O vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi situată în municipiul Riogordo din provincia Málaga, regiunea Axarquía. Suprafața construită este de 604 m², iar terenul are o suprafață de 13.529 m². Clădirea este orientată spre sud-vest și necesită renovare. Facilitățile includ o piscină privată, aer condiționat, bucătărie echipată complet și o casă pentru oaspeți. Proprietatea este situată în interior, într-o zonă de munte, oferind un stil de viață autentic andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la o altitudine de 856 metri în regiunea Axarquía, înconjurată de munți joși. Această poziționare mai în interiorul continentului oferă un climat mai rece și mai uscat decât pe coastă. Riogordo este o așezare tradițională spaniolă, cunoscută ca un 'sat alb', departe de agitația turistică a litoralului.
Terenul mare și prezența unei case pentru oaspeți sunt potrivite pentru familii sau cei care au nevoie de spații suplimentare de cazare. Piscina privată și terasele acoperite susțin viața în aer liber. Faptul că necesită renovare o face potrivită pentru cei care își doresc un proiect de amenajare personalizat.
Această clădire este o proprietate 'vânzare secundară' (resale) și necesită renovare în starea sa actuală. Arhitectura este specifică zonelor rurale andaluze. Clădirea dispune de control al climei prin aer condiționat.
Proprietatea nu este situată pe malul mării, deci nu oferă vedere la mare sau acces rapid la plăjă. Starea de 'necesită renovare' înseamnă că nu este gata de locuit imediat. Dimensiunea mare a terenului necesită întreținere constantă.
Ref: VL401362
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o viață autentică în interiorul Spaniei, interesanți de un proiect de renovare sau care au nevoie de un teren vast (de exemplu pentru agricultură sau privatețe absolută. Casa pentru oaspeți este un avantaj pentru vizitele familiei.
Proprietatea are o 'bucătărie complet echipată' și este 'mobilată parțial'. Mențiunea 'necesită renovare' indică faptul că finisajele sau dotările pot necesita actualizare de către noul proprietar. Sunt disponibile ferestre cu geam termopan și șemineu. Cumpărătorul ar trebui să verifice starea tehnică înainte de cumpărare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €750.000. Clienții interesați ar trebui să confirme disponibilitatea și prețul final printr-o solicitare oficială. Prețurile imobiliarelor în Spania variază în funcție de dimensiune, locație și starea proprietății.
Viața în Riogordo se caracterizează printr-un ritm mai lent și o atmosferă autentică de sat spaniol. Terenul extins oferă intimitate și spațiu pentru activități în aer liber. Viața de zi cu zi se bazează pe facilitățile locale la distanță de mers pe jos (farmacie la 166 m, supermarket la 123 m). Zona este potrivită pentru cei care preferă liniștea rurală în locul turismului intensiv de coastă.
Datorită altitudinii de 856 metri, Riogordo are un climat mai continental decât coasta. Verile sunt calde, dar nopțile sunt mai răcoroase; iernile pot fi mai reci. Există aproximativ 3.891 de ore de soare pe an. Terasa acoperită și piscina oferă oportunități de relaxare.
Harta arată poziția proprietății în Riogordo și conexiunile cu rețelele de transport. Este situată într-un teren muntos, în interiorul țării.
Riogordo este situat în interiorul regiunii Axarquía, la distanță aproximativ egală de Málaga (40 km) și Vélez-Málaga (30 km. Această poziție oferă un stil de viață mai liniștit, cu acces bun la orașele mai mari.
Cele mai apropiate plaje (Playa Victoria etc.) sunt la aproximativ 22 km distanță, ceea ce reprezintă aproximativ 30 de minute de condus. Aeroportul Málaga (AGP) este la 32 km, iar terenurile de golf (de exemplu Club de Golf de Guadalhorce) la aproximativ 31 km. Transportul public este disponibil (12 linii), dar o mașină este aproape esențială.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo este situat la 856 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat mai rece și mai uscat decât pe coastă. Temperatura medie anuală este de 17,3°C. Verile sunt călduroase, iernile mai reci. Zona este înconjurată de păduri de pin și livezi de măsline.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt la o distanță de aproximativ 22 km, ceea ce înseamnă că viața de coastă nu este la zi. Există 9 facilități sportive în zonă, dar activitățile de recreere sunt mai concentrate pe drumeții și facilitățile locale.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Riogordo este situat în interiorul regiunii Axarquía, la distanță aproximativ egală de Málaga (40 km) și Vélez-Málaga (30 km. Această poziție oferă un stil de viață mai liniștit, cu acces bun la orașele mai mari.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in Málaga province in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located 40 kilometers from Málaga and 30 km from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Proiectul Arosa din Mijas are prețuri de pornire de la €490.000, oferind o comparație cu proprietățile de pe coastă sau cu parcele mai mici. Waterfall Residences din Fuengirola are un preț de pornire mai mare (€720.000), dar de obicei oferă parcele mai mici. Terenul acestei proprietăți (13.529 m²) este semnificativ mai mare decât al proiectelor comparabile. Totuși, faptul că necesită renovare implică costuri și efort suplimentar.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastale populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și locuire, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
