Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην περιοχή του Axarquía. Το Riogordo είναι μια παραδοσιακή λευκή πόλη που βρίσκεται σε υψόμετρο 856 μέτρων, ανάμεσα στα βουνά. Το κτήριο προσφέρει έναν μεγάλο χώρο διαβίωσης και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει τη ζωή στην ύπαιθρο με την πρόσβαση σε μια τοπική κοινότητα περίπου 2.380 κατοίκων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ορεινή τοποθεσία, 22 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία. Είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, όπου οι ανάγκες καθημερινότητας καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η υψομετρική διαφορά και η απόσταση από την ακτή ορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής ως ημιορεινή, με θέα που ανοίγεται προς το τοπίο της Axarquía.
Με έκταση 604 τ.μ. και οικόπεδο που ξεπερνά τα 13.000 τ.μ., το ακίνητο εξυπηρετεί ανάγκες για μεγάλο χώρο και απομόνωση. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων υποδεικνύει χρήση για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Η ιδιωτική πισίνα και οι πολλαπλές εξωτερικές χώροι υποστηρίζουν εξωτερική δραστηριότητα.
Πρόκειται για ιδιοκτησία μεταπώλησης που χρειάζεται ανακαίνιση. Η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί εργασίες αποκατάστασης, γεγονός που επιτρέπει την προσαρμογή των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η ύπαρξη κλιματισμού και πολλαπλών χώρων αποθήκευσης δείχνει ότι οι βασικές υποδομές είναι παρούσες, αλλά απαιτούν αναβάθμιση.
Η απόσταση από τις παραλίες είναι 22 χιλιόμετρα, γεγονός που δεν επιτρέπει τακτική απολαβή της θαλάσσιας δραστηριότητας. Η ύπαρξη αίθουσας πισίνας σε συνδυασμό με την ανάγκη ανακαίνισης καθιστά την ιδιοκτησία ακατάλληλη για άτομα που αναζητούν ένα έτοιμο, χωρίς συντήρηση κατάλυμα. Η ορεινή τοποθεσία μπορεί να περιορίσει την πρόσβαση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Ref: VL401362
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρία ανακαίνισης σε μεγάλη έκταση γης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία στην ενδοχώρα με χώρο για καλλιέργεια ή ζωάκια. Η παρουσία ξενώνα (guest house) επιτρέπει τη φιλοξενία φίλων και συγγενών. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν την άμεση proximité με την παραλία ή τουριστικά κέντρα.
Το ακίνητο περιλαμβάνει έτοιμη κουζίνα και ντουλάπες ρούχων, ωστόσο, η γενική κατάσταση χρειάζεται αναβάθμιση. Η ύπαρξη τζακιού, κλιματισμού και διπλών κρυστάλλων δείχνει στοιχεία άνεσης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μπάρμπεκιου και στεγασμένη βεράντα, δίνοντας έμφαση στη χρήση εξωτερικού χώρου. Η αισθητική είναι παραδοσιακή, με στοιχεία που χρειάζονται φροντίδα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €750.000. Το κόστος αντανακλά τον μεγάλο συντελεστή κατασκευής και το μέγεθος του οικοπέδου. Σε σχέση με τις εστίες που απέχουν 22 χιλιόμετρα από την ακτή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια. Η ανακαίνιση που απαιτείται πρέπει να υπολογιστεί στο συνολικό κόστώστε κτήρισης.
Η καθημερινότητα στο Riogordo χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και τη φυσική παρουσία των οικισμών της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 856 μέτρων προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι και ψυχρότερο κλίμα το χειμώνα σε σχέση με την ακτή. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και φαρμακευτικά μέσα σε 200 μέτρα επιτρέπει την εξυπηρέτηση των βασικών αναγκών χωρίς την υποχρέωση της χρήσης οχήματος. Η κύρια εστίαση εδώ είναι η ιδιωτικότητα που προσφέρει το τεράστιο οικόπεδο.
Το Riogordo έχει πληθυσμό περίπου 2.380 κατοίκων και προσφέρει 12 γραμμές δημόσιων μεταφορών. Η περιοχή έχει 32 τοπικές εορτές ετησίως, γεγονός που υποδεικνύει ενεργή κοινότητα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις αριθμούν 9, ενώ η ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται από 15°C έως 28°C. Η ζωή εδώ είναι πιο αργή και παραδοσιακή σε σχέση με τη νότια ακτή.
Ο χάρτης δείχνει την ορεινή θέση του Riogordo μέσα στο Axarquía. Η απόσταση 22 χλμ από την ακτή οπτικοποιείται, όπως και η γειτνίαση με Μάλαγα και Vélez-Málaga. Η θέση επισημαίνεται σε αστικό περιβάλλον.
Το Riogordo βρίσκεται στο κέντρο της περιοχής Axarquía, σε ισαπόσταση από τη Μάλαγα και το Vélez-Málaga. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν πρόσβαση και στις δύο πόλεις, αλλά επιλέγουν την ησυχία της ενδοχώρας. Η απόσταση από την Κόστα δελ Σολ είναι τέτοια που επιτρέπει την εκδρομή, αλλά όχι την καθημερινή χρήση.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 32 χιλιόμετρα, ενώ οι γήπεδα γκολφ απέχουν μεταξύ 31 και 36 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι σε απόσταση 22 χιλιομέτρων. Στο εσωτερικό, η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι σε απόσταση πεζοπορίας. Το ιδιωτικό και στεγασμένο πάρκινγκ διευκολύνει τη στάθμευση εντός του οικοπέδου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και κλιματικά χαρακτηριστικά που ευνοούν την ύπαιθρο. Το υψόμετρο 856 μέτρων επηρεάζει τη θερμοκρασία, καθιστώντας την πιο δροσερή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει θέα και αέρα που δεν είναι διαθέσιμα στις παράκτιες ζώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Victoria, απέχουν 22 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί μετάβαση προς την ακτή, με το κοντινότερο στο Club de Golf de Guadalhorce. Η ιδιωτική πισίνα στο ακίνητο λειτουργεί ως το κύριο σημείο αναψυχής για την καθημερινότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από τις ακτές.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Riogordo βρίσκεται στο κέντρο της περιοχής Axarquía, σε ισαπόσταση από τη Μάλαγα και το Vélez-Málaga. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν πρόσβαση και στις δύο πόλεις, αλλά επιλέγουν την ησυχία της ενδοχώρας. Η απόσταση από την Κόστα δελ Σολ είναι τέτοια που επιτρέπει την εκδρομή, αλλά όχι την καθημερινή χρήση.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in Málaga province in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located 40 kilometers from Málaga and 30 km from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Συγκριτικά με έργα όπως η Arosa στο Mijas και η Waterfall Residences στο Fuengirola, η ιδιοκτησία στο Riogordo προσφέρει πολύ μεγαλύτερη έκταση γης και απόλυτη ιδιωτικότητα. Ενώ τα έργα στην ακτή έχουν τιμές που ξεκινούν από €364.000 έως €720.000, προσφέροντας πρόσβαση σε γκολφ και θάλασσα, το Riogordo απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τον χώρο και την ηρεμία έναντι της θαλάσσιας θέας. Η τιμή των €750.000 δικαιολογείται από το συνολικό μέγεθος και την ευκαιρία ανάπτυξης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παίζει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
