Dette lejlighedsprojekt i Rincón de la Victoria, Málaga, tilbyder en rummelig bolig tæt på kysten. Med 127 m² boligareal, tre soveværelser og et badeværelse, er ejendommen designet til at maksimere komfort og funktionalitet. Den færdige bygning, opført i år 2000, er beliggende i et byområde med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde, hvilket kombinerer bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til Middelhavet.
I Rincón de la Victoria positionerer dette projekt sig prismæssigt konkurrencedygtigt. Med en startpris på €349.000 for en 127 m² lejlighed, er den sammenlignelig med Almara Residences (€335.000), dog er sidstnævnte muligvis mindre i størrelse eller med færre faciliteter, da prisen er lavere. Victoria Hills, der starter fra €408.000, og Bali fra €424.000, repræsenterer højere prisklasser, hvilket antyder, at de enten tilbyder nyere byggeri, større arealer, flere værelser, bedre beliggenhed eller flere fællesfaciliteter. Dette projekt skiller sig ud ved at tilbyde en rummelig bolig til en relativt tilgængelig pris i et etableret, strandnært byområde. Mens nyere projekter i området muligvis tilbyder moderne design og energieffektivitet, leverer denne færdigbyggede lejlighed på bekvemmelighed og en velkendt livsstil, alt imens den bevarer en attraktiv pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Rincón de la Victoria, en kystkommune i provinsen Málaga. Den direkte nærhed til stranden, med Playa Victoria blot 478 meter væk, og en beliggenhed i et etableret byområde, sikrer nem adgang til både kystliv og bymæssige bekvemmeligheder. Afstandene til faciliteter som supermarkeder og apoteker er minimale, hvilket understreger den centrale og praktiske placering.
Boligen appellerer til dem, der søger et rummeligt hjem med let adgang til dagligdagens fornødenheder. Med tre soveværelser og et generøst opholdsrum, suppleret af en terrasse, opfyldes behovet for plads og privatliv. Den centrale beliggenhed sikrer, at indkøb, restauranter og andre serviceydelser er lettilgængelige, hvilket understøtter en bekvem og aktiv livsstil.
Ejendommen er en del af et eksisterende byggeri, færdiggjort i år 2000. Selvom det ikke er nybyggeri, er lejligheden klar til indflytning og er vedligeholdt. Bygningsfasen indikerer en etableret struktur med alle de funktioner, der forventes af en bolig fra denne periode, herunder elevatoradgang og individuelle klimaanlæg.
Denne ejendom tilbyder ikke fælles faciliteter som pool eller haveområder. Der er ingen indbygget aircondition i alle rum, men loftventilatorer er installeret. Møbler er ikke inkluderet i salget, og der er kun ét badeværelse tilgængeligt trods de tre soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større husholdninger.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af bynærhed og kystliv. Den er velegnet til familier, der har brug for tre soveværelser, eller par, der ønsker ekstra plads til hobbyer eller gæster. Personer, der foretrækker at have alle fornødenheder inden for gåafstand, vil finde denne placering attraktiv, da supermarkeder, apoteker og spisesteder er lettilgængelige. Desuden vil dem, der søger en bolig tæt på stranden for regelmæssige besøg, sætte pris på den korte afstand til Playa Victoria. Ejendommen er også en mulighed for dem, der ønsker en bolig, der er klar til øjeblikkelig brug, uden behov for yderligere byggeprocesser. Den decentrale beliggenhed i forhold til Malaga by og lufthavnen (20 km) gør den til et godt valg for pendlere eller dem, der rejser ofte.
Lejligheden, der blev færdiggjort i år 2000, fremstår i god stand og klar til indflytning. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer den generelle beskrivelse et funktionelt design. Loftventilatorer bidrager til komforten i det varme klima, og der er installeret aircondition. Det separate køkken giver mulighed for individuel indretning og brug. Selvom der kun er ét badeværelse, er det udstyret med en bruser, hvilket sikrer den nødvendige funktionalitet. Manglen på inkluderet inventar giver køberen frihed til at personliggøre boligen med egne møbler og stil.
Lejligheden udbydes til en pris fra €349.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse på 127 m² og dens centrale beliggenhed i Rincón de la Victoria, tæt på stranden og byens faciliteter. Med tre soveværelser og et separat køkken, tilbyder boligen en god rummelighed for prispunktet. Da ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, elimineres ventetiden forbundet med nybyggeri. Den årlige ejendomsskat (IBI) er €385, og de månedlige fællesudgifter ligger på €75, hvilket indikerer en moderat driftsomkostning for ejendommen.
Rincón de la Victoria præsenterer sig som en kommune med høj livskvalitet og et attraktivt indkomstniveau, hvilket indikerer et veludviklet lokalsamfund. Denne lejlighed, beliggende centralt, tilbyder et dagligdags rytme præget af bekvemmelighed. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand, kan beboerne nemt integreres i det lokale liv. Nærheden til Playa Victoria stranden på under 500 meter inviterer til daglige gåture eller afslapning ved havet. Bygningen er opført i år 2000 og er udstyret med elevator. Afstandene er optimeret til fodgængere, hvilket giver en følelse af spontanitet i hverdagen; en hurtig tur til bageren eller en aftentur langs promenaden er let tilgængelig. Den relativt flade hældning mod stranden bidrager yderligere til den behagelige tilgængelighed.
Rincón de la Victoria tilbyder en livsstil præget af både bymæssig bekvemmelighed og kystnærhed. Med en befolkning på over 52.000 indbyggere (2025) er det et levende lokalsamfund med et bredt udvalg af faciliteter. Antallet af restauranter (41) og caféer (12) inden for en 2 km radius indikerer et aktivt socialt liv. Tilstedeværelsen af ni apoteker og ni banker samt et sundhedscenter understreger den omfattende serviceinfrastruktur. Nærheden til skoler og uddannelsesinstitutioner gør området attraktivt for familier. Den historisk høje livskvalitet og det gennemsnitlige indkomstniveau i provinsen antyder et velstående og velfungerende område. Den nemme adgang til offentlig transport med 18 stoppesteder inden for rækkevidde letter mobiliteten.
Kortet viser den sydlige kystlinje af Spanien, specifikt provinsen Málaga på Costa del Sol. Rincón de la Victoria, hvor dette projekt er beliggende, fremhæves som en kystby med direkte adgang til Middelhavet og tæt på Málaga by og dens internationale lufthavn. Områdets geografiske placering indikerer en region med et etableret turist- og boligmarked.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystkommune øst for Málaga by. Dette placerer det ideelt for dem, der ønsker at bo tæt på en storby, men foretrækker en mere afslappet atmosfære. Afstanden til Málaga centrum er ca. 20 km, hvilket giver nem adgang til byens kulturelle tilbud, shopping og erhvervsliv. Samtidig ligger Rincón de la Victoria i Axarquía-regionen, kendt for sine maleriske landsbyer og naturskønne landskaber. Denne placering giver en balance mellem byens dynamik og den ro, der kendetegner kystområderne.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed. Den ligger kun 478 meter fra Playa Victoria, hvilket gør strandbesøg til en daglig mulighed. Inden for en kort gåafstand findes en supermarked (52 m) og et apotek (208 m), hvilket eliminerer behovet for bil til daglige indkøb. Málaga Lufthavn er let tilgængelig med en afstand på cirka 20 km. For golfentusiaster er der flere baner inden for 18-22 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Den nærliggende infrastruktur med 12 offentlige transportlinjer og 18 stoppesteder sikrer god forbindelse til omkringliggende områder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Rincón de la Victoria nyder godt af et middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 15°C og 28°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historisk 3.911 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys til at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv i store dele af året. Kommunens beliggenhed ved havet, i en højde af 16 meter over havets overflade, bidrager til et mildt klima. Den relativt flade terrænhældning mod stranden på 1.8% gør det nemt at bevæge sig rundt og nyde naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rincón de la Victoria tilbyder et bredt spektrum af fritidsmuligheder. Med flere strande inden for kort afstand, herunder Playa Victoria (0.8 km) og Playa Los Claros (1.9 km), er der rig mulighed for vandsport og afslapning. Den 1.8% hældning mod stranden sikrer nem adgang. Udover strandene findes et stort antal sportfaciliteter (159 i alt), hvilket dækker et bredt behov for fysisk aktivitet. For dem, der søger indendørs aktiviteter, er der adskillige svømmebassiner, såsom Almazara (1.4 km). Nærheden til golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (18 km), supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter for både lokale og besøgende.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystkommune øst for Málaga by. Dette placerer det ideelt for dem, der ønsker at bo tæt på en storby, men foretrækker en mere afslappet atmosfære. Afstanden til Málaga centrum er ca. 20 km, hvilket giver nem adgang til byens kulturelle tilbud, shopping og erhvervsliv. Samtidig ligger Rincón de la Victoria i Axarquía-regionen, kendt for sine maleriske landsbyer og naturskønne landskaber. Denne placering giver en balance mellem byens dynamik og den ro, der kendetegner kystområderne.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Ref: VL526446
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
