アンダルシア州マラガ県にある3,000人ほどの住民が暮らす小さな町、リオ・ゴルドに位置するこの物件は、アサルキア地方の伝統と自然が息づく地域にあります。この家は85平方メートルの広さを持ち、比類なき環境で最大限の快適さを提供するように設計されています。3つの広々とした寝室と2つのバスルームがあり、家族全員の休息とプライバシーを確保します。物件の真の魅力はその広大な6,800平方メートルの土地で、85本の生産的なオリーブの木が植えられています。この物件はモンテス・デ・マラガ自然公園の近くにあり、ハイキングやバードウォッチングに理想的なエリアです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リオ・ゴルドの静かな環境に位置し、アンダルシアの典型的な白い村の景観を呈しています。周辺にはレストラン、薬局、銀行などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。マラガ市やベレス・マラガ市からも equidistant の距離にあります。
この物件は、自然に囲まれた静かな生活を求める方に適しています。広々とした敷地にはオリーブの木が植えられており、自給自足の生活や田舎での暮らしを体験したい方に最適です。また、モンテス・デ・マラガ自然公園への近さは、アウトドアアクティビティを好む方にも魅力的です。
この物件は新築ではありません。既存の建物であり、良好な状態にあります。大規模な改修やリフォームの必要性は、購入者の意向によって異なります。購入者は、この伝統的な家屋を現代的な快適さを備えた住まいに改築することも可能です。
この物件は、都市部での生活を好む方、または公共交通機関へのアクセスを最優先する方には適さない場合があります。また、高台にあるため、急な坂道や階段が多い可能性があります。大規模な商業施設やナイトライフへのアクセスは限られています。
Ref: VL582362
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会の喧騒から離れ、静かで自然に囲まれた生活を求めている方に最適です。自家製オリーブオイルの生産や、敷地でのガーデニングなど、田舎暮らしの趣味を楽しみたい方に適しています。また、モンテス・デ・マラガ自然公園でのハイキングや、周辺の白い村を訪れるなど、アウトドアアクティビティを日常的に楽しみたい方にもおすすめです。年間を通して温暖な気候と3,891時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を最大限に楽しむことを可能にします。地元のお祭りや文化に触れながら、ゆったりとした生活を送りたい方に適した物件です。
この物件は、良好な状態にありますが、具体的な内装や仕上げに関する詳細情報は提供されていません。伝統的な建築様式を保持しつつ、現代的な快適さを追加するための改修の可能性が考えられます。敷地には85本のオリーブの木があり、これはこの地域の農業的伝統と自然環境への投資を示唆しています。外部の景観は、田園地帯の山々という特徴を持ち、物件の田舎らしい魅力を高めています。
この物件の価格は€220,000からです。3つの寝室と2つのバスルームを持つ85平方メートルの住居スペースと、6,800平方メートルの広大なオリーブ畑付きの土地が含まれています。この価格設定は、リオ・ゴルドという、アンダルシアの田舎の静かな環境にありながらも、基本的な生活必需品にアクセスしやすいという利点を考慮したものです。購入には、ITP、公証人手数料、登録費用などの諸経費が別途必要となります。不動産仲介手数料は発生しません。
リオ・ゴルドの風光明媚な丘陵地帯に位置するこの家は、伝統的なアンダルシアの田舎暮らしを提供します。85平方メートルの住居スペースは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、快適な生活空間を実現します。暖炉のあるリビングルームは、涼しい夜に心地よい雰囲気をもたらします。独立したキッチンは機能的で、料理を楽しむのに十分な広さがあります。敷地面積6,800平方メートルには、85本のオリーブの木が植えられており、自家製のエキストラバージンオリーブオイルの収穫や、歴史あるオリーブの木々が織りなす景観を楽しむことができます。モンテス・デ・マラガ自然公園が近く、ハイキングや自然散策に最適です。
リオ・ゴルドは、マラガ県の内陸部に位置する静かな町で、約3,000人の住民が暮らしています。アサルキア地方の中心部にあり、マラガ市からは約40km、ベレス・マラガ市からは約30kmの距離です。周囲は低い山々に囲まれ、典型的なアンダルシアの白い村の景観を呈しています。小規模な町ですが、レストラン、薬局、銀行などの生活必需品は徒歩圏内にあり、利便性も備えています。モンテス・デ・マラガ自然公園への近さは、自然愛好家にとって大きな魅力です。
この地図は、リオ・ゴルドの場所を示しています。この町は、アンダルシア地方の内陸部に位置し、マラガ市から約40kmの距離にあります。周辺にはモンテス・デ・マラガ自然公園があり、豊かな自然環境に囲まれています。近隣の白い村々へのアクセスも良好です。
リオ・ゴルドは、マラガ県の内陸部、アサルキア地方の中心部に位置する、典型的なアンダルシアの白い村です。海岸線からは内陸に約32kmの位置にあり、マラガ市とベレス・マラガ市の中間に位置しています。この立地は、海岸部の利便性と、山岳地帯の静かで自然豊かな環境の両方を享受できることを意味します。コスタ・デル・ソル地域の中でも、より伝統的で落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な場所です。
この物件は、リオ・ゴルドの町に位置しており、スーパーマーケットまで123m、薬局まで166mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。病院は14km、EV充電ステーションは12kmの距離にあります。主要なビーチ（プラヤ・ビクトリア、プラヤ・カニナ・アロヨ・トタラン、プラヤ・デ・エル・デド）までは車で約22kmです。マラガ空港（AGP）までは約32km（直線距離）と、アクセスも良好です。ゴルフコースも30km圏内に複数あります。公共交通機関としては21のバス停があり、12の路線が運行されていますが、この地域では自家用車があるとより便利でしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リオ・ゴルドは標高409mに位置し、年間平均気温は17.3°Cで、15〜28°Cの範囲で推移します。年間日照時間は3,891時間と非常に豊富で、これは地中海性気候の特徴です。水温が20°C以上になる水泳シーズンは4ヶ月間です。この地域は、モンテス・デ・マラガ自然公園に近接しており、豊かな自然環境と、穏やかで晴天の多い気候を享受できます。標高が高いため、海岸沿いとは異なる涼やかな気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチまでは車で約22kmです。プラヤ・ビクトリア、プラヤ・カニナ・アロヨ・トタラン、プラヤ・デ・エル・デドなどのビーチへのアクセスは可能です。ゴルフ愛好家にとっては、30km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（31km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（33km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（36km）などのゴルフコースがあります。また、地域には9つのスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リオ・ゴルドは、マラガ県の内陸部、アサルキア地方の中心部に位置する、典型的なアンダルシアの白い村です。海岸線からは内陸に約32kmの位置にあり、マラガ市とベレス・マラガ市の中間に位置しています。この立地は、海岸部の利便性と、山岳地帯の静かで自然豊かな環境の両方を享受できることを意味します。コスタ・デル・ソル地域の中でも、より伝統的で落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な場所です。
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
リオ・ゴルドのこの物件は、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000〜）といったコスタ・デル・ソルの沿岸部にある、より現代的で高価格帯のレジデンスとは対照的です。これらの沿岸部の物件は、海への近さやモダンな設備を特徴としていますが、価格もそれに応じて高くなります。リオ・ゴルドの物件は、内陸部の田舎に位置し、広大な土地と農業の可能性（オリーブ畑）を重視する、異なるライフスタイルを求める層に向けられています。価格帯 (€220,000) は、沿岸部の新築物件と比較して大幅に手頃であり、より伝統的で静かな生活環境、そして自然との一体感を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、よりオーセンティックなスペインの田舎暮らしを体験したい人々にとって、ユニークな価値を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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