Denne frittliggende villaen ligger i Ciudad Quesada, i provinsen Alicante på den sørlige Costa Blanca. Bygget i 1970 og tilbys innflyttingsklar til en fast prisantydning på €499,950. Boligen tilbyr 150 m² bruksareal fordelt på to etasjer, med fem soverom og to bad. Tomten på 500 m² omfatter privat basseng, terrasser, parkering utenfor veien og et uteområde for spising. Senteret av Ciudad Quesada, med butikker og restauranter, ligger i gangavstand, mens strendene på Orihuela Costa ligger en kort kjøretur unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i hjertet av Ciudad Quesada, i gangavstand fra hovedgaten med supermarkeder, barer og kjøpesentre. Byen ligger innenfor Orihuela Costa, omtrent 7,6 km i luftlinje fra marinaen ved Marina de les Dunes. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna i luftlinje.
Boligen har fem soverom, to bad og gjestetoalett fordelt over to etasjer, med stue og spisestue med peis, et innredet kjøkken, klimaanlegg og flere solterrasser. Utenfor er det privat basseng, BBQ-område og parkering utenfor veien. Boligen selges delvis møblert, nærmere avtale.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er fra 1970 og er umiddelbart tilgjengelig i innflyttingsklar stand. Byggeåret innebærer at isolasjonsstandard, glass og installasjoner tilsvarer byggeperioden, og eventuell moderniseringshistorikk må verifiseres under en visning.
Boligen har to bad til fem soverom. Det finnes ingen opplysninger om sentralvarme, gulvvarme, garasje eller havutsikt i de tilgjengelige dataene. Hagen beskrives som lettstelt fremfor romslig. Møbler er bare delvis inkludert og nærmere forhandling.
Denne boligen passer til en rekke gjenkjennelige situasjoner. En familie som trenger fem soverom i en gåven by vil finne plantegningen praktisk: hovedsoverommet med eget bad og adgang til terrasse er adskilt fra gjesterommene, og soverommet i første etasje som i dag brukes som ekstra stue viser at plantegningen kan romme et hjemmekontor eller TV-stue. Kjøpere som flytter permanent drar nytte av umiddelbar tilgjengelighet og av å ha butikker, apotek og banker innen gåavstand, noe som forenkler de første månedene av bosettingen. Kjøpere av fritidsbolig får basseng, BBQ-område og terrasser som fungerer for lengre familieopphold, mens løsningen med to bad bør vurderes opp mot antall soverom når huset er fullt bebodd. Kjøpere som sammenligner nybygg med eksisterende boliger bør merke seg byggeåret 1970: prisen ligger under innflyttingsklare nye villaer i samme by, men tekniske installasjoner, isolasjon og vinduskvalitet bør vurderes ved visning. Investorer som vurderer utleie vil legge merke til den sentrale beliggenheten og bassenget som etterspørselsfaktorer, balansert mot bygningens alder og vedlikeholdet det medfører. Husholdninger som ønsker havutsikt, garasje eller moderne energiegenskaper som standard må se andre steder eller budsjettsette for renovering.
Den tilgjengelige beskrivelsen snakker om kvalitetsinnredning, klimaanlegg og et fullt innredet kjøkken med over gjennomsnittlig lagrings- og arbeidsplass. Badene som vises på bildene virker moderne, med walk-in-dusj og moderne sanitær. Interiørets planløsning tyder på senere modernisering av i det minste våtrommene, med en jernseng og en klimaanleggsenhet synlig på ett soveromsbilde. Det strukturelle og tekniske bildet må leses mot byggeåret 1970. Eiendommer fra denne perioden i Alicante-regionen ble vanligvis bygget med hullstein- eller blokkonstruksjon og pussete fasader; opprinnelige vinduer ville vært enkelglass, og varmeisolasjonsstandardene var lavere enn dagens forskrifter. Hvorvidt villaen har fått nye vinduer, er omfattende oppgradert elektrisk eller fått oppgradert isolasjon fremgår ikke av dataene og bør avklares ved en tilstandsrapport. De to etasjene, hevede terrasser og trapp tyder på en solid tradisjonell byggemåte fremfor en åpen, moderne løsning. Peisen i stuen gir tilleggsvarme, og klimaanlegget dekker kjøling og, der enhetene er varmepumpebaserte, også oppvarming. Utenfor fremstår basseng, terrasser og BBQ-område i bruk på bildene, med solsenger og potteplanter som tyder på en etablert, velholdt hage. En bod og et vaskerom er en praktisk tilleggsfunksjon for bassengutstyr og hageredskap.
