Fristående villa med tre sovrum till salu i Pueblo Bravo, Rojales, på södra Costa Blanca, med ett fast begärt pris på 369 969 euro och säljs helt möblerad. Bostaden erbjuder 120 m² boyta på en tomt på 180 m², fördelat på två våningar med ett sovrum i bottenvåningen, två kompletta badrum och ett separat gäst-wc. Utanför finns en egen trädgård med pool, terrasser, en grillplats och en takterrass med utsikt mot La Mata-lagunen. Bostaden är inflyttningsklar och ligger på gångavstånd till en mataffär, barer och restauranger, med Ciudad Quesada och Guardamar del Segura i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Pueblo Bravo, ett bostadsområde som tillhör Rojales, inom räckhåll för Ciudad Quesadas service. En mataffär ligger ett par minuters promenad bort och barer och restauranger finns på gångavstånd. I området finns cirka 25 restauranger, två apotek och tre banker inom 2 km. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 27 km bort fågelvägen.
Bostaden är fördelad på två våningar. Ett sovrum ligger i bottenvåningen, med ytterligare två sovrum på övervåningen, vilket gör boende på en våning möjligt vid behov. Vardagsrum, matplats och kök med öppen planlösning bildar ett praktiskt vardagsrum. Två kompletta badrum, ett separat gäst-wc, en egen pool, trädgård, grillplats och takterrass täcker vardagens och utelivets behov.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan är från 1970 och har sedan dess moderniserats, med samtida interiörer och uppdaterade installationer. Den är inflyttningsklar och överlämnas helt möblerad. Leveransdatum för befintliga bostäder beror på försäljningsprocessen; eventuell angiven överlämningstid ska betraktas som vägledande.
Tomten mäter 180 m² och boytan 120 m², vilket begränsar utrymmet utomhus jämfört med större villatomter. Trädgårdsytorna som visas inkluderar en smal patiodel. Ingen information finns om garage; parkering sker privat. Bostaden ingår inte i en semesteranläggning med gemensamma anläggningar; en årlig gemensamhetsavgift på 220 euro tillkommer.
Ref: VL878957
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en permanent bostad på Costa Blanca som kan tas i bruk omedelbart, utan att vänta på byggnation eller renovering, kommer att uppskatta det inflyttningsklara skicket och den möblerade överlämningen. Hushåll som ibland har gäster har nytta av planlösningen: tre sovrum fördelade på två våningar, ett gäst-wc i bottenvåningen och möjligheten till boende på en våning i nedervåningen. Köpare som fokuserar på privat uteplats snarare än gemensamma anläggningar är den tydligaste matchningen, poolen, trädgården, grillplatsen och takterrassen är för exklusivt bruk, med endast en blygsam gemensamhetsavgift. Köpare av fritidsbostäder uppskattar gångavståndet till mataffär och restauranger, vilket förenklar kortare vistelser utan omfattande inköp, medan den fem månader långa badsäsongen och den årliga medeltemperaturen på 18,8°C stödjer typiskt semesterbruk från sen vår till höst. Golfare har kort körtid till La Finca Golf Club på 6,9 km och Villamartín på 14,9 km fågelvägen. Bostaden passar mindre bra för köpare som vill ha en stor tomt, stora marker eller gemensamma bekvämligheter på plats, som en gemensam pool eller gym. Den som söker ett helt nybyggt hus med byggherregarantier kan föredra de nya etapper som marknadsförs i Ciudad Quesada. För köpare som väger budget mot omedelbarhet konkurrerar denna bostad på skick och beredskap snarare än nyhet.
Villan presenteras i gott skick med moderna interiörer genomgående. Köket, synligt i annonsbilderna, är ett samtida inrett kök integrerat med matplatsen, i linje med den öppna planlösningen på huvudvåningen. Inomhuskomforten understöds av central luftkonditionering (värme/kyla) som värmer och kyler hela huset, samt golvvärme i båda badrummen, en detalj som normalt förknippas med högre specifikationer. Elektriska persienner är installerade genomgående, med mörkläggningspersienner i sovrummen, så att dagsljus och integritet kan styras med en knapptryckning. Varmvattnet levereras av ett solvärmesystem, vilket minskar elbehovet för en av hushållets återkommande driftskostnader. Badrummen är färdigställda i modern standard, med samtida sanitetsporslin och spegelinredning som visas i bilderna. Utanhus är utförandet praktiskt för klimatet: terrasserade sittytor, markiser för skugga, en grillplats och en egen pool inom den 180 m² stora tomten. Takterrassen är en färdigställd terrass på övre nivå, orienterad mot La Mata-lagunen. Byggnaden är från 1970, så konstruktionen tillkom före dagens byggregler; köpare rekommenderas att anlita en teknisk besiktning för att bedöma skicket på de ursprungliga byggdelarna, inklusive taket och poolinstallationen, i linje med sedvanlig aktsamhet för en bostad i denna ålder.
Det begärda priset är fast till 369 969 euro för hela bostaden, inklusive möbler. Utifrån det är priset per kvadratmeter boyta cirka 3 083 euro. Som jämförelse annonseras för närvarande nyproduktionsprojekt i närheten i Ciudad Quesada med frånpriser mellan 322 000 och 373 000 euro, vilket placerar denna färdiga, möblerade villa i samma spann som köp på ritning, samtidigt som den erbjuder omedelbar tillgänglighet. Driftskostnaderna är dokumenterade till 220 euro per år i gemensamhetsavgift och 296 euro per år i fastighetsskatt (IBI). Tillgängligheten beror på försäljningsprocessen; intressenter bör bekräfta aktuell status direkt.
Pueblo Bravo är ett etablerat bostadsområde i Rojales, inåt landet från kustremsan men tillräckligt nära för att nå stränderna i Guardamar del Segura och Costa Blancas längre kuststräcka med bil. Livet här är praktiskt snarare än semesteranpassat: en mataffär ett par minuters promenad från villan täcker den dagliga handeln, och cirka 25 restauranger, två apotek och tre banker ligger inom en radie på 2 km, så de flesta ärenden kräver ingen lång bilfärd. Själva villan stödjer ett enkelt levnadstempo. Morgnarna kan börja på terrassen eller i trädgården, med den egna poolen tillgänglig under de varma månaderna, den lokala badsäsongen varar i cirka fem månader med vattentemperaturer på minst 20°C. Bottenvåningen med öppen planlösning samlar matlagning, måltider och umgänge i ett enda utrymme, vilket fungerar bra för par, mindre familjer eller gäster. Sovrummet i bottenvåningen ger flexibilitet för besökare eller för den som föredrar att undvika trappor. På övervåningen utökar två sovrum och en balkong sovutrymmet, och takterrassen tillför ett uterum på övre nivå med utsikt mot La Mata-lagunen, ett naturreservat som ger området dess gröna bakgrund på insidan. Klimatet är milt, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12 och 26°C och ett årligt genomsnitt på 18,8°C, vilket gör att utelivet är realistiskt större delen av året. Området ligger cirka 69 m över havet, så terrängen är till största delen platt och det är praktiskt att gå eller cykla till närliggande service. Utanför högsäsongen är grannskapet lugnare, vilket passar både boende och semesteranvändare.
Vardagslivet kring Pueblo Bravo kretsar kring närhet på grannskapsnivå. Villans läge placerar en mataffär ett par minuters promenad bort, och det större området erbjuder cirka 25 restauranger, ett kafé, en tandläkare, två apotek och tre banker inom 2 km. Denna täthet innebär att vardagliga behov, shopping, mat, vård och bankärenden, täcks utan att förlita sig på större städer. För sport och fritid ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km bort fågelvägen och det kommunala idrottscentret El Molino 3,5 km bort, vilket täcker racketporter och träning i allmänhet. En laddningsplats för elbilar vid Iberdrola Oasis Center ligger 3,8 km bort, vilket är relevant för ägare av elbilar. Området är i princip platt, på cirka 69 m höjd, så cykling och promenader är realistiska alternativ för kortare resor. Kollektivtrafiken är blygsam men finns: nio linjer och fem hållplatser betjänar det större området, även om en bil förblir det praktiska valet för att nå kusten, golfbanor och flygplatser. Grannskapet ligger mellan lagunlandskapet vid La Mata insjöut och kuststäderna, vilket ger boende både gröna och marina miljöer inom kort körtid.
Kartan visar villans läge i Pueblo Bravo, Rojales, mellan Ciudad Quesada och kustremsan nära Guardamar del Segura. Observera att alla visade avstånd är fågelvägen; vägavstånd blir längre. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 27 km nordost om villan, och lagunen La Mata syns från takterrassen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Pueblo Bravo ligger i Rojales, på södra Costa Blanca mellan kustorterna Guardamar del Segura och Torrevieja och det inre bostadsbältet runt Ciudad Quesada. Detta placerar villan i ett etablerat, året-runt-område snarare än en säsongsbetonad semesterort: servicen fortsätter genom vintern och befolkningen består inte enbart av turister. Den regionala tillgången är balanserad, Elche 22 km, Murcia 37 km och Alicante 38 km fågelvägen, vilket placerar två provinshuvudstäder och en storstad inom dagsutflyktsavstånd. I Costa Blanca-sammanhang byter läget strandnära position mot utrymme, integritet och lägre pris per kvadratmeter, med kusten en kort bilfärd bort.
Avstånden nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd blir längre. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 27 km bort, vilket gör flyg till Nordeuropa tillgängliga efter en kort transfer. Valencias flygplats ligger cirka 159 km bort och Málagas runt 369 km, båda realistiskt endast som regionala alternativ. De regionala städerna inramar läget: Elche, med cirka 235 000 invånare, ligger 22 km bort; Murcia, med ungefär 463 000 invånare, är 37 km bort; och Alicante stad, med cirka 339 000 invånare, ligger 38 km bort. Den närmaste marinan, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,6 km bort och erbjuder båtutflykter och mat vid vattnet. Golf är väl representerat: La Finca Golf Club på 6,9 km och Villamartín på 14,9 km. Med bil beskrivs kustorterna Guardamar del Segura och Ciudad Quesada som lättnådda i annonsen. Kollektivtrafik finns, nio linjer, fem hållplatser, men i praktiken rekommenderas en egen bil för resor till stranden och flygplatsen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett medelhavsklimat som mjukats upp av kustslätten: genomsnittliga månadstemperaturer ligger mellan 12°C under de svalaste månaderna och 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,8°C. Badssäsongen varar i cirka fem månader, under vilka havstemperaturen håller sig på eller över 20°C, realistiskt för pool- och havsbad från sen vår till tidig höst. Höjden på 69 meter över havet innebär att terrängen är i princip helt platt, utan de sluttningar som kännetecknar vissa bergslägen längre upp längs kusten; det gör promenader och cykling enkla och undviker de trapprika tillgångar som en del villor kräver. Nederbörden är måttlig och koncentrerad utanför sommaren, vilket är typiskt för södra Costa Blanca. Det mest utmärkande naturliga inslaget i närområdet är Lagunen La Mata, synlig från takterrassen. Lagunen och det omgivande skyddade parklandskapet utgör ett våtmarksreservat som präglar landskapet inåt landet från Pueblo Bravo och erbjuder promenader och fågelskådning nära hemmet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranderna i Guardamar del Segura och längs Costa Blancas kust beskrivs som lättnådda från Pueblo Bravo med bil. Den närmaste marinan, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,6 km bort fågelvägen och erbjuder ett läge vid vattnet för mat och aktiviteter på och i havet. Golfare har två banor inom räckhåll: Club de Golf La Finca på 6,9 km, en etablerad bana inåt landet, och Club de Golf Villamartín på 14,9 km, en av de mer kända banorna på Orihuela Costa. För övrig idrott täcker Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) och kommunala Polideportivo El Molino (3,5 km) gym, racketsporter och kommunala anläggningar, med en taekwondoklubb på 5,0 km som extra tillskott. Närmare hemmet erbjuder villans egen pool, grillplats och takterrass daglig rekreation utan att lämna tomten, och områdets platta terräng passar cykling mot lagunen eller kusten.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom Ciudad Quesada och det närmaste Rojales-området präglas marknaden för närvarande av nyproduktionsetapper: AREA BEACH V Lo Marabú etapp 1 och 2 annonseras från 364 000 €, etapp 3 och 4 från 373 000 €, och Lo Marabú-bungalows etapp 2 från 322 000 €. Mot denna bakgrund placerar villans fasta pris på 369 969 € den direkt mellan nyproduktionens från-priser i samma grannskap. Jämförelsen är dock inte på lika villkor. Nyproduktionen säljs på ritning eller är under byggnation, med tillträde i framtiden och, i fallet med bungalows, en annan bostadstyp i anläggningar med gemensamma utrymmen. Denna villa är färdigställd, möblerad och omedelbart inflyttningsklar, vilket har praktiskt värde: ingen byggrisk, ingen väntetid och möjlighet att besiktiga den färdiga produkten i stället för en showhem. Den erbjuder dessutom en egen pool på sin egen tomt, medan många nyproducerade alternativ till liknande priser erbjuder gemensamma anläggningar eller mindre privata utomhusutrymmen på en tomt på 180 m². Avvägningen är åldern. En byggnad från 1970 saknar byggherrens garantier och den nutida regelverkens konstruktion som gäller för en etapp från 2020-talet, och köpare bör räkna in besiktningskostnader och möjligt underhåll i jämförelsen. Driftskostnaderna är låga för kategorin, 220 € per år i gemensamhetsavgift är måttligt och speglar den begränsade gemensamma infrastrukturen. Lägesmässigt ligger Pueblo Bravo närmare etablerade butiker och restauranger än flera nybyggda områden i utkanten av staden, och dess läge mellan Ciudad Quesada och Guardamar håller både service inåt landet och kusten inom kort bilfärd. För köpare som prioriterar omedelbarhet och privat utomhusutrymme med denna budget är den färdigställda villan ett realistiskt alternativ till de nya etapperna; för de som prioriterar nybyggnation och stegrad betalning återstår köp på ritning som standardspår. Marknaden på södra Costa Blanca runt Rojales har länge lockat nordiska och nordeuropeiska fritidshusköpare, och utbudet i denna prisklass, ungefär 3 000 € per kvadratmeter boyta, förblir konkurrenskraftigt inom den bredare regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI