Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde yer alan Riogordo belediyesinde, 604 m² yaşam alanına sahip 4 yatak odalı müstakil bir villa. Toplam arazi alanı 13.529 m² olup, güneybatı cepheli yapı tadilat gerektirmektedir. Özellikler arasında özel havuz, yüzme havuzu, klimalı iklim kontrolü, tam donanımlı mutfak ve misafir evi bulunmaktadır. Konut, şehir merkezine ve temel günlük ihtiyaçlara yakın bir konumda olup, İspanya'nın tipik beyaz köylerinden biri olan Riogordo'nun iç kesimlerinde yaşam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Riogordo belediyesine bağlı, 856 metre yükseklikteki bir alanda konumlanmıştır. Deniz seviyesinden yüksekte olması nedeniyle iklim daha serin ve kuraktır. Etrafı alçak dağlarla çevrili olan bölge, Akdeniz kıyı şeridinden uzak, daha kırsal ve geleneksel bir Andalucya yerleşimi niteliğindedir.
Geniş arazi alanı ve içerisindeki misafir evi, geniş aileler veya ek konaklama birimine ihtiyaç duyanlar için uygundur. Özel havuz ve kapalı teras alanları, dış mekan yaşamını destekler. Ancak 'tadilat gerekli' durumu, evi kendi tadilat projelerini yönetmek isteyenler için uygun kılar.
Bu yapı 'ikinci el' (resale) statüsündedir ve mevcut durumunda tadilat gerektirmektedir. Mimari tarz, İspanya'nın kırsal bölgelerinde yaygın olan geleneksel özelliklere sahiptir. İklimlendirme olarak Klima sistemleri mevcuttur.
Mülk denize kıyı olmayan bir bölgede yer aldığından, deniz manzarası veya plaja yürüme mesafesinde olma imkanı yoktur. Tadilat gerektirmesi, hemen kullanıma hazır olmayacağı anlamına gelir. Yüksek arazi büyüklüğü, bakım maliyetleri ve çaba gerektirabilir.
Ref: VL401362
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, otantik İspanya'nın iç kesimlerinde yaşamı tercih eden, restorasyon projelerine ilgi duyan veya geniş bir araziye (örneğin tarım, at yetiştirme veya tamamen mahremiyet) sahip olmak isteyen alıcılar için uygundur. Ayrıca misafir evi olması, aile ziyaretleri için ek alan ihtiyacı olanlar için bir avantajdır. Sahil turizminin yoğunluğundan uzak, sakin bir ortam arayanlar için idealdir.
Mülk 'tam donanımlı mutfak' ve 'kısmen mobilyalı' olarak listelenmiştir. Ancak 'tadilat gerekli' durumu, mevcut bitiş kalitesinin veya cila işçiliğinin kullanıcı tarafından yenilenmesi gerektiğini gösterir. Çift camlı pencereler ve yangın yerleri gibi donanımlar mevcuttur. Bir alıcı, alım satım öncesi mevcut teknik ve fiziksel durumu kontrol etmelidir.
Bu mülk için başlangıç fiyatı €750.000'dir. İlgilenen alıcılar, fiyatlandırmanın ve müsaitliğin güncel olduğunu doğrulamak için resmi bir görüşme talep etmelidir. İspanya'da emlak fiyatları oda sayısı, arazi büyüklüğü ve donanım durumuna göre değişiklik gösterir.
Riogordo, tipik bir İspanyol 'beyaz köy'dür; yaşam temposu sahil bölgelerinden daha yavaştır ve yerel nüfusun yoğun olduğu, otantik bir atmosfer sunar. Mülkün büyük arazisi ve konumu, siteden ziyade kendi özel alanını sevenler için uygundur. Günlük yaşam, mülkten şehir merkezine kısa bir sürüşle veya yürüyüş mesafesindeki (apotek 166 m, süpermarket 123 m) yerel işletmelerle şekillenir. Riogordo'da yaşam, deniz turizminden ziyade doğa yürüyüşleri, yerel gastronomi ve sakinliğe odaklanır.
Riogordo'nun yüksekliği ve denizden uzaklığı, iklimi sahilden daha serin ve kıtasal yapar. Yazlar sıcak olabilir ancak geceler serinlerken, kışlar daha soğuk geçebilir. Güneşlenme saatleri yüksektir (yılda 3.891 saat). Özellikler arasında örtülü teras ve özel havuz bulunması, iklimlendirme olanakları sunar.
Bu harita, mülkün Riogordo içindeki konumunu ve çevredeki ulaşım ağlarını gösterir. Deniz seviyesinden 856 metre yükseklikte, sahil şeridinden içeride bir konumdadır.
Riogordo, Axarquía bölgesinin iç kesimlerinde yer alır. Hem Malaga'ya (40 km) hem de Vélez-Málaga'ya (30 km) eşit uzaklıktadır. Bu konum, sahil turizminin merkezinde olmayan, bölgesel ulaşım ağlarına bağlanan, daha yerel bir yaşam alanıdır.
Deniz (Playa Victoria) yaklaşık 22 km mesafededir; bu süre yaklaşık 30 dakikalık bir sürüşe denk gelebilir. Malaga Havalimanı (AGP) 32 km, Bajamar Golf Club ise 31 km uzaklıktadır. Toplu taşıma (12 hat, 21 durak) mevcuttur ancak bölgenin kırsal yapısında bir araç neredeyse zorunludur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo 856 metre yükseklikte yer aldığı için, iklimi İspanya'nın iç bölgelerine benzer. Yıllık ortalama sıcaklık 17.3°C olmakla birlikte, yaz günleri sıcak ve geceler serin geçer. Kış ayları ise kıyıya göre daha soğuk ve yağışlı olabilir. Bu konumu, çam ormanları ve zeytin ağaçları ile çevrili bir yaşam tarzı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán, Playa de El Dedo) yaklaşık 22 km uzaklıktadır. Bu deneme mesafesi, sahil yaşamına katılımın sınırlı olduğu anlamına gelir. Bölgede 9 spor tesisi bulunur ve spor aktiviteleri daha çok doğa yürüyüşleri ve yerel tesislere odaklanır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Riogordo, Axarquía bölgesinin iç kesimlerinde yer alır. Hem Malaga'ya (40 km) hem de Vélez-Málaga'ya (30 km) eşit uzaklıktadır. Bu konum, sahil turizminin merkezinde olmayan, bölgesel ulaşım ağlarına bağlanan, daha yerel bir yaşam alanıdır.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in Málaga province in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located 40 kilometers from Málaga and 30 km from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Mijas'taki Arosa projesi €490.000'den başlamaktadır ve bu, sahil bölgelerindeki veya daha küçük arazilere sahip benzer mülklerle bir karşılaştırma sağlar. Fuengirola'daki Waterfall Residences daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir (€720.000), ancak genellikle daha küçük arazi parseli boyutları sunar. Bu mülkün 13.529 m² arazisi, karşılaştırılan diğer projelerden belirgin şekilde daha geniştir. Ancak tadilat gerektirmesi, satın alma fiyatına ekstra harcama ve çaba gerektirir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
