נכס כפרי זה בריוגורדו, פרובינציית מלגה, מציע הזדמנות ייחודית לחוות את החיים האנדלוסיים המסורתיים. הנכס, עם שטח מגורים של 85 מ"ר ושטח קרקע של 6800 מ"ר, הוא חלק מכפר קטן הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. ריוגורדו, כ'כפר לבן', מציע סביבת מגורים שקטה, תוך שהוא נוח וקרוב לשירותים באזור, כולל סופרמרקט במרחק 123 מ'. הפרויקט מוצע במחיר של 220,000 €.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה - קורטיחו זה ממוקם בכפר הציורי ריוגורדו, פרובינציית מלגה. האזור ידוע באורח חייו השקט יותר ובארכיטקטורה האנדלוסית המסורתית שלו. למרות הקסם הכפרי, שירותים מרכזיים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח פרקטיות בחיי היומיום.
נכס זה מתאים למי שמחפש אורח חיים שליו בסביבה טבעית, תוך שהוא רוצה גישה לשירותים מרכזיים. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. השטח הגדול עם עצי זית מציע פוטנציאל לייצור שמן זית עצמי או גינון.
פינקה - קורטיחו זהו נכס קיים במצב טוב. אמנם אינו מתואר כבנייה חדשה, אך מצבו מאפשר לבעלים החדשים להיכנס מיד, בעוד ששטח הקרקע שלו בגודל 6800 מ"ר מציע מקום לפיתוחים עתידיים או עיצוב נוף לפי רצון הבעלים.
נכס זה אינו מציע גישה מיידית לחוף הים; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-22 ק"מ. הוא גם אינו חלק מקומפלקס מגורים גדול, מה שאומר שאין שירותים משותפים כמו בריכות שחייה או מרכזי ספורט, אשר בדרך כלל מלווים קומפלקסים כאלה. זו גם לא מגורים בפרברים.
Ref: VL582362
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים כפרי ושלו, ורוצים להתרחק מההמולה העירונית. אם אתם חולמים לשתות את הקפה של הבוקר שלכם בלב מטעי הזיתים שלכם, או ליהנות משקיעות השמש עם נוף הרים מהטרסה שלכם, הפינקה - קורטיחו הזה בריוגורדו עשוי להיות בשבילכם. הוא מתאים גם לאלו המעריכים את האדריכלות והתרבות הספרדית המסורתית, ורוצים להיות חלק מהקהילה המקומית. בנוסף, הוא עשוי לעניין את אלו המחפשים הזדמנות לפתח את תחומי העניין החקלאיים שלהם, כגון ייצור שמן זית משלהם. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו הזקוקים לגישה לשירותים, אך מעדיפים שקט, שכן סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה.
פינקה - קורטיחו זה נמצא במצב טוב, המאפשר לבעלים החדשים להיכנס מיד. הבנייה איתנה ותואמת לסגנון האופייני לאזור. שטח המגורים הגדול של 85 מ"ר מחולק בפועל בין שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. בנוסף, הנכס כולל מטבח פונקציונלי וסלון, שיכול להיות מצויד בקמין, ליצירת אווירה נעימה. שטח הקרקע הגדול מציע שפע מקום הן לפעילויות בחוץ והן להרחבות פוטנציאליות. נוכחותם של עצי זית על הקרקע (6800 מ"ר) מרמזת על שימוש חקלאי מסורתי ועיצוב נוף האופייני לאזור.
פינקה - קורטיחו זה בריוגורדו מוצע למכירה במחיר התחלתי של 220,000 €. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 85 מ"ר. שטח הקרקע הגדול של 6800 מ"ר עם עצי זית מוסיף אטרקטיביות למאפיינים אלה. המחיר משקף את מיקומו הכפרי הייחודי וגודלו הקיים, ומציע פוטנציאל הן למגורים והן לפרויקט קטן. הנכס נמכר ללא עמלות תיווך נוספות, אך הקונה נושא באחריות למסי נכסים מקומיים, עמלות נוטריוניות ודמי רישום.
ריוגורדו, השוכן באזור אקסרקיה (Axarquía) שבפרובינציית מלגה, מציע לתושביו חוויה אותנטית של כפר ספרדי. העיירה, עם יותר מ-3,000 תושבים, ידועה במיקומה ההררי ובבתיה הלבנים, האופייניים לאזורים הכפריים של אנדלוסיה. הנכס ממוקם בגובה של 409 מטר מעל פני הים, ומספק סביבה שלווה הרחק מהמולת החוף. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.3°C, וכמעט 3,891 שעות שמש בשנה תומכות בפעילויות בחוץ. חיי הכפר כוללים מספר מסעדות, בית מרקחת ובנקים, הממוקמים בנוחות בקרבת מקום. שירותים מרכזיים ותשתיות, כמו סופרמרקט, נמצאים במרחק הליכה קצר, בעוד שבית חולים ממוקם במרחק 14 ק"מ. חגים מקומיים רבים ו-21 תחנות תחבורה ציבורית מוסיפים קצב לחיי התושבים.
