Villa independiente de tres dormitorios en venta en Pueblo Bravo, Rojales, en el sur de la Costa Blanca, ofrecida a un precio de venta fijo de 369.969 € y vendida completamente amueblada. La propiedad ofrece 120 m² de superficie construida en una parcela de 180 m², distribuidos en dos plantas con un dormitorio en planta baja, dos baños completos y un aseo de invitados independiente. En el exterior hay un jardín privado con piscina, terrazas, una zona de barbacoa y un solárium en la azotea con vistas hacia la Laguna de La Mata. La vivienda está llave en mano y se encuentra a pocos minutos a pie de un supermercado, bares y restaurantes, con Ciudad Quesada y Guardamar del Segura muy cerca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Pueblo Bravo, una zona residencial perteneciente a Rojales, al alcance de los servicios de Ciudad Quesada. Un supermercado está a un par de minutos a pie y bares y restaurantes están a pocos minutos a pie. En los alrededores hay aproximadamente 25 restaurantes, dos farmacias y tres bancos en un radio de 2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 27 km en línea recta.
La vivienda se distribuye en dos plantas. Un dormitorio se encuentra en la planta baja, con dos dormitorios más arriba, lo que permite dormir en una sola planta cuando sea necesario. El salón, el comedor y la cocina abierta forman un único espacio práctico. Dos baños completos, un aseo de invitados independiente, una piscina privada, jardín, zona de barbacoa y solárium en la azotea cubren las necesidades diarias y de exterior.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La villa data de 1970 y desde entonces ha sido modernizada, con interiores contemporáneos e instalaciones actualizadas. Está llave en mano y se entrega completamente amueblada. Las fechas de entrega de viviendas existentes dependen del proceso de venta; cualquier plazo de entrega indicado debe considerarse orientativo.
La parcela mide 180 m² y la superficie construida 120 m², lo que limita el espacio exterior en comparación con parcelas de villas más grandes. Las zonas de jardín mostradas incluyen una sección de patio estrecha. No hay información disponible sobre un garaje; el aparcamiento es privado. La propiedad no forma parte de una urbanización tipo resort con instalaciones comunitarias; se aplican gastos de comunidad anuales de 220 €.
Ref: VL878957
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una residencia permanente en la Costa Blanca que pueda ocuparse de inmediato, sin esperar a la construcción o a la renovación, encontrará relevantes el estado llave en mano y la entrega amueblada. Los hogares que reciben invitados ocasionalmente se benefician de la distribución: tres dormitorios repartidos en dos plantas, un aseo de invitados en la planta baja y la opción de dormir en un solo nivel abajo. Los compradores centrados en el espacio exterior privado en lugar de en instalaciones comunitarias son los que mejor encajan, la piscina, el jardín, la zona de barbacoa y el solárium son de uso exclusivo, con solo unos gastos de comunidad modestos. Los compradores de segunda vivienda apreciarán el acceso a pie a un supermercado y restaurantes, lo que simplifica las estancias cortas sin necesidad de grandes provisiones, mientras que la temporada de baño de cinco meses y la temperatura media anual de 18,8 °C respaldan el uso vacacional típico desde finales de primavera hasta el otoño. Los golfistas están a un corto trayecto en coche del La Finca Golf Club, a 6,9 km, y de Villamartín, a 14,9 km en línea recta. La propiedad es menos adecuada para compradores que busquen una parcela grande, amplios terrenos o servicios comunitarios en el propio recinto, como piscina compartida o gimnasio. Quienes busquen una construcción totalmente nueva con garantías del promotor pueden preferir las nuevas fases que se comercializan en Ciudad Quesada. Para los compradores que sopesan presupuesto frente a inmediatez, esta vivienda compite por su estado y disponibilidad, no por su novedad.
La villa se presenta en buen estado con interiores modernos en toda la casa. La cocina, visible en la fotografía del anuncio, es una unidad equipada contemporánea integrada con el comedor, acorde con la distribución abierta de la principal planta de estar. El confort interior está respaldado por aire acondicionado frío/calor centralizado, que calienta y enfría toda la casa, y por suelo radiante en ambos baños, una característica normalmente asociada a propiedades de gama alta. Hay persianas eléctricas instaladas en toda la casa, con persianas blackout en los dormitorios, lo que permite gestionar la luz natural y la privacidad con solo pulsar un botón. El agua caliente la suministra un sistema solar de agua caliente sanitaria, que reduce la demanda eléctrica de uno de los gastos corrientes constantes del hogar. Los baños están acabados con un estándar moderno, con sanitarios contemporáneos y muebles con espejo que se muestran en la fotografía. En el exterior, los acabados son prácticos para el clima: zonas de estar en terraza, toldos para dar sombra, un espacio de barbacoa y una piscina privada dentro de la parcela de 180 m². El solárium de la azotea es una terraza superior terminada orientada hacia la Laguna de La Mata. El edificio data de 1970, por lo que la estructura es anterior a la normativa de construcción vigente; se recomienda a los compradores encargar una inspección técnica para evaluar el estado de los elementos constructivos originales, incluidos la cubierta y la instalación de la piscina, de acuerdo con la debida diligencia habitual para una propiedad de esta antigüedad.
El precio de venta está fijado en 369.969 € para la propiedad en su conjunto, incluido el mobiliario. Con esa base, el precio por metro cuadrado de superficie construida es de aproximadamente 3.083 €. Como referencia, los proyectos de obra nueva cercanos en Ciudad Quesada anuncian actualmente precios desde entre 322.000 € y 373.000 €, situando esta villa terminada y amueblada en el mismo rango que las alternativas sobre plano, pero con disponibilidad inmediata. Los gastos corrientes documentados son 220 € al año en gastos de comunidad y 296 € al año en el impuesto IBI. La disponibilidad depende del proceso de venta; los interesados deben confirmar el estado actual directamente.
Pueblo Bravo es un núcleo residencial consolidado de Rojales, en el interior de la franja costera pero lo suficientemente cerca como para llegar en coche a las playas de Guardamar del Segura y al resto del litoral de la Costa Blanca. La vida diaria aquí es práctica más que turística: un supermercado a un par de minutos a pie de la villa cubre la compra rutinaria, y aproximadamente 25 restaurantes, dos farmacias y tres bancos se sitúan en un radio de 2 km, por lo que la mayoría de los recados no requieren un trayecto largo en coche. La villa en sí permite un ritmo de vida sencillo. Las mañanas pueden empezar en la terraza o en el jardín, con la piscina privada disponible durante los meses cálidos, la temporada local de baño dura unos cinco meses con temperaturas del agua de 20 °C o superiores. La planta baja diáfana reúne cocina, comedor y salón en un solo espacio, lo que funciona bien para parejas, familias pequeñas o invitados. El dormitorio en planta baja ofrece flexibilidad para visitantes o para quien prefiera evitar escaleras. Arriba, dos dormitorios y un balcón amplían el alojamiento nocturno, y el solárium de la azotea añade una habitación exterior en el nivel superior con vistas hacia la Laguna de La Mata, una reserva natural que da a la zona su telón de fondo verde en el lado interior. El clima es moderado, con temperaturas medias mensuales entre 12 y 26 °C y una media anual de 18,8 °C, lo que significa que la vida al aire libre es realista durante gran parte del año. La zona se sitúa a unos 69 m sobre el nivel del mar, por lo que el terreno es mayormente llano y caminar o ir en bicicleta a los servicios cercanos es práctico. Fuera de la temporada de verano el barrio es más tranquilo, lo que conviene tanto a residentes permanentes como a usuarios vacacionales.
La vida cotidiana alrededor de Pueblo Bravo se centra en la comodidad a escala de barrio. La posición de la villa sitúa un supermercado a un par de minutos a pie, y la zona más amplia ofrece alrededor de 25 restaurantes, una cafetería, un dentista, dos farmacias y tres bancos en un radio de 2 km. Esta densidad significa que las necesidades rutinarias, compras, restauración, atención médica y banca, quedan cubiertas sin depender de pueblos más grandes. Para el deporte y el ocio, el Centro Deportivo La Raqueta está a 3,4 km en línea recta y el centro deportivo municipal El Molino a 3,5 km, cubriendo deportes de raqueta y entrenamiento general. Un punto de recarga para vehículos eléctricos en el Iberdrola Oasis Center está a 3,8 km, algo relevante para propietarios de vehículos eléctricos. La zona es esencialmente llana, situada a unos 69 m de altitud, por lo que la bicicleta y caminar son alternativas realistas para los trayectos cortos. El transporte público es modesto pero existe: nueve líneas y cinco paradas dan servicio a la zona más amplia, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para llegar a la costa, a los campos de golf y a los aeropuertos. El barrio se sitúa entre el paisaje de laguna interior de La Mata y los pueblos costeros, lo que ofrece a los residentes tanto entornos verdes como marinos a un corto trayecto en coche.
El mapa muestra la posición de la villa en Pueblo Bravo, Rojales, entre Ciudad Quesada y la franja costera cerca de Guardamar del Segura. Tenga en cuenta que todas las distancias indicadas son en línea recta; las distancias por carretera serán mayores. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 27 km al noreste, y la Laguna de La Mata está a la vista desde el solárium de la azotea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pueblo Bravo se encuentra dentro de Rojales, en el sur de la Costa Blanca, entre las localidades costeras de Guardamar del Segura y Torrevieja y el cinturón residencial del interior alrededor de Ciudad Quesada. Esto sitúa la villa en una zona consolidada y activa todo el año, y no en un complejo de temporada: los servicios continúan durante el invierno y la población no depende exclusivamente del turismo. El acceso regional está equilibrado, Elche a 22 km, Murcia a 37 km y Alicante a 38 km en línea recta, , lo que coloca dos capitales de provincia y una gran ciudad al alcance de una excursión de un día. Dentro del contexto de la Costa Blanca, la ubicación sacrifica la posición en primera línea de playa a cambio de espacio, privacidad y un menor coste por metro cuadrado, con la costa a un corto trayecto en coche.
Las distancias que se indican a continuación son en línea recta; las distancias reales por carretera serán mayores. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 27 km, lo que permite acceder a vuelos al norte de Europa con un traslado corto. El aeropuerto de Valencia está a unos 159 km y el de Málaga a unos 369 km, ambos en la práctica solo alternativas para viajes regionales. Las ciudades de la región enmarcan la ubicación: Elche, con unos 235.000 habitantes, está a 22 km; Murcia, con aproximadamente 463.000 habitantes, a 37 km; y la ciudad de Alicante, con unos 339.000 habitantes, a 38 km. El puerto deportivo más cercano, Port Esportiu Marina de les Dunes, está a 7,6 km, ideal para excursiones en barco y cenas frente al mar. El golf está bien representado: La Finca Golf Club a 6,9 km y Villamartín a 14,9 km. En coche, las localidades costeras de Guardamar del Segura y Ciudad Quesada se describen en el anuncio como de fácil acceso. Existe transporte público, nueve líneas, cinco paradas, , pero por motivos prácticos se recomienda un vehículo privado para los trayectos a la playa y al aeropuerto.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un patrón mediterráneo suavizado por la llanura costera: las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C de los meses más frescos y los 26 °C del verano, con una media anual de 18,8 °C. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, durante los cuales las temperaturas del mar se mantienen en o por encima de los 20 °C, algo realista para el uso de piscina y mar desde finales de primavera hasta principios de otoño. La elevación de 69 m sobre el nivel del mar significa que el terreno es esencialmente llano, sin las pendientes que caracterizan a algunas ubicaciones en ladera más adelante en la costa; esto hace que caminar y montar en bicicleta sea sencillo y evita los accesos con muchas escaleras que requieren algunas villas. Las lluvias son moderadas y se concentran fuera del verano, algo típico del sur de la Costa Blanca. El rasgo natural más distintivo de la zona inmediata es la Laguna de La Mata, visible desde el solárium de la azotea. La laguna y el parque protegido que la rodea forman una reserva de humedales que moldea el paisaje hacia el interior de Pueblo Bravo y ofrece paseos y observación de aves cerca de casa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de Guardamar del Segura y el litoral de la Costa Blanca se describen como de fácil acceso desde Pueblo Bravo en coche. El puerto deportivo más cercano, Port Esportiu Marina de les Dunes, está a 7,6 km en línea recta y ofrece una opción junto al agua para cenar y realizar actividades acuáticas. Los golfistas disponen de dos campos al alcance: Club de Golf La Finca a 6,9 km, un campo consolidado en el interior, y Club de Golf Villamartín a 14,9 km, uno de los recorridos más conocidos de la Orihuela Costa. Para el deporte en general, el Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) y el Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) cubren el fitness, los deportes de raqueta y las instalaciones municipales, con un club de taekwondo a 5,0 km que añade variedad. Más cerca de casa, la piscina privada de la propia villa, la zona de barbacoa y el solárium de la azotea proporcionan recreo diario sin salir de la parcela, y el terreno llano de la zona es propicio para salir en bicicleta hacia la laguna o la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro de Ciudad Quesada y la zona inmediata de Rojales, el mercado está actualmente marcado por fases de obra nueva: AREA BEACH V Lo Marabú Fases 1 y 2 anuncian desde 364.000 €, la Fase 3 y 4 desde 373.000 €, y los bungalows de Lo Marabú Fase 2 desde 322.000 €. En este contexto, el precio fijo de 369.969 € de esta villa la sitúa directamente entre los precios de partida de la obra nueva del mismo barrio. Sin embargo, la comparación no es de igual a igual. Las nuevas promociones son sobre plano o están en construcción, con entrega en el futuro y, en el caso de los bungalows, un tipo de propiedad distinto en urbanizaciones con zonas comunes. Esta villa está terminada, amueblada y lista para ser ocupada de inmediato, lo que tiene un valor práctico: sin riesgo de construcción, sin periodo de espera y con la posibilidad de inspeccionar el producto terminado en lugar de una vivienda muestra. Además, ofrece piscina privada en su propia parcela, mientras que muchas alternativas de obra nueva a precios similares ofrecen instalaciones comunitarias o zonas exteriores privadas más pequeñas en parcelas de 180 m². La contrapartida es la antigüedad. Un edificio de 1970 no cuenta con las garantías del promotor ni con la construcción según la normativa vigente de una fase de los años 2020, y los compradores deberían incluir en la comparación los costes de una tasación técnica y el mantenimiento potencial. Los costes de mantenimiento son bajos para la categoría: 220 € al año en gastos de comunidad es una cifra modesta, reflejo de la limitada infraestructura compartida. En cuanto a la ubicación, Pueblo Bravo está más cerca de comercios y restaurantes consolidados que varias zonas de obra nueva en las afueras del pueblo, y su posición entre Ciudad Quesada y Guardamar mantiene tanto los servicios del interior como la costa a un corto trayecto en coche. Para los compradores que priorizan la disponibilidad inmediata y el espacio exterior privado con este presupuesto, la villa terminada es una alternativa realista a las nuevas fases; para quienes priorizan la construcción nueva y el pago escalonado, las opciones sobre plano siguen siendo la vía habitual. El mercado del sur de la Costa Blanca alrededor de Rojales ha atraído desde hace tiempo a compradores de segunda residencia del norte de Europa, y la oferta en este nivel de precio, aproximadamente 3.000 € por metro cuadrado construido, sigue siendo competitiva dentro de la región en general.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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