Ten dom bliźniaczy położony jest w inwestycji Altos Golf II w Ciudad Quesada, w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz około 90 m² powierzchni całkowitej na narożnej działce o powierzchni 148 m², z dwoma prywatnymi tarasami na dachu i ekspozycją zachodnią. Cena ofertowa to 235 000 € i jest stałą ceną za istniejący dom. Dom wychodzi oknami na wspólny basen i leży w pobliżu pola golfowego La Marquesa, a lokalne udogodnienia znajdują się w odległości spaceru lub krótkiego dojazdu samochodem. Dom wybudowano w 1970 roku, a nieruchomość jest dostępna jako gotowa do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ciudad Quesada to mieszkaniowa urbanizacja w gminie Rojales, około 8 km w głębi lądu od wybrzeża w Guardamar del Segura. Inwestycja Altos Golf II leży na skraju miejscowości, w pobliżu pola golfowego La Marquesa. W promieniu 2 km znajduje się około 25 restauracji, dwie apteki i trzy banki. Większe miasta, takie jak Elche, Murcja i Alicante, leżą w odległości 22 do 38 km w linii prostej.
Dom łączy trzy sypialnie i dwie łazienki z dwoma prywatnymi tarasami na dachu, dając każdemu mieszkańcowi przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz. W każdym pomieszczeniu zamontowano klimatyzację, a kuchnia i szafy to nowoczesne instalacje. Narożna działka zapewnia dodatkową przestrzeń zewnętrzną i bezpośredni boczny dostęp do wspólnego basenu. Ekspozycja zachodnia oznacza, że tarasy łapią popołudniowe i wieczorne słońce.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejący dom, ukończony pierwotnie w 1970 roku, sprzedawany jako gotowy do zamieszkania. Cena ofertowa 235 000 € jest stała, a nie ceną wyjściową. Wnętrze było z czasem odnawiane, w tym nowoczesna kuchnia, zabudowane szafy i odremontowana łazienka na piętrze. Ewentualna dalsza modernizacja odbywałaby się na inicjatywę i koszt kupującego.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, prywatnego garażu, ogrodu w tradycyjnym rozumieniu ani widoku na morze. Powierzchnia całkowita to około 90 m², co jest kompaktowe jak na dom z trzema sypialniami. Budynek pochodzi z 1970 roku, więc obowiązują standardy budowlane tamtego okresu. Zasady wspólnoty regulują korzystanie ze wspólnego basenu. Brak informacji o efektywności energetycznej i możliwościach parkowania.
Ref: VL275216
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dom pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Para szukająca stałego miejsca zamieszkania na Costa Blanca znajdzie trzy sypialnie, dwie łazienki i całoroczne udogodnienia w krótkim promieniu, plus klimatyzację w każdym pokoju na letnie miesiące. Rodzina kupująca drugi dom skorzysta z bliskości wspólnego basenu, do którego dzieci mogą dotrzeć bez przechodzenia przez jezdnię, oraz z obiektów golfowych i sportowych w okolicy. Golfiści to oczywista grupa: pole golfowe La Marquesa leży praktycznie za progiem, a La Finca, jedno z bardziej znanych pól w regionie, znajduje się 6,9 km w linii prostej. Właściciele często podróżujący docenią odległość około 27 km do lotniska Alicante-Elche, umożliwiającą stosunkowo szybkie transfery. Nieruchomość pasuje również do kupujących priorytetowo traktujących życie na zewnątrz przy ograniczonym budżecie. Dwa prywatne tarasy na dachu i narożna działka to rzadkie cechy w tej półce cenowej na południowej Costa Blanca, gdzie za porównywalne pieniądze kupuje się najczęściej apartament z jednym tarasem. Mniej pasuje kupującym, którzy chcą dużego ogrodu, prywatnego basenu czy nowoczesnych standardów nowego budownictwa. Powierzchnia całkowita 90 m² i data budowy 1970 rok plasują go w innej kategorii niż nowsze inwestycje. Kupujący szukający minimalnej konserwacji mogą też preferować apartament, ponieważ narożna działka z tarasami wymaga pewnej pielęgnacji.
Dom ukończono w 1970 roku, a od tego czasu przechodził stopniową modernizację. Kuchnia to nowoczesna zabudowa z blatami w stylu granitu, widoczna na zdjęciach, z zabudowanymi sprzętami AGD. Sypialnie mają nowoczesne zabudowane szafy. Łazienka na piętrze została odnowiona, ze współczesnymi płytkami i zabudową; druga łazienka utrzymana jest w podobnym standardzie. W każdym pokoju znajdują się jednostki klimatyzacyjne, co jest istotną cechą komfortu w tym klimacie i praktycznym ulepszeniem w porównaniu ze starszymi nieruchomościami oferującymi jedynie częściowe chłodzenie. Budownictwo z lat 70. w tej okolicy oznacza zazwyczaj mury z pełnej cegły lub kamienia, ścianki z cegły dziurawki i stosunkowo wysokie sufity w porównaniu z nowoczesną zabudową. Sufity i instalacje elektryczne były generalnie aktualizowane podczas remontów, ale kupujący powinni sprawdzić stan instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i okien podczas przeglądu technicznego, ponieważ w ogłoszeniu nie podano szczegółów certyfikacji. Przestrzenie zewnętrzne obejmują dwa tarasy na dachu, zewnętrzny schowek oraz samą narożną działkę. Elewacja, z kamiennymi akcentami, jest spójna z zabudową Altos Golf II. Nie ma prywatnego garażu; parkowanie w urbanizacji odbywa się na ulicy lub w miejscach wspólnych, a basen wspólnotowy jest dzielony z innymi mieszkańcami. Ogólnie poziom wykończenia odpowiada dobrze utrzymanemu domowi wakacyjnemu, stopniowo odnawianemu, a nie całkowicie przebudowanemu.
Cena ofertowa to 235 000 €, stała, za dom w obecnym stanie. Obejmuje ona narożną działkę o powierzchni 148 m², oba tarasy na dachu, zabudowaną kuchnię, szafy i klimatyzację w całym domu. W porównaniu z alternatywami z rynku nowego budownictwa w szerszej okolicy, które dla apartamentów zaczynają się zazwyczaj od 160 000 do 227 000 €, cena ta odzwierciedla większą działkę, przestrzeń zewnętrzną i konkretną pozycję z widokiem na wspólny basen. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Kupujący powinni osobno uwzględnić koszty zakupu, w tym podatek od transferu, notariusza i opłaty rejestrowe, które w Hiszpanii zazwyczaj dodają około 10 do 13 procent do ceny zakupu.
Codzienne życie w tym domu toczy się w prostym rytmie: poranki wewnątrz, w jasnym salonie z jadalnią, popołudnia na tarasach na dachu i wieczory z zachodzącym słońcem nad polem golfowym i otaczającymi wzgórzami. Dwa prywatne tarasy na dachu to wyróżnik tej nieruchomości. Ten niższy łączy się bezpośrednio z bokiem domu i wspólnym basenem, więc kąpiel to kwestia wyjścia na zewnątrz, a nie dojazdu gdzieś samochodem. Górny taras na dachu to oddzielna przestrzeń do opalania, jedzenia na świeżym powietrzu lub po prostu siedzenia pod wieczornym niebem. W środku układ rozkłada trzy sypialnie i dwie łazienki na około 90 m². Łazienka na piętrze zmniejsza poranne kolejki dla rodziny lub gości. W każdym pokoju jest klimatyzacja, co ma znaczenie w regionie, gdzie letnie temperatury średnio przekraczają 25 °C. Lokalizacja jest mieszkaniowa, a nie turystyczna. Ciudad Quesada funkcjonuje cały rok, z centrum handlowym, supermarketami i szerokim wyborem restauracji w promieniu około 2 km. Okolica ma międzynarodowe mieszankę mieszkańców, a w sklepach i barach powszechnie mówi się po angielsku. Poza sezonem miejscowość wyraźnie cichnie, nie zamierając jednak całkowicie. Praktycznie zalecany jest samochód. Plaże Guardamar del Segura są w krótkim dojeździe, a dwa pobliskie pola golfowe, La Marquesa i La Finca, są łatwo dostępne. Lotnisko Alicante-Elche leży około 27 km w linii prostej, co czyni przyjazd i wyjazd prostym dla zagranicznych właścicieli. Istnieje transport publiczny, z kilkoma liniami autobusowymi i przystankami, ale obsługuje trasy lokalne, a nie dojazdy na dalsze odległości.
Ciudad Quesada leży na niskim płaskowyżu około 69 m n.p.m., nieco w głębi lądu od pasa wybrzeża. Ta pozycja daje okolicy widoki na otaczające wzgórza i słone jeziora Torrevieja oraz odróżnia ją od płaskich nadmorskich urbanizacji. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do około 25 restauracji, dwóch aptek, trzech banków, kawiarni i dentysty, kompaktową, ale kompletną ofertę codziennych usług, zmniejszającą zależność od większych miast. Do sportu Centro Deportivo La Raqueta leży 3,4 km w linii prostej, a miejski Polideportivo El Molino 3,5 km. Golfiści docierają do La Marquesa w kilka minut, a do Club de Golf La Finca, po 6,9 km. Marina de les Dunes znajduje się 7,6 km stąd i oferuje żeglarstwo oraz sporty wodne. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych przy Iberdrola Oasis Center jest oddalony o 3,8 km. Urbanizacja ma charakter mieszkaniowy. Ruch jest głównie lokalny, a ulice wokół Altos Golf II są ciche poza letnimi tygodniami. Dziewięć linii transportu publicznego z pięcioma przystankami obsługuje okolicę, co jest przydatne na lokalne wyjazdy, ale do dojazdów do Elche, Murcji lub Alicante samochód pozostaje praktycznym rozwiązaniem. Sieć drogowa przez AP-7 i N-332 sprawnie łączy miejscowość z szerszym regionem.
Mapa pokazuje dom w inwestycji Altos Golf II na obrzeżach Ciudad Quesada, z polem golfowym La Marquesa przylegającym do miejscowości i pasem nadmorskim Guardamar del Segura w niedalekiej odległości na wschód. Jeziora słone i pas golfowy Orihuela Costa leżą na południu, wyznaczając szerszy kontekst na południowej Costa Blanca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada zajmuje środkową pozycję na południowej Costa Blanca: wystarczająco w głębi lądu, by być spokojniejszą i bardziej mieszkaniową niż Torrevieja, a jednocześnie w kilka minut od plaż w Guardamar i pasa golfowego Orihuela Costa. Administracyjnie należy do gminy Rojales w prowincji Alicante, mniej więcej w równej odległości od regionalnych centrów Elche, Murcii i Alicante. Ta pośrednia lokalizacja definiuje jej charakter: mieszkaniowa miejscowość z międzynarodowymi mieszkańcami, pełną ofertą usług codziennych i otoczeniem pól golfowych, obsługująca zarówno gospodarstwa stałe, jak i właścicieli drugich domów, przyciąganych łagodnym klimatem i dostępnością lotniska Alicante-Elche.
Odległości podane w tej sekcji są odległościami w linii prostej; odległości drogowe są nieco większe. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 27 km stąd, czyli około 30–35 minut jazdy samochodem, i oferuje całoroczne połączenia z całą Europą. Lotnisko w Walencji leży około 159 km na północ, a lotnisko Malaga-Costa del Sol około 369 km na południowy zachód. Najbliższe plaże w Guardamar del Segura znajdują się w krótkiej odległości samochodem od osiedla. Jeśli chodzi o golfa, La Marquesa przylega do miejscowości, La Finca oddalona jest o 6,9 km, a Villamartín o 14,9 km. Marina de les Dunes znajduje się 7,6 km od domu. Lokalizację wyznaczają regionalne miasta: Elche z ponad 234 000 mieszkańców oddalone jest o 22 km, Murcia z około 463 000 mieszkańców o 37 km, a Alicante z około 339 000 mieszkańców o 38 km. Dzięki temu Ciudad Quesada pozostaje w wygodnym zasięgu głównych szpitali, uczelni i instytucji kulturalnych, zachowując jednocześnie małomiasteczkowy charakter. Samochód jest podstawowym środkiem transportu; komunikacja publiczna obsługuje trasy lokalne z pięcioma przystankami w okolicy.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Tutejszy klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,8 °C i średnimi miesięcznymi od 12 °C zimą do 26 °C latem. Zimy są łagodne na tyle, że można mieszkać tu cały rok bez intensywnego ogrzewania, podczas gdy lata są ciepłe i suche, dzięki czemu klimatyzacja w każdym pokoju jest praktyczną koniecznością, a nie luksusem. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody osiąga 20 °C lub więcej, mniej więcej od maja do września. Opady są niewielkie i koncentrują się jesienią, a słońce świeci obficie przez cały rok. Miejscowość leży na wysokości 69 m, na łagodnie pochylonym terenie między nadmorską równiną a wzgórzami w głębi lądu. Nachylenie jest umiarkowane i większość ulic nadaje się do spacerów, choć na obrzeżach osiedla występują pewne podejścia. Sąsiednie jeziora słone w Torrevieja i La Mata tworzą chroniony park naturalny ze szlakami pieszymi i rowerowymi, dodającym bliskości z naturą tuż przy domu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże Guardamar del Segura, oddalone o kilka minut jazdy samochodem, to szerokie piaszczyste plaże porośnięte dużym lasem sosnowym, będące częścią chronionego systemu wydm. Okolica regularnie otrzymuje Błękitną Flagę za jakość wody i usługi. Dalej na południe zatoczki Orihuela Costa oferują inne, bardziej skaliste wybrzeże. Golf to największy atut rekreacyjny w pobliżu tej nieruchomości. Pole golfowe La Marquesa graniczy z miejscowością i można je osiągnąć w kilka minut. Club de Golf La Finca, oddalone o 6,9 km w linii prostej, to znane w regionie 18-dołkowe pole, a Villamartín leży 14,9 km dalej wzdłuż wybrzeża. To nagromadzenie pól w promieniu 15 km sytuuje dom w jednej z gęstszych stref golfowych Costa Blanca. Jeśli chodzi o inne sporty, Centro Deportivo La Raqueta i Polideportivo El Molino znajdują się w promieniu 3,5 km, a klub taekwondo 5,0 km stąd. Marina de les Dunes, oddalona o 7,6 km, oferuje żeglarstwo, miejsca cumownicze i sporty wodne. Trasy piesze i rowerowe wokół jezior słonych uzupełniają ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Na swoim bezpośrednim rynku ten dom konkuruje z nowymi inwestycjami apartamentowymi w Torrevieja i El Raso. Palangre Beach w Torrevieja zaczyna się od 160 000 €, Sun & Center od 169 000 €, a Oasis Laguna 2 II etap w El Raso od 227 000 €. Wszystkie trzy to apartamenty ze wspólnymi udogodnieniami; żadna z tych ofert nie oferuje powierzchni działki, dwóch prywatnych tarasów na dachu ani narożnej lokalizacji tego domu. Cena ofertowa 235 000 € jest zatem nieco wyższa od tych punktów wejścia, ale zapewnia zasadniczo inny produkt: dom zamiast apartamentu, z prywatną przestrzenią zewnętrzną na dwóch poziomach. Kompromisem są wiek i standard wykończenia. Nowe inwestycje odpowiadają nowoczesnym standardom budowlanym, współczesnej izolacji, a czasami gwarancjom, podczas gdy ta nieruchomość pochodzi z 1970 roku z przeprowadzoną stopniowo modernizacją. Kupujący porównujący obie opcje powinni rozważyć wartość prywatnych tarasów na dachu i narożnej działki względem nowszej zabudowy i niższych oczekiwań konserwacyjnych. Pod względem lokalizacji Ciudad Quesada jest spokojniejsza i bardziej mieszkaniowa niż centralna Torrevieja, pełniąca rolę turystycznego centrum południowej Costa Blanca. El Raso, blisko pola golfowego La Finca, ma podobny charakter, ale jest nieco dalej od usług codziennych. Położenie Ciudad Quesada, przyleganie do pola golfowego, 2 km od pełnego zakresu udogodnień i łatwy dostęp zarówno do wybrzeża, jak i lotniska Alicante-Elche, plasuje ją wśród bardziej praktycznych mieszkaniowych opcji w głębi lądu w regionie. W porównaniu z nieruchomościami nadmorskimi w Guardamar czy Orihuela Costa ceny są tu wyraźnie niższe za metr kwadratowy, co odzwierciedla jedynie kilka kilometrów odległości od plaży, a nie jakikolwiek brak w klimacie czy usługach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL