נכס זה בריביירה דל סול, קוסטה דל סול, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח 172 מ"ר, מוצע למכירה תמורת 636,000 אירו. הנכס מושלם ומציע חלל מגורים מודרני בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים. הנכס תוכנן תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, אידיאלי עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים מבטיחה חיים נוחים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, בית טורי זה עם 3 חדרי שינה ו-172 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם בריביירה דל סול, אזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. הוא ממוקם באזור בנוי המציע חיים נוחים, תוך שמירה על קרבה לחוף. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות בקלות מאורח החיים שמציעה קוסטה דל סול.
בית זה יתאים לאלו המחפשים חלל מגורים נוח ופונקציונלי, קרוב לחוף ולשירותים מקומיים. סידור עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מתאים למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. אוריינטציה דרום-מערבית מאפשרת ליהנות מאור שמש לאורך כל היום.
הנכס מושלם, ומציע לקונים אפשרות למעבר מיידי. בהיותו פרויקט מושלם, הוא מבטל את אי-הוודאות הכרוכה בתהליך הבנייה. הדבר מאפשר לקונים פוטנציאליים להעריך ישירות את השלמתו ואיכותו.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך יש לו בריכה משותפת. לא הוזכרה מערכת בית חכם, אך יש חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי. למרות שהאוריינטציה היא דרום-מערבית, לא כל החדרים מציעים נוף לים, וחלק מהנופים עשויים לכלול נופים הרריים.
בית זה מתאים במיוחד למשפחות או לאנשי מקצוע המחפשים נוחות ומעריכים קרבה לשירותים עירוניים ולחיים לאורך החוף. לדוגמה, זוהי אופציה מעשית לאנשי מקצוע שצריכים לנסוע באופן קבוע לשדה התעופה של מלגה (26 ק"מ), בעוד שהקרבה למסעדות וחנויות רבות מקלה על החיים היומיומיים. חובבי פעילויות חוצות ימצאו מגוון אפשרויות בקרבת מקום, כולל מרכזי ספורט (1.2 ק"מ) ומועדוני גולף (החל מ-3 ק"מ). יתר על כן, עבור משקיעים הבוחנים רכישת נכסים בספרד להשכרה נופש, מיקום זה (כנכס מושלם) עשוי להיות אטרקטיבי. הכיוון הדרום-מערבי אידיאלי ליהנות משמש אחר הצהריים, בעוד השירותים השונים בקרבת מקום מבטיחים חיים נוחים לאורך כל השנה.
הנכס מתאפיין באיכות בנייה מצוינת וגימורים מודרניים. אלה כוללים רצפות שיש, חומר עמיד ומושך המשמש לעתים קרובות בנכסי יוקרה ספרדיים. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, החיוני ליעילות אנרגטית ונוחות. למרות שלא צוינו מותגים ספציפיים, מערכות החימום המרכזי והרצפתי מרמזות על התמקדות בנוחות. האוריינטציה הדרום-מערבית המעולה מבטיחה תאורה טבעית מספקת ועשויה ליצור אווירה חמה ומזמינה בפנים. מצב הנכס מתואר כ
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מוצע במחיר התחלתי של 636,000 אירו. שטח המגורים של הנכס הוא 172 מ"ר. כנכס מושלם, המחיר משקף את המצב הנוכחי, שעשוי להיות גבוה יותר מנכסים דומים הנמצאים בבנייה. כרגע אין סוגים או אפשרויות מחיר אחרות זמינות, מה שמצביע על כך שהתמחור מבוסס על מצבו ומיקומו הנוכחיים. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שמחיר קבוע עשוי להציע מרחב מוגבל למשא ומתן.
קצב החיים בריביירה דל סול קשור קשר הדוק לחוויה הטיפוסית של קוסטה דל סול, אך מועשר בנוחות מקומית. האזור ידוע בסביבתו העירונית, המציעה נוחות רבה יותר בהשוואה לאזורי חוף שקטים יותר. המגורים ממוקמים באזור צפוף, עם מגוון שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו למתאים לקניות יומיות. בית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ ומרכז רפואי במרחק 10 ק"מ מגבירים עוד יותר את הנוחות. באזור יש 24 מסעדות ו-7 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. מרכזי ספורט ומועדוני גולף קרובים גם הם, ומספקים את צרכי הפנאי. למרות הקרבה לחוף (2.1 ק"מ), גובה האזור (135 מ') והשיפוע לחוף (6.4%) פירושם שהנסיעה ברכב או נסיעה קצרה עשויה להיות נוחה יותר, במיוחד בחודשים החמים יותר.
