Egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás különálló családi ház a Málaga tartományban található Riogordo településen, Axarquía régióban. A lakótér 604 m², a telek mérete 13 529 m². Az épület délnyugati tájolású és felújítást igényel. Jellemzői: magánmedence, légkondicionáló, teljesen felszerelt konyha és vendégház. Az ingatlan a parttól távolabb, hegyvidéki környezetben helyezkedik el, hiteles andalúz életstílust kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan 856 méter tengerszint feletti magasságban található, az Axarquía régióban, alacsony hegyek övezte területen. Ez a belföldi elhelyezkedés hűvösebb és szárazabb éghajlatot eredményez. Riogordo egy hagyományos spanol 'fehér falu', távol a tengerparti turisták zajától.
A nagy telekméret és a vendégház megléte családok vagy további szállást igénylők számára előnyös. A privát medence és a fedett teraszok támogatják a szabadtéri életformát. A 'felújítást igényel' státusz miatt azoknak megfelelő, akik saját ízlésükre alakítanák át az otthont.
Ez az ingatlan 'használt' (resale) kategóriájú, és jelenlegi állapotában felújítást igényel. Az építészet az andalúz vidéki stílust tükrözi. Az épület légkondicionálással rendelkezik.
Az ingatlan nem a tengerparton található, ezért nincs tengerparti kilátás vagy gyalogos távolságú strandhoz való hozzáférés. A felújítási igény azt jelenti, hogy az ingatlan nem költözhető be azonnal. A nagy telekméret karbantartást igényel.
Ref: VL401362
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik az autentikus spanyol vidéki életet keresik, érdeklődnek egy felújítási projekt iránt, vagy hatalmas teleket szeretnének (pl. mezőgazdasághoz vagy teljes elszigeteltséghez). A vendégház előnyös a családi látogatások szempontjából.
Az ingatlan 'teljesen felszerelt konyhával' és 'részben bútorozott' van. A 'felújítást igényel' megjegyzés azonban arra utal, hogy a burkolatokat vagy a felszereltséget a új tulajdonosnak frissítenie kell. Hőszigetelt ablakok és kandalló rendelkezésre állnak. A vevőnek a vásárlás előtt érdemes ellenőriznie a műszaki állapotot.
Az ingatlan kezdőára €750 000. Az érdeklődőknek hivatalos megkeresés útján kellene ellenőrizniük a rendelkezésre állást és a végleges árat. A spanyol ingatlanok ára a mérettől, helyszíntől és állapottól függően változik.
Az élet Riogordóban lassabb tempójú és egy autentikus falusi hangulatot áraszt. A hatalmas telek privát szférát és teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A mindennapi élet a helyi boltok és szolgáltatások körül forog, amelyek gyalogosan is elérhetők (patika 166 m, szupermarket 123 m). A környék a tengerparti nyüzsgés helyett a csendes vidéki életet kedvelőknek való.
A 856 méteres tengerszint feletti magasság miatt Riogordo éghajlata kontinentálisabb, mint a partvidék. A nyarak melegek, de az éjszakák hűvösebbek; a telek hidegebbek lehetnek. Évi 3891 napsütéses órával rendelkezik. A fedett terasz és a medence pihenési lehetőséget kínál.
A térkép az ingatlan Riogordón belüli helyzetét és a közlekedési hálózathoz való csatlakozását mutatja. Hegyvidéki területen, a parttól távolabb található.
Riogordo az Axarquía régió belsejében található, nagyjából egyenlő távolságra Málaga (40 km) és Vélez-Málaga (30 km) városoktól. Ez a pozíció egy nyugodtabb életstílt kínál, jó megközelíthetőséggel a nagyobb városokhoz.
A legközelebbi strandok (pl. Playa Victoria) kb. 22 km-re vannak, ami kb. 30 perc autózás. A Málaga repülőtér (AGP) 32 km, a golfpályák (pl. Club de Golf de Guadalhorce) kb. 31 km-re vannak. A közösségi közlekedés elérhető (12 járat), de a vidéki jelleg miatt az autó szinte elengedhetetlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo 856 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hűvösebb és szárazabb éghajlatot eredményez, mint a partvidéken. Az átlagos évi hőmérséklet 17,3 °C. A nyarak melegek, a telek hidegebbek. A terület fenyvesekkel és olajfákkal van körülvéve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok kb. 22 km-re vannak, így a tengerparti élet nem napi szintű. A területen 9 sportlétesítmény található, de a rekreációs tevékenységek inkább a túrázásra és a helyi lehetőségekre összpontosulnak.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Riogordo az Axarquía régió belsejében található, nagyjából egyenlő távolságra Málaga (40 km) és Vélez-Málaga (30 km) városoktól. Ez a pozíció egy nyugodtabb életstílt kínál, jó megközelíthetőséggel a nagyobb városokhoz.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in Málaga province in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located 40 kilometers from Málaga and 30 km from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Arosa projekt Mijasban €490 000-től indul, ami összehasonlítást nyújt a tengerparti ingatlanokkal vagy kisebb telkekkel. A Waterfall Residences Fuengirolában magasabb indulóárral rendelkezik (€720 000), de általában kisebb telekméreteket kínál. Ennek az ingatlannak a teleke (13 529 m²) jelentősen nagyobb, mint az összehasonlítható projekteké. A felújítási szükséglet azonban plusz költségekkel és munkával jár.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiabra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
