Rincón de la Victoria belediyesinde, Almara Residences projesi yer alan bir apartman dairesidir. Bu proje, bölgedeki konut piyasası için geliştirilmekte olup, 2028'in son çeyreğinde teslim edilmesi planlanmaktadır. Proje, kentsel bir ortamda yer almakta olup, çevresinde günlük yaşamı destekleyen ticari ve sosyal donatılar bulunmaktadır. Bina, modern inşaat teknikleri kullanılarak yükselilmekte ve dairelerde enerji verimliliği sağlanması amaçlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Rincón de la Victoria'nın yerleşim merkezinde konumlanmıştır. Parsele açıklanmış verilere göre, denize olan mesafe yaklaşık 545 metre ile 1.5 kilometre arasında değişmektedir. Yapım alanı, eğimli bir arazi üzerinde yer almaktadır. Bölge, yerel tüzel kişiliğin sınırları içerisinde kalmaktadır.
Daireler, 61 metrekarelik bir kullanım alanına sahiptir. Tipik birimde bir yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Mutfak alanı, açık plan konseptine uygun olarak tasarlanmıştır. Teraslar, iç mekanın dış alanla bütünleşmesini sağlamak amacıyla planlanmıştır.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir. Teslim tarihinin 2028'in dördüncü çeyreği olacağı bildirilmektedir. Bu tarih, inşaat sürecine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Yapı, yeni yapı standartlarına göre üretilmektedir.
Proje arazisinin erişimi, dik bir yamaç nedeniyle zorlayıcı olabilir. Bu durum, yürüyüş veya bisikletle ulaşımı etkileyebilir. Bölge, denize yakın olsa da, yükseklik farkı nedeniyle deniz seviyesine inişlerde fiziksel çaba gerektirebilir. Araçla erişim yolları mevcuttur.
Ref: VL487580
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, şehir yaşamına yakın ancak denize erişimi olan bir yaşam tarzını tercih eden kişiler için uygundur. Tek yatak odalı olması, çiftler veya tek kişiler için yeterli alan sunabilir. Denize yakın olması, yaz aylarında deniz aktivitelerine katılımı kolaylaştırır. Ayrıca, Malaga havaalanı 22 km mesafede olduğu için sık seyahat edenler için lojistik avantaj sağlar.
Daireler, çelik kapı, yalıtımlı camlar ve klima sistemi ile donatılmıştır. Mutfak tezgahları ve dolapları, dahili edilmiştir. Isıtma ve soğutma sistemi, apartman dairelerinde standart olarak bulunur. Teraslar, kapalı alan olarak kullanıma uygundur. Ortak alanlarda, bahçe tasarımı ve yüzme havuzu yer almaktadır. Isı yalıtımı ve ses yalıtımı, modern bina standartlarına göre yapılmaktadır.
Fiyatlandırma, piyasa koşullarına ve dairelerin özelliklerine göre belirlenmektedir. Başlangıç fiyatı 230.000 Euro olarak açıklanmıştır. Fiyatlar, dairenin kat yüksekliğine ve cephe yönelimine göre farklılık gösterebilir. Tüm fiyatlar Euro cinsinden ve yaklaşık değerlerdir.
Rincón de la Victoria, Malaga ilindeki en yüksek refah seviyesine sahip belediye olarak bilinmektedir. Proje, şehir merkezine yakın bir konumda olup, çevresinde marketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçları karşılayan işletmeler bulunmaktadır. Bölgede 31 restoran ve 8 kafe tespit edilmiştir. Özellikle, en yakın market 622 metre, eczane ise 573 metre mesafededir. Şehir içi ulaşım, 13 farklı toplu taşıma hattı ve 17 durak ile sağlanmaktadır. Bu durum, araç kullanmadan ulaşım imkanı sunmaktadır. Bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul eğitim vermektedir.
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 12 ile 25 derece arasında değişir. Yıllık ortalama 3.907 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Bölgede 34 adet yerel festival kutlaması yapılmaktadır. En yakın hastane 1.3 km mesafededir. Spor salonları ve spor tesisleri, bölgede yaygındır (159 spor tesisi).
Bu harita, Almara Residences projesinin Rincón de la Victoria içindeki konumunu göstermektedir. Harita üzerinde en yakın plajlar, yollar ve toplu taşıma durakları görüntülenmektedir. Arazi yapısı, hafif yükseltinti bir alanı gösterir.
Proje, Costa del Sol'un doğu bölümünde, Malaga şehir merkezine yakın bir noktada yer alır. Bölge, Málaga ili içinde en yüksek kişi başına gelir seviyesine sahip sahil beldesidir. Bu konum, hem şehir yaşamına hem de sahil yaşamına erişim sağlar. Malaga şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel ve ticari imkanlara kolay erişim sunar.
Proje, Malaga havaalanına yaklaşık 22 km, Gibraltar havaalanına 116 km mesafededir. Denize en yakın olan Playa Los Claros plajı 545 metre, Playa Los Rubios 857 metre ve Playa Victoria ise 1.5 km uzaklıktadır. En yakın golf sahası, Club de Golf Málaga Parador, 20 km mesafede yer alır. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 10.0 km uzaklıktadır. Otobüs durakları, proje çevresinde 17 adet ile bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4 derecedir. Bölge, deniz seviyesinden 100 metre yüksekte yer alır. Arazi yapısı, %12'lik bir eğime sahiptir. Bu yükseklik, deniz manzarasını destekler ancak yürüyüşlerde fiziksel çaba gerektirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, Mavi Bayrak ödüllü değildir ancak kullanıma uygundur. Playa Los Claros plajı 545 metre mesafededir. Su altı sporları ve yüzme imkanları mevcuttur. Golf tutkunları için 20 km mesafede bir golf sahası bulunmaktadır. Marina olanaklarına ise 7.4 km mesafede ulaşılabilmektedir.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un doğu bölümünde, Malaga şehir merkezine yakın bir noktada yer alır. Bölge, Málaga ili içinde en yüksek kişi başına gelir seviyesine sahip sahil beldesidir. Bu konum, hem şehir yaşamına hem de sahil yaşamına erişim sağlar. Malaga şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel ve ticari imkanlara kolay erişim sunar.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 64 mm |
| Şubat | 12.5°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 48 mm |
| Nisan | 16.0°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 26 mm |
| Haziran | 21.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 6 mm |
| Ekim | 19.0°C | 44 mm |
| Kasım | 15.6°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 70 mm |
Orta
Almara Residences, Mijas'taki Arosa projesiyle karşılaştırıldığında daha erişilebilir bir fiyat noktasına sahiptir (€230.000 vs €490.000). Benzer şekilde, Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720.000) ve Astra Homes (€364.000) projeleri daha yüksek giriş fiyatlarına sahiptir. Rincón de la Victoria'nın Málaga şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 15 dakika), bu lokasyonu Mijas veya Fuengirola'ya kıyasla şehir içi ulaşım açısından daha pratik hale getirebilir. Ancak, Mijas ve Fuengirola daha geniş golf tesislerine sahiptir. Rincón de la Victoria'nın ekonomik göstergeleri, il içindeki en yüksek kişi başı gelirine sahip olması açısından fark yaratır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
