A Costa del Sol-i Riviera del Sol-ban található, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás, 172 m²-es sorház 636 000 eurótól kezdődő áron eladó. Az ingatlan kulcsrakész, és modern lakóteret kínál egy városi környezetben, könnyű hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. Az ingatlan kényelmet és funkcionalitást szem előtt tartva került kialakításra, ideális azok számára, akik a Costa del Sol életstílusát keresik. A strandok és a különféle létesítmények közelsége kényelmes életet biztosít.
A Costa del Sol többi projektjéhez képest a Riviera del Sol-i, 3 hálószobás, 172 m²-es sorház 636 000 euróért kerül forgalomba. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól indul, míg a Benalmádena-i Alba Benalmádena 699 000 eurótól. Ez arra utal, hogy az ingatlan az ársáv felső részén helyezkedik el, valószínűleg tükrözve a kész állapotát, elhelyezkedését vagy speciális szolgáltatásait. Míg a Fuengirola-i Vera del Mar árai a városközpont és a strand közelsége miatt változhatnak, a Riviera del Sol általában kényelmes városi környezetet kínál. Az Estepona-i fejlesztésekhez képest ez a projekt valószínűleg érettebb, ellentétben az Acqua Gardens-hez hasonló új fejlesztésekkel. A Riviera del Sol kényelme, mint például a szupermarket (1,2 km) és az éttermek (24) közelsége, más területekhez képest vonzerejének kulcsfontosságú tényezője. A projekt magassága (135 m) és lejtése (6,4%) is befolyásolhatja árát és vonzerejét a tengerparti ingatlanokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan a Riviera del Sol-ban található, egy nyüzsgő városi területen, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Egy olyan lakóparkban helyezkedik el, amely kényelmes életvitelt tesz lehetővé, miközben közel marad a tengerparthoz. Ez a helyszín lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék a Costa del Sol által kínált életmódot.
Ez az ingatlan azok számára lesz ideális, akik kényelmes és funkcionális lakóteret keresnek a strandok és a helyi szolgáltatások közelében. A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése alkalmas családok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. A délnyugati tájolás elősegíti a nap egész napos élvezetét.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnali beköltözést tesz lehetővé a vásárlók számára. Mivel teljesen elkészült projektről van szó, kiküszöböli az építési folyamattal kapcsolatos bizonytalanságokat. Ez lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy közvetlenül értékeljék a kivitelezés minőségét és állapotát.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, de van egy közös használatú medence. Okosotthon rendszer nem került említésre, de központi fűtés és padlófűtés rendelkezésre áll. Bár a tájolás délnyugati, nem minden helyiségből nyílik tengerre néző kilátás, és egyes kilátások hegyvidéki tájakat is magukban foglalhatnak.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a családoknak vagy szakembereknek, akik a kényelmet keresik, és értékelik a városi létesítmények és a tengerparti élet közelségét. Például praktikus választás azoknak a szakembereknek, akiknek rendszeresen ingázniuk kell a Malaga repülőtérre (26 km), míg a számos étteremhez és üzlethez való közelség megkönnyíti a mindennapi életet. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számos lehetőséget találnak a közelben, beleértve sportközpontokat (1,2 km) és golfpályákat (3 km-től). Továbbá, azoknak a befektetőknek, akik Spanyolországban ingatlan vásárlását fontolgatják nyaraló bérbeadás céljából, ez a helyszín (mint elkészült ingatlan) vonzó lehet. A délnyugati tájolás ideális a délutáni napfény élvezetéhez, míg a közelben található különféle szolgáltatások egész éves kényelmes tartózkodást biztosítanak.
Az ingatlan kiváló építési minőséggel és modern kivitelezéssel tűnik ki. Ezek közé tartoznak a márvány padlók, amelyek tartós és vonzó anyagok, gyakran használt spanyol luxus ingatlanokban. A dupla üvegezésű ablakok jó hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak, ami kulcsfontosságú az energiahatékonyság és a kényelem szempontjából. Bár konkrét márkák nincsenek megnevezve, a központi és padlófűtési rendszerek a kényelemre való összpontosításra utalnak. A kiváló délnyugati tájolás elegendő természetes fényt biztosít, és meleg, hívogató légkört teremthet bent. Az ingatlan állapota „kiváló”-ként van leírva, ami jó karbantartásra és beköltözésre való készenlétre utal.
Ez a három hálószobás, három fürdőszobás sorház 636 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan lakóterülete 172 m². Elkészült ingatlan lévén az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, ami magasabb lehet, mint az építés alatt álló hasonló ingatlanoké. Jelenleg nincsenek más típusú vagy árú lehetőségek, ami arra utal, hogy az árazás a jelenlegi állapotán és elhelyezkedésén alapul. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy a fix ár korlátozott mozgásteret kínálhat a tárgyalásokhoz.
A Riviera del Sol életének ritmusa szorosan összefonódik a Costa del Sol tipikus élményével, de helyi kényelmi szolgáltatásokkal gazdagítva. A terület ismert városi környezetéről, amely nagyobb kényelmet kínál, mint a nyugodtabb tengerparti területek. A lakóépület egy nagy sűrűségű területen található, ahol éttermek, gyógyszertárak és bankok találhatók mindössze 1,2 km-re, így ideális a mindennapi vásárláshoz. A 1,6 km-re lévő gyógyszertár és a 10 km-re lévő egészségügyi központ tovább növeli a kényelmet. A környéken 24 étterem és 7 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Sportközpontok és golfpályák is találhatók a közelben, kielégítve a szabadidős tevékenységek iránti igényeket. Bár a strandok közel vannak (2,1 km), a terület magassága (135 m) és a strand felé lejtő (6,4%) azt jelenti, hogy autóval vagy rövid utazással, különösen a melegebb hónapokban, kényelmesebb lehet.
Az élet Riviera del Sol-ban a városi kényelem és a tengerpart közelségének ötvözete. A terület egy lakópark, ami azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek kéznél vannak. Az 1,2 km-re lévő szupermarket és az 1,6 km-re lévő gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi életet. A környéken 24 étterem és 7 kávézó található, amelyek számos lehetőséget kínálnak a társasági élethez és az étkezéshez. Családok számára 15 általános iskola és 10 középiskola utal az oktatásra való összpontosításra. A területet 4 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, amelyek alapvető közlekedési lehetőségeket kínálnak, bár az autó birtoklása (az adatokban megjelölt módon) kényelmesebb lehet, különösen a szélesebb területek felfedezése vagy a bevásárlás szállítása során. A terület 135 méteres tengerszint feletti magassága kilátást nyújt a környezetre.
Ez a térkép bemutatja a Riviera del Sol helyszínét, amely egy Costa del Sol-i városi terület, amely ismert kényelmi szolgáltatásairól és tengerpart közelségéről. Kiemeli a ház relatív helyzetét olyan kulcsfontosságú helyszínekhez képest, mint a strandok, szupermarketek, golfpályák és sportközpontok.
A Riviera del Sol stratégiai helyen fekszik Costa del Sol szívében. Malaga és Marbella nagyvárosok között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió főbb úti céljaihoz. A terület kényelmes városi környezetéről és a tengerpart közelségéről ismert. A 26 km-re található Malaga Repülőtér (AGP) fontos közlekedési csomópont a nemzetközi utazók számára. Malaga tartomány átlagos éves jövedelme 16 450 EUR, ami tükrözi gazdasági helyzetét. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít Costa del Sol más területeihez, lehetővé téve a lakosok számára, hogy felfedezzék a szélesebb környéket, például Esteponát és Benalmádenát.
Ennek a sorháznak a megközelíthetősége az egyik fő előnye. A strandok mindössze 2 km-re találhatók, így könnyen elérhető a Playa de Calahonda - Riviera. A légi utasok számára a Malaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) körülbelül 26 km-re, míg a Gibraltar Repülőtér (GIB) sokkal távolabb van. Azok számára, akik tömegközlekedésre támaszkodnak, a területen 4 buszjárat és 50 buszmegálló található, bár a legközelebbi vasútállomás (Fuengirola) 8,7 km-re van. A golf szerelmesei számára a Par 3 Course, a Cabopino Golf és az El Soto Golf pályák 3,2 km-en belül találhatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,2 km-re, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re található, így az alapvető szükségletek könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,9 °C, és évente 3881 óra napsütést élvez. Ez bőséges napfényt jelent, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a hivatalos 'úszószezon' 4 hónapra (vízhőmérséklet ≥20°C) van meghatározva, az enyhe hőmérsékletek azt jelentik, hogy a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében élvezni lehet. A terület 135 méteres tengerszint feletti magassága kissé magasabb a tengerszintnél, és hűvösebb környezetet biztosíthat, mint a tengerparti területek, valamint potenciálisan csökkentheti a tengerparti területek páratartalmát. A hegyekre nyíló kilátás hozzájárul a festői vonzerőhöz, míg a strand felé vezető 6,4%-os lejtő emlékeztet a terület domborzatára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan kevesebb mint 2 km-re található több strandtól, beleértve a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), a Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) és a Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km) strandjait. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a lakosoknak a tengerparti életmód élvezetére. Ezenkívül a területen bőséges szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre. 3 km-en belül három golfpálya található, köztük a Par 3 Course, a Cabopino Golf és az El Soto Golf. A Finca Naundrup és a Club del Sol sportközpontok szintén 1,2 km-en belül találhatók, sport- és fitneszlétesítményeket kínálva. A közelben más látnivalók is találhatók, mint például a La Cala de Mijas (2,9 km) kilátópontjai és a Puerto Cabopino (3,7 km) kikötője.
Forrás: OpenStreetMap
A Riviera del Sol stratégiai helyen fekszik Costa del Sol szívében. Malaga és Marbella nagyvárosok között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió főbb úti céljaihoz. A terület kényelmes városi környezetéről és a tengerpart közelségéről ismert. A 26 km-re található Malaga Repülőtér (AGP) fontos közlekedési csomópont a nemzetközi utazók számára. Malaga tartomány átlagos éves jövedelme 16 450 EUR, ami tükrözi gazdasági helyzetét. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít Costa del Sol más területeihez, lehetővé téve a lakosok számára, hogy felfedezzék a szélesebb környéket, például Esteponát és Benalmádenát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL005471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
