Този търговски обект се намира в Рохалес, провинция Аликанте. С площ от 184 кв.м. и завършен строителен статус, имотът предлага гъвкавост за различни бизнес начинания или преустройство. Разположен в градска среда, той е в близост до местни удобства, което го прави достъпен за клиенти и служители. Цената от 69 000 евро позиционира този имот като възможност за инвестиция в оживен район на Коста Бланка.
В сравнение с други обекти в региона, като апартаментите в Торевиеха (от 160 000 евро) или OASIS LAGUNA 2 (от 227 000 евро), този търговски обект в Рохалес предлага значително по-нисък входен ценови праг. Докато апартаментите обикновено са насочени към жилищния пазар, този имот е предназначен за търговски или смесен тип ползване. Локацията в Рохалес, въпреки че е по-вътрешна, осигурява достъп до добре развита градска инфраструктура, докато крайбрежните градове като Торевиеха предлагат директен достъп до плажа, но на по-висока цена. Медианният доход в провинция Аликанте е 15 750 евро, което прави имоти с цена под 70 000 евро сравнително достъпни за местния пазар, въпреки че международните купувачи често търсят по-високо качество на живот и туристически удобства, предлагани от крайбрежните зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в централната част на град Рохалес, с директен достъп до градската инфраструктура. Близостта до основни пътища осигурява връзка с околните населени места, докато местните магазини и услуги са на пешеходно разстояние. Тази локация е подходяща за бизнеси, които разчитат на местния пазар и ежедневния поток от хора.
Предвид търговския характер на обекта, той е подходящ за предприемачи, търсещи пространство за развитие на собствен бизнес. Възможността за преустройство в жилищно помещение също предоставя гъвкавост за собственици, желаещи да комбинират работа и живеене на едно място. Пространството от 184 кв.м. позволява различни конфигурации.
Строителството на обекта е завършено, което означава, че той е готов за незабавно ползване или за започване на преустройствени дейности. Липсата на текущи строителни работи е предимство за купувачи, които търсят бързо въвеждане в експлоатация на своя нов бизнес или жилищно пространство.
Обектът е класифициран като търговско помещение и като такъв може да има регулаторни ограничения за жилищно ползване, въпреки възможността за преустройство. В момента не разполага с обособени жилищни зони или спални. Допълнителни инвестиции може да са необходими за адаптиране към специфични бизнес нужди или за постигане на жилищен стандарт.
Този обект е подходящ за предприемачи, които търсят имот в оживен градски център с потенциал за развитие. Той може да бъде идеално решение за стартиращи бизнеси, които се нуждаят от видимо и достъпно място, като например магазин, офис, салон за красота или малка клиника. Инвеститори, които искат да закупят търговски имот на достъпна цена с цел отдаване под наем, също ще намерят този имот за привлекателен. Възможността за преустройство в жилищно пространство го прави подходящ и за хора, които желаят да живеят и работят в едно и също населено място, близо до основни услуги и удобства, и търсят проект с потенциал за персонализация.
Тъй като имотът е представен като „празно помещение“ (EMPTY UNIT) и има снимки, показващи сурови основи и тухлени стени, може да се заключи, че нивото на завършеност е основно. Това означава, че бъдещият собственик ще има пълната свобода да персонализира интериора според своите нужди, било то за търговска дейност или за жилищно преустройство. Стандартно оборудване, като подови настилки, вътрешни стени, електрическа инсталация и ВиК, ще трябва да бъдат положени. Описанието споменава възможност за достъп чрез рампа за хора с увреждания на основния етаж, което предполага наличието на определени конструктивни елементи, готови за довършване. Достъпът до подземен етаж чрез асансьор или частни стълби от общността показва наличието на инфраструктура, която може да бъде интегрирана в бъдещия дизайн.
Предлаганият търговски обект в Рохалес е на цена от 69 000 евро. Това позиционира имота като едно от по-достъпните предложения в региона на Коста Бланка Юг. Предвид площта от 184 кв.м., цената на квадратен метър е атрактивна за инвеститори или предприемачи, търсещи начална точка за своя бизнес. Наличността на обекта е незабавна, тъй като строителството е завършено. Сравнение с други проекти като апартаменти в Торевиеха, които започват от 160 000 евро, показва, че този обект предлага значително по-нисък входен праг.
Рохалес е град, който предлага комбинация от градски удобства и спокойствието на вътрешността на провинция Аликанте. Животът тук се характеризира с достъп до местни пазари, традиционни испански ресторанти и културни събития. За жителите това означава ежедневие, в което основните им нужди са задоволени на пешеходно разстояние, докато по-големите градове като Елче и Аликанте са на кратко пътуване с кола. Градът поддържа жив социален живот, особено по време на местните празници. Наличието на множество търговски обекти и услуги в непосредствена близост до този имот подчертава неговата интеграция в местната общност.
Животът в Рохалес е свързан с ритъма на малък град, където основните удобства са на леснодостъпно разстояние. Наличието на супермаркет на 247 метра и аптека на 20 метра означава, че ежедневните покупки и нужди могат да бъдат задоволени бързо и без необходимост от дълго пътуване. Градът предлага разнообразие от ресторанти (43 в радиус от 2 км) и кафенета (15), което допринася за социалния живот. Близостта до здравни заведения (болница на 1.3 км) осигурява спокойствие. Въпреки че е вътрешно разположен, до плажовете се достига за около 7 км, а голф игрища като La Finca са на 6.5 км. Въпреки че личната кола е полезна, някои дейности могат да бъдат извършени пеша или с помощта на наличните 9 линии на обществения транспорт.
Визуалното представяне на Рохалес подчертава неговата позиция във вътрешността на Аликанте, но с близост до крайбрежните зони. Картата показва интегрираността на града в мрежата от пътища, свързващи го с близките градове и туристически дестинации, както и неговото разположение спрямо природни забележителности и голф игрища.
Рохалес е стратегически разположен във вътрешността на провинция Аликанте, но с добър достъп до крайбрежието на Коста Бланка Юг. Той се намира на разстояние, което позволява лесно достигане до по-големи градове като Елче (20 км) и Аликанте (36 км), които предлагат богата културна програма и търговски центрове. Близостта до тези градски центрове, както и до туристическите курорти по крайбрежието, предоставя баланс между спокойствието на провинциалния живот и динамиката на градската