コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、リビエラ・デル・ソルのこの3ベッドルーム、172㎡のタウンハウスは636,000ユーロで提供されています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まります。これは、この物件が価格帯の上位に位置しており、完成状態、立地、または特定の設備を反映している可能性が高いことを示唆しています。フエンヒロラのVera del Marの価格は、市内中心部やビーチへの近さによって異なる場合がありますが、リビエラ・デル・ソルは通常、便利な都市環境を提供します。エステポナのプロジェクトと比較して、このプロジェクトは、Acqua Gardensのような新しい開発とは異なり、より成熟している可能性があります。リビエラ・デル・ソルの利便性、例えばスーパーマーケット（1.2km）やレストラン（24軒）への近さは、他の地域と比較して魅力の重要な要素です。プロジェクトの標高（135m）と傾斜（6.4%）も、海辺の物件と比較してその価格と魅力を影響させる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅は、リビエラ・デル・ソル、活気ある都市エリアに位置し、アメニティが徒歩圏内にあります。それは海岸に近く、便利な生活を提供するアーバニゼーション内にあります。この立地により、住民はコスタ・デル・ソルが提供するライフスタイルを容易に楽しむことができます。
この家は、ビーチや地元の施設に近い、快適で機能的な生活空間を求める方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた間取りは、家族や頻繁にゲストを迎える方に適しています。南西向きの向きは、一日中の日光浴を容易にします。
この物件は完成しており、購入者に即時の入居の可能性を提供します。完成したプロジェクトであるため、建設プロセスに伴う不確実性を排除します。これにより、潜在的な購入者はその完成度と品質を直接評価できます。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有のコミュニティプールがあります。スマートホームシステムについては言及されていませんが、セントラルヒーティングと床暖房が利用可能です。向きは南西ですが、すべての部屋から海が見えるわけではなく、一部の眺めには山の景色が含まれる場合があります。
この家は、快適さを求め、都市のアメニティや海岸沿いの生活への近さを高く評価する家族やプロフェッショナルに特に適しています。例えば、マラガ空港（26km）に定期的に通勤する必要があるプロフェッショナルにとって実用的な選択肢であり、多くのレストランやショップへの近さは日常生活を容易にします。アウトドア愛好家は、近くのスポーツセンター（1.2km）やゴルフコース（3kmから）など、さまざまなオプションを見つけることができます。さらに、休暇用賃貸物件をスペインで購入することを検討している投資家にとって、この立地（完成済みの物件として）は魅力的かもしれません。南西向きは午後の太陽を楽しむのに理想的であり、近くの様々なサービスは一年中快適な生活を保証します。
この物件は、優れた建築品質とモダンな仕上げが特徴です。これには、スペインの高級住宅でよく使用される、耐久性のある魅力的な素材である大理石の床が含まれます。二重ガラス窓は、エネルギー効率と快適さにとって重要な、優れた断熱性と遮音性を提供します。特定のブランドは明記されていませんが、セントラルヒーティングと床暖房システムは、快適さへの配慮を示唆しています。優れた南西向きは、十分な自然光を確保し、室内を暖かく居心地の良い雰囲気にする可能性があります。物件の状態は「優良」と記述されており、適切に維持され、入居準備ができていることを示しています。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、636,000ユーロから提供されています。物件の生活面積は172㎡です。完成済みの物件として、価格は現在の状態を反映しており、建設中の類似物件よりも高い可能性があります。現在、他のタイプや価格オプションは利用できず、価格設定が現在の状態と立地に基づいていることを示しています。潜在的な購入者は、固定価格では交渉の余地が限られている可能性があることを考慮する必要があります。
リビエラ・デル・ソルの生活リズムは、コスタ・デル・ソルの典型的な体験と密接に関連していますが、地元の利便性も取り入れています。この地域は都市環境で知られており、より静かな海岸沿いの地域よりも利便性が高くなっています。住居は高密度地域に位置し、レストラン、薬局、銀行などのアメニティがわずか1.2km以内にあり、日常の買い物に適しています。1.6km先の薬局と10km先の医療センターは、利便性をさらに高めています。この地域には24軒のレストランと7軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。スポーツセンターやゴルフコースも近くにあり、レジャー活動のニーズを満たしています。ビーチへの近さ（2.1km）にもかかわらず、この地域の標高（135m）とビーチへの傾斜（6.4%）は、特に暖かい時期には、車での移動や短い旅行がより快適になる可能性があることを意味します。
リビエラ・デル・ソルの生活は、都市のアメニティと海岸への近さの組み合わせです。この地域はアーバニゼーションであり、日常生活の必需品がすぐに手に入ることを意味します。1.2km先のスーパーマーケットと1.6km先の薬局は、日常生活を容易にします。この地域には24軒のレストランと7軒のカフェがあり、社交や食事の機会が豊富にあります。家族にとって、15の小学校と10の中学校は、教育への重点を物語っています。この地域は4つの公共交通機関の路線と50のバス停でサービスされており、基本的な交通手段を提供していますが、車を所有すること（データに示されているように）は、特に広範囲を探索したり、買い物を運んだりする際には、より便利かもしれません。この地域の標高135メートルは、住民に周囲の景観を提供します。
この地図は、リビエラ・デル・ソルの場所を示しています。これは、アメニティと海岸への近さで知られるコスタ・デル・ソルの都市エリアです。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、スポーツセンターなどの主要な場所に対する住宅の相対的な位置を強調しています。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置しています。マラガやマルベーリャなどの主要都市の間にあり、この地域の主要な目的地へのアクセスが容易です。この地域は、便利な都市環境と海岸への近さで知られています。26km先にあるマラガ空港（AGP）は、国際的な旅行者にとって重要な交通ハブとして機能します。マラガ県の平均年間所得は16,450ユーロであり、その経済状況を示しています。この立地は、コスタ・デル・ソルの他の地域へのアクセスを容易にし、住民がエステポナやベナルマデナなどのより広範な地域を探索できるようにします。
このタウンハウスのアクセシビリティは、その主な利点の1つです。ビーチはわずか2km先にあり、Playa de Calahonda - Rivieraへのアクセスが容易です。空路の旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約26km先ですが、ジブラルタル空港（GIB）ははるかに遠いです。公共交通機関を利用する人々にとっては、この地域には4つのバス路線と50のバス停がありますが、最寄りの鉄道駅（フエンヒロラ）は8.7km先です。ゴルフ愛好家にとっては、Par 3 Course、Cabopino Golf、El Soto Golfなどのコースがすべて3.2km以内にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか1.2km、薬局は1.6km先にあり、基本的な必需品への容易なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を誇り、平均年間気温は17.9℃、年間日照時間は3,881時間です。これは、アウトドアアクティビティに最適な、豊富な日照を意味します。公式の「水泳シーズン」は4ヶ月（水温≥20℃）と定義されていますが、穏やかな気温は、一年を通して屋外で楽しむことができることを意味します。この地域の標高135メートルは、海抜よりわずかに高く、沿岸部よりも涼しい環境を提供し、沿岸部の湿気を潜在的に減らすことができます。山の景色は景観の魅力を増し、ビーチへの6.4%の傾斜は地域の地形を思い出させます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Calahonda - Riviera (2.1km)、Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3km)、Playa de Calahonda - Calahonda (2.3km) を含むいくつかのビーチからわずか2km強の距離にあります。これらのビーチは、住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。さらに、この地域には豊富なレクリエーションの選択肢があります。3km以内には、Par 3 Course、Cabopino Golf、El Soto Golfを含む3つのゴルフコースがあります。Finca NaundrupやClub del Solなどのスポーツセンターも1.2km以内にあり、スポーツやフィットネス施設を提供しています。また、La Cala de Mijas (2.9km) の展望台やPuerto Cabopino (3.7km) のマリーナなどの他のアトラクションも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置しています。マラガやマルベーリャなどの主要都市の間にあり、この地域の主要な目的地へのアクセスが容易です。この地域は、便利な都市環境と海岸への近さで知られています。26km先にあるマラガ空港（AGP）は、国際的な旅行者にとって重要な交通ハブとして機能します。マラガ県の平均年間所得は16,450ユーロであり、その経済状況を示しています。この立地は、コスタ・デル・ソルの他の地域へのアクセスを容易にし、住民がエステポナやベナルマデナなどのより広範な地域を探索できるようにします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL005471
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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