Denna lägenhet ligger i Torre de Benagalbón på Málagas östkust, inom kort gångavstånd till stranden. Fastigheten är belägen på andra våningen med hiss och har en terrass med utsikt över öppet hav. Byggnaden är en del av en privat bostadsrättsförening med en gemensam swimmingpool, tennisbana och lekplats. Lägenheten kräver renovering, vilket ger möjlighet att anpassa rummen. Läget ger direkt tillgång till strandpromenaden och essentiella stadsbekvämligheter. Startpriset är €475.000.
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Arosa i Mijas (från €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000), erbjuder denna lägenhet i Torre de Benagalbón ett lägre inträdespris, men återspeglar behovet av investering i renovering. Till skillnad från Astra Homes i Fuengirola (från €364.000) erbjuder denna fastighet havsutsikt och ett läge närmare vattnet. Medan projekt i Mijas och Fuengirola ofta är nybyggnationer med moderna bekvämligheter, betalar man här för den etablerade placeringen och potentialen för värdeökning av en renoveringskrävande fastighet i ett moget stadsområde. Östkusten av Malaga tenderar att vara mer tillgänglig än västkusten (Marbella/Estepona), men behåller utmärkta services.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i etablerad stadsmiljö på Calle Albón. Avståndet i fågelflyg till närmaste strand, Playa Los Rubios, är ca 512 meter. Komplexet är intill Paseo Marítimo och erbjuder direkt koppling till kusten. Området är bostadsområde med en höjd på 6 meter över havsytan. Närheten till huvudvägen N-340 säkerställer god connectivity till Málaga och andra delar av Costa del Sol.
Med en boyta på 95 kvadratmeter fördelar lägenheten ytan över tre sovrum och två badrum, en konfiguration som passar familjer eller de som behöver extra rum för gäster. Förekomsten av en hiss underlättar tillgången till bostaden. Inkluderingen av en parkeringsplats löser en av de vanliga utmaningarna med stadsmobilitet. Fastighetens skick kräver dock renoveringsinsatser för att möta moderna boendestandarder och estetik.
Även om det är en befintlig fastighet och inte ett nybyggnationsprojekt, pågår för närvarande ommålning av fasaden. Lägenheten säljs med specifikationen att den kräver renovering. Potentiella köpare måste överväga den tid som krävs för planering och utförande av arbetet innan en inflyttning. Detta aspekt möjliggör uppdatering av installationer och ytskikt efter personliga preferenser.
Det är viktigt att notera att fastigheten säljs i befintligt skick och kräver betydande renovering. Trots närheten till havet finns det inga förinstallerade lyxtilval; klimatanläggningen är närvarande men kräver sannolikt underhåll eller uppdatering. Det finns inga data som indikerar privata utomhusutrymmen förutom terrassen. Byggnaden ligger i ett urbant område, så det är inte en isolerad villa eller en fastighet med en exklusiv privat trädgård.
Denna fastighet passar de som söker ett primärt eller sekundärt boende nära havet men som är villiga att ta sig an ett renoveringsprojekt. Den är lämplig för familjer som behöver flera rum och uppskattar gemensamma utrymmen som poolen och tennisbanan. Konfigurationen är även funktionell för de som önskar ett semesterhus med perspektiv till anpassning. Närheten till Málaga flygplats (ca 22-24 km) gör det tillgängligt för frekventa resenärer från utlandet. Det är dock inte lämpligt för de som söker ett inflyttningsfärdigt boende utan besvär, eller för de som föredrar absolut tystnad i ett trafikfritt område.
Byggnaden har en solid struktur och är för närvarande under extern underhåll (facadmålning). Det inre av lägenheten kräver dock en komplett uppdatering. Beskrivningarna av bilderna indikerar tomma rum med vita väggar och enkla armaturer. Detta antyder att de nuvarande ytorna är föråldrade eller saknas. Köparen kommer att ha friheten att välja kvalitetsmaterial för renoveringen, förbättra energieffektiviteten och estetiken, utifrån en solid grund med havsutsikt.
Listpriset startar från €475.000 för en bostad på 95 m². Eftersom fastigheten kräver renovering måste köpare addera en uppskattad budget för renoveringsarbetet (kök, badrum, golv och eventuellt installationer) till köpeskillingen. Detta positionerar den totala investeringen i en kategori som bör jämföras med redan renoverade fastigheter i samma område.
Läget erbjuder en livsstil centrerad kring havet och tillgänglighet. Med bara 512 meter till Playa Los Rubios i fågelflyg blir stranden en naturlig förlängning av hemmet. Förekomsten av 17 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten minskar beroendet av bil för resor till Málaga eller Rincón de la Victoria. Den urbana miljön med 2.833 invånare ger det nödvändiga som apotek och stormarknader inom kort avstånd. Sydostlig läge garanterar solljus på terrassen, idealiskt för frukost utomhus. Livet här föregår i balans mellan bostadsro och kustens livlighet med möjlighet att nå services och restauranger till fots.
Torre de Benagalbón är ett distrikt i Rincón de la Victoria som kombinerar bostad och service. Det omgivande området inom en radie av 2 km erbjuder 10 restauranger och essentiella services som apotek och sjukhus (1,8 km bort). 32 lokala helgdagar per år indikerar ett aktivt samhälle. Miljön är urban och praktisk, där allt nödvändigt är inom räckhåll, vilket eliminerar behovet av långa resor för dagligvaror eller grundläggande hälsovård.
Kartan visar den strategiska placeringen av byggnaden längs kusten. Mot norr löper huvudtrafikleden (A-7/N-340), medan fastigheten mot syd gränsar direkt till Paseo Marítimo och Atlanten. Málaga flygplats är synlig mot väster, vilket understryker bekvämligheten i kopplingarna.
Torre de Benegalbón ligger på den östra delen av Costa del Sol mellan staden Málaga och Rincón de la Victoria. Det erbjuder en mellanposition: mindre kaotiskt än huvudstaden Malaga men mer serviceinriktat och urbaniserat än landsbygden i det inre Axarquía. Det är väl kopplat via motorvägen A-7 och den gamla vägen N-340, vilket gör det möjligt att nå centrum av Málaga eller köpcentrum i zonen på 15-20 minuter med bil.
Läget är strategiskt för de som inte enbart vill vara beroende av bil. Stranden kan nås till fots på några minuter. Málaga flygplats ligger ca 24 km bort i fågelflyg (ca 22 km enligt projektdata), vilket garanterar internationella förbindelser. För golfentusiaster är de närmaste banorna Club de Golf Málaga Parador (21 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 km). En busshållplats med direkt förbindelse till Rincón de la Victoria ligger bara ett par hundra meter bort. Den veckovisa marknaden och köpcentrum är tillgängliga via den intilliggande kustvägen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyttjar ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Med 3.911 soltimmar per år och en badsäsong på 4 månader (vattentemp. ≥20°C) främjas utomhuslivsstil under större delen av året. Höjden på 6 meter över havet garanterar en naturlig ventilation från havet. Den sydostvända terrassen gör det möjligt att njuta av solen på morgonen och eftermiddagen, vilket motverkar den överdrivna hettan i sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till havet är det centrala elementet. Playa Los Rubios, mindre än en kilometer bort, ger tillgång till sanden och Medelhavet. Bostadsområdet integrerar denna naturkontext med en gemensam pool och tennisbana, vilket erbjuder fritidsaktiviteter utan att lämna området. för sportentusiaster ligger golfbanorna på Costa del Sol Oriental inom kort köravstånd, medan strandpromenaden är idealisk för löpning och promenader året runt.
Källa: OpenStreetMap
Torre de Benegalbón ligger på den östra delen av Costa del Sol mellan staden Málaga och Rincón de la Victoria. Det erbjuder en mellanposition: mindre kaotiskt än huvudstaden Malaga men mer serviceinriktat och urbaniserat än landsbygden i det inre Axarquía. Det är väl kopplat via motorvägen A-7 och den gamla vägen N-340, vilket gör det möjligt att nå centrum av Málaga eller köpcentrum i zonen på 15-20 minuter med bil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL766110
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
