Et quadhus med tre soveværelser i Ciudad Quesada, Alicante, tilbydes som en færdig, indflytningsklar brugt bolig med en fast udbudspris på €250.000. Boligen tilbyder 104 m² boligareal på en grund på 208 m², med to etager, et privat solarium, en privat have og adgang til en fælles pool. Bygget i 1970 ligger boligen i et veletableret boligområde i Ciudad Quesada, under tre minutters gang fra de nærmeste butikker, barer og restauranter. Strandområderne ved Costa Blanca South ligger ca. femten minutters kørsel væk, og lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 27 km væk i fugleflugt.
I sit umiddelbare marked positionerer dette quadhus sig som indgangsmuligheden blandt de nuværende sammenlignelige boliger. Lo Marabu Bungalows Fase 2, også i Ciudad Quesada, starter ved €322.000, ca. 29 % over denne boligs faste udbudspris på €250.000, mens Nueva Daya Villa i Daya Nueva starter ved €380.000 og Oceanic Apartments i Rojales ved €475.000. Forskellen forklares stort set af bygningsalder og specifikation: dette er en brugt bolig fra 1970 med ét fuldt badeværelse og åben parkering, mens de sammenlignelige er nybyggerier med moderne finish og garantier. Til gengæld tilbyder den ældre bolig øjeblikkelighed, ingen byggeperiode eller overdragelsesrisiko, plus et større grundforhold i forhold til prisen og to renoveringsmuligheder i det uafsluttede underbyggeri og haven med plads til en pool. Beliggenhedsmæssigt konkurrerer Ciudad Quesada direkte med Rojales og Daya Nueva som indlandsbebyggelser, der betjener Costa Blanca South-strandbæltet, alle inden for femten minutters kørsel fra kysten, men prissat under kystbyer som Guardamar eller Torrevieja. Regionalt forbliver den sydlige Alicante-provins et af de mere overkommelige stræk af Spaniens middelhavskyst; den medianprovinsielle indkomst på €15.750 indikerer et hjemmemarked, hvor internationale købere i høj grad sætter tonen i kystbebyggelserne. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggernalternativerne, bør medregne renoveringsbudgetter, tilladelsesprocesser for underbyggeriet og eventuel pooletablering samt fraværet af nybyggerigarantier på en bygning fra 1970.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Ciudad Quesada, en indlands beliggende boligbyggelse i den sydlige del af Alicante-provinsen, 69 meter over havets overflade. Butikker, barer og restauranter ligger ca. tre minutters gang væk. Strandområderne ved Costa Blanca South ligger ca. femten minutters kørsel fra huset. Elche ligger 22 km væk i lige linje, Alicante 38 km og Murcia 37 km.
Huset tilbyder tre soveværelser og ét badeværelse fordelt på to etager, med aircondition i stuen og begge soveværelser på første sal. Udeområdet omfatter en forterrasse, en privat have med flisebelagte, brolagte og kunstgræs-overflader samt et privat solarium. Den vestvendte orientering giver aftensol og solnedgange. Et uafsluttet underbyggeri med ekstern adgang giver mulighed for at indrette yderligere bolig- eller depotplads.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen stammer fra 1970 og er straks tilgængelig som en indflytningsklar brugt bolig, uden byggeperiode eller ventetid på overdragelse. Den anførte overdragelsesdato afspejler det oprindelige færdiggørelsesår. Eventuelle arbejder, som f.eks. ombygning af underbyggeriet eller etablering af en privat pool i haven, er projekter, som den nye ejer selv skal arrangere og budgettere separat.
Boligen har ét badeværelse samt et gæstetoilet i stuen, ikke flere fulde badeværelser. Der er ingen privat pool, kun en fælles pool; parkering er åben parkering uden garage. Underbyggeriet er uafsluttet. Beliggenheden inde i landet betyder, at huset ikke har havudsigt og ingen strand i gåafstand. Bygningens konstruktionsår fra 1970 betyder, at installationer og finish ikke nødvendigvis lever op til nutidige nybyggeristandarder.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger en feriebolig på Costa Blanca South med øjeblikkelig tilgængelighed, vil måske værdsætte den indflytningsklare status og den korte gåafstand til butikker og restauranter. Husstande, der ønsker et soveværelse i stueetagen, f.eks. med ældre familiemedlemmer eller mobilitetsbegrænsninger, vil bemærke soveværelset med dobbeltseng og gæstetoilettet i stueetagen, selvom det ene fælles badeværelse ovenpå er en begrænsning, der bør afvejes. Købere med et renoveringsbudget kan se det uafsluttede underbyggeri og havepladsen med plads til en privat pool som et projekt, der kan formes efter egne behov, forudsat at man medregner omkostninger og tidsrammer for tilladelser. Faste beboere, der arbejder i den bredere region, kan nå Elche, Murcia eller Alicante ad vejnettet, med lufthavnen ca. 27 km væk i fugleflugt. Boligen er mindre velegnet til købere, der ønsker et eget badeværelse, en allerede installeret privat pool, en garage eller en bolig i gåafstand fra stranden. Den passer også til dem, der sammenligner nybyggeripriser i området og overvejer, om en ældre, veletableret bolig til en lavere indgangspris bedre matcher budgettet, idet man accepterer, at installationer fra 1970 med tiden kan kræve modernisering.
Huset blev færdiggjort i 1970, hvilket placerer det blandt den ældre boligmasse i Ciudad Quesada; den nuværende fremstilling afspejler denne periode opdateret over tid. Stuen har aircondition og rummer en spiseplads sammen med et åbent indrettet køkken, hvilket viser en planløsning tilpasset moderne åben boligindretning frem for den oprindelige opdelte kompartmentsløsning. Begge soveværelser på første sal har aircondition, mens soveværelset i stueetagen er afhængigt af stueetagens planløsning uden, at det er nævnt her. Køkkenet er beskrevet som indrettet, men alder og specifikation af hvidevarer fremgår ikke af de tilgængelige data. Det fælles badeværelse betjener de to øverste soveværelser, og et gæstetoilet i stueetagen giver daglig bekvemmelighed til en bolig med ét fuldt badeværelse. Udendørs overflader er en blanding af fliser, brosten og kunstgræs, valgt for nem vedligeholdelse. Solariet og terrasserne er funktionelle forlængelser af boligarealet snarere end dekorative ekstraer. Den væsentligste tekniske overvejelse er det uafsluttede underbyggeri med ekstern adgang: det er et rårum, og enhver ombygning til bolig, fritid, kontor eller depotplads vil kræve færdiggørelsesarbejder, ventilation og eventuelt tilladelser, for hvilke der ikke er inkluderet omkostningsestimater i dataene. Der er ikke angivet noget energimærke eller byggemæssig garanti for denne brugte bolig, så en tilstandsrapport før køb er et rimeligt skridt for enhver køber, der vurderer langsigtede vedligeholdelsesbehov.
Udbudsprisen er fast €250.000 for den færdige bolig, som den står, ikke en pris-fra for en række enheder. Ved 104 m² boligareal på en grund på 208 m² er prisen pr. kvadratmeter boligareal ca. €2.400. Til sammenligning starter sammenlignelige nybyggerier i nærheden højere: Lo Marabu Bungalows i Ciudad Quesada fra €322.000, Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €380.000 og Oceanic Apartments i Rojales fra €475.000. Forskellen afspejler delvist konstruktionsåret 1970 og det ene fulde badeværelse. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar.
Hverdagen i dette quadhus følger et praktisk, udendørs orienteret rytme. Morgenerne kan begynde på forterrassen eller i den vedligeholdelsesvenlige have, der kombinerer flisebelagte, brolagte og kunstgræs-overflader. Stueetagen rummer stuen med spiseplads og et åbent indrettet køkken samt et soveværelse med dobbeltseng og et gæstetoilet, en fordeleling, der passer til husstande, der ønsker et soveværelse på ét plan. En indre trappe fører til yderligere to soveværelser med dobbeltsenge på første sal, begge med aircondition og betjent af ét fælles badeværelse. Øverst i huset vender det private solarium mod vest, så det stærkeste lys kommer sidst på eftermiddagen og om aftenen, med udsigt over den omkringliggende bebyggelse. Kvarteret er boligpræget snarere end turistpræget. Inden for ca. to kilometer findes omkring 25 restauranter, to apoteker, tre banker, en café og en tandlæge, mens de nærmeste butikker, barer og restauranter ligger tre minutters gang fra døren. En bil er det praktiske valg til stranden, der ligger ca. femten minutter væk med bil, og til længere ture til byer som Elche, Murcia eller Alicante. Ni offentlige transportlinjer med fem stop i området udgør et grundlæggende alternativ. Det uafsluttede underbyggeri med ekstern adgang tilføjer en fleksibel plads, som en ny ejer kunne indrette til værksted, depot eller ekstra opholdsareal, forudsat tilladelser.
Ciudad Quesada fungerer som en selvstændig boligbyggelse med et kommercielt centrum. De nærmeste butikker, barer og restauranter ligger tre minutters gang fra boligen, og inden for to kilometer tæller området ca. 25 restauranter, to apoteker, tre banker, en café og en tandlæge, et niveau af daglige faciliteter, der reducerer afhængigheden af større byer til daglige behov. Til sport og fritid ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km væk i fugleflugt og det kommunale Polideportivo El Molino 3,5 km væk, med en taekwondoklub på 5,0 km. Golfspillere kan nå Club de Golf La Finca på 6,9 km og Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Lystbådehavnen Marina de les Dunes ligger 7,6 km væk, og en Iberdrola-ladeplads ved Oasis Center ligger 3,8 km fra huset. Regionale byer kan alle nås på dagsture eller til arbejde: Elche med ca. 235.000 indbyggere ligger 22 km væk i lige linje, Murcia ca. 37 km og Alicante ca. 38 km, med faktiske vejafstande noget længere. Den offentlige transport består af ni linjer med fem stop i området, brugbart til nogle rejser, men en bil forbliver det praktiske transportmiddel til strandbesøg og regionale rejser.
Kortet viser boligen inden for Ciudad Quesadas boliggitter, med handelscentret en kort gåtur væk og Costa Blanca South-strandområderne hinsides saltsøerne mod øst. Golfbaner, sportsfaciliteter og lystbådehavnen fremstår som nære referencepunkter til orientering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada ligger i indlandet i Rojales-kommunen i den sydlige Alicante-provins, placeret mellem saltsøerne i Torrevieja og Segura-flodsletten. Beliggenheden placerer den let væk fra kysten, ca. femten minutters kørsel til stranden, men tæt på golfkorridoren, der løber gennem Algorfa, Rojales og Villamartín. I den bredere region udgør Elche (22 km i lige linje) og Murcia (37 km) rammen mod vest og sydvest, mens Alicante (38 km) ligger mod nordøst. Dette placerer boligen i den mere overkommelige sydlige del af Costa Blanca, med prisniveauer generelt under den nordlige kyst og Costa del Sol.
Stranden ligger ca. femten minutters kørsel væk, i overensstemmelse med boligens indlandsbeliggenhed. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 27 km væk i fugleflugt og er det naturlige ankomstpunkt for internationale rejser; Valencia-lufthavnen ligger ca. 159 km væk og Málaga-Costa del Sol ca. 369 km i lige linje. Med bil er boligen forbundet til det regionale vejnet via AP-7-korridoren og lokale veje mod Torrevieja og Guardamar, og de større byer Elche, Murcia og Alicante kan nås på dagsture. Lokalt ligger alt til daglig indkøb og spisning inden for tre minutters gang, og fem offentlige transportstop på ni linjer giver et grundlæggende busnetværk omkring bebyggelsen og nabobyer som Rojales og Torrevieja. Parkering ved boligen er åben parkering, så der er ingen dedikeret garageplads. For elbil-ejere ligger den nærmeste ladeplads 3,8 km væk ved Iberdrola Oasis Center.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 69 meter over havets overflade på let kuperet terræn, uden stejle skråninger, der påvirker adgangen til boligen. Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgennemsnit fra 12 °C i de koldeste måneder til 26 °C om sommeren, et mønster, der understøtter udendørs liv størstedelen af året og gør haven, terrasserne og solariet anvendelige på tværs af årstiderne. Badesæsonen varer ca. fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig på 20 °C eller derover, typisk fra sen forår til tidlig efterår. Vintrene er milde nok til, at opvarmningsbehovet forbliver begrænset, mens det vestvendte solarium fanger eftermiddags- og aftensol, hvilket er særligt behageligt i de køligere måneder. Området registrerer 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en travl lokal festkalender. Nedbøren er beskeden, i overensstemmelse med det halvtørre sydlige Alicante-provins, selvom de tilgængelige data ikke indeholder præcise årlige tal.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområderne ved Costa Blanca South ligger ca. femten minutters kørsel væk og tilbyder et bredt sandstrandområde mellem Guardamar del Segura og Torrevieja. Lystbådehavnen Marina de les Dunes, 7,6 km væk i fugleflugt, tilføjer en waterfront-mulighed for spisning og gåture. Golf er et definerende fritidstræk i dette område: Club de Golf La Finca ligger 6,9 km fra boligen og Club de Golf Villamartín 14,9 km, begge inden for kort køretid. Til hverdagssport dækker Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og det kommunale Polideportivo El Molino (3,5 km) racketsport og generisk træning, mens en taekwondoklub ligger 5,0 km væk. Tættere på hjemmet betjener den fælles pool beboerne i bebyggelsen, og den private have har plads til at installere en privat pool, hvis en ny ejer vælger at tilføje en. De ca. 25 restauranter inden for to kilometer giver spisningsmuligheder hele året snarere end et rent sæsonbaseret tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL286445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL