Situată în inima regiunii Axarquía, în provincia Málaga, această proprietate rurală din Riogordo poate fi refugiul dumneavoastră ideal, unde tradiția și natura se împletesc. Construită pe un teren generos de 6.800 m², proprietatea găzduiește 85 măslini productivi. Reprezintă o oportunitate unică pentru cei care visează să cultive propriul ulei de măsline extravirgin sau să locuiască înconjurați de măslini seculari. Cu acces facil la aeroportul din Málaga, aflat la doar 32 km distanță, proprietatea oferă un stil de viață rural liniștit, cu proximitate față de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în atmosfera liniștită din Riogordo, această fermă reflectă arhitectura tipică andaluză a satelor albe. Oferă un mediu de viață pașnic, cu vedere la peisajele naturale și montane din jur, în timp ce facilitățile esențiale din apropiere asigură o viață practică.
Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să locuiască în propriul lor măslin, să cultive produse organice sau pur și simplu să se bucure de o viață liniștită în mijlocul naturii. Casa combină stilul de viață tradițional cu confortul modern și este potrivită și pentru familii extinse sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți.
Starea actuală a proprietății este descrisă ca fiind 'bună' și nu necesită renovări majore. Proprietatea este oferită împreună cu terenul, iar măslinii sunt întreținuți activ. Orice lucrări structurale sau de modernizare vor depinde de preferințele noului proprietar.
Această proprietate s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută un apartament în centrul orașului sau o vilă modernă. Datorită locației sale, utilizarea unui vehicul este necesară pentru a ajunge la plaje sau la orașele mari. În plus, stilul tradițional al structurii existente ar putea necesita adaptări suplimentare pentru cei care doresc un spațiu de locuit complet modern.
Ref: VL582362
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru cei care caută liniștea vieții rurale, dar doresc să aibă acces facil la facilitățile esențiale. Este o alegere perfectă pentru cei care visează să producă propriul ulei de măsline, pentru pensionarii care caută liniște în natură sau pentru familiile care doresc un stil de viață calm. Poate servi, de asemenea, ca o evadare minunată pentru locuitorii orașelor care caută o retragere de weekend sau de vacanță în mijlocul naturii. Atmosfera tradițională a Riogordo și frumusețea naturală din jur oferă o experiență de viață andaluză autentică. Proximitatea față de aeroportul din Málaga facilitează conexiunile internaționale, făcând proprietatea atractivă atât pentru uz personal, cât și pentru potențialul de închiriere.
Această fermă excepțională, cu un teren extins de 6.800 m² și 85 de măslini, este oferită la prețul de pornire de 220.000 €. Acest preț este competitiv având în vedere locația, dimensiunea terenului și potențialul de randament al plantației de măslini. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Prețul nu include taxele spaniole de transfer a proprietății (ITP), taxele notariale, înregistrarea cadastrală și alte costuri legale aferente. Nu există comision imobiliar, ceea ce face costurile totale mai previzibile. Recoltele viitoare de măsline pot reprezenta o sursă suplimentară de venit.
Riogordo este un orășel andaluz tradițional, cu aproximativ 3.000 de locuitori, situat în interiorul regiunii Axarquía. Situat la o altitudine de 409 metri deasupra nivelului mării, se bucură de o climă temperată, cu o temperatură medie anuală de 17,3°C. Temperaturile medii variază între 15-28°C pe parcursul anului, iar cele 3.891 ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru clima mediteraneană. Orașul, înconjurat de plantații de măslini și munți, oferă un spectacol vizual, în timp ce facilitățile esențiale din apropiere, cum ar fi restaurante, o farmacie și o bancă, facilitează viața de zi cu zi. Supermarketul (123 m), spitalul (14 km) și farmacia (166 m) asigură acces rapid în caz de urgență și pentru nevoile zilnice. Aeroportul din Málaga (32 km) este un nod important pentru călătoriile internaționale. Regiunea este, de asemenea, ideală pentru drumeții, observarea păsărilor și sporturi în aer liber.
Riogordo este un orășel autentic andaluz, cu aproximativ 3.000 de locuitori, situat în interiorul regiunii Axarquía. La o altitudine de 409 metri, oferă o atmosferă liniștită, înconjurată de munți și plantații de măslini. Facilitățile esențiale, precum magazine (123 m), farmacii (166 m) și restaurante, sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce facilitează foarte mult viața de zi cu zi. Regiunea este renumită pentru clima sa blândă pe tot parcursul anului, soarele generos (3.891 ore/an) și oportunitățile pentru sporturi în aer liber. Proximitatea față de Parcul Natural Montes de Málaga oferă activități ecologice pentru iubitorii naturii. Caracterul tradițional al orașului și festivalurile locale oferă o experiență autentică de viață andaluză.
Riogordo este o municipalitate din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, la sud de Spania. Este situată în interiorul regiunii Axarquía, la aproximativ 40 de kilometri de Málaga. Așa cum se poate observa pe hartă, această poziție o leagă atât de litoral, cât și de zonele naturale interioare.
Riogordo este un orășel tradițional andaluz situat în regiunea Axarquía, în interiorul Costa del Sol. Se află la aproximativ 40 km est de orașul Málaga și la 30 km de Vélez-Málaga. Această poziție permite accesul atât la vivacitatea coastei, cât și la liniștea interiorului. Regiunea se caracterizează prin satele sale albe istorice, plantațiile de măslini și peisajele montane. Axarquía este o alternativă atractivă pentru cei care doresc să se îndepărteze de coasta turistică și să experimenteze un stil de viață mediteranean autentic în sudul Spaniei. Riogordo este o locație centrală pentru cei care doresc să experimenteze această atmosferă andaluză autentică.
Transportul către Riogordo este destul de ușor, în special cu mașina. Distanța de 32 km față de Aeroportul Málaga (AGP) facilitează conexiunile internaționale. Este posibilă și deplasarea către orașele apropiate Málaga (aprox. 40 km) și Vélez-Málaga (aprox. 30 km). Nevoile de bază, cum ar fi supermarketurile (123 m) și farmaciile (166 m), sunt la distanță de mers pe jos. Un spital situat la aproximativ 14 km asigură accesul la servicii medicale. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce (31 km) și Club de Golf Málaga Parador (33 km). Cu un total de 21 de opriri de transport public și 12 linii, există și opțiuni de transport public, însă, având în vedere geografia regiunii, utilizarea unui vehicul personal este mai practică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo este situat la o altitudine de 409 metri, într-o regiune dominată de clima mediteraneană. Temperatura medie anuală este de 17,3°C; vara, temperaturile pot ajunge până la 28°C, în timp ce iernile sunt mai blânde. Intervalul mediu de temperatură de 15-28°C asigură un confort pe parcursul majorității anului. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.891, indicând o însorțire abundentă în regiune. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea și relieful montan înconjurător creează un microclimat specific regiunii. Acest peisaj, acoperit de plantații de măslini, oferă nu numai frumuseți naturale, ci și potențial agricol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Riogordo este situat la aproximativ 22 km în interiorul țării față de coastă. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán și Playa de El Dedo. Accesul către aceste plaje cu mașina durează aproximativ 30-40 minute. Regiunea este, de asemenea, ideală pentru drumeții și ciclism. În apropiere se găsesc terenuri de golf, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Un total de 9 facilități sportive oferă diverse posibilități recreative. Regiunea se remarcă în special prin proximitatea față de parcuri naturale și trasee de drumeție.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Riogordo este un orășel tradițional andaluz situat în regiunea Axarquía, în interiorul Costa del Sol. Se află la aproximativ 40 km est de orașul Málaga și la 30 km de Vélez-Málaga. Această poziție permite accesul atât la vivacitatea coastei, cât și la liniștea interiorului. Regiunea se caracterizează prin satele sale albe istorice, plantațiile de măslini și peisajele montane. Axarquía este o alternativă atractivă pentru cei care doresc să se îndepărteze de coasta turistică și să experimenteze un stil de viață mediteranean autentic în sudul Spaniei. Riogordo este o locație centrală pentru cei care doresc să experimenteze această atmosferă andaluză autentică.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Pe întreaga Costa del Sol, în special în zonele de coastă, proiectele sunt de obicei oferite la prețuri mai ridicate. De exemplu, proiectul Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 €, Aby Upper din Estepona de la 320.000 €, iar prețurile în Alba Benalmadena din Benalmadena ajung la 699.000 €. Aceste proiecte sunt, de obicei, apartamente sau vile moderne, cu vedere la mare și facilități. Această fermă din Riogordo, situată în interiorul țării, cu terenul său propriu, se adresează unui segment diferit de piață. Cu un preț de pornire de 220.000 €, oferă o opțiune mai accesibilă pentru cei care preferă viața rurală sau caută o experiență andaluză autentică, având în vedere terenul mare și potențialul măslinilor. În loc de viața socială vibrantă și facilitățile oferite de proiectele de pe coastă, aici este subliniat un stil de viață mai liniștit, în contact cu natura. Această proprietate este, de asemenea, o alternativă unică pentru evaluarea potențialului de investiție.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