החיים בריביירה דל סול הם שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. האזור הוא אזור בנוי, מה שאומר שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ מקלים על החיים היומיומיים. באזור יש 24 מסעדות ו-7 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות למפגשים חברתיים וארוחות. עבור משפחות, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מצביעים על התמקדות בחינוך. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות תחבורה בסיסיות, אם כי בעלות רכב (כפי שמצוין בנתונים) עשויה להיות נוחה יותר, במיוחד לחקר אזורים רחבים יותר או להובלת קניות. גובה האזור של 135 מטר מעל פני הים מציע לתושבים נוף על הסביבה.
מפה זו מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, אזור עירוני בקוסטה דל סול הידוע בשירותיו ובקרבתו לחוף. היא מדגישה את מיקומו היחסי של הבית ביחס למיקומים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, מועדוני גולף ומרכזי ספורט.
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין ערים גדולות כמו מלגה ומרבלה, ומציעה גישה נוחה ליעדים מרכזיים באזור. האזור ידוע בסביבתו העירונית הנוחה ובקרבתו לחוף. נמל התעופה מלגה (AGP), הממוקם במרחק 26 ק"מ, משמש כמרכז תחבורה חשוב לנוסעים בינלאומיים. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז מלגה היא 16,450 אירו, מה המצביע על מעמדו הכלכלי. המיקום מאפשר גישה נוחה לאזורים אחרים של קוסטה דל סול, ומאפשר לתושבים לחקור אזורים רחבים יותר כמו אסטפונה ובנלמדנה.
נגישות בית טורי זה היא אחד היתרונות העיקריים שלו. החופים נמצאים במרחק של 2 ק
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש בשנה. זה מרמז על שפע של שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות. בעוד ש'עונת השחייה' הרשמית מוגדרת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), הטמפרטורות המתונות אומרות שניתן ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. גובה האזור של 135 מטר מעל פני הים מעט גבוה יותר מרמת הים ועשוי לספק סביבה קרירה יותר מאשר אזורים חופיים, ואולי אף להפחית את הלחות באזורים חופיים. נופים הרריים מוסיפים לאטרקטיביות הנופית, בעוד השיפוע של 6.4% לחוף מזכיר את תוואי השטח של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה ממוקם מעט יותר מ-2 ק"מ ממספר חופים, כולל Playa de Calahonda - Riviera (2.1 ק"מ), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 ק"מ) ו-Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 ק"מ). חופים אלה מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח החיים החופי. בנוסף, יש שפע של אפשרויות פנאי באזור. בטווח של 3 ק"מ נמצאים שלושה מגרשי גולף, כולל Par 3 Course, Cabopino Golf ו-El Soto Golf. מרכזי ספורט, כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol, נמצאים גם הם במרחק 1.2 ק"מ, ומציעים מתקני ספורט וכושר. ישנם גם אטרקציות נוספות בקרבת מקום, כגון נקודות תצפית ב-La Cala de Mijas (2.9 ק"מ) ומרינה Puerto Cabopino (3.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין ערים גדולות כמו מלגה ומרבלה, ומציעה גישה נוחה ליעדים מרכזיים באזור. האזור ידוע בסביבתו העירונית הנוחה ובקרבתו לחוף. נמל התעופה מלגה (AGP), הממוקם במרחק 26 ק"מ, משמש כמרכז תחבורה חשוב לנוסעים בינלאומיים. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז מלגה היא 16,450 אירו, מה המצביע על מעמדו הכלכלי. המיקום מאפשר גישה נוחה לאזורים אחרים של קוסטה דל סול, ומאפשר לתושבים לחקור אזורים רחבים יותר כמו אסטפונה ובנלמדנה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL005471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
