Táto nehnuteľnosť v Riogorde, provincia Málaga, ponúka 604 m² obytnej plochy a 13 529 m² pozemku. Nachádza sa vidieckej oblasti, ale blízko mesta a škôl. Budova je orientovaná na juhozápad a vyžaduje rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi príležitosť upraviť si ju podľa vlastného vkusu. Má súkromný bazén, klimatizáciu a čiastočne zariadený nábytok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Riogorde, známom ako jedna z andalúzskych 'bielych dedín'. Leží v regióne Axarquía, približne 40 km od Malagy a 30 km od Vélez-Málaga. Okolie je klasická vidiecka oblasť so základnými službami, ako sú obchody a lekárenie v pešej vzdialenosti.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok a súkromie. Vila má 4 spálne a 3 kúpeľne, čo ponúka viac priestoru než štandardný byt. Súkromný bazén a veľká záhrada poskytujú možnosti na oddych.
Ide o použitú nehnuteľnosť, ktorá vyžaduje rekonštrukciu. Rekonštrukčné práce umožňujú modernizáciu technických systémov a interiéru podľa súčasných štandardov. Existujúce prvky, ako je kamin z kameňa a krytá terasa, sú v budove už prítomné.
Nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pripravený byt alebo budovu, ktorá nevyžaduje opravy. Miesto je na vidieku, čo môže vyžadovať viac jazdenia do obchodu alebo na letisko. Nie je to turistická zóna.
Ref: VL401362
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré chcú presťahovať do Španielska a hľadajú veľký dom na rekonštrukciu. Je tiež vhodný na investíciu pre tých, ktorí sú pripravení robiť rekonštrukčné práce. Vidiecka oblasť je vhodná pre tých, ktorí majú radi pokoj a prírodu, ale chcú mať prístup ku službám.
Budova je staršia a vyžaduje rekonštrukciu. Kamin je vyrobený z kameňa, čo je typické pre španielsky stavebný štýl. Okná sú dvojité, čo pomáha pri izolácii. Kuchyňa je vybavená skrinkami, ale interiér potrebuje obnovu.
Cena začína od €750,000. To umožňuje kúpu veľkého pozemku 13 529 m². Porovnanie s inými projektmi, ako je Waterfall Residences v Fuengiroli, ukazuje, že tu sa zída viac priestoru za peniaze, ale lokalita je iná.
Každodenný život v Riogorde sa odohráva v historickom centre, kde sú kaviarne, obchody a potraviny. Dom je veľký, čo umožňuje oddelené životné zóny. Keďže je budova orientovaná na juhozápad, je možné si užívať popoludňajšie slnko na záhrade. Súkromný bazén je miestom na letné osvieženie, ale keďže je potrebná rekonštrukcia, vyžaduje to plánovanie. Vidiecke prostredie umožňuje viac súkromia než veľké mestá.
Riogordo sa nachádza vo výške 856 metrov nad morom, čo umožňuje chladnejšie podnebie. Keďže je miesto vyššie, letné večery môžu byť príjemnejšie. Príroda v okolí je hornatá, čo ponúka príležitosti na turistiku a relaxáciu. Podnebie je stredozemné s priemernou ročnou teplotou 17,3 °C.
Mapa ukazuje umiestnenie nehnuteľnosti v Riogorde, v štvrti s miestnymi službami. Vidiecke prostredie zaisťuje súkromie, ale je prístupné.
Riogordo sa nachádza v provincii Málaga, na východe. Je súčasťou regiónu Axarquía, známeho bielymi dedinami. Miesto je vo vnútrozemí, ale prístup k moru je možný na 22 km.
Potraviny sú na 123 m, lekáreň na 166 m a nemocnica na 14 km. Letisko je na 32 km. Pláže sú na 22 km (vzdušnou čiarou). Golfové ihriská ako Club de Golf de Guadalhorce sú na 31 km. Používanie auta sa odporúča pre pohodlnú dopravu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredozemné s priemernou ročnou teplotou 17,3 °C. V Riogorde je 3891 hodín slnka ročne. Keďže je miesto na vyššej nadmorskej výške (856 m), noci môžu byť chladnejšie. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody nad 20 °C).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú na 22 km, ako napríklad Playa Victoria. V regióne sú možnosti na golf, ako Club de Golf de Guadalhorce (31 km). Sú tu 4 športové zariadenia, ktoré umožňujú aktívny životný štýl. Vidiecka oblasť ponúka možnosti na pešie túry.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Riogordo sa nachádza v provincii Málaga, na východe. Je súčasťou regiónu Axarquía, známeho bielymi dedinami. Miesto je vo vnútrozemí, ale prístup k moru je možný na 22 km.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in Málaga province in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located 40 kilometers from Málaga and 30 km from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Porovnanie s inými projektmi, ako je Waterfall Residences vo Fuengiroli (od €720,000) a Astra Homes vo Fuengiroli (od €364,000), ukazuje, že táto nehnuteľnosť ponúka viac priestoru za peniaze. Ale lokalita je iná - Riogordo je vidiecka oblasť, zatiaľ čo ostatné sú v mestských zónach.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych regiónoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
