Az Axarquía régió szívében, Málaga tartományban található Riogordóban ez a vidéki ház, ahol a hagyomány és a természet összefonódik, lehet az Ön ideális menedéke. A 6.800 m²-es hatalmas területen fekvő ingatlan 85 termő olajfának ad otthont. Ez egyedülálló lehetőség mindazok számára, akik saját extra szűz olívaolajuk termesztéséről álmodnak, vagy évszázados olajfák között szeretnének élni. A mindössze 32 km-re fekvő Málaga repülőterének könnyű megközelíthetősége révén az ingatlan nyugodt vidéki életmódot kínál, miközben közel van a városi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Riogordo nyugodt hangulatában elhelyezkedő birtok a jellegzetes andalúz fehér falu építészetét tükrözi. Nyugodt életkörnyezetet kínál a környező természeti és hegyi tájakkal, miközben a közelben lévő alapvető szolgáltatások biztosítják a praktikus életet.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik saját olajfájukon szeretnének élni, bioproduktumokat termeszteni, vagy egyszerűen csak élvezni a természet közelségében a nyugodt életet. Az otthon a hagyományos életmódot a modern kényelemmel ötvözi, és alkalmas nagy családoknak vagy azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni.
Az ingatlan jelenlegi állapota 'jó'-nak minősül, és nem igényel jelentős felújítást. Az ingatlan a telekkel együtt kerül értékesítésre, az olajfák pedig aktív gondozásban vannak. Bármilyen szerkezeti vagy modernizációs munkálat az új tulajdonos preferenciáitől függ majd.
Ez az ingatlan esetleg nem felel meg azoknak, akik városközponti lakást vagy modern villát keresnek. Elhelyezkedése miatt a strandok vagy nagyvárosok eléréséhez gépjármű használata szükséges. Továbbá, a meglévő épület hagyományos stílusa további átalakításokat igényelhet azok számára, akik teljesen modern életteret keresnek.
Ref: VL582362
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, ugyanakkor közel akarnak lenni az alapvető szolgáltatásokhoz. Tökéletes választás azok számára, akik saját olívaolajuk előállításáról álmodnak, a természetben nyugalomra vágyó nyugdíjasoknak, vagy azoknak a családoknak, akik nyugodt életmódra vágynak. Kiváló menekülési pont lehet a városlakók számára is, akik hétvégi vagy üdülési kikapcsolódásra vágynak a természetben. Riogordo hagyományos légköre és a környező természeti szépségek autentikus andalúz életérzést kínálnak. Málaga repülőterének közelsége megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat, így az ingatlan vonzó mind személyes használatra, mind potenciális bérbeadásra.
Ez a kivételes birtok, amely egy hatalmas, 6.800 m²-es telken fekszik, és 85 termő olajfát foglal magában, 220.000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez az ár versenyképes, figyelembe véve a birtok elhelyezkedését, a telek méretét és az olajfák potenciális hozamát. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az ár nem tartalmazza a spanyol ingatlanvásárlási adókat (ITP), a közjegyzői díjakat, a tulajdonjog-bejegyzési költségeket és egyéb kapcsolódó jogi költségeket. Ingatlan jutalék nincs, ami az összes költséget kiszámíthatóbbá teszi. Az olajfák jövőbeli termése további bevételi forrást jelenthet.
Riogordo egy hagyományos andalúz kisváros, mintegy 3000 lakossal, az Axarquía régió belsejében. Tengerszint feletti 409 méteres magasságban fekszik, és mérsékelt éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 17,3°C. Az átlagos hőmérséklet egész évben 15-28°C között mozog, a 3 891 órás éves napsütés pedig ideális feltételeket biztosít a mediterrán éghajlat számára. Az olajfaligetekkel és hegyekkel körülvett város vizuális élményt nyújt, míg a közelben lévő alapvető szolgáltatások, mint éttermek, gyógyszertár és bank, megkönnyítik a mindennapi életet. A szupermarket (123 m), a kórház (14 km) és a gyógyszertár (166 m) gyors hozzáférést biztosít vészhelyzet esetén és a mindennapi szükségletek kielégítéséhez. Málaga repülőtere (32 km) fontos csomópont a nemzetközi utazásokhoz. A régió ideális gyalogtúrázáshoz, madármegfigyeléshez és szabadtéri sportokhoz is.
Riogordo egy autentikus andalúz kisváros, mintegy 3000 lakossal, az Axarquía régió belsejében. 409 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és nyugodt légkört kínál a hegyekkel és olajfaligetekkel körülvéve. Az alapvető szolgáltatások, mint üzletek (123 m), gyógyszertárak (166 m) és éttermek, gyalogosan elérhetőek, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. A régió egész évben enyhe éghajlatáról, bőséges napsütéséről (évi 3.891 óra) és a természeti sportok lehetőségeiről ismert. A Montes de Málaga Természetvédelmi Park közelsége ökológiai tevékenységeket kínál a természetbarátok számára. A város hagyományos jellege és a helyi fesztiválok autentikus andalúz életérzést nyújtanak.
Riogordo egy település Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolország déli részén. Az Axarquía régió belsejében található, körülbelül 40 kilométerre Malagától. A térképen látható módon ez a helyzet összeköti mind a tengerparttal, mind a belső természeti területekkel.
Riogordo egy hagyományos andalúz kisváros az Axarquía régióban, a Costa del Sol belföldi részén. Körülbelül 40 km-re keletre fekszik Málaga városától és 19 km-re (30 km) Vélez-Málagától. Ez a pozíció hozzáférést biztosít mind a tengerpart pezsgéséhez, mind a belföld nyugalmához. A régiót történelmi fehér falvak, olajfaligetek és hegyi tájak jellemzik. Az Axarquía vonzó alternatíva azok számára, akik távol akarnak kerülni a turisták által látogatott tengerparttól, és autentikus mediterrán életérzést szeretnének átélni Spanyolország déli részén. Riogordo központi elhelyezkedésű azok számára, akik ezt az autentikus andalúz élményt keresik.
A Riogordóba való eljutás, különösen autóval, meglehetősen kényelmes. A Málaga repülőtértől (AGP) való 32 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A közeli városok, Málaga (kb. 40 km) és Vélez-Málaga (kb. 30 km) is elérhetők. Az alapvető szükségletek, mint a szupermarket (123 m) és a gyógyszertár (166 m), gyalogos távolságban vannak. Egy körülbelül 14 km-re található kórház biztosítja az egészségügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. A golf szerelmeseinek Club de Golf de Guadalhorce (31 km) és Club de Golf Málaga Parador (33 km) golfpályák állnak rendelkezésre. Összesen 21 tömegközlekedési vonallal és megállóval is rendelkezik a tömegközlekedés, de a régió földrajzát figyelembe véve a személygépkocsi használata gyakoribb és praktikusabb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo egy 409 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő területen található, ahol a mediterrán éghajlat dominál. Az éves átlaghőmérséklet 17,3°C; nyáron a hőmérséklet elérheti a 28°C-ot, míg a telek enyhék. Az átlagos 15-28°C-os hőmérsékleti tartomány kényelmes életet biztosít az év nagy részében. Az átlagos évi 3.891 napsütéses óraszám magas napfényességet jelez a régióban. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A magas tengerszint feletti magasság és a környező hegyvidéki táj egyedi mikroklímát teremt a régióban. Ez az olajfaligetekkel borított táj nemcsak természeti szépségeket kínál, hanem mezőgazdasági potenciált is rejt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Riogordo a partvonaltól körülbelül 22 km-re, belföldön helyezkedik el. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa Victoria, a Playa Canina Arroyo Totalán és a Playa de El Dedo. Ezek elérése autóval körülbelül 30-40 percet vesz igénybe. A régió ideális túrázáshoz és kerékpározáshoz is. A közelben található golfpályák közé tartozik a Club de Golf de Guadalhorce (31 km), a Club de Golf Málaga Parador (33 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Összesen 9 sportlétesítmény kínál különféle szabadidős tevékenységeket. A régió különösen kiemelkedik a természeti parkok és túraútvonalak közelségével.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Riogordo egy hagyományos andalúz kisváros az Axarquía régióban, a Costa del Sol belföldi részén. Körülbelül 40 km-re keletre fekszik Málaga városától és 19 km-re (30 km) Vélez-Málagától. Ez a pozíció hozzáférést biztosít mind a tengerpart pezsgéséhez, mind a belföld nyugalmához. A régiót történelmi fehér falvak, olajfaligetek és hegyi tájak jellemzik. Az Axarquía vonzó alternatíva azok számára, akik távol akarnak kerülni a turisták által látogatott tengerparttól, és autentikus mediterrán életérzést szeretnének átélni Spanyolország déli részén. Riogordo központi elhelyezkedésű azok számára, akik ezt az autentikus andalúz élményt keresik.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
A Costa del Sol egész területén, különösen a part menti régiókban, a projektek általában magasabb áron kerülnek kínálatra. Például az Esteponában található Acqua Gardens projekt 418 800 €-tól, az Aby Upper pedig 320 000 €-tól indul, míg a Benalmadenában található Alba Benalmadena árai 699 000 €-ra rúgnak. Ezek a projektek általában modern apartmanok vagy villák, tengerre néző kilátással és létesítményekkel. A Riogordóban található birtok, amely a belföldön helyezkedik el, saját telkével, egy más szegmenset szólít meg. A 220 000 €-s indulóár, a nagy telek és az olajfaliget potenciálja révén elérhetőbb lehetőséget kínál azok számára, akik a vidéki életet részesítik előnyben, vagy autentikus andalúz élményt keresnek. A parti projektek által kínált élénk társasági élet és létesítmények helyett itt egy nyugodtabb, a természettel szoros kapcsolatban álló életmód kerül előtérbe. Ez az ingatlan egyedi alternatíva a befektetési potenciál értékelésére is.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanok kínálatát hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