Villaen tilbys som bruktbolig til en fast prisantydning på €499,950. Dette er ikke en bolig med prisliste, så det finnes én enkelt prisantydning fremfor en rekke priser per enhet. For sammenheng i Ciudad Quesada selv: nybyggprosjekter i området annonserer for tiden fra rundt €364,000 til €373,000 for utbygging i faser, mens innflyttingsklare nye villaer starter fra omtrent €649,000. Denne villaen ligger mellom disse referansepunktene, med de utskillende faktorene tomt, fem soverom og sentral beliggenhet i byen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar. Den delvise møbleringen er nærmere avtale.
Hverdagen i denne villaen dreier seg om to rytmer: selve huset og byen rett utenfor døren. I første etasje finner man entréen, stuen med spisestue og peis, det innredede kjøkkenet, to soverom med dobbeltsenger, ett brukes foreløpig som ekstra stue, og et gjestetoalett. En hevet dekk-terrasse ved siden av ett av disse rommene fungerer som et sted om morgenen eller kvelden. Oppe fører en trapp til ytterligere to soverom, et familiebad og hovedsoverommet med eget bad og direkte adgang til en romslig solterrasse. Foran huset er det en hevet, overdekket terrasse med utsikt over bassenget og hagen. Utenfor er tomten på 500 m² organisert rundt det private bassenget, et område med BBQ og uteplass for spising, solterrasser og flere sitteplasser både i sol og skygge. En bod og et vaskerom samt parkering utenfor veien fullfører uteområdet. Beliggenheten i Ciudad Quesada gjør at dagligvarer, apotek, banker og restauranter nås til fots; dataene viser 25 restauranter, to apotek, tre banker og et kafé innen to kilometer. For kjøpere som vurderer fast bopel, betyr denne gåavstanden like mye om vinteren som om sommeren. For feriebruk gjør oppsettet at huset fungerer uten avhengighet av bil for daglige behov, mens strendene og golfbanene i omgivelsene fortsatt ligger en kort kjøretur unna.
Ciudad Quesada fungerer som en selvstendig boligby på den sørlige Costa Blanca, utviklet fra 1970-tallet og fremover til et samfunn med en komplett hovedgate. Innen to kilometer fra villaen registrerer dataene 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege, en tetthet som støtter helårsbosetting fremfor en rene sesongbaserte feriested-rytme. Byen ligger 69 meter over havet på svakt kuppert terreng innenfor saltsjøene, slik at sykkel- og gårunder er tilgjengelige uten seriøse stigninger. For sport ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km unna i luftlinje og kommunalt idrettssenter El Molino på 3,5 km. Kollektivtransporten består av ni linjer med fem holdeplasser i området, noe som dekker lokal ferdsel, selv om de fleste innbyggere bruker bil til kystturer. De største regionale byene rammer inn beliggenheten: Elche med rundt 235 000 innbyggere ligger 22 km unna i luftlinje, Alicante omtrent 38 km og Murcia omtrent 37 km. Det betyr at sykehus, kjøpesentre og kulturtilbud i tre betydelige byer alle kan nås innen omtrent en halvtime til førti minutter med bil. De nærmeste omgivelsene kombinerer boliggater med byens kommersielle kjerne; villaens posisjon nær hovedgaten favoriserer bekvemmelighet fremfor avsondrethet, og trafikk- og støynivået i sentrum vil være høyere enn i ytre boligområder.
Kartet viser villens beliggenhet i sentrum av Ciudad Quesada, med hovedgaten og dens fasiliteter innen gangavstand. Regionens referansepunkter er også markert: kysten ved Marina de les Dunes, golfbanene La Finca og Villamartín, samt motorveiforbindelsene mot Alicante og Murcia. Avstander i luftlinje er vist; veilengder er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada ligger i en mellomposisjon på den sørlige Costa Blanca: innenforfor Torrevieja og strendene på Orihuela Costa, og nord for Mar Menor og Cartagena-området. Alicante by og flyplassen der ligger nordøst, omtrent 38 km og 27 km unna i luftlinje, mens Murcia ligger omtrent 37 km sørvest. Dette gir byen tilgang til to provinshovedsteder og tjenestene deres, noe som gjenspeiles i boligmarkedet: prisene ligger under de mest attraktive strandsonene, men forblir konkurransedyktige med boligområdene i innlandet. I den bredere Costa Blanca-regionen er byen kjent som et internasjonalt boligfellesskap i drift hele året fremfor en sesongbasert ferieby, noe som preger både fasilitetene og vinterbefolkningen.
Den nærmeste kystfasiliteten i dataene er Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km unna i luftlinje, faktiske veilengder vil være noe lengre. Golfspillere har Club de Golf La Finca 6,9 km unna og Club de Golf Villamartín 14,9 km unna i luftlinje. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, noe som gir korte overføringstider for en beliggenhet mellom kyst og innland; flyplassen i Valencia ligger rundt 159 km unna og Málaga omtrent 369 km. For elbil-eiere er det et hurtigladeanlegg fra Iberdrola ved Oasis Center 3,8 km unna. Med bil knytter korridorene AP-7 og N-332 Ciudad Quesada til Torrevieja, Orihuela Costa og regionen for øvrig. I selve byen oppgir dataene ni offentlige transportlinjer og fem holdeplasser, noe som er tilstrekkelig for lokale turer, men ikke en erstatning for bil ved strandbesøk eller flyplasskjøring. Den praktiske konklusjonen er at dagliglivet i stor grad kan foregå til fots, mens regional mobilitet avhenger av privat transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Dette er en klassisk semi-arid Costa Blanca-profil: milde vintre der peis og klimaanlegg gir tilstrekkelig komfort, og varme somre avkjølt av sjøbris. Badesesongen er oppgitt til fem måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, omtrent fra slutten av mai til oktober. Med 69 meter over havet unngår byen både flomrisikoen langs kyststripene og sommervarmen som bygger seg opp i daler lenger innland. Nedbørsmengden er lav og konsentrert om høsten, noe som gjør vedlikeholdet av hagen håndterbart på den 500 m² store tomten. Det omkringliggende landskapet preges av saltsjøene i Torrevieja og La Mata og de lave åsene innover i landet, et miljø som også tiltrekker fugleliv til de beskyttede laguneområdene. Kombinasjonen av høyde over havet, soltimer og en femmåneders sesong med varmt vann er det som definerer friluftslivet her: bassengbruk fra sen vår, sitteplasser på terrassen i sol og skygge gjennom sommeren, og gåvær hele vinterhalvåret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene på Orihuela Costa og i Torrevieja ligger en kort kjøretur fra Ciudad Quesada; marinaen ved Marina de les Dunes, 7,6 km i luftlinje, markerer det nærmeste kystknutepunktet, og buktene og blåflaggstrendene på Orihuela Costa strekker seg sørover derfra. Golf er områdets sterkeste fritidskort: Club de Golf La Finca 6,9 km unna er en av de mest anerkjente banene i Alicante-provinsen, og Club de Golf Villamartín 14,9 km unna gir et andre mesterskapsalternativ, med flere baner langs kysten utover dette. For racket- og kampsport ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km unna og den kommunale Polideportivo El Molino 3,5 km unna, med en taekwondoklubb 5,0 km unna. Villens egen rekreasjon er konsentrert rundt privat basseng, BBQ og uteserveringsområde, noe som forlenger tommens brukstid utover det femmåneders vinduet med varmt sjøvann. Sykling og tur i åsene er mulig fra byen gitt det moderate terrenget på 69 meter over havet, og naturområdene med saltlaguner i Torrevieja og La Mata byr på fugletitting og flate gårunder i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL107542
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Ciudad Quesada selv er sammenligningen opplysende. Fasedelte nybyggprosjekter i utviklingen AREA Beach V Lo Marabú annonserer priser fra €364 000 og €373 000, mens innflyttingsklare nybyggviller under navnet Villas Las Lagunas starter på €649 000. Denne villaen, med fast pris på €499 950, ligger midt i dette spennet. Det kjøperen i praksis velger mellom disse alternativene, er alder mot plass. Nybyggenhetene i de lavere prissegmentene vil ha moderne isolasjon, moderne energistandarder og utviklergarantier, men i startstørrelser og konfigurasjoner. De innflyttingsklare nye villene fra €649 000 og oppover gir moderne byggkvalitet til et prisoverskudd på omtrent €150 000 sammenlignet med denne boligen. Denne villaen tilbyr derimot en planløsning med fem soverom og en etablert 500 m² tomt med et modent bassengområde, en kombinasjon som er vanskelig å finne i nybygg i denne prisklassen, på bekostning av et byggeår i 1970 der teknisk tilstand må verifiseres. Regionalt posisjonerer den sørlige Costa Blanca Ciudad Quesada som et prisbevisst alternativ til strandsonene på Orihuela Costa og i Torrevieja, hvor eiendommer i første rekke ved stranden oppnår klare prispåslag. Boligområder i innlandet som Lo Marabú konkurrerer på pris; det etablerte senteret i Quesada konkurrerer på gangeavstand til fasiliteter og helårig servicetilbud, en faktor som synes i tettheten av restauranter, banker og apotek innenfor to kilometer. For kjøpere som veier investeringslogikk, fjerner den faste prisantydningen og umiddelbare tilgjengeligheten risikoen ved byggefasen, mens bygningens alder flytter vurderingen mot tilstand, vedlikeholdshistorie og eventuell modernisering som allerede er gjennomført. Golftilgjengelighet, La Finca 6,9 km unna, Villamartín 14,9 km unna i luftlinje, og den korte flyplassoverføringen på omtrent 27 km plasserer boligen innenfor de vanlige parameterne for markedet på den sørlige Costa Blanca.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL