Almara Residences는 말라가 지방의 린콘 데 라 빅토리아(Rincón de la Victoria)에 위치한 공사 중인 주택 프로젝트입니다. 해안가의 도시 지역에 자리 잡고 있으며, 61제곱미터 규모의 1베드룸 아파트를 제공합니다. 이 주택은 지중해 연안 지역의 삶을 추구하는 구매자를 위해 설계되었으며, 현대적인 편의시설과 에너지 효율적인 구조를 특징으로 합니다. 주변에는 슈퍼마켓과 레스토랑 등 일상적인 시설이 갖춰져 있어 생활하기 편리한 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 린콘 데 라 빅토리아 시내에 위치하며, 플라야 로스 클라로스(Playa Los Claros)까지는 직선 거리로 약 545미터입니다. 단지는 해발 약 100미터의 고지대에 위치하여 해안으로 이어지는 방향의 경사도가 12%로 상당히 가팔랍습니다. 주변은 도시화된 지역으로 필수 시설에 대한 접근성이 확보되어 있습니다.
61제곱미터의 면적에는 1개의 침실과 1개의 욕실이 포함되어 있어, 싱글이나 커플의 생활에 적합한 평면 구성을 가지고 있습니다. 공동 시설로는 수영장이 있으며, 거주자는 옥외 공간을 이용할 수 있습니다. 개인 테라스도 갖추고 있어 실내와 야외 생활을 연결하는 설계입니다.
현재 공사 중이며, 예상 인도 시기는 2028년 제4사분기입니다. 최신 건축 기준에 따라 시공되고 있으며 에너지 절약 설비와 현대적인 인프라가 포함됩니다. 공사 진행 상황에 따라 인도 시기는 변동될 수 있습니다.
단지 진입 경로에 가파른 언덕길이 있어 이동 시 주의가 필요합니다. 이로 인해 도보나 자전거 이동이 어려울 수 있습니다. 또한, 주택은 1베드룸 구성만 제공되어 대규모 가족을 위한 공간은 제공되지 않습니다.
Ref: VL487580
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 관리가 적게 필요한 주택을 찾는 싱글 또는 부부, 혹은 휴가용 주택을 찾는 투자자에게 적합합니다. 바다와의 근접성과 도시의 편의성을 모두 갖추고 있으나, 가파른 언덕길로 인해 이동에 제약이 있는 분이나 평평한 도로를 선호하는 분에게는 주의가 필요합니다. 또한 2028년 완공을 기다릴 수 있는 장기적인 안목을 가진 구매자에게 적합합니다.
주택은 이중창, 에어컨, 냉난방 시설을 완비하고 있습니다. 실외에는 커버드 테라스(지붕이 있는 테라스)가 있어 바다와 산의 경치를 즐길 수 있습니다. 주방은 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 주차장과 수납실이 포함되어 있어 차량 보관과 수납 공간이 확보되어 있습니다.
안내 가격은 230,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 1베드룸, 1욕실, 61제곱미터 모델을 기준으로 합니다. 가격은 구체적인 층수, 방향, 세부 사양에 따라 변동될 수 있습니다. 구매를 고려할 때 추가 비용과 세금을 고려해야 합니다.
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 지방에서 복지 지수가 가장 높은 자치체 중 하나입니다. Almara Residences는 이 활기찬 해안 마을에 위치하여 일일 쇼핑과 레스토랑에 대한 접근성이 우수합니다. 근처에는 31개의 레스토랑과 7개의 약국이 있어 실용적인 생활 환경을 갖추고 있습니다. 다만, 해변으로 가는 길에 12%의 경사가 있어 일상적인 이동 시 이러한 지형을 고려해야 합니다. 기후는 연중 온화하며 약 3,907시간의 일조 시간을 자랑합니다.
린콘 데 라 빅토리아는 1년 내내 생활할 수 있는 자치체입니다. 말라가 시내까지는 차로 약 15분, 공항까지는 직선 거리로 22km 거리에 있습니다. 해안가의 산책로는 산책에 적합하며, 지역에는 학교와 병원 등 기본적인 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
이 지도는 Almara Residences의 위치와 직선 거리로 약 545미터 떨어진 해안선, 그리고 12%의 급경사 지형을 보여줍니다. 녹색 영역은 주변 자연 환경을 나타냅니다.
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 지방 동부에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 자치체는 27.5제곱킬로미터의 면적을 가지며 말라가 시내 중심부로의 접근성이 좋습니다. 비교적 높은 소득 수준을 자랑하는 지역으로도 알려져 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓까지는 622미터, 약국은 573미터입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 차로 약 30분 소요됩니다. 직선 거리로 약 20km 지점에 몇 개의 골프 코스(Club de Golf Málaga Parador 등)가 있습니다. 대중교통은 13개의 노선이 있으며 근처에 17개의 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 100미터에 위치하며 연평균 기온은 18.4도입니다. 일조 시간은 연간 약 3,907시간으로 많으며, 수영이 가능한 시즌은 4개월 지속됩니다. 해변으로 가는 길은 경사가 가파르지만, 해발 고도에 있는 위치에서의 전망은 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 플라야 로스 클라로스까지는 직선 거리로 545미터입니다. 주변에 다른 플라야 로스 루비오스(Playa Los Rubios)와 플라야 빅토리아(Playa Victoria)가 있습니다. 지역에는 159개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 마리나는 푸에르토 데포르티보 델 칸다도(Puerto Deportivo del Candado, 약 7.4km)에 있습니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 지방 동부에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 자치체는 27.5제곱킬로미터의 면적을 가지며 말라가 시내 중심부로의 접근성이 좋습니다. 비교적 높은 소득 수준을 자랑하는 지역으로도 알려져 있습니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 64 mm |
| 2월 | 12.5°C | 64 mm |
| 3월 | 14.2°C | 48 mm |
| 4월 | 16.0°C | 32 mm |
| 5월 | 18.1°C | 26 mm |
| 6월 | 21.6°C | 6 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 6 mm |
| 10월 | 19.0°C | 44 mm |
| 11월 | 15.6°C | 73 mm |
| 12월 | 13.0°C | 70 mm |
보통
미하스(Mijas)의 아로사(Arosa, 490,000유로부터)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 워터폴 레지던스(Waterfall Residences, 720,000유로부터)와 비교할 때, Almara Residences는 접근 가능한 가격대(230,000유로부터)를 특징으로 합니다. 그러나 바다로 이어지는 언덕이 가파른 점은 다른 평탄한 연안 프로젝트와는 다른 지리적 특성입니다. 같은 도시 내의 다른 주택과 비교해도 바다와의 근접성과 도시 인프라의 균형이 잘 잡혀 있습니다.
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