Découvrez cet authentique Finca - Cortijo dans le village rural de Riogordo, Málaga. Avec 3 chambres et 2 salles de bain réparties sur 85 m², cette propriété offre un style de vie rustique sur un terrain généreux de 6800 m² avec des oliviers productifs. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et entouré par la nature de l'Axarquía, ce bien combine la tranquillité de la campagne avec l'accessibilité des installations voisines. Une opportunité de profiter de la vie espagnole dans un cadre traditionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette Finca - Cortijo est située à Riogordo, une charmante ville de l'intérieur de la province de Málaga. L'emplacement offre une expérience andalouse authentique, entourée par la nature de la région de l'Axarquía. Bien qu'à l'intérieur des terres, les commodités essentielles sont à portée de main, permettant un style de vie pratique.
Pour ceux qui rêvent d'une vie au milieu de la nature, avec l'odeur des oliviers et le paysage rustique andalou, cette Finca - Cortijo est un choix approprié. La maison est fonctionnellement aménagée et le terrain spacieux offre des possibilités d'activités agricoles ou de pure détente en plein air.
Il s'agit d'une Finca - Cortijo existante, déjà en bon état. La propriété n'est pas une nouvelle construction, mais offre un style architectural et une finition authentiques qui correspondent au caractère rural de la région. Aucune planification ou date de livraison n'est applicable, la propriété est immédiatement disponible.
Cette propriété est une Finca - Cortijo existante et non un nouveau projet, ce qui signifie que les tendances architecturales modernes ou l'efficacité énergétique maximale selon les dernières normes peuvent être limitées. La situation rurale signifie également que la proximité immédiate de l'agitation urbaine et des centres commerciaux étendus est absente.
Ref: VL582362
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette Finca - Cortijo à Riogordo convient aux personnes qui préfèrent une vie rurale authentique en Andalousie, loin de l'agitation côtière, tout en ayant les commodités nécessaires à une distance raisonnable. C'est un choix approprié pour ceux qui rêvent de maintenir leur propre lopin de terre avec des oliviers, ou qui souhaitent simplement profiter de la paix et de la nature. La maison est fonctionnelle et offre de l'espace pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir, avec 3 chambres et 2 salles de bain offrant une capacité suffisante. La température annuelle moyenne et les heures d'ensoleillement invitent à un style de vie centré sur les activités de plein air. Pour ceux qui recherchent une base tranquille pour explorer la province de Málaga, cet emplacement offre un bon point de départ, en partie grâce à sa proximité avec l'aéroport de Málaga.
La Finca - Cortijo à Riogordo se caractérise par un style architectural rustique qui reflète l'architecture traditionnelle de l'Andalousie. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 85 m². La description indique un bon état de conservation. Les détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les toits ne sont pas décrits en détail, mais le cadre suggère des éléments authentiques. La présence d'une cheminée dans le salon contribue à l'ambiance pendant les périodes plus fraîches. La cuisine est indépendante et conçue de manière pratique. L'espace extérieur impressionnant avec un terrain de 6800 m², abritant 85 oliviers productifs, est une caractéristique importante qui souligne le potentiel agricole de la propriété. Comme il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, les finitions et la technologie peuvent ne pas respecter les normes les plus récentes.
Le prix demandé pour cette Finca - Cortijo à Riogordo est de 220 000 €. Ce prix exclut les frais d'achat tels que les taxes, les frais de notaire, d'enregistrement et administratifs. Il n'y a pas de frais de courtage immobilier supplémentaires. La propriété est immédiatement disponible, offrant ainsi la possibilité d'une occupation rapide ou du début des modifications souhaitées. La tarification reflète l'emplacement rural et le type de propriété, située sur un terrain spacieux avec des oliviers productifs.
Riogordo, situé au cœur de l'Axarquía, offre un aperçu de la vie de village espagnole traditionnelle. Avec environ 3 000 habitants et à une altitude de 409 mètres, la ville dégage l'atmosphère d'un village blanc andalou classique. Les environs sont caractérisés par des collines ondulantes et une culture extensive d'olives, créant un cadre paisible et verdoyant. La proximité de 5 restaurants, d'une pharmacie et d'une banque dans un rayon de 2 km rend les courses quotidiennes et les activités sociales pratiquement réalisables. Les 85 oliviers sur la parcelle suggèrent la possibilité de récolter sa propre huile d'olive, ce qui renforce le lien avec la vie rurale. La température annuelle moyenne de 17,3 °C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an soutiennent un style de vie orienté vers l'extérieur pendant une partie importante de l'année.
La vie à Riogordo, une ville d'environ 3 000 habitants, est centrée sur la communauté locale et la nature environnante. Située à une altitude de 409 mètres, la propriété se trouve dans un cadre rural, entourée par les collines ondulantes typiques de l'Andalousie plantées d'oliviers. La proximité immédiate offre des commodités essentielles telles qu'un supermarché à 123 mètres et une pharmacie à 166 mètres, permettant un haut degré d'autosuffisance sans dépendre constamment de la voiture pour les besoins quotidiens. La présence de 5 restaurants dans un rayon de 2 km invite à l'exploration de la gastronomie locale. Sa proximité avec le parc naturel des Montes de Málaga suggère de nombreuses possibilités pour des activités de plein air comme la randonnée et l'exploration de la nature.
Ce projet est situé à Riogordo, un authentique village espagnol à l'intérieur des terres de la province de Málaga. La carte illustre sa position par rapport au littoral et aux grandes villes comme Málaga et Vélez-Málaga, soulignant l'environnement rural et montagneux de la région de l'Axarquía.
Riogordo est stratégiquement situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, au sein de la comarca de l'Axarquía. La ville se trouve à environ 40 kilomètres à l'est de la ville de Málaga et à 30 kilomètres de Vélez-Málaga. Cette position place le projet dans une région connue pour son charme rural, ses villages blancs traditionnels et ses paysages agricoles, y compris la culture extensive des olives. Le bien est situé à mi-chemin entre la ville importante de Málaga et les villes côtières comme Nerja, offrant un équilibre entre la tranquillité et l'accessibilité aux centres urbains et touristiques de la Costa del Sol.
Riogordo est accessible par la route, avec l'aéroport de Málaga à environ 32 km à vol d'oiseau. Cela offre une connexion relativement bonne pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa Victoria et Playa Canina Arroyo Totalán, se trouvent à environ 22 km. Les amateurs de golf peuvent fréquenter des clubs situés entre 31 km et 36 km. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, la proximité d'un supermarché (123 m) et d'une pharmacie (166 m) permet de se passer de voiture pour les nécessités quotidiennes. Il y a 21 arrêts de transport public dans la municipalité, desservis par 12 lignes, bien que la fréquence et la portée des transports publics dans les zones rurales puissent être plus limitées que dans les centres urbains.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo, situé à 409 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des caractéristiques continentales intérieures. La température annuelle moyenne avoisine les 17,3 °C, avec des fluctuations saisonnières variant entre 15 °C et 28 °C. La région bénéficie d'un nombre important d'heures d'ensoleillement par an, avec une moyenne historique de 3 891 heures, ce qui contribue à la popularité de la Costa del Sol. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. Sa situation dans les montagnes de l'Axarquía, près du parc naturel des Montes de Málaga, offre un environnement riche en beauté naturelle, avec des paysages vallonnés et un accent sur l'activité agricole telle que la culture des olives.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca - Cortijo à Riogordo est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que le littoral est à une certaine distance. Les plages les plus proches, comme Playa Victoria et Playa Canina Arroyo Totalán, se trouvent à environ 22 km à vol d'oiseau. Ces distances suggèrent qu'une voiture est nécessaire pour se rendre à la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans la région, avec le Club de Golf de Guadalhorce à 31 km, le Club de Golf Málaga Parador à 33 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 36 km. Les environs de Riogordo même, bordant le parc naturel des Montes de Málaga, offrent de nombreuses possibilités de randonnée et d'exploration de la nature. Il y a 9 installations sportives enregistrées à une distance de conduite raisonnable, bien que leur nature spécifique ne soit pas détaillée.
9 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Riogordo est stratégiquement situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, au sein de la comarca de l'Axarquía. La ville se trouve à environ 40 kilomètres à l'est de la ville de Málaga et à 30 kilomètres de Vélez-Málaga. Cette position place le projet dans une région connue pour son charme rural, ses villages blancs traditionnels et ses paysages agricoles, y compris la culture extensive des olives. Le bien est situé à mi-chemin entre la ville importante de Málaga et les villes côtières comme Nerja, offrant un équilibre entre la tranquillité et l'accessibilité aux centres urbains et touristiques de la Costa del Sol.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), le Finca - Cortijo à Riogordo se positionne dans un segment différent du marché immobilier de la Costa del Sol. Alors que les exemples mentionnés sont situés directement sur ou près de la côte, avec des prix plus élevés et un accent sur les commodités modernes et la vue sur la mer, Riogordo offre une expérience andalouse plus rurale et traditionnelle. Le prix de 220 000 € pour la Finca - Cortijo avec un terrain important est nettement inférieur aux prix de départ des projets côtiers. Cette tarification reflète l'emplacement à l'intérieur des terres et le type de propriété (Finca - Cortijo par opposition à des appartements ou des villas sur la côte). Les profils d'acheteurs différeront en conséquence : les projets côtiers attirent typiquement les acheteurs recherchant un accès direct aux plages et aux commodités touristiques, tandis que Riogordo attire les acheteurs qui apprécient le calme, l'espace, la nature et un style de vie authentique, disposés à voyager un peu plus loin pour les commodités côtières et aéroportuaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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