Cette maison de ville exclusive à Riviera del Sol, Málaga, offre une combinaison attrayante de confort résidentiel et de connectivité. Avec 172 m² de surface habitable, 3 chambres et 3 salles de bains, c'est un choix solide pour les acheteurs recherchant un emplacement établi avec une bonne infrastructure. La propriété est prête à emménager et se positionne comme une option intéressante sur la côte de la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité de la côte avec une atmosphère urbaine et toutes les commodités nécessaires.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Riviera del Sol, avec un prix de départ de 636 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est encore plus chère. La propriété proposée ici se distingue par sa disponibilité immédiate et sa licence de location de vacances, ce qui la différencie des projets de nouvelle construction qui ont souvent des délais de construction plus longs. L'emplacement à Riviera del Sol offre une infrastructure établie avec une bonne accessibilité aux services et aux loisirs. Alors que les prix à Estepona commencent généralement plus bas, Riviera del Sol offre une urbanisation mature qui est attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un accès immédiat aux commodités et d'une qualité de vie solide. La surface habitable indiquée de 172 m² et les 3 salles de bains sont comparables à d'autres offres dans cette gamme de prix, mais la combinaison spécifique de l'emplacement, des équipements et de la licence de location détermine la valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Riviera del Sol, un environnement urbain proche de la côte. De nombreuses commodités telles que supermarchés, restaurants et magasins sont accessibles à pied. La proximité de la mer est présente, bien que la pente raide vers la plage doive être prise en compte. La connexion au réseau de transport est bonne, ce qui facilite l'accès.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété prête à emménager avec une bonne disposition des pièces, cette maison de ville est une option appropriée. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. L'aménagement moderne et la possibilité de location de vacances favorisent une utilisation polyvalente. Le désir de confort et de bonne accessibilité est satisfait ici.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement dans le sens classique, mais d'une propriété établie dans un complexe existant. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition et que la propriété peut être utilisée immédiatement après l'achat.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la pente de la falaise vers la plage est un facteur à considérer. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui peut être perçu comme moins calme par certains acheteurs. Il n'y a pas d'informations sur un jardin privé, seulement des espaces communs.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété avec licence de location de vacances, pouvant être utilisée à la fois pour leurs propres séjours et comme investissement. C'est un bon choix pour les familles ou les couples qui préfèrent un quartier résidentiel établi avec une bonne connexion aux plages et aux commodités. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure et des distances courtes aux commodités s'y sentiront à l'aise. La proximité de plusieurs parcours de golf est également un avantage pour les golfeurs. La disponibilité immédiate la rend attrayante pour les acheteurs qui souhaitent déménager à court terme ou qui recherchent une opportunité d'investissement rapide.
La maison de ville est décrite comme étant en excellent état et possède des caractéristiques telles que des sols en marbre et un double vitrage, suggérant une solide qualité de construction. L'intérieur, y compris la cuisine, est décrit comme moderne et décloisonné. Le système avancé de climatisation aérothermique (chauffage, refroidissement, eau chaude) avec une efficacité de plus de 400 % souligne l'accent mis sur les économies d'énergie et le confort moderne. L'utilisation d'énergies renouvelables par la pompe à chaleur contribue à réduire les coûts d'exploitation et l'empreinte carbone. Le complexe comprend également des espaces communs tels qu'une piscine et une salle de sport, qui améliorent la qualité de vie générale.
Cette maison de ville est proposée à partir de 636 000 €. Le prix indiqué se réfère à l'unité de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie de 172 m². Il s'agit d'une propriété achevée, immédiatement disponible. La tarification, comparée à des biens similaires dans la région, suggère un positionnement dans le segment moyen à supérieur, ce qui pourrait être justifié par les équipements et l'emplacement. Aucune information n'est disponible sur d'autres échelons de prix ou différentes options d'équipement.
Riviera del Sol, Málaga, représente une enclave urbaine dynamique caractérisée par sa proximité avec la côte et une infrastructure complète. L'environnement est marqué par un mélange de zones résidentielles et d'offres de services qui facilitent la vie quotidienne. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques kilomètres, réduisant la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes, bien qu'elle reste recommandée. La forte densité d'installations touristiques telles que les hôtels et les centres de loisirs indique une infrastructure touristique bien développée. Des offres éducatives, des écoles primaires aux lycées, sont disponibles à proximité, tout comme des établissements de santé. La région est desservie par une bonne connexion aux transports publics, avec plusieurs lignes et arrêts. La durée historique d'ensoleillement de plus de 3 800 heures par an et une saison de baignade de quatre mois soulignent le caractère méditerranéen de la région. Le revenu médian dans la province suggère un environnement économique établi.
Vivre à Riviera del Sol signifie un bon équilibre entre le confort urbain et la vie côtière. Le supermarché est à seulement 1,2 km, les plages les plus proches comme Playa de Calahonda - Riviera sont à environ 2 km. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 3,2 km. La connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de la route côtière facilitent les déplacements en voiture. Les transports publics sont présents avec plusieurs lignes et arrêts, bien qu'une voiture soit avantageuse pour une flexibilité totale. L'environnement offre de nombreux restaurants et possibilités de loisirs, favorisant une vie sociale active. La proximité de villes comme Fuengirola (8,7 km) et Málaga (environ 26 km) élargit l'offre culturelle et commerciale.
Cette maison de ville est située à Riviera del Sol, une urbanisation établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la côte, des plages et des principales voies de transport. L'environnement urbain est caractérisé par une bonne répartition des commodités telles que les supermarchés et les restaurants.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Mijas et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie du développement dynamique de la région. La proximité de la côte et la bonne infrastructure en font un emplacement attrayant. Comparée aux zones plus rurales, Riviera del Sol offre une plus forte densité de services et de commodités. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Riviera del Sol en fait partie intégrante de ce tableau attrayant.
L'accessibilité est un point fort de cette maison de ville. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 26 km. Plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles en 2,1 km, bien que la pente vers la plage soit considérable (6,4%). Le supermarché le plus proche est à 1,2 km et la pharmacie à 1,6 km. Pour les golfeurs, quatre terrains sont situés dans un rayon de 3,2 km. La connexion aux transports publics est assurée par 4 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture pour les trajets courts. Un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 25°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela signifie de longues périodes ensoleillées qui favorisent les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 135 mètres d'altitude offre une brise agréable et souvent une belle vue. La faible pente vers la plage est à noter, ce qui pourrait limiter l'accessibilité pour certains utilisateurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité immédiate se trouvent plusieurs plages de la Playa de Calahonda, dont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Pour les golfeurs, les parcours Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol à environ 1,2 km. La marina de Puerto Cabopino est à 3,7 km et offre d'autres possibilités de loisirs nautiques. La diversité des loisirs disponibles souligne le style de vie actif possible dans cette région.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Mijas et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie du développement dynamique de la région. La proximité de la côte et la bonne infrastructure en font un emplacement attrayant. Comparée aux zones plus rurales, Riviera del Sol offre une plus forte densité de services et de commodités. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Riviera del Sol en fait partie intégrante de ce tableau attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL005471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort de ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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