En bolig med tre soverom i Ciudad Quesada, Alicante, tilbydt som en ferdigstilt, innflyttingsklar bruktbolig med fast prisantydning på €250 000. Boligen har 104 m² bruksareal på en tomt på 208 m², med to etasjer, en privat takterrasse, en privat hage og tilgang til fellesbasseng. Bygget i 1970 ligger boligen i et etablert boligområde i Ciudad Quesada, tre minutters gange fra nærmeste butikker, barer og restauranter. Strendene på Costa Blanca South ligger omtrent en kvarters kjøretur unna, og flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna i luftlinje.
I sitt umiddelbare marked posjonerer dette huset i firemannsrekke seg som inngangsalternativet blant de gjeldende sammenligningseiendommene. Lo Marabu Bungalows Fase 2, også i Ciudad Quesada, starter på €322 000, omtrent 29 % over denne boligens faste prisantydning på €250 000, mens Nueva Daya Villa i Daya Nueva starter på €380 000 og Oceanic Apartments i Rojales på €475 000. Gapet forklares stort sett av byggeår og spesifikasjon: dette er en bruktbolig fra 1970 med ett fullt bad og åpen parkering, mens sammenligningseiendommene er nybyggutviklinger med moderne finish og garantier. Den eldre boligen tilbyr til gjengjeld umiddelbarhet, ingen byggefase eller leveringsrisiko, i tillegg til et større tomt-forhold i forhold til pris og to renoveringsmuligheter i det uferdige underbygget og hageplassen med plass til basseng. Når det gjelder beliggenhet, konkurrerer Ciudad Quesada direkte med Rojales og Daya Nueva som innlandsurbanisasjoner som betjener strandsonen på Costa Blanca South, alle innen en kvarters kjøretur fra kysten, men priset under byer i første rekke som Guardamar eller Torrevieja. Regionalt forblir den sørlige provinsen Alicante en av de mer overkommelige strekningene av den spanske Middelhavskysten; median inntekt på provinsnivå på €15 750 tyder på et innenlandsk marked der internasjonale kjøpere setter mye av preget i kysturbanisasjonene. Kjøpere som veier denne boligen mot nybyggalternativene bør regne inn renoveringsbudsjetter, tillatelsesprosesser for underbygget og eventuell bassenginstallasjon, samt fraværet av nybyggets juridiske garantier på en konstruksjon fra 1970.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Ciudad Quesada, en innlandsbeliggende boligurbanisasjon i sør i provinsen Alicante, 69 meter over havet. Butikker, barer og restauranter ligger omtrent tre minutters gange unna. Strendene på Costa Blanca South ligger omtrent en kvarters kjøretur fra huset. Elche ligger 22 km unna i luftlinje, med Alicante på 38 km og Murcia på 37 km.
Huset har tre soverom og ett bad fordelt på to etasjer, med klimaanlegg (varme/kjøling) i stuen og begge soverommene i første etasje. Uteområdet omfatter en frontterrasse, en privat hage med flislagte, brosteinsbelagte og kunstgressflater, og en privat takterrasse. Den vestvendte orienteringen gir kveldssol og solnedganger. Et uferdig underbygg med ekstern adgang gir mulighet for å bygge om til ekstra bolig- eller lagringsplass.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er fra 1970 og er umiddelbart tilgjengelig som en innflyttingsklar bruktbolig, uten byggefase eller ventetid på overtakelse. Den oppgitte overtakselsesdatoen gjenspeiler det opprinnelige ferdigstillelsesåret. Eventuelle arbeider, som å bygge om underbygget eller installere et privat basseng i hagen, blir prosjekter den nye eieren må arrangere og budsjettere separat.
Boligen har ett bad i tillegg til et gjestetoalett i første etasje, ikke flere fulle bad. Det finnes ikke privat basseng, kun fellesbasseng; parkering er åpen parkering uten garasje. Underbygget er uferdig. Som innlandsbeliggenhet har huset ikke havutsikt og ingen strand i gangavstand. Byggets konstruksjonsår på 1970 betyr at installasjoner og finish kanskje ikke svarer til dagens nybyggstandarder.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker et fritidssted på Costa Blanca South med umiddelbar tilgjengelighet kan sette pris på den innflyttingsklare statusen og den korte gangavstanden til butikker og restauranter. Husholdninger som ønsker soverom i første etasje, for eksempel med eldre familiemedlemmer eller begrensede mobilitetshensyn, vil legge merke til soverommet med dobbeltseng og gjestetoalettet i første etasje, selv om det enkelte familiebadeværelset i øvre etasje er en begrensning å veie. Kjøpere med renoveringsbudsjett kan se det uferdige underbygget og hageplassen med rom for et privat basseng som et prosjekt å forme etter egne behov, forutsatt at de regner inn kostnader og tidsrammer for tillatelser. Faste beboere som arbeider i regionen for øvrig kan nå Elche, Murcia eller Alicante via vei, med flyplassen omtrent 27 km unna i luftlinje. Boligen egner seg mindre for kjøpere som ønsker bad en suite, allerede installert privat basseng, garasje eller bolig i gangavstand fra stranden. Den passer også for dem som sammenligner nybyggpriser i området og vurderer om en eldre, etablert bolig til lavere inngangspris bedre passer budsjettet, med aksept for at installasjoner fra 1970 kan trenge oppdatering over tid.
Huset ble ferdigstilt i 1970, noe som plasserer det blant den eldre boligmassen i Ciudad Quesada; dagens fremstilling gjenspeiler den perioden oppdatert over tid. Stuen har klimaanlegg (varme/kjøling) og rommer et spiseområde ved siden av en åpen kjøkkenløsning med innredet kjøkken, noe som tyder på en planløsning tilpasset moderne åpen boform snarere enn den opprinnelige oppdelte utformingen. Begge soverommene med dobbeltseng i første etasje har klimaanlegg (varme/kjøling), mens soverommet i første etasje er avhengig av planløsningen uten at dette er oppgitt. Kjøkkenet er beskrevet som innredet, men alder og spesifikasjon på hvitevarer er ikke detaljert i tilgjengelige data. Familiebadeværelset betjener de to øvre soverommene, og et gjestetoalett i første etasje gir daglig bekvemmelighet for en bolig med ett fullt bad. Utendørsflater er en blanding av flislagte, brosteinsbelagte og kunstgressflater, valgt for enkel vedlikehold. Takterassen og terrassene er funksjonelle utvidelser av boarealet snarere enn dekorative tillegg. Den viktigste tekniske vurderingen er det uferdige underbygget med ekstern adgang: det er et skallrom, og enhver ombygging til bolig-, fritids-, kontor- eller lagringsplass vil kreve ferdigstillingsarbeider, ventilasjon og eventuelt tillatelser, der ingen kostnadsestimater er inkludert i dataene. Ingen energiprestasjonsverdi eller konstruksjonsgaranti er inkludert for denne bruktboligen, så en tilstandsrapport før kjøp er et fornuftig grep for enhver kjøper som vurderer langsiktig vedlikeholdsbehov.
Prisantydningen er en fast sum på €250 000 for den ferdigstilte boligen som den står, ikke en «pris fra» for en rekke enheter. Med 104 m² bruksareal på en tomt på 208 m² blir prisen per kvadratmeter boligareal omtrent €2 400. Som sammenligning starter tilsvarende nybyggprosjekter i nærheten høyere: Lo Marabu Bungalows i Ciudad Quesada fra €322 000, Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €380 000 og Oceanic Apartments i Rojales fra €475 000. Forskjellen gjenspeiler delvis konstruksjonsåret 1970 og det ene fulle badet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Hverdagen i dette huset følger en praktisk, uteorientert rytme. Morgenen kan begynne på frontterassen eller i den vedlikeholdsfrie hagen, som kombinerer flislagte, brosteinsbelagte og kunstgressflater. I første etasje finner man stuen med spiseområde og en åpen kjøkkenløsning med innredet kjøkken, sammen med et soverom med dobbeltseng og et gjestetoalett, en ordning som passer for husholdninger som ønsker soverom i én etasje. Intern trapp fører til ytterligere to soverom med dobbeltseng i første etasje, begge med klimaanlegg (varme/kjøling) og betjent av ett familiebad. På toppen av huset vender den private takterassen mot vest, slik at det sterkeste lyset kommer sent på ettermiddagen og kvelden, med utsikt over den omkringliggende urbanisasjonen. Nabolaget er boligpreget snarere enn turistpreget. Innenfor omtrent to kilometer finnes rundt 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege, mens de nærmeste butikkene, barene og restaurantene ligger tre minutters gange fra døren. Bil er det praktiske valget for stranden, som ligger omtrent femten minutter unna med bil, og for lengre turer til byer som Elche, Murcia eller Alicante. Ni kollektivlinjer med fem holdeplasser i området gir et grunnleggende alternativ. Det uferdige underbygget med ekstern adgang gir en fleksibel plass som en ny eier kunne bygge om til verksted, bod eller ekstra oppholdsrom, forutsatt tillatelser.
Ciudad Quesada fungerer som en selvstendig boligurbanisasjon med et kommersielt kjerneområde. De nærmeste butikkene, barene og restaurantene ligger tre minutters gange fra boligen, og innenfor to kilometer har området omtrent 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege, et nivå av daglig servicetilbud som reduserer avhengigheten av større byer for daglige behov. For sport og fritid ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km unna i luftlinje og den kommunale Polideportivo El Molino 3,5 km unna, med en taekwondoklubb på 5,0 km. Golfspillere når Club de Golf La Finca på 6,9 km og Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Marinen Marina de les Dunes ligger 7,6 km unna, og en Iberdrola-ladeplass for elbiler ved Oasis Center ligger 3,8 km fra huset. Regionbyer er alle nåbare for dagsturer eller arbeid: Elche med rundt 235 000 innbyggere ligger 22 km unna i luftlinje, Murcia omtrent 37 km og Alicante omtrent 38 km, med faktiske veiavstander noe lengre. Kollektivtilbudet består av ni linjer med fem holdeplasser i området, brukbart for enkelte reiser, men bilen forblir det praktiske transportmiddelet for strandbesøk og regionreiser.
Kartet viser boligen innenfor Ciudad Quesadas bolignett, med handelssenteret en kort spasertur unna og strendene på Costa Blanca South på den andre siden av saltsjøene mot øst. Golfbaner, sportsanlegg og marinaen fremstår som nære referansepunkter for orientering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada ligger i innlandet i Rojales-området i den sørlige provinsen Alicante, plassert mellom saltsjøene i Torrevieja og elvesletten til Segura. Beliggenheten plasserer det litt unna kysten, omtrent en kvarters kjøretur til stranden, men nær golfkorridoren som løper gjennom Algorfa, Rojales og Villamartín. Innenfor den større regionen utgjør Elche (22 km i luftlinje) og Murcia (37 km) rammen mot vest og sørvest, mens Alicante (38 km) ligger mot nordøst. Dette plasserer boligen i den mer overkommelige sørlige delen av Costa Blanca, med prisnivåer generelt under nordkysten og Costa del Sol.
Stranden ligger omtrent en kvarters kjøretur unna, i tråd med boligens innlandsposisjon. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 27 km unna i luftlinje og er det naturlige ankomstpunktet for internasjonale reiser; Valencia flyplass ligger omtrent 159 km unna og Málaga-Costa del Sol omtrent 369 km i luftlinje. Med bil kobles boligen til det regionale veinettet via AP-7-korridoren og lokale veier mot Torrevieja og Guardamar, og de større byene Elche, Murcia og Alicante er nåbare for dagsturer. Lokalt ligger alt for daglig shopping og servering innenfor tre minutters gange, og fem kollektivholdeplasser fordelt på ni linjer gir et grunnleggende bussnett rundt urbanisasjonen og nabobyer som Rojales og Torrevieja. Parkering ved boligen er åpen parkering, så ingen dedikert garasje er inkludert. For eiere av elbil ligger nærmeste ladeplass 3,8 km unna hos Iberdrola Oasis Center.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 69 meter over havet på lett kupert terreng, uten bratte skråninger som påvirker adkomst til boligen. Klimadataene viser en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kaldeste månedene til 26 °C om sommeren, et mønster som støtter uteliv store deler av året og gjør hagen, terrassene og takterassen brukbare gjennom årstidene. Badesesongen varer omtrent fem måneder, der havtemperaturen holder seg på 20 °C eller mer, typisk fra sen vår til tidlig høst. Vintrene er milde nok til at oppvarmingsbehovet holder seg begrenset, mens den vestvendte takterassen fanger ettermiddags- og kveldssol, særlig behagelig i de kjøligere månedene. Området har 32 lokale offentlige fridager per år, noe som gjenspeiler en travel lokal festivalkalender. Nedbøren er beskjeden, i tråd med de semi-aride delene av provinsen Alicante i sør, selv om tilgjengelige data ikke inkluderer presise årlige tall.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene på Costa Blanca South ligger omtrent en kvarters kjøretur unna og tilbyr en strekning med bred sandkystlinje mellom Guardamar del Segura og Torrevieja. Marinen Marina de les Dunes, 7,6 km unna i luftlinje, gir et alternativ ved vannkanten for servering og spaserturer. Golf er et definerende fritidstrekk for dette området: Club de Golf La Finca ligger 6,9 km fra boligen og Club de Golf Villamartín 14,9 km, begge innen kort kjøretur. For hverdagssport dekker Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og den kommunale Polideportivo El Molino (3,5 km) rackertsport og generell trening, mens en taekwondoklubb holder til 5,0 km unna. Nærmere hjemmet betjener fellesbassenget beboerne i urbanisasjonen, og den private hagen har plass til å installere et privat basseng hvis en ny eier velger det. De rundt 25 restaurantene innenfor to kilometer gir spisesteder hele året, ikke kun et sesongbasert tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL286445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL