo de vida activo pero sin las comodidades de zonas comunes extensas, podrían considerar esta oferta.
El apartamento, construido en el año 2000, presenta un estado de conservación bueno, listo para su uso. Dispone de aire acondicionado y ventiladores de techo para el control climático interior. La distribución incluye tres dormitorios, una sala de estar de generosas dimensiones, una cocina independiente y un patio. Si bien los detalles específicos de los materiales de acabado no se detallan extensamente, el estado general y las características mencionadas sugieren una funcionalidad orientada al confort diario. El baño, equipado con ducha y lavabo, cumple con las necesidades básicas de la vivienda.
La propiedad se ofrece a partir de 349.000 €. Este precio corresponde a un apartamento de tres dormitorios y una superficie habitable de 127 m², con un baño y listo para su ocupación. La estructura de costes incluye una cuota de comunidad de 75 € mensuales y un IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) anual de 385 €. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin opciones de configuración o ampliación, tratándose de una propiedad ya existente en el mercado.
Rincón de la Victoria se define como un municipio con un notable índice de bienestar y renta per cápita en la provincia de Málaga. La vida aquí transcurre en un entorno urbano costero, con la ventaja de tener supermercados a 52 metros y farmacias a 208 metros, facilitando las gestiones diarias. La presencia de 41 restaurantes y 12 cafés en un radio de 2 km sugiere una vida social activa. La cercanía a playas como Playa Victoria, a menos de un kilómetro, permite disfrutar del litoral. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1.8%) configuran un paisaje accesible y agradable, integrando la vida cotidiana con el entorno natural y urbano.
Vivir en Rincón de la Victoria significa estar inmerso en un núcleo urbano costero con todas las comodidades a mano. La cercanía a un supermercado (52 m) y una farmacia (208 m) simplifica la rutina diaria. El paseo marítimo y las playas están a una distancia mínima a pie, invitando a actividades al aire libre. La oferta de 41 restaurantes y 12 cafés en un radio de 2 km proporciona variedad en opciones gastronómicas y de ocio. Con 18 paradas de transporte público distribuidas en 12 líneas, la movilidad dentro y fuera del municipio está garantizada, facilitando el acceso a otras áreas de la provincia.
El emplazamiento de este proyecto se ubica en Rincón de la Victoria, provincia de Málaga. Esta área se caracteriza por su desarrollo urbano costero, integrado con servicios y accesos a playas, formando parte del dinámico litoral de la Costa del Sol oriental, cercano a la capital provincial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Rincón de la Victoria, un municipio al este de la ciudad de Málaga. Su posición en la costa permite un fácil acceso a la capital provincial, ubicada a unos 20 km, lo que facilita la conexión con el aeropuerto y la oferta cultural y de servicios de Málaga. Al mismo tiempo, se encuentra dentro de la comarca de la Axarquía, una zona conocida por su diversidad paisajística y su riqueza cultural, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana costera y el acceso a entornos más tradicionales del interior.
La ubicación es favorable para el acceso a infraestructuras clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 20 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas de Playa Victoria y Playa Los Claros están a distancias muy cortas, entre 478 metros y 2.2 km respectivamente. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a distancias manejables, como Club de Golf Málaga Parador a 18 km. La proximidad a servicios médicos, con un hospital a 1.4 km y farmacias a pocos metros, asegura la cobertura sanitaria.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, oscilando entre 15°C y 28°C a lo largo del año. La región recibe aproximadamente 3,911 horas de sol anuales, lo que permite un extenso disfrute del exterior. El período favorable para el baño en el mar se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente hacia la costa contribuyen a un entorno agradable y accesible, integrado con el paisaje costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con la Playa Victoria a tan solo 478 metros, y otras como Playa Los Claros a 2.2 km. El municipio cuenta con 159 instalaciones deportivas, incluyendo centros de fitness y piscinas como Almazara a 1.4 km. Para actividades náuticas, el Puerto Deportivo del Candado se localiza a 6.2 km. La zona ofrece múltiples miradores, como el Mirador Rincón de la Victoria a 1.8 km, para disfrutar de las vistas panorámicas del litoral.
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Rincón de la Victoria, un municipio al este de la ciudad de Málaga. Su posición en la costa permite un fácil acceso a la capital provincial, ubicada a unos 20 km, lo que facilita la conexión con el aeropuerto y la oferta cultural y de servicios de Málaga. Al mismo tiempo, se encuentra dentro de la comarca de la Axarquía, una zona conocida por su diversidad paisajística y su riqueza cultural, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana costera y el acceso a entornos más tradicionales del interior.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Llano
Ref: VL526446
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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