To mieszkanie w Torre de Benagalbón na wybrzeżu Costa del Sol położone jest niespełna 600 metrów od plaży. Nieruchomość o powierzchni 95 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Znajduje się na drugim piętrze w budynku z windą. Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowe właścicielom możliwość samodzielnej aranżacji wnętrz. Lokalizacja łączy dostępność miejskich udogodnień z bliskością morza.
W porównaniu do nowych apartamentów w Míjas (Arosa od 490k €) czy Fuengirola (Waterfall od 720k €), to mieszkanie oferuje niższą cenę za metr kwadratowy, ale wymaga pracy. Jest to alternatywa dla osób, które preferują starszą architekturę i większą autonomię nad nowoczesnymi lecz droższymi apartamentowcami w turystycznych kurortach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Torre de Benagalbón, w gminie Rincón de la Victoria, we wschodniej części prowincji Málaga. Obszar jest zurbanizowany i zamieszkały, a jego główną cechą jest bezpośredni dostęp do wybrzeża. Położenie jest niemal na poziomie morza (6 m n.p.m.). Plaża Los Rubios znajduje się w odległości około 500 metrów. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje i przystanki komunikacji publicznej.
Mieszkanie o powierzchni 95 m² z trzema sypialniami oferuje przestrzeń dla rodziny lub par poszukujących większego metrażu. Lokalizacja na drugim piętrze z widokiem na morze sprawia, że jest to odpowiednie miejsce dla osób ceniących widoki i klimat nadmorski. Bliskość plaży i infrastruktury miejskiej oznacza wygodę życia na co dzień.
Mieszkanie nie jest nowe – wymaga remontu. Jest to oferta typu "do wykończenia", która daje pełną swobodę w zakresie dostosowania układu i wykończenia do własnych potrzeb. Budynek posiada windę, a elewacja została ostatnio odnowiona, co poprawia jego estetykę zewnętrzną.
Mieszkanie jest w stanie surowym, co wymaga dodatkowych nakładów finansowych na remont. Nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, lecz w drugiej linii. Pola golfowe są oddalone o ponad 20 km. Wspólne tereny rekreacyjne są standardowe. Nieruchomość nie jest gotowa do zamieszkania natychmiast po zakupie.
Ta nieruchomość pasuje do osób, które szukają projektu remontowego i chcą stworzyć dom według własnego projektu w Hiszpanii. Jest to również opcja dla inwestorów widzących potencjał w rozwoju okolicy. Nie jest to gotowe "pod klucz" rozwiązanie, ale baza dla kogoś, kto chce wejść w rynek nieruchomości na Costa del Sol z większym metrażem w dobrej lokalizacji.
Stan techniczny: do remontu. To kluczowa cecha tego mieszkania – kupujący zyskuje kontrolę nad jakością użytych materiałów i wykończeniem. Budynek ma windę i odnowioną elewację. Duży taras z widokiem na morze jest wyraźnym atutem niezależnym od stanu wewnętrznego mieszkania.
Cena nieruchomości wynosi 475 000 €. Jest to inwestycja wymagająca wkładu własnego w remoncie. Koszt dodatkowych prac może wynosić od 10% do 20% wartości mieszkania w zależności od standardu wykończenia. W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy (np. Fuengirola), cena jest konkurencyjna z uwzględnieniem metrażu i lokalizacji przy plaży.
Torre de Benagalbón to tętniąca życiem, ale spokojniejsza część wybrzeża, ulokowana pomiędzy dużymi kurortami. Okolica jest popularna wśród stałych mieszkańców i rodzin. Rano można wybrać się na plażę, a popołudniami zrobić zakupy w lokalnych sklepach. Dostęp do transportu publicznego do Malagi i Rincon de la Victoria ułatwia życie bez samochodu. Obszar oferuje pełną infrastrukturę medyczną i edukacyjną w pobliżu.
Życie w tej okolicy opiera się na połączeniu funkcji miejskich i rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się supermarket (1,1 km), apteka (245 m) i szpital (1,8 km). Komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana – 17 linii autobusowych w okolicy. Do lotniska w Maladze jest około 22 km. Okolica jest zintegrowana z miastem, nie jest to zamknięte osiedle.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości względem głównej ulicy i linii brzegowej. Niebieska linia wskazuje wybrzeże, a czerwone znaczniki pokazują lokalizację usług w pobliżu, takich jak apteka i sklepy.
Torre de Benagalbón leży we wschodniej części Costa del Sol. Jest to świetna baza wypadowa do Malagi i mniejszych miasteczek. W przeciwieństwie do zachodniej części wybrzeża, która jest bardziej turystyczna, wschód jest bardziej mieszkalny i spokojniejszy, co jest atrakcyjne dla osób szukających "autentycznej" Hiszpanii.
Plaża Los Rubios jest oddalona o 512 m w linii prostej. Najbliższe pole golfowe to Club de Golf Málaga Parador, oddalone o 21 km. Dojazd samochodem na lotnisko AGP zajmuje około 20-30 minut. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe z bezpośrednimi połączeniami do miasta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest typowy dla Costa del Sol, z temperaturami średnimi od 15°C do 28°C. Okolica cieszy się ponad 3900 godzinami słońca rocznie. Pora kąpielowa trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza oznacza łagodniejszy wiatr i wilgotność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża jest szeroka i piaszczysta, oddalona o 500 metrów. Pasem nadmorskim można dojść do innych plaż w okolicy, takich jak Playa Los Claros. Na terenie osiedla znajduje się wspólny basen i kort tenisowy, co oferuje alternatywę dla plaży. Okolica sprzyja spacerom i uprawianiu sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón leży we wschodniej części Costa del Sol. Jest to świetna baza wypadowa do Malagi i mniejszych miasteczek. W przeciwieństwie do zachodniej części wybrzeża, która jest bardziej turystyczna, wschód jest bardziej mieszkalny i spokojniejszy, co jest atrakcyjne dla osób szukających "autentycznej" Hiszpanii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL766110
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
