Casa quad de tres dormitorios en Ciudad Quesada, Alicante, ofrecida como vivienda de segunda mano terminada, llave en mano, con un precio de venta fijo de 250.000 €. La vivienda ofrece 104 m² de espacio habitable en una parcela de 208 m², con dos plantas, un solárium privado, un jardín privado y acceso a una piscina comunitaria. Construida en 1970, la propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Ciudad Quesada, a tres minutos a pie de las tiendas, bares y restaurantes más cercanos. Las playas de la Costa Blanca Sur están a unos quince minutos en coche, y el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 27 km en línea recta.
Dentro de su mercado inmediato, esta casa quad se posiciona como la opción de entrada entre los comparables actuales. Lo Marabu Bungalows Fase 2, también en Ciudad Quesada, empieza en 322.000 €, aproximadamente un 29% por encima del precio fijo de 250.000 € de esta propiedad, mientras que Nueva Daya Villa en Daya Nueva empieza en 380.000 € y Oceanic Apartments en Rojales en 475.000 €. La diferencia se explica en gran parte por la antigüedad de construcción y la especificación: se trata de una vivienda de segunda mano construida en 1970 con un baño completo y aparcamiento al aire libre, mientras que los comparables son promociones de obra nueva con acabados contemporáneos y garantías. Lo que la propiedad antigua ofrece a cambio es inmediatez, sin fase de construcción ni riesgo de entrega, además de una mayor relación de parcela respecto al precio y dos palancas de reforma en el sótano sin terminar y el espacio del jardín apto para piscina. En cuanto a la ubicación, Ciudad Quesada compite directamente con Rojales y Daya Nueva como urbanizaciones de interior que sirven a la franja de playa de la Costa Blanca Sur, todas a quince minutos en coche de la costa pero con precios inferiores a localidades de primera línea como Guardamar o Torrevieja. A nivel regional, el sur de la provincia de Alicante sigue siendo uno de los tramos más asequibles de la costa mediterránea española; la renta mediana provincial de 15.750 € indica un mercado interno en el que los compradores internacionales marcan gran parte del tono en las urbanizaciones costeras. Los compradores que sopesen esta propiedad frente a las alternativas de obra nueva deben considerar presupuestos de reforma, procesos de permisos para el sótano y una eventual instalación de piscina, y la ausencia de garantías legales de obra nueva sobre una estructura de 1970.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Ciudad Quesada, una urbanización residencial de interior en el sur de la provincia de Alicante, a 69 metros sobre el nivel del mar. Las tiendas, bares y restaurantes están a unos tres minutos a pie. Las playas de la Costa Blanca Sur están a unos quince minutos en coche de la casa. Elche se encuentra a 22 km en línea recta, con Alicante a 38 km y Murcia a 37 km.
La casa ofrece tres dormitorios y un baño en dos plantas, con aire acondicionado en el salón y en ambos dormitorios de la primera planta. El espacio exterior incluye una terraza delantera, un jardín privado con superficies de baldosa, pavimento y césped artificial, y un solárium privado. La orientación oeste proporciona sol de tarde y atardeceres. Un sótano sin terminar con acceso exterior ofrece potencial para convertirlo en espacio habitable o de almacenaje adicional.
Este no es un proyecto de obra nueva. La propiedad data de 1970 y está disponible de inmediato como vivienda de segunda mano llave en mano, sin fase de construcción ni tiempo de espera de entrega. La fecha de entrega indicada refleja el año original de finalización. Cualquier obra, como convertir el sótano o instalar una piscina privada en el jardín, serían proyectos que el nuevo propietario debería gestionar y presupuestar por separado.
La propiedad tiene un baño más un aseo en la planta baja, en lugar de varios baños completos. No hay piscina privada, solo una piscina comunitaria; el aparcamiento es al aire libre, sin garaje. El sótano está sin terminar. Al estar en el interior, la casa no tiene vistas al mar ni playa a pie. La fecha de construcción de 1970 implica que las instalaciones y los acabados pueden no cumplir los estándares actuales de obra nueva.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una segunda residencia en la Costa Blanca Sur con disponibilidad inmediata puede valorar el estado llave en mano y la cercanía a pie de tiendas y restaurantes. Los hogares que desean un dormitorio en la planta baja, por ejemplo con familiares mayores o consideraciones de movilidad reducida, señalarán el dormitorio doble y el aseo en la planta baja, aunque el único baño familiar en el piso de arriba es una limitación a ponderar. Los compradores con presupuesto de reforma pueden ver el sótano sin terminar y el espacio del jardín con sitio para una piscina privada como un proyecto a adaptar a sus propias necesidades, siempre que contemplen costes y plazos de permisos. Los residentes permanentes que trabajan en la región más amplia pueden llegar a Elche, Murcia o Alicante por carretera, con el aeropuerto a unos 27 km en línea recta. La propiedad es menos adecuada para compradores que deseen un baño en suite, una piscina privada ya instalada, un garaje o una vivienda a pie de playa. También conviene a quienes comparan precios de obra nueva en la zona y se preguntan si una propiedad antigua y consolidada a un precio de entrada menor se ajusta mejor a su presupuesto, aceptando que las instalaciones de 1970 pueden requerir actualizaciones con el tiempo.
La casa se terminó en 1970, lo que la sitúa entre el parque más antiguo de Ciudad Quesada; la presentación actual refleja esa época actualizada con el tiempo. El salón cuenta con aire acondicionado e incorpora una zona de comedor junto a una cocina equipada abierta, lo que indica una distribución adaptada a la vida moderna en concepto abierto y no al diseño compartimentado original. Ambos dormitorios dobles de la primera planta tienen aire acondicionado, mientras que el dormitorio de la planta baja depende de la distribución de esa planta sin que se indique esto. La cocina se describe como equipada, aunque la antigüedad y especificación de los electrodomésticos no se detallan en los datos disponibles. El baño familiar atiende los dos dormitorios superiores, y un aseo en la planta baja añade comodidad cotidiana a una vivienda con un solo baño completo. Los acabados exteriores combinan superficies de baldosa, pavimento y césped artificial, elegidas por su fácil mantenimiento. El solárium y las terrazas son extensiones funcionales del espacio habitable más que extras decorativos. La consideración técnica más significativa es el sótano sin terminar con acceso exterior: es un espacio en bruto, y cualquier conversión en espacio habitable, de ocio, oficina o almacenaje requeriría obras de acabado, ventilación y posiblemente permisos, para los cuales no se incluyen estimaciones de coste en los datos. No se incluye cifra de certificado energético ni garantía de construcción para esta vivienda de segunda mano, por lo que una inspección técnica antes de la compra es un paso razonable para cualquier comprador que evalúe las necesidades de mantenimiento a largo plazo.
El precio de venta es fijo de 250.000 € por la propiedad terminada tal como está, no un precio desde para un conjunto de unidades. Con 104 m² de superficie habitable en una parcela de 208 m², el precio por metro cuadrado construido es de aproximadamente 2.400 €. Como referencia, proyectos de obra nueva comparables cercanos empiezan más alto: Lo Marabu Bungalows en Ciudad Quesada desde 322.000 €, Nueva Daya Villa en Daya Nueva desde 380.000 € y Oceanic Apartments en Rojales desde 475.000 €. La diferencia refleja en parte la fecha de construcción de 1970 y el único baño completo. La disponibilidad es inmediata, ya que la vivienda está llave en mano.
La vida diaria en esta casa quad sigue un ritmo práctico y orientado al exterior. Las mañanas pueden comenzar en la terraza delantera o en el jardín de bajo mantenimiento, que combina superficies de baldosa, pavimento y césped artificial. La planta baja alberga el salón con zona de comedor y una cocina equipada abierta, junto con un dormitorio doble y un aseo, una distribución que conviene a hogares que desean un dormitorio en un solo nivel. Las escaleras interiores conducen a otros dos dormitorios dobles en la primera planta, ambos con aire acondicionado y atendidos por un baño familiar. En la parte superior de la casa, el solárium privado está orientado al oeste, por lo que la luz más intensa llega a última hora de la tarde y por la noche, con vistas sobre la urbanización circundante. El barrio es residencial más que turístico. En un radio de aproximadamente dos kilómetros hay unos 25 restaurantes, dos farmacias, tres bancos, una cafetería y un dentista, mientras que las tiendas, bares y restaurantes más cercanos están a tres minutos a pie de la puerta. El coche es la opción práctica para la playa, que está a unos quince minutos en coche, y para trayectos más amplios a ciudades como Elche, Murcia o Alicante. Nueve líneas de transporte público con cinco paradas en la zona ofrecen una alternativa básica. El sótano sin terminar con acceso exterior añade un espacio flexible que un nuevo propietario podría convertir en taller, trastero o zona habitable adicional, sujeto a permisos.
