Denne tomannsboligen ligger i utviklingen Altos Golf II i Ciudad Quesada, sør i Alicante-provinsen på Costa Blanca. Boligen har tre soverom, to bad og ca. 90 m² bruksareal (BRA) på en hjørnetomt på 148 m², med to private solterasser og vestvendt orientering. Prisantydningen er €235 000 som fast pris for den eksisterende boligen. Huset har utsikt over fellesbassenget og ligger nær golfbanen La Marquesa, med lokale fasiliteter innen gangavstand og kort kjøretid. Bygget i 1970, og boligen er innflyttingsklar.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ciudad Quesada er et boligområde i kommunen Rojales, omtrent 8 km innover fra kysten ved Guardamar del Segura. Utviklingen Altos Golf II ligger i utkanten av byen nær golfbanen La Marquesa. Innen 2 km finnes rundt 25 restauranter, to apotek og tre banker. Større byer som Elche, Murcia og Alicante ligger 22 til 38 km unna i luftlinje.
Huset kombinerer tre soverom og to bad med to private solteresser, noe som gir alle beboere både inne- og uteareal. Klimaanlegg er installert i alle rom, og kjøkken og garderober er moderne installasjoner. Hjørnetomten gir ekstra uteareal og direkte sideadgang til fellesbassenget. Den vestvendte orienteringen betyr at terrassene fanger ettermiddags- og kveldssolen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig, opprinnelig fullført i 1970, som selges innflyttingsklar. Prisantydningen på €235 000 er fast, ikke en startpris. Interiøret er oppgradert over tid, blant annet med moderne kjøkken, innbygde garderober og et renoverbad på overetagen. Eventuell ytterligere modernisering skjer på kjøperens eget initiativ og kostnad.
Boligen har ikke privat basseng, privat garasje, hage i tradisjonell forstand eller havutsikt. Bruksarealet er ca. 90 m², noe som er kompakt for et hus med tre soverom. Bygningen er fra 1970, så byggstandarder fra den perioden gjelder. Fellesregler styrer bruken av det delte bassenget. Det finnes ingen informasjon om energiytelse eller parkeringsordninger.
Ref: VL275216
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huset passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som søker permanent bolig på Costa Blanca vil finne tre soverom, to bad og fasiliteter hele året innen kort radius, pluss klimaanlegg i alle rom for sommermånedene. En familie som kjøper fritidsbolig drar nytte av nærheten til fellesbassenget, som barna kan nå uten å krysse veier, og av golf- og sportsfasilitetene i området. Golfspillere er en opplagt gruppe: golfbanen La Marquesa ligger praktisk talt rett utenfor døren, og La Finca, en av regionens mer kjente baner, ligger 6,9 km unna i luftlinje. Eiere som reiser ofte vil sette pris på den omtrent 27 km lange avstanden til flyplassen Alicante-Elche, som gir relativt raske overføringer. Boligen passer også for kjøpere som prioriterer uteliv på et begrenset budsjett. To private solteresser og en hjørnetomt er uvanlige egenskaper på dette prisnivået på sørlige Costa Blanca, der sammenlignbare penger vanligvis gir en leilighet med én terrasse. Den passer mindre godt for kjøpere som ønsker en stor hage, privat basseng eller moderne nybyggstandard. Bruksarealet på 90 m² og byggeåret 1970 plasserer den i en annen kategori enn nyere utviklinger. Kjøpere som ønsker minimalt vedlikehold, kan også foretrekke en leilighet, siden en hjørnetomt med terrasser krever noe stell.
Huset ble fullført i 1970 og har siden gjennomgått gradvis modernisering. Kjøkkenet er en moderne innredet installasjon med benkeplater i granittlook, synlig på fotografiene, og inkluderer integrerte hvitevarer. Soverommene har moderne innbygde garderober. Badet med dusj på overetagen er fornyet, med moderne fliser og innredning; det andre badet følger en lignende standard. Klimaanlegg finnes i alle rom, noe som er en viktig komfortfunksjon i dette klimaet og en praktisk oppgradering sammenlignet med eldre boliger som bare tilbyr delvis kjøling. Byggverk fra 1970-tallet i dette området betyr typisk solide mursteinsvegger, skillvegger i hulstein og relativt høye tak sammenlignet med moderne bygg. Tak og ledninger er generelt oppdatert under renoveringer, men kjøpere bør verifisere tilstanden til den elektriske installasjonen, rørleggning og vinduer under en teknisk inspeksjon, siden ingen sertifiseringsdetaljer er oppgitt i annonsen. Utearealene omfatter to solteresser, et utendørs skap for oppbevaring og selve hjørnetomten. Eksteriøret viser en fasade med steinaccent i tråd med utviklingen Altos Golf II. Det er ingen privat garasje; parkering i området skjer på gaten eller i fellesarealer, og fellesbassenget deles med andre beboere. Samlet sett er standarden på den en godt vedlikeholdt fritidsbolig som er progressivt oppdatert, ikke fullstendig gjenbygget.
Prisantydningen er €235 000, fast, for huset slik det står. Dette inkluderer hjørnetomten på 148 m², begge solteressene, innredet kjøkken, garderober og klimaanlegg overalt. Sammenlignet med nybyggalternativer i det videre området, som typisk starter mellom €160 000 og €227 000 for leiligheter, reflekterer denne prisen den større tomten, utearealene og den spesifikke plasseringen med utsikt over fellesbassenget. Boligen er tilgjengelig umiddelbart, siden den er innflyttingsklar. Kjøpere bør budsjettlegge kjøpsomkostninger separat, inkludert overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, som typisk utgjør rundt 10 til 13 prosent av kjøpesummen i Spania.
Hverdagen i dette huset følger en enkel rytme: morgener innendørs i en lys stue og spiseplass, ettermiddager på solteressene, og kvelder med vestvendt sol over golfbanen og de omkringliggende åsene. De to private solteressene er boligens definerende trekk. Den nedre er direkte forbundet med siden av huset og fellesbassenget, så en svømmetur er bare et spørsmål om å gå ut døren, ikke å kjøre dit. Den øvre solterassen er et eget areal for solbadning, utendørs måltider eller rett og slett for å sitte ute under kveldshimmelen. Innendørs fordeler plantegningen tre soverom og to bad over omtrent 90 m². Badet med dusj på overetagen reduserer morgentrengsel for en familie eller for gjester. Alle rom har klimaanlegg, noe som betyr mye i en region der sommertemperaturene i gjennomsnitt ligger over 25 °C. Beliggenheten er boligpreget snarere enn turistpreget. Ciudad Quesada fungerer hele året, med et handelssenter, supermarkeder og et bredt utvalg restauranter innen ca. 2 km. Området har et internasjonalt beboermiljø, og engelsk er mye brukt i butikker og barer. Utenfor sesongen blir byen merkbart roligere uten å bli folketom. Praktisk talt anbefales bil. Strendene i Guardamar del Segura ligger en kort kjøretur unna, og de to golfbanene i nærheten, La Marquesa og La Finca, er lette å nå. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, noe som gjør ankomst og avgang enkelt for internasjonale eiere. Kollektivtransport finnes, med flere busslinjer og stoppesteder, men betjener lokale ruter snarere enn langpendling.
Ciudad Quesada ligger på et lavt platå omtrent 69 m over havet, litt inne fra kyststripen. Denne posisjonen gir området utsikt mot de omkringliggende åsene og saltsjøene i Torrevieja, og skiller det fra de flatere kystutviklingene. Innen en radius på 2 km har beboerne tilgang til omtrent 25 restauranter, to apotek, tre banker, et kafé og en tannlege, et kompakt, men komplett daglig tilbud som reduserer avhengigheten av større byer. For sport ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km unna i luftlinje og den kommunale Polideportivo El Molino 3,5 km unna. Golfspillere når La Marquesa på minutter og Club de Golf La Finca på 6,9 km. Marinaen Marina de les Dunes ligger 7,6 km unna for seiling og vannaktiviteter. En ladeplass for elbiler ved Iberdrola Oasis Center ligger 3,8 km unna. Boligområdet er boligpreget. Trafikken er for det meste lokal, og gatene rundt Altos Golf II er stille utenfor sommerukene. Ni kollektivtransportlinjer med fem stoppesteder betjener området, nyttig for lokale turer, men for pendling til Elche, Murcia eller Alicante forblir bilen det praktiske valget. Veinettet via AP-7 og N-332 knytter byen effektivt til resten av regionen.
Kartet viser huset i utviklingen Altos Golf II på grensen til Ciudad Quesada, med golfbanen La Marquesa inntil byen og kyststripen i Guardamar del Segura en kort avstand mot øst. Saltsjøene og golfbeltet på Orihuela Costa ligger i sør og rammer inn den videre beliggenheten på den sørlige Costa Blanca.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada inntar en mellomposisjon på den sørlige Costa Blanca: tilstrekkelig inne i landet til å være roligere og mer boligpreget enn Torrevieja, men samtidig få minutter fra strendene i Guardamar og belte med golfbaner på Orihuela Costa. Byen ligger administrativt i kommunen Rojales, i provinsen Alicante, omtrent likt langt fra de regionale sentrene Elche, Murcia og Alicante. Denne mellomposisjonen definerer byens karakter: en boligby med internasjonale innbyggere, fullstendige daglig tjenester og beliggenhet ved en golfbane, som betjener både fastboende husholdninger og fritidshuseiere som trekkes av det milde klimaet og nærheten til Alicante-Elche flyplass.
Avstandene i denne delen er luftlinjeavstander; veiavstandene er noe lengre. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna, en kjøretur på rundt 30 til 35 minutter, med ruteforbindelser til hele Europa hele året. Valencia flyplass ligger omtrent 159 km mot nord, og Malaga-Costa del Sol omtrent 369 km mot sørvest. De nærmeste strendene ved Guardamar del Segura ligger en kort kjøretur fra boligområdet. For golf er La Marquesa nabokursen til byen, La Finca ligger 6,9 km unna og Villamartín 14,9 km. Marinas ved Marina de les Dunes ligger 7,6 km fra huset. Regionale byer rammer inn beliggenheten: Elche med over 234 000 innbyggere ligger 22 km unna, Murcia med omtrent 463 000 ligger 37 km unna, og Alicante med rundt 339 000 ligger 38 km unna. Dette plasserer Ciudad Quesada innenfor komfortabel rekkevidde av større sykehus, universiteter og kulturinstitusjoner, samtidig som byen beholder sin småbykarakter. Bil er det vanligste transportmiddelet; offentlig transport dekker lokale ruter med fem holdeplasser i området.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Vintrene er milde nok til helårs bosetning uten tung oppvarming, mens somrene er varme og tørre, noe som gjør klimaanlegget i hvert rom til en praktisk nødvendighet snarere enn en luksus. Badesesongen varer rundt fem måneder, i løpet av hvilke havtemperaturen når 20 °C eller mer, omtrent fra mai til september. Nedbørsmengden er lav og konsentrert til høsten, med rikelig med sol hele året. Byen ligger 69 moh. på skrånende terreng mellom kystsletten og de indre åsene. Skråningen er beskjeden, og de fleste gatene kan gås til fots, selv om det finnes noen stigninger i utkanten av boligområdet. De nærliggende saltsjøene i Torrevieja og La Mata utgjør en beskyttet naturpark med gang- og sykkelruter, som tilfører et naturområdet nær hjemmet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene i Guardamar del Segura, noen minutters kjøretur unna, er brede sandstrender med en stor furuskog i ryggen, del av et beskyttet dynsystem. Området får jevnlig Blå flagg-status for vannkvalitet og tjenester. Lenger sør tilbyr buktene på Orihuela Costa en annen og steinere kystlinje. Golf er den sterkeste fritidsressursen nær denne boligen. Golfbanen La Marquesa grenser til byen og kan nås i løpet av minutter. Club de Golf La Finca, 6,9 km unna i luftlinje, er en 18-hullsbane som er kjent i regionen, og Villamartín ligger 14,9 km lenger langs kysten. Denne konsentrasjonen av baner innen en radius på 15 km plasserer huset i én av de tetteste golfsonene på Costa Blanca. For andre idretter ligger Centro Deportivo La Raqueta og Polideportivo El Molino begge innenfor 3,5 km, og en taekwondoklubb 5,0 km unna. Marinas ved Marina de les Dunes, 7,6 km unna, gir muligheter for seiling, fortøying og vannsport. Gang- og sykkelruter rundt saltsjøene fullfører fritidstilbudet for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I sitt umiddelbare marked konkurrerer dette huset med nybygde leiligheter i Torrevieja og El Raso. Palangre Beach i Torrevieja starter på €160 000, Sun & Center på €169 000 og Oasis Laguna 2 fase II i El Raso på €227 000. Alle tre er leilighetsprodukter med fellesfasiliteter; ingen av dem tilbyr tomtestørrelsen, de to private solariene eller hjørneposisjonen til dette huset. Prisantydningen på €235 000 ligger derfor beskjedent over disse inngangspunktene, samtidig som den leverer et vesensforskjellig produkt: et hus fremfor en leilighet, med privat uteområde på to nivåer. Avveiningen er alder og spesifikasjoner. Nybygg-alternativene har moderne konstruksjonsstandarder, moderne isolasjon og i noen tilfeller garantier, mens denne boligen er fra 1970 med progressiv modernisering. Kjøpere som sammenligner de to, bør veie verdien av private solarier og et hjørnetomt opp mot nyere konstruksjon og lavere vedlikeholdskrav. Beliggenhetsmessig er Ciudad Quesada roligere og mer boligpreget enn sentrale Torrevieja, som fungerer som turistsentrum for den sørlige Costa Blanca. El Raso, nær golfbanen La Finca, ligner i karakter, men ligger litt lenger unna daglige tjenester. Ciudad Quesadas posisjon, inntil en golfbane, 2 km fra et fullstendig servicetilbud og innen enkel rekkevidde av både kysten og Alicante-Elche flyplass, plasserer byen blant de mer praktiske innlandsk boligalternativene i regionen. Sammenlignet med eiendommer i første rekke langs kysten i Guardamar eller Orihuela Costa er prisene her merkbart lavere per kvadratmeter, noe som gjenspeiler de få kilometrene med avstand til stranden snarere enn noen mangel på klima eller tjenester.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL