रियो गोर्डो में स्थित, जो अंदलूसिया के मलागा प्रांत में लगभग 3,000 निवासियों का एक छोटा शहर और नगर पालिका है, यह संपत्ति एक्सार्किया क्षेत्र में परंपरा और प्रकृति से भरे एक क्षेत्र में है। 85 वर्ग मीटर के इस घर को एक अद्वितीय वातावरण में अधिकतम आराम प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें तीन विशाल बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो पूरे परिवार के लिए आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति का असली आकर्षण इसका विशाल 6,800 वर्ग मीटर का भूखंड है, जिस पर 85 उत्पादक जैतून के पेड़ लगे हैं। यह संपत्ति मोंटेस डे मलागा प्राकृतिक पार्क के पास स्थित है, जो लंबी पैदल यात्रा और पक्षी देखने के लिए एक आदर्श क्षेत्र है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
रियो गोर्डो के शांत वातावरण में स्थित, यह संपत्ति अंदलूसिया के विशिष्ट 'सफेद गांवों' के परिदृश्य को प्रस्तुत करती है। आस-पास रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाती है। यह मलागा शहर और वेलेज़-मलागा शहर दोनों से समान दूरी पर है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति से घिरे शांत जीवन की तलाश में हैं। विशाल भूखंड पर जैतून के पेड़ लगे हैं, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो आत्मनिर्भर जीवन या ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, मोंटेस डे मलागा प्राकृतिक पार्क से निकटता बाहरी गतिविधियों को पसंद करने वालों के लिए भी आकर्षक है।
यह संपत्ति नई नहीं है। यह एक मौजूदा भवन है और अच्छी स्थिति में है। बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या पुनर्निर्माण की आवश्यकता खरीदार की इच्छा पर निर्भर करेगी। खरीदार इस पारंपरिक घर को आधुनिक सुविधाओं के साथ रहने योग्य स्थान में बदलने की क्षमता रखते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो शहरी जीवन को पसंद करते हैं या सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। इसके अलावा, ऊंचे स्थान के कारण, इसमें खड़ी ढलान या सीढ़ियां हो सकती हैं। बड़े वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों या नाइटलाइफ़ तक पहुंच सीमित है।
Ref: VL582362
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शहर की हलचल से दूर, शांत और प्रकृति से भरपूर जीवन की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन शैली के शौक का आनंद लेना चाहते हैं, जैसे कि घर का बना जैतून का तेल उत्पादन या भूखंड पर बागवानी। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो मोंटेस डे मलागा प्राकृतिक पार्क में लंबी पैदल यात्रा या आस-पास के सफेद गांवों की यात्रा जैसी बाहरी गतिविधियों का नियमित रूप से आनंद लेना चाहते हैं। साल भर सुखद जलवायु और 3,891 घंटे की प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों का अधिकतम आनंद लेने की अनुमति देती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श संपत्ति है जो स्थानीय त्योहारों और संस्कृति का अनुभव करते हुए एक आरामदायक जीवन जीना चाहते हैं।
यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है, हालांकि आंतरिक सज्जा या फिनिश के बारे में विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं। पारंपरिक वास्तुशिल्प शैली को बनाए रखते हुए आधुनिक सुविधाओं को जोड़ने की संभावनाएं हैं। भूखंड में 85 जैतून के पेड़ हैं, जो इस क्षेत्र की कृषि परंपराओं और प्राकृतिक वातावरण में निवेश का संकेत देते हैं। बाहरी दृश्यों में ग्रामीण पर्वतीय परिदृश्य की विशेषता है, जो संपत्ति के ग्रामीण आकर्षण को बढ़ाता है।
इस संपत्ति की कीमत €220,000 से शुरू होती है। इसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला 85 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान और 6,800 वर्ग मीटर का जैतून का पेड़ वाला विशाल भूखंड शामिल है। यह मूल्य निर्धारण रियो गोर्डो के शांत ग्रामीण वातावरण में स्थित होने के लाभों को दर्शाता है, फिर भी बुनियादी जीवन की आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। खरीद में ITP, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और अन्य लागतें शामिल नहीं हैं। रियल एस्टेट ब्रोकरेज शुल्क लागू नहीं होते हैं।
रियो गोर्डो की सुरम्य पहाड़ियों में स्थित, यह घर पारंपरिक अंदलूसिया ग्रामीण जीवन प्रदान करता है। 85 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। चिमनी वाला लिविंग रूम ठंडी रातों में एक आरामदायक माहौल बनाता है। स्वतंत्र रसोई व्यावहारिक है और खाना पकाने के शौकीनों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। 6,800 वर्ग मीटर के भूखंड पर 85 जैतून के पेड़ लगे हैं, जो घर का बना अतिरिक्त कुंवारी जैतून का तेल प्राप्त करने या सदियों पुराने जैतून के पेड़ों से बने परिदृश्य का आनंद लेने की संभावना प्रदान करते हैं। मोंटेस डे मलागा प्राकृतिक पार्क निकट में है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की सैर के लिए आदर्श है।
रियो गोर्डो मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में एक्सार्किया क्षेत्र के केंद्र में स्थित एक शांत शहर है, जहाँ लगभग 3,000 निवासी रहते हैं। यह मलागा से लगभग 40 किलोमीटर और वेलेज़-मलागा से लगभग 30 किलोमीटर दूर है। यह कम ऊंचाई वाले पहाड़ों में स्थित है और अंदलूसिया के क्लासिक 'सफेद गांवों' में से एक का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि यह एक छोटा शहर है, लेकिन इसमें रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे यह सुविधाजनक बन जाता है। मोंटेस डे मलागा प्राकृतिक पार्क से इसकी निकटता प्रकृति प्रेमियों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है।
यह नक्शा रियो गोर्डो के स्थान को दर्शाता है। यह शहर अंदलूसिया के आंतरिक भाग में स्थित है, जो मलागा शहर से लगभग 40 किमी दूर है। यह मोंटेस डे मलागा प्राकृतिक पार्क से घिरा हुआ है, जो एक समृद्ध प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। आस-पास के अन्य सफेद गांवों तक भी पहुंच अच्छी है।
रियो गोर्डो, मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में, एक्सार्किया क्षेत्र के केंद्र में स्थित एक विशिष्ट अंदलूसिया 'सफेद गांव' है। यह तटरेखा से लगभग 32 किमी की दूरी पर, मलागा शहर और वेलेज़-मलागा शहर के बीच स्थित है। यह स्थान तट के लाभों और पहाड़ी क्षेत्र के शांत, प्राकृतिक वातावरण दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो अधिक पारंपरिक और शांत जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह संपत्ति रियो गोर्डो शहर में स्थित है, और आवश्यक सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट (123 मीटर) और फार्मेसी (166 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। अस्पताल 14 किमी दूर है, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 12 किमी दूर है। मुख्य समुद्र तट (Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán, Playa de El Dedo) लगभग 22 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अच्छी पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स भी 30 किमी के दायरे में कई हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए 21 बस स्टॉप और 12 लाइनें उपलब्ध हैं, हालांकि इस क्षेत्र में कार रखना अधिक सुविधाजनक होगा।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रियो गोर्डो 409 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.3°C है और यह 15-28°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,891 घंटे की प्रचुर धूप के साथ, यह भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता है। पानी का तापमान ≥20°C होने पर तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है। यह क्षेत्र मोंटेस डे मलागा प्राकृतिक पार्क से सटा हुआ है, जो समृद्ध प्राकृतिक वातावरण और शांत, धूप वाले मौसम का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। ऊंचाई के कारण, तट के विपरीत, अधिक ठंडी जलवायु की उम्मीद की जा सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति से सबसे नजदीकी समुद्र तट लगभग 22 किमी दूर है। Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán, और Playa de El Dedo जैसे समुद्र तटों तक पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 30 किमी के दायरे में Club de Golf de Guadalhorce (31 किमी), Club de Golf Málaga Parador (33 किमी), और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 9 खेल सुविधाएं हैं, जो विविध मनोरंजक गतिविधियों की अनुमति देती हैं।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रियो गोर्डो, मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में, एक्सार्किया क्षेत्र के केंद्र में स्थित एक विशिष्ट अंदलूसिया 'सफेद गांव' है। यह तटरेखा से लगभग 32 किमी की दूरी पर, मलागा शहर और वेलेज़-मलागा शहर के बीच स्थित है। यह स्थान तट के लाभों और पहाड़ी क्षेत्र के शांत, प्राकृतिक वातावरण दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो अधिक पारंपरिक और शांत जीवन शैली की तलाश में हैं।
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
रियो गोर्डो में यह संपत्ति एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800 से) और 'Aby Upper' (€320,000 से), और बेनल्माडेना में 'Alba Benalmadena' (€699,000 से) जैसी कोस्टा डेल सोल पर स्थित आधुनिक और उच्च-मूल्य वाली रेजीडेंसी के विपरीत है। ये तटीय संपत्तियां समुद्र तक पहुंच और आधुनिक सुविधाओं की विशेषता रखती हैं, लेकिन उनकी कीमतें भी उसी के अनुसार अधिक होती हैं। रियो गोर्डो की संपत्ति अंतर्देशीय ग्रामीण इलाकों में स्थित है और व्यापक भूमि और कृषि क्षमता (जैतून के बागान) को प्राथमिकता देने वाली एक अलग जीवन शैली की मांग करने वाले लोगों को लक्षित करती है। मूल्य बिंदु (€220,000) तटीय नई इमारतों की तुलना में काफी अधिक किफायती है, और यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अधिक पारंपरिक और शांत जीवन वातावरण और प्रकृति के साथ घनिष्ठता की तलाश में हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के बीच उन लोगों के लिए अद्वितीय मूल्य प्रदान करता है जो अधिक प्रामाणिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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