Novi stambeni objekat se nalazi u urbanizovanom području Rivijere del Sol, na samo 2 km od obale Sredozemnog mora. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj duplex nudi 172 m² životnog prostora, sa završnom obradom u odličnom stanju. Projekat je već završen, što omogućava trenutno useljenje. Uz cenu od 636.000 €, predstavlja značajan deo lokalnog tržišta nekretnina.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ovaj duplex se pozicionira u višem cenovnom rangu, što odražava njegovu završenu fazu, prostranost i komunalne sadržaje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) nudi sličan cenovni opseg, ali kao potencijalni luksuzniji projekat. Rivijera del Sol, kao lokacija, nudi dobru ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine većih gradova poput Marbelle i Malage, za razliku od nekih drugih delova Costa del Sol koji mogu biti ili preterano turistički ili previše izolovani. Nadmorska visina od 135m i nagib od 6.4% ka moru pruža specifičan doživljaj lokacije u odnosu na projekte direktno na obali. Energetska efikasnost putem aerotermalnog sistema je napredna karakteristika koja se sve više traži, ali nije univerzalna kod svih novogradnji u regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u naseljenom mestu omogućava pristup sadržajima pešice, dok je obala na pristupačnoj udaljenosti. Udaljenost od 26 km od aerodroma u Malagi pruža dobru povezanost, ali posedovanje automobila olakšava svakodnevni život i istraživanje okoline.
Ovaj duplex sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila zadovoljava potrebe porodica ili grupa koje traže prostran i udoban smeštaj. Komunalni sadržaji, kao što su bazen i teretana, doprinose kvalitetu života, dok pogled na more nudi dodatnu vrednost za opuštanje.
Projekat je završen, što znači da su sve građevinske faze okončane. Kupci mogu očekivati da će se useliti odmah po završetku kupovine, bez potrebe za čekanjem na završetak izgradnje ili naknadne radove.
Ovaj objekat ne nudi privatni bazen, već isključivo zajednički bazen. Takođe, iako su prodavnice i restorani u blizini, za većinu aktivnosti i istraživanje šire regije preporučuje se korišćenje automobila zbog pogodnosti.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže dom u poznatom turističkom regionu sa dobrom infrastrukturom. Idealna je za porodice ili grupe prijatelja koji cene blizinu plaža (2 km) i pogodnosti kao što su restorani i prodavnice na pešačkoj udaljenosti (unutar 2 km). Takođe, pogodna je za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na turističku prirodu lokacije i prisustvo 10 hotela u okruženju. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu više golf terena (unutar 3.2 km), dok će oni koji putuju avionom imati koristi od relativno dobre povezanosti sa aerodromom Malaga (26 km). Posedovanje automobila je korisno za istraživanje, ali nije u potpunosti neophodno za svakodnevni život.
Objekat je opisan kao u odličnom stanju, sa naglaskom na kvalitetnu gradnju i završne materijale. Podovi od mermera i dvostruko zastakljeni prozori doprinose komforu i dugotrajnosti. Centralno grejanje i grejanje preko podnog grejanja obezbeđuju ugodnu temperaturu tokom cele godine, dok je za klimatizaciju korišćen moderan aerotermalni sistem. Ovaj sistem, baziran na obnovljivim izvorima energije, pruža visoku energetsku efikasnost (preko 400%) za grejanje, hlađenje i toplu vodu, što rezultira nižim operativnim troškovima i smanjenim CO₂ emisijama. Dizajn enterijera, sudeći po fotografijama, teži ka modernom i otvorenom konceptu, sa funkcionalnom kuhinjom i prostranim spavaćim sobama.
Cena ovog duplexa iznosi 636.000 €. Ponuda na tržištu nekretnina u ovoj oblasti varira u zavisnosti od lokacije, veličine i sadržaja. Sa 172 m² stambenog prostora, 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj objekat se pozicionira u srednjem do višem segmentu cena za duplex stambene jedinice u Rivijeri del Sol. Završenost projekta znači da je dostupan za kupovinu i useljenje bez odlaganja, što može biti faktor u formiranju cene.
Rivijera del Sol je deo živopisne obale Costa del Sol, poznate po mediteranskom načinu života. Ovo mesto nudi kombinaciju urbanog okruženja sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizine plaža. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje stvaraju povoljne uslove za život tokom cele godine. Blizina 24 restorana, 4 apoteke i 3 banke unutar 2 km ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu. Ova lokacija pogodna je za one koji traže aktivan životni stil, sa sportskim centrima i golf terenima u blizini, ali i za one koji preferiraju mirnije okruženje sa povremenim posetama plaži.
Život u Rivijeri del Sol znači uživanje u mediteranskom načinu života sa pristupom brojnim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se obilje restorana (24), apoteka (4) i banaka (3), što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina plaže Playa de Calahonda (oko 2 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na moru. Za ljubitelje sporta, postoje sportske centre i golf tereni unutar 3 km. Aerodrom Malaga je udaljen 26 km, a najbliža železnička stanica u Fuengiroli je na 8.7 km, što omogućava dobru povezanost. Postojanje 50 javnih prevoznih stanica i 4 linije javnog prevoza doprinosi mobilnosti, iako se posedovanje automobila i dalje preporučuje za potpunu slobodu kretanja.
Ova mapa prikazuje poziciju projekta u naseljenom delu Rivijere del Sol, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, komercijalni centri i saobraćajnice. Prikazuje stratešku lokaciju unutar Costa del Sol regije.
Rivijera del Sol se nalazi između popularnih gradova na Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine većih urbanih centara. Udaljenost od 26 km od Malage i 9.2 km od Fuengirole omogućava lak pristup gradskim sadržajima, kulturnim znamenitostima i transportnoj infrastrukturi. Pozicioniran je u blizini obale, sa lepim pogledom na Sredozemno more, što ga čini atraktivnim za one koji traže kombinaciju priobalnog života i pogodnosti gradske blizine.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 26 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de Calahonda, udaljene su oko 2 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u neposrednoj blizini, uključujući Par 3 Course (3.0 km) i Cabopino golf (3.1 km). Glavni gradski centri poput Marbelle i Malage su dostupni automobilom, a najbliža železnička stanica u Fuengiroli je na 8.7 km. Supermarketi (1.2 km), apoteke (1.6 km) i zdravstveni centri (10 km) su lako dostupni, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Tokom godine, prosečne temperature kreću se između 12°C i 25°C, sa preko 3.881 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Plivački sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (preko 20°C). Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 135 metara, sa blagim nagibom od 6.4% prema plaži, što može doprineti lepim pogledima, ali i zahtevati određeni napor pri pešačenju do obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina plaža je značajna, sa Playa de Calahonda – Riviera udaljenom samo 2.1 km. U regionu postoji više plaža pod oznakom 'Plava zastava', koje garantuju visoke standarde kvaliteta. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se golf tereni kao što su Par 3 Course (3.0 km) i Cabopino golf (3.1 km). Takođe, dostupni su brojni sportski centri, uključujući Finca Naundrup (1.2 km) i Club del Sol (1.2 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Rivijera del Sol se nalazi između popularnih gradova na Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine većih urbanih centara. Udaljenost od 26 km od Malage i 9.2 km od Fuengirole omogućava lak pristup gradskim sadržajima, kulturnim znamenitostima i transportnoj infrastrukturi. Pozicioniran je u blizini obale, sa lepim pogledom na Sredozemno more, što ga čini atraktivnim za one koji traže kombinaciju priobalnog života i pogodnosti gradske blizine.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL005471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