Ciudad Quesada funciona como una urbanización residencial autosuficiente con un núcleo comercial. Las tiendas, bares y restaurantes más cercanos están a tres minutos a pie de la propiedad, y en un radio de dos kilómetros la zona cuenta con unos 25 restaurantes, dos farmacias, tres bancos, una cafetería y un dentista, un nivel de servicios diarios que reduce la dependencia de localidades mayores para las necesidades rutinarias. Para el deporte y el ocio, el Centro Deportivo La Raqueta está a 3,4 km en línea recta y el Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km, con un club de taekwondo a 5,0 km. Los golfistas pueden llegar al Club de Golf La Finca a 6,9 km y al Club de Golf Villamartín a 14,9 km. El puerto deportivo Marina de les Dunes está a 7,6 km, y un punto de recarga de vehículos eléctricos de Iberdrola en el Oasis Center se encuentra a 3,8 km de la casa. Las ciudades de la región son alcanzables para excursiones o trabajo: Elche, con unos 235.000 habitantes, está a 22 km en línea recta, Murcia a unos 37 km y Alicante a unos 38 km, con distancias reales por carretera algo mayores. El transporte público consta de nueve líneas con cinco paradas en la zona, utilizable para algunos trayectos, pero el coche sigue siendo el medio práctico para las visitas a la playa y los desplazamientos regionales.
El mapa muestra la propiedad dentro de la trama residencial de Ciudad Quesada, con el centro comercial a un corto paseo y las playas de la Costa Blanca Sur más allá de las salinas hacia el este. Campos de golf, instalaciones deportivas y el puerto deportivo aparecen como puntos de referencia cercanos para orientarse.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada se sitúa en el interior del término municipal de Rojales, en el sur de la provincia de Alicante, entre las salinas de Torrevieja y la vega del río Segura. Su ubicación la coloca ligeramente alejada de la costa, unos quince minutos en coche hasta la playa, pero cerca del corredor de golf que atraviesa Algorfa, Rojales y Villamartín. En la región más amplia, Elche (22 km en línea recta) y Murcia (37 km) enmarcan la zona al oeste y suroeste, mientras que Alicante (38 km) queda al noreste. Esto posiciona la propiedad en el tramo más asequible del sur de la Costa Blanca, con niveles de precios generalmente inferiores a los de la costa norte y la Costa del Sol.
La playa está a unos quince minutos en coche, en línea con la posición de interior de la propiedad. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 27 km en línea recta, lo que lo convierte en el punto natural de llegada para viajes internacionales; el aeropuerto de Valencia está a unos 159 km y el de Málaga-Costa del Sol a unos 369 km en línea recta. En coche, la propiedad se conecta a la red viaria regional mediante el corredor AP-7 y carreteras locales hacia Torrevieja y Guardamar, con las localidades mayores de Elche, Murcia y Alicante al alcance para excursiones. A nivel local, todo lo necesario para la compra y la restauración diaria está a tres minutos a pie, y cinco paradas de transporte público en nueve líneas proporcionan una red básica de autobuses por la urbanización y localidades vecinas como Rojales y Torrevieja. El aparcamiento en la propiedad es al aire libre, por lo que no se incluye plaza de garaje. Para propietarios de coches eléctricos, el punto de recarga más cercano está a 3,8 km en el Iberdrola Oasis Center.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a 69 metros sobre el nivel del mar en un terreno suavemente ondulado, sin pendientes pronunciadas que afecten al acceso a la propiedad. Los datos climáticos muestran una temperatura media anual de 18,8 °C, con medias mensuales que van de 12 °C en los meses más fríos a 26 °C en verano, un patrón que favorece la vida al aire libre durante la mayor parte del año y hace utilizables el jardín, las terrazas y el solárium en todas las estaciones. La temporada de baño dura unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del mar se mantienen en 20 °C o más, normalmente desde finales de primavera hasta principios de otoño. Los inviernos son lo bastante suaves para que las necesidades de calefacción sean limitadas, mientras que el solárium orientado al oeste capta el sol de la tarde y la noche, especialmente agradable en los meses más frescos. La zona registra 32 festivos locales al año, lo que refleja un activo calendario festivo local. Las lluvias son moderadas, coherentes con el sur semiárido de la provincia de Alicante, aunque los datos disponibles no incluyen cifras anuales precisas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de la Costa Blanca Sur están a unos quince minutos en coche, ofreciendo un tramo de amplia costa de arena entre Guardamar del Segura y Torrevieja. El puerto deportivo Marina de les Dunes, a 7,6 km en línea recta, añade una opción junto al agua para cenar y pasear. El golf es una seña de ocio definitoria de esta zona: el Club de Golf La Finca está a 6,9 km de la propiedad y el Club de Golf Villamartín a 14,9 km, ambos a un corto trayecto en coche. Para el deporte cotidiano, el Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) y el Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) cubren deportes de raqueta y entrenamiento general, mientras que un club de taekwondo opera a 5,0 km. Más cerca de casa, la piscina comunitaria sirve a los residentes de la urbanización, y el jardín privado tiene espacio para instalar una piscina privada si el nuevo propietario decide añadir una. Los aproximadamente 25 restaurantes en un radio de dos kilómetros ofrecen opciones de restauración durante todo el año y no solo en temporada.
Fuente: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL286445
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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