Esta Townhouse exclusiva em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma combinação atraente de conforto residencial e conectividade. Com 172 m² de área útil, 3 quartos e 3 casas de banho, é uma opção sólida para compradores que procuram uma localização estabelecida com boa infraestrutura. A propriedade está pronta a habitar e posiciona-se como uma opção interessante no troço costeiro da Costa del Sol. A localização combina a proximidade da costa com um ambiente urbano e todas as comodidades necessárias.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta Townhouse em Riviera del Sol, com um preço inicial de 636.000 €, posiciona-se no segmento superior. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) é ainda mais cara. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua disponibilidade imediata e licença de aluguer de férias, o que a diferencia de projetos de nova construção que muitas vezes têm prazos de construção mais longos. A localização em Riviera del Sol oferece uma infraestrutura estabelecida com boa acessibilidade a serviços e lazer. Enquanto os preços em Estepona tendem a começar mais baixo, Riviera del Sol oferece uma urbanização madura que é atraente para compradores que procuram acesso imediato a comodidades e uma qualidade de vida sólida. A área útil indicada de 172 m² e as 3 casas de banho são comparáveis a outras ofertas nesta faixa de preço, mas a combinação específica de localização, comodidades e licença de aluguer determina o valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Townhouse está localizada em Riviera del Sol, um ambiente urbano próximo à costa. Várias comodidades como supermercados, restaurantes e lojas são acessíveis a pé. A proximidade ao mar está presente, embora a forte inclinação para a praia deva ser considerada. A ligação à rede de transportes é boa, o que facilita o acesso.
Para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com uma boa disposição dos espaços, esta Townhouse é uma opção adequada. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. O equipamento moderno e a possibilidade de aluguer de férias favorecem um uso versátil. O desejo de conforto e boa acessibilidade é satisfeito aqui.
O projeto já está concluído e pronto a ser ocupado. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida num complexo existente. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser utilizada imediatamente após a compra.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a inclinação da falésia para a praia é um fator a considerar. Situa-se num ambiente urbano, o que pode ser percebido como menos tranquilo por alguns compradores. Não há informações sobre um jardim privado, apenas áreas comuns.
Esta Townhouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade com licença de aluguer de férias, que possa ser utilizada tanto para as suas próprias férias como para investimento. É uma boa opção para famílias ou casais que preferem uma área residencial estabelecida com boa ligação a praias e comodidades. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e distâncias curtas às comodidades sentir-se-ão confortáveis aqui. A proximidade a vários campos de golfe é também uma vantagem para os golfistas. A disponibilidade imediata torna-a atrativa para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou que procuram uma oportunidade de investimento rápida.
A Townhouse é descrita como em excelente estado e possui características como pisos de mármore e vidros duplos, sugerindo uma sólida qualidade de construção. O interior, incluindo a cozinha, é descrito como moderno e em plano aberto. O avançado sistema de climatização aerotérmica (aquecimento, refrigeração, água quente) com mais de 400% de eficiência sublinha o foco na poupança de energia e no conforto moderno. O uso de energias renováveis através da bomba de calor contribui para reduzir os custos operacionais e a pegada de carbono. O complexo inclui também áreas comuns como piscina e ginásio, que melhoram a qualidade de vida geral.
Esta Townhouse é oferecida a partir de 636.000 €. O preço indicado refere-se à unidade de 3 quartos e 3 casas de banho, com 172 m² de área útil. Trata-se de uma propriedade concluída, pronta a habitar imediatamente. A precificação, em comparação com propriedades semelhantes na região, sugere um posicionamento no segmento médio-alto, o que poderia ser justificado pelo equipamento e localização. Não há informações disponíveis sobre outras escalas de preços ou diferentes opções de equipamento.
Riviera del Sol, Málaga, representa um enclave urbano vibrante caracterizado pela sua proximidade com a costa e uma infraestrutura completa. O ambiente é marcado por uma mistura de zonas residenciais e ofertas de serviços que facilitam a vida quotidiana. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis em poucos quilómetros, o que reduz a necessidade de um carro para as compras diárias, embora continue a ser recomendado. A alta densidade de instalações turísticas como hotéis e centros de lazer indica uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Existem ofertas educativas, desde escolas primárias a secundárias, disponíveis nas proximidades, bem como centros de saúde. A área é servida por uma boa ligação de transportes públicos, com várias linhas e paragens. A duração histórica de sol de mais de 3.800 horas por ano e uma época balnear de quatro meses sublinham o carácter mediterrânico da região. O rendimento médio na província sugere um ambiente económico estabelecido.
Viver em Riviera del Sol significa um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a vida costeira. O supermercado fica a apenas 1,2 km, as praias mais próximas como a Playa de Calahonda - Riviera estão a cerca de 2 km. Os golfistas encontrarão vários campos num raio de 3,2 km. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade da estrada costeira facilitam as deslocações de carro. Os transportes públicos estão presentes com várias linhas e paragens, embora um carro seja vantajoso para uma flexibilidade total. O ambiente oferece inúmeros restaurantes e oportunidades de lazer, promovendo uma vida social ativa. A proximidade de cidades como Fuengirola (8,7 km) e Málaga (aprox. 26 km) alarga a oferta cultural e comercial.
Esta Townhouse está localizada em Riviera del Sol, uma urbanização estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da costa, praias e principais vias de transporte. O ambiente urbano é caracterizado por uma boa distribuição de comodidades como supermercados e restaurantes.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Mijas e Marbella. Faz parte da província de Málaga e beneficia do desenvolvimento dinâmico da região. A proximidade à costa e a boa infraestrutura tornam-na um local atrativo. Em comparação com áreas mais rurais, Riviera del Sol oferece uma maior densidade de serviços e comodidades. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol é uma parte integrante desta imagem geral atrativa.
A acessibilidade é um ponto forte desta Townhouse. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 26 km. Várias praias, incluindo a Playa de Calahonda - Riviera, são acessíveis em 2,1 km, embora a inclinação para a praia seja considerável (6,4%). O supermercado mais próximo fica a 1,2 km e a farmácia a 1,6 km. Para os golfistas, quatro campos de golfe estão situados num raio de 3,2 km. A ligação aos transportes públicos é assegurada por 4 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência de um carro para percursos curtos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto significa longos períodos de sol que favorecem as atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 135 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e frequentemente boas vistas. A ligeira inclinação para a praia é notável, o que pode limitar a acessibilidade para alguns utilizadores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas imediações encontram-se várias praias da Playa de Calahonda, incluindo Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Para os golfistas, os campos Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) são de fácil acesso. Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol a cerca de 1,2 km. A marina de Puerto Cabopino fica a 3,7 km e oferece mais oportunidades de lazer náutico. A variedade de opções de lazer sublinha o estilo de vida ativo possível nesta região.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Mijas e Marbella. Faz parte da província de Málaga e beneficia do desenvolvimento dinâmico da região. A proximidade à costa e a boa infraestrutura tornam-na um local atrativo. Em comparação com áreas mais rurais, Riviera del Sol oferece uma maior densidade de serviços e comodidades. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol é uma parte integrante desta imagem geral atrativa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL005471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis espanhóis, com foco na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com conhecimento aprofundado, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
