Tämä asunto sijaitsee Torre de Benagalbónin alueella Málagan itärannikolla, noin 500 metrin päässä Los Rubiosin rannasta. Kohde on 95 neliömetrin kokoinen huoneisto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö sijaitsee toisessa kerroksessa hissillä varustetussa taloyhtiössä, ja vaikka se vaatii remontointia, se tarjoaa suoran yhteyden asuinympäristöön ja rantakävelytiehen. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset palvelut ja rannan läheisyyden.
Verratessa tätä kohtetta uudisrakennuksiin Míjasissa (Arosa) tai Fuengirolassa (Waterfall Residences, Astra Homes), huomaa, että Torre de Benagalbón tarjoaa aidomman paikallisen ilman ilman hotellimaista palvelua. Hinnaltaan (€475k) se kilpailee keskikokoisten uudisrakennusten kanssa, mutta tarjoaa enemmän neliöitä ja remontoinnin vapauden. Alue on rauhallisempi kuin suuret turistikeskukset, mutta tarjoaa täydet palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málagan maakunnassa, Torre de Benagalbónin kaupunginosassa, joka on osa Rincón de la Victorian kuntaa. Alue on kaupunkimainen ja asuttu, ja se tunnetaan suorasta yhteydestään Välimeren rantaan. Sijainti on 6 metriä merenpinnan yläpuolella. Lähimmät rannat, kuten Playa Los Rubios, ovat vajaan kilometrin säteellä. Lähiympäristö on palveluiltaan kattava ja tarjoaa arjen perustoiminnot lähietäisyydeltä.
Huoneisto sopii perheille tai henkilöille, jotka etsivät tilavampaa vaihtoehtoa vakiintuneelta alueelta. Kolme makuuhuonetta ja 95 neliömetrin pinta-ala mahdollistavat monipuolisen asumisen. Kaupungin palvelujen ja rannan läheisyys tukee arkea ilman pakollista autoilua kaikissa tilanteissa. Erillinen terassi on merkittävä tekijä aurinkoisella Costa del Solilla, tarjoten lisätilaa oleskeluun ulkona.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan valmis asunto, jonka kunto vaatii remontointia. Tämä tarkoittaa, että ostajalla on vapaus vaikuttaa sisustuksen ja pintamateriaalien valintaan. Taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa kulkua toiseen kerrokseen. Julkisivua on peruskorjattu, mikä parantaa rakennuksen yleiskuntoa, mutta asunnon sisätilat edellyttävät täysimittaista saneerausta.
Kiinteistö ei ole muuttovalmis ja vaatii remonttia, mikä merkitsee lisäkustannuksia ja vaivaa. Huoneisto ei sijaitse suoraan rannan edustalla (first line), vaan lyhyen kävelymatkan päässä siitä. Majoituskapasiteetti on rajoitettu kolmeen makuuhuoneeseen. Golfkentät sijaitsevat yli 20 kilometrin päässä, joten alue ei sovellu pelaajalle, joka vaatii kentän välitöntä läheisyyttä. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat perustasoiset.
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii remontointikohdetta saadakseen räätälöidyn kodin Etelä-Espanjaan. Se on valinta sille, joka arvostaa itsenäistä suunnittelua ja on valmis sijoittamaan aikaa ja resursseja remonttiin. Päätös sopii myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia kasvavalla alueella. Koska alue on vakiintunut, se tarjoaa suojaa turistialueiden vilinältä, mutta säilyttää helpon pääsyn palveluihin. Se ei kuitenkaan sovellu helppoa ja heti valmista ratkaisua etsivälle.
Nykyinen kunto: remonttia vaativa. Tämä antaa ostajalle täyden kontrollin laadullisiin ratkaisuihin, kuten lattiamateriaaleihin, keittiön varusteluun ja kylpyhuoneiden kalustukseen. Rakennuksen runko on olemassa ja toimiva, ja hissin olemassaolo lisää arkea. Julkisivun tuore maalaus kertoo taloyhtiön hoidosta. Ulkona oleva terassi ja merinäköala ovat kiinteitä laadullisia etuja, jotka eivät katoa remontissa.
Kohteen hinta on 475 000 €. Tämä summa edustaa pohjahintaa remonttitarpeita huomioon ottaen. Koska asunto on kunnoltaan kohtuullisen tasoinen mutta vaatii päivitystä, ostajat varaavat budjetissaan yleensä 10–20 % lisäkustannuksia remonttiin. Verrattuna läheisiin uudiskohteisiin Míjasissa tai Fuengirolassa, hintataso on kilpailukykyinen ottaen huomioon rannan läheisyyden ja asunnon koon.
Torre de Benagalbón on elävä ja vakiintunut asuinalue, jossa yhdistyvät rantalomamukavuudet ja paikallinen arki. Alueella on noin 2 800 asukasta, mikä luo toimivan yhteisön ilman massiivisen turistikeskuksen melua. Aamuissa rannalla voi käydä uimassa, ja iltapäivisin ostaa tarvikkeet läheisestä marketista. Julkisen liikenteen yhteydet Rincón de la Victoriaan ja Málagaan ovat hyvät, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Alueella on myös apteekki ja ravintoloita lähellä. Se on sopiva paikka niille, jotka haluavat nauttia rannasta ilman syrjäisen loma-asunnon eristyneisyyttä.
Alue on riippuvainen yhdistelmästä rantaelämää ja kaupunkirakennetta. Lähin超市 on 1,1 kilometrin päässä, ja apteekki löytyy 245 metrin etäisyydeltä. Saavutettavuus Málagan lentokentälle on 22 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Julkista liikennettä on saatavilla 17 linjalla, ja pysäkkejä on läheisyydessä 50. Alue on looginen valinta niille, jotka haluavat elää autoskestävästi mutta tarvitsevat auton pidempiin matkoihin.
Kartta näyttää kiinteistön sijainninn suhteessa rantakävelytiehen ja lähipalveluihin. Tumman sininen väri edustaa merta ja vaaleampi alue kaupunkiasutusta. Apteekki ja ravintolat on merkitty punaisella ja sinisellä lähellä sijaintia.
Torre de Benagalbón sijaitsee Málagan itäpuolella, kuulumalla suurempaan Axarquían alueeseen. Se on vakiintunut kaupunkiosas, joka erottuu turistikeskuksista aitona asuinalueena. Läheisyys Málagaan ja Rincón de Victoriaan tarjoaa kattavat palvelut, kun taas lomakohteet kuten Marbella sijaitsevat länteen. Tämä paikka on valinta niille, jotka haluavat olla lähellä suurkaupunkia mutta rannan äärellä.
Strandit: Playa Los Rubios on 512 metrin päässä hempsbredd. Autolla Málagan lentokentälle on noin 22 kilometriä. Golfkentät ovat sijaitsevat kauempana: Club de Golf Málaga Parador 21 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 23 km hempsbredd. Lähisupermarketti on 1,1 km päässä. Rinnontie tarjoaa suoran yhteyden Rincón de la Victoriaan ja Málagaan, joten autoliikenne sujuu, mutta kesäkaudella liikenne voi olla vilkkaampaa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaatti on tyypillinen Costa del Sol, jossa lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 15–28 celsiusasteen välillä. Vuosittain on noin 3 911 aurinkotuntia, mikä takaa pitkän ulkoilukauden.uintimahdollisuus on neljän kuukauden ajan, kun veden lämpötilä on vähintään 20 astetta. Alueen korkeus on vain 6 metriä merenpinnan yläpuolella, joten tuulet voivat tuntua meren läheisyyden vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa Los Rubios, on vajaan kilometrin päässä. Se on paikallinen käytännöllinen ranta, jossa on läheiset palvelut. Rantakävelytie on suora ja helppo, mikä mahdollistaa päivittäisen lenkkeilyn. Turkoosilippu-statusa ei mainita suoraan, mutta rannat ovat turvallisia ja palveluiltaan perustasoisia. Taloyhtiö tarjoaa yhteisen uima-altaan ja tennis kentän, joten aktiivinen elämäntyyli onnistuu kiinteistön yhteydessäkin.
Lähde: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón sijaitsee Málagan itäpuolella, kuulumalla suurempaan Axarquían alueeseen. Se on vakiintunut kaupunkiosas, joka erottuu turistikeskuksista aitona asuinalueena. Läheisyys Málagaan ja Rincón de Victoriaan tarjoaa kattavat palvelut, kun taas lomakohteet kuten Marbella sijaitsevat länteen. Tämä paikka on valinta niille, jotka haluavat olla lähellä suurkaupunkia mutta rannan äärellä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL766110
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
