关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加以东约 40 公里内陆的 Riogordo。该地区以山地景观和“白色村庄”著称。地块巨大，超过 13,000 平方米，提供了高度隐私。最近的超市约 123 米，药房约 166 米。位置兼具乡村的宁静与城市服务的便利。
该物业适合重视空间的买家。四间卧室和三间浴室为家庭或大型团体提供了充足的空间。大地块允许进行园艺和户外活动。独立的附属建筑为客人或作为工作室提供了额外空间。该地区有遮挡和露天停车位，考虑到乡村环境，汽车几乎是必不可少的。
这是一套二手房，而非新建项目。房屋状况需要翻新。买家需准备好进行装修工程。地块内设有私人游泳池。屋内装有空调。厨房设备齐全。由于建筑年份较早，系统可能需要更新以符合现代标准。
该物业需要翻新，意味着如果不投入工作，无法立即入住。位于山区，海拔约 856 米，这会影响相对于沿海地区的气候。最近的海滩超过 20 公里，因此无法在家门口每天游泳。基本服务设施很近，但大型购物和医院需要开车前往。
Ref: VL401362
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻找大地块并准备好进行翻新的人。它适合重视空间和隐私，同时靠近城市设施的家庭。也适合想要在独立建筑中设立工作室或爱好空间的人。如果海滩的邻近性不是首要任务，而是更喜欢山地气候或在安静环境中永久居住，这是一个不错的选择。
建筑内设有空调和双层玻璃窗户。厨房设备齐全，但可能需要更新。浴室配有按摩浴缸。建筑设有壁炉和石质元素。室外有烧烤设施。由于需要翻新，买家可以自己决定新材料的质量。独立客房增加了房产的价值。
该物业的售价为 750,000 欧元。这个价格反映了 Axarquía 地区巨大地块的价值，而非建筑状况。考虑到还需要额外的装修预算。价格与地块的大小成正比。
在 Riogordo 的生活节奏平静。日常生活以靠近服务设施为中心；药房和食品店都在步行距离之内。大地块在山地景观中提供了户外活动和园艺的机会。您可以在私人露台上享受阳光明媚的下午。气候比沿海凉爽，但阳光充足。汽车对于长途旅行很实用，但日常事务可以步行完成。
Riogordo 约有 2,380 名居民。餐厅和药房等服务设施就在附近。最近的医院在 14 公里外。该地区有 12 条公共交通线路。气候属山地气候；夏季炎热但比沿海凉爽，冬季可能更冷。每年约有 3,891 小时的日照。
地图显示了该物业在 Riogordo 区域的位置。地块很大，位于山区。服务设施位于镇中心，步行即可到达。海岸和机场乘车即可到达。
Riogordo 位于 Axarquía 地区，介于马拉加和 Vélez-Málaga 之间。它是连接山村的区域。对于那些希望住在内陆但靠近城市服务的人来说，位置具有战略意义。距离马拉加约 40 公里。
机场距离约 32–39 公里（直线距离）。海滩距离约 22 公里。超市 123 米，药房 166 米。高尔夫球场约 31–36 公里。汽车对于许多地方是必不可少的，但基本服务设施在步行距离之内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo 海拔约 856 米。这意味着夜晚比沿海地区凉爽。平均气温在 15°C 到 28°C 之间。日照充足，每年约 3,891 小时。游泳季节持续约 4 个月，水温超过 20°C。景观山峦起伏，植被茂盛。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩（如 Playa Victoria）直线距离约 22 公里。开车去海滩通常需要 30–40 分钟。附近有 9 个体育设施。高尔夫球场相对较近，但需要开车。您可以在自家地块的私人游泳池游泳。
9 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Riogordo 位于 Axarquía 地区，介于马拉加和 Vélez-Málaga 之间。它是连接山村的区域。对于那些希望住在内陆但靠近城市服务的人来说，位置具有战略意义。距离马拉加约 40 公里。
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in Málaga province in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located 40 kilometers from Málaga and 30 km from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
与马拉加西部的项目（如米哈斯的 Arosa，起价 490,000 欧元）相比，这套 Riogordo 的房产因其巨大的地块而价格更高。 Fuengirola 的 Waterfall Residences（起价 720,000 欧元）价格相似，但提供海滨新住宅的舒适。这栋 Riogordo 别墅适合更看重空间和乡村氛围而非海滩邻近度的买家。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家，拥有关于 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入知识。他帮助买家根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，寻找合适的住宅。他在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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