ריוגורדו, הממוקמת כ-40 ק"מ מהעיר מלגה, היא 'כפר לבן' אנדלוסי אופייני, השוכן בהרי אזור אקסרקיה. היא מציעה סביבת מגורים שלווה, המודגשת על ידי גובה ממוצע של 409 מטר מעל פני הים. בקרבת מקום נמצאים מסעדות (5), בית מרקחת ובנק, המבטיחים זמינות של שירותים חיוניים. למרות אופייה הכפרי, האזור מחובר היטב למרכזים גדולים יותר. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-32 ק"מ משם, ומספק גישה לטיסות בינלאומיות. האזור עשיר בירוק, נתמך על ידי טמפרטורת שנה ממוצעת של 17.3°C ועונת שחייה ארוכה. כ-3,891 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את הנכס הכפרי הממוקם בריוגורדו, פרובינציית מלגה. מודגשים המרחקים המרכזיים לחופים הקרובים ביותר, לנמל התעופה, לסופרמרקטים ולמגרשי גולף, המספקים סקירה של נגישות האזור והתשתית הסובבת אותו.
ריוגורדו ממוקמת בפרובינציית מלגה, בלב אזור אקסרקיה, הידוע בקסמו הכפרי וב'כפרים הלבנים' המסורתיים שלו. העיירה ממוקמת באופן אסטרטגי, כ-40 ק"מ מהעיר מלגה וכ-30 ק"מ מולס-מלגה. מיקום זה מציע איזון בין נוחות הבירה המחוזית לקרבה לאזורים החופיים, תוך שמירה על אופייה השקט יותר, הפנימי. ריוגורדו הוא חלק מקוסטה דל סול הרחבה יותר, אך מציע אורח חיים חלופי, קרוב יותר לטבע.
ריוגורדו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור אקסרקיה, ומציעה איזון בין שלווה כפרית לנגישות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה ויקטוריה, נמצאים במרחק של כ-22 ק"מ. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק 32 ק"מ בקו אווירי, ומספק גישה נוחה לתנועה בינלאומית. נסיעה ברכב מומלצת באזור, למרות שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט (123 מ') ובית מרקחת (166 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית חולים ממוקם במרחק 14 ק"מ. באזור יש גם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה חלופיות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף דה גוודלהורסה (31 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריוגורדו שוכן בפרובינציית מלגה בגובה 409 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים המאופיין בחורפים מתונים ובקיצים חמים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.3°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 15-28°C במהלך השנה. האזור נהנה ממספר משמעותי של שעות שמש, כ-3,891 בשנה, המאריך את תקופת הפעילויות בחוץ. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים של לפחות 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה והמיקום בין ההרים מבטיחים אוויר צח ונופים ציוריים. הפארק הטבעי הקרוב ביותר, מונטס דה מלגה, מציע הזדמנויות מצוינות לטיולים וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שריוגורדו עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא מציע גישה לאזורי החוף של קוסטה דל סול. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה ויקטוריה ופלאיה קנינה ארויו טוטאלן, נמצאים במרחק של כ-22 ק"מ. חופים אלה מציעים אפשרויות לספורט ימי ושיזוף. באזור יש גם מתקני ספורט רבים (9), כולל גולף. בקרבת מקום נמצאים קלאב דה גולף דה גוודלהורסה (31 ק"מ), קלאב דה גולף מלגה פאראדור (33 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (36 ק"מ). בנוסף, השטח ההררי אידיאלי לטיולים, רכיבה על אופניים ופעילויות חוצות אחרות.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ריוגורדו ממוקמת בפרובינציית מלגה, בלב אזור אקסרקיה, הידוע בקסמו הכפרי וב'כפרים הלבנים' המסורתיים שלו. העיירה ממוקמת באופן אסטרטגי, כ-40 ק"מ מהעיר מלגה וכ-30 ק"מ מולס-מלגה. מיקום זה מציע איזון בין נוחות הבירה המחוזית לקרבה לאזורים החופיים, תוך שמירה על אופייה השקט יותר, הפנימי. ריוגורדו הוא חלק מקוסטה דל סול הרחבה יותר, אך מציע אורח חיים חלופי, קרוב יותר לטבע.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
הפינקה - קורטיחו בריוגורדו מציע אלטרנטיבה לנכסים הצפופים והיקרים יותר בחוף קוסטה דל סול, כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens, החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (Aby Upper, החל מ-320,000 €) באסטפונה. פרויקט זה מכוון לרוכשים המעדיפים את השקט הכפרי ואת אורח החיים המסורתי שמציעים 'הכפרים הלבנים' האנדלוסיים. בהשוואה לאלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-699,000 €), אשר כנראה ממוקמת קרוב לחוף ומציעה שירותים מודרניים, ההצעה בריוגורדו נגישה יותר משמעותית ומתמקדת יותר במרחב, באדמה ובחיים בטבע. יחד עם זאת, היא קרובה מספיק לעיר מלגה ולשדה התעופה שלה (32 ק"מ) כדי להבטיח נגישות נוחה. שטח הקרקע עם עצי זית (6800 מ"ר) מבדיל אותו מווילות כפריות רבות קטנות יותר או דירות, הנפוצות יותר באזורי החוף. נכס זה מתאים למי שמחפש אותנטיות ומרחב על פני יוקרה חופית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
