Denne leiligheten ligger i Torre de Benagalbón på Málagas østkyst, innen kort gangavstand til stranden. Eiendommen ligger i andre etasje med heis og har en terrasse med utsikt over åpent hav. Bygget er del av et privat boligkompleks med en felles svømmebasseng, tennisbane og lekeplass. Leiligheten krever renovering, noe som gir mulighet til å tilpasse rommene. Beliggenheten gir direkte tilgang til strandpromenaden og essensielle bytjenester. Startprisen er €475.000.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), tilbyr denne leiligheten i Torre de Benegalbón en lavere inngspris, men reflekterer behovet for investering i renovering. I motsetning til Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) tilbyr denne eiendommen havutsikt og en beliggenhet nærmere vannet. Mens prosjekter i Mijas og Fuengirola ofte er nybygg med moderne fasiliteter, betaler man her for den etablerte beliggenheten og potensialet for verdiøkning av en renoveringskrævende eiendom i et modent urbant område. Østkysten av Malaga har en tendens til å være mer tilgjengelig enn vestkysten (Marbella/Estepona), men beholder utmerkede tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert urbant miljø på Calle Albón. Avstanden i fugleflukt til nærmeste strand, Playa Los Rubios, er ca. 512 meter. Komplekset grenser til Paseo Marítimo og tilbyr direkte forbindelse til kysten. Området er boligområde med en høyde på 6 meter over havet. Nærheten til hovedveien N-340 sikrer god forbindelse til Málaga og andre deler av Costa del Sol.
Med et bruksareal på 95 kvadratmeter fordeler leiligheten plassen på tre soverom og to bad, en konfigurasjon som passer for familier eller de som trenger ekstra rom for gjester. Tilstedeværelsen av en heis forenkler tilgangen til boligen. Inkluderingen av en parkeringsplass løser en av de vanlige utfordringene med bymobilitet. Eiendommens tilstand krever imidlertid renoveringsarbeider for å møte moderne boligstandarder og estetikk.
Selv om det er en eksisterende eiendom og ikke et nybygg, er fasaden på bygget for tiden under maling. Leiligheten selges med spesifikasjonen om at den krever renovering. Potensielle kjøpere må vurdere den tiden som er nødvendig for planlegging og utførelse av arbeidet før en endelig innflytting. Dette aspektet muliggjør oppdatering av installasjoner og overflater etter personlige preferanser.
Det er viktig å merke seg at eiendommen selges som den er og krever betydelig renovering. Til tross for nærheten til havet, er det ingen forhåndsinstallerte luksusfasiliteter; klimaanlegget er til stede, men krever sannsynligvis vedlikehold eller oppdatering. Det er ingen data som indikerer private utendørsarealer utover terrassen. Bygget ligger i et urbant område, så det er ikke en isolert villa eller en eiendom med en eksklusiv privat hage.
Denne eiendommen passer for de som søker en primær eller sekundær bolig nær havet, men som er villige til å ta på seg et renoveringsprosjekt. Den er egnet for familier som trenger flere rom og setter pris på fellesarealer som bassenget og tennisbanen. Konfigurasjonen er også funksjonell for de som ønsker et feriehus med perspektiv til tilpasning. Nærheten til Málaga flyplass (ca. 22-24 km) gjør det tilgjengelig for hyppige reisende fra utlandet. Det er imidlertid ikke egnet for de som søker et nøkkelferdig bolig uten bryderi, eller for de som foretrekker absolut stillhet i et trafikkfritt område.
Bygget har en solid struktur og er for tiden under eksternt vedlikehold (fasademaling). Det indre av leiligheten krever imidlertid en komplett oppdatering. Beskrivelsene av bildene indikerer tomme rom med hvite vegger og enkle armaturer. Dette antyder at dagens overflater er utdaterte eller mangler. Kjøperen vil ha friheten til å velge kvalitetsmaterialer for renoveringen, forbedre energieffektiviteten og estetikken, ut fra en solid base med havutsikt.
Listeprisen starter fra €475.000 for en bolig på 95 m². Siden eiendommen krever renovering, må kjøpere legge til et estimert budsjett for renoveringsarbeidet (kjøkken, bad, gulv og muligens installasjoner) til kjøpesummen. Dette plasserer den totale investeringen i en kategori som bør sammenlignes med allerede renoverte eiendommer i samme område.
Beliggenheten tilbyr en livsstil sentrert rundt havet og tilgjengelighet. Med bare 512 meter til Playa Los Rubios i fugleflukt blir stranden en naturlig forlengelse av hjemmet. Tilstedeværelsen av 17 offentlige transportlinjer og 50 stopp i nærheten reduserer avhengigheten av bil for turer til Málaga eller Rincón de la Victoria. Det urbane miljøet med 2.833 innbyggere gir det nødvendige som apotek og supermarkeder innen kort avstand. Sørøstlig orientering garanterer sollys på terrassen, ideelt for frokost utendørs. Livet her foregår i en balanse mellom boligro og kystens livlighet med mulighet for å nå tjenester og restauranter til fots.
Torre de Benagalbón er et distrikt i Rincón de la Victoria som kombinerer bolig og tjenester. Det omkringliggende området innen en radius på 2 km tilbyr 10 restauranter og essensielle tjenester som apotek og sykehus (1,8 km unna). 32 lokale helligdager i året indikerer et aktivt samfunn. Miljøet er urbant og praktisk, hvor alt nødvendig er innen rekkevidde, noe som eliminerer behovet for lange turer for dagligvarer eller grunnleggende helsetjenester.
Kartet viser den strategiske plasseringen av bygget langs kysten. Mot nord løper hovedfartsåren (A-7/N-340), mens eiendommen mot sør grenser direkte til Paseo Marítimo og Atlanterhavet. Málaga flyplass er synlig mot vest, noe som understreker bekvemmeligheten i forbindelsene.
Torre de Benagalbón ligger på den østlige delen av Costa del Sol mellom byen Málaga og Rincón de la Victoria. Det tilbyr en mellomposisjon: mindre kaotisk enn hovedstaden Malaga, men mer serviceinnrettet og urbanisert enn landdistrikter som det indre Axarquía. Det er godt knyttet sammen via motorveien A-7 og den gamle veien N-340, noe som gjør det mulig å nå sentrum av Málaga eller kjøpesentre i sonen på 15-20 minutter med bil.
Beliggenheten er strategisk for de som ikke utelukkende vil være avhengige av bil. Stranden kan nås til fots på få minutter. Málaga flyplass ligger ca. 24 km unna i fugleflukt (ca. 22 km ifølge prosjektdata), noe som garanterer internasjonale forbindelser. For golfentusiaster er de nærmeste banene Club de Golf Málaga Parador (21 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 km). En bussholdeplass med direkte forbindelse til Rincón de la Victoria ligger bare et par hundre meter unna. Det ukentlige markedet og kjøpesentre er tilgjengelig via den tilstøtende kystveien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Med 3.911 soltimer i året og en badesesong på 4 måneder (vanntemp. ≥20°C) fremmes utendørs livsstil mesteparten av året. Høyden på 6 meter over havet sikrer naturlig ventilasjon fra havet. Den sørøstvendte terrassen gjør det mulig å nyte solen om morgenen og ettermiddagen, noe som motvirker den overdrevne varmen i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er det sentrale elementet. Playa Los Rubios, mindre enn en kilometer unna, gir tilgang til sanden og Middelhavet. Boligkomplekset integrerer denne naturkonteksten med en felles basseng og tennisbane, noe som tilbyr fritidsaktiviteter uten å forlate området. For sportsfolk ligger golfbanene på Costa del Sol Oriental innen kort kjøreavstand, mens strandpromenaden er ideell for løping og turer året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón ligger på den østlige delen av Costa del Sol mellom byen Málaga og Rincón de la Victoria. Det tilbyr en mellomposisjon: mindre kaotisk enn hovedstaden Malaga, men mer serviceinnrettet og urbanisert enn landdistrikter som det indre Axarquía. Det er godt knyttet sammen via motorveien A-7 og den gamle veien N-340, noe som gjør det mulig å nå sentrum av Málaga eller kjøpesentre i sonen på 15-20 minutter med bil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL766110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
