Samostatně stojící vila o dispozici 4+3 se nachází v obci Riogordo v provincii Málaga v oblasti Axarquía. Zastavěná plocha činí 604 m² a pozemek má rozlohu 13 529 m². Dům je orientován na jihozápad a vyžaduje rekonstrukci. Mezi vybavení patří soukromý bazén, klimatizace, plně vybavená kuchyně a hostinský dům. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v blízkosti občanské vybavenosti, a nabízí bydlení v typickém andaluském 'bílém městečku'.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 856 metrů v oblasti Axarquía, obklopené nízkými horami. Tato poloha dále od pobřeží zajišťuje chladnější a sušší klima. Riogordo je tradiční vesnickou oblastí s autentickým španělským charakterem, kde je životní tempo pomalejší než u moře.
Velký pozemek a přítomnost hostinského domu jsou vhodné pro rodiny nebo ty, kteří potřebují další ubytovací prostory. Soukromý bazén a kryté terasy podporují venkovní životní styl. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje rekonstrukci, je vhodná pro zájemce, kteří chtějí dům upravit podle svých představ.
Tato nemovitost je z kategorie 'z druhé ruky' (resale) a v současnosti vyžaduje rekonstrukci. Architektura odpovídá venkovskému stylutypickému pro vnitrozemí Andalusie. Dům je vybaven klimatizací.
Nemovitost se nenachází u moře, proto nenabízí výhled na moře nebo možnost chůze na pláž. Skutečnost, že vyžaduje rekonstrukci, znamená, že není ihned obývatelná. Velká plocha pozemku si vyžaduje údržbu a práci.
Ref: VL401362
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají autentické bydlení ve vnitrozemí, mají zájem o rekonstrukční projekt nebo potřebují rozsáhlý pozemek (např. pro zemědělství, chov koní nebo absolutní soukromí). Přítomnost hostinského domu je výhodou pro rodinné návštěvy.
Dům má 'plně vybavenou kuchyň' a je 'částečně zařízen'. Uvedení 'vyžaduje rekonstrukci' však naznačuje, že úpravy a povrchové úpravy budou vyžadovat práci nového majitele. K dispozici jsou dvojskla a krb. Kupující by měl před nákupem zkontrolovat technický stav.
Počáteční cena této nemovitosti je €750.000. Zájemci by si měli ověřit aktuální dostupnost a konečnou cenu prostřednictvím oficiálního dotazu. Ceny nemovitostí ve Španělsku se liší podle velikosti, polohy a stavu.
Život v Riogordo se vyznačuje pomalejším tempem a autentickou atmosférou 'bílých městeček'. Velký pozemek poskytuje soukromí a prostor pro venkovní aktivity. Denní život se točí kolem místních obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti (lékárna 166 m, supermarket 123 m). Oblast je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klidnější venkovský život před turistickým ruchem na pobřeží.
Díky nadmořské výšce 856 metrů má Riogordo kontinentálnější klima než pobřeží. Léta jsou horká, ale noci chladnější; zimy jsou chladnější. Roční svit trvá přibližně 3 891 hodin. Krytá terasa a bazén poskytují příležitosti pro relaxaci.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Riogordo a její napojení na dopravní sítě. Nachází se v horském terénu dále od pobřeží.
Riogordo se nachází ve vnitrozemí oblasti Axarquía, zhruba ve stejné vzdálenosti od Málagy (40 km) a Vélez-Málaga (30 km). Tato poloha nabízí klidnější životní styl s dobrou dostupností do větších měst.
Nejbližší pláže (Playa Victoria atd.) jsou vzdáleny přibližně 22 km, což představuje asi 30 minut jízdy. Letiště Málaga (AGP) je 32 km, golfová hřiště (např. Club de Golf de Guadalhorce) přibližně 31 km. Veřejná doprava je dostupná (12 linek), ale vzhledem k venkovské poloze je auto téměř nezbytné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo leží v nadmořské výšce 856 metrů, což přináší chladnější a suchější klima než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 17,3 °C. Léta jsou horká, zimy chladnější s možností sněhu v okolních horách. Tato oblast je obklopena lesy a olivovníky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 22 km, což znamená, že pobřežní život není na denním pořádku. V oblasti je 9 sportovních zařízení, ale rekreační aktivity jsou spíše zaměřeny na pěší turistiku a místní vyžití.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Riogordo se nachází ve vnitrozemí oblasti Axarquía, zhruba ve stejné vzdálenosti od Málagy (40 km) a Vélez-Málaga (30 km). Tato poloha nabízí klidnější životní styl s dobrou dostupností do větších měst.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in Málaga province in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located 40 kilometers from Málaga and 30 km from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Projekt Arosa v Mijas začíná na €490.000, což nabízí srovnání s nemovitostmi na pobřeží nebo s menšími pozemky. Waterfall Residences ve Fuengirole má vyšší počáteční cenu (€720.000), ale obvykle nabízí menší parcely. Pozemek této nemovitosti (13 529 m²) je výrazně větší než u srovnatelných projektů. Skutečnost, že vyžaduje rekonstrukci, však znamená dodatečné náklady a práci.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životaschopnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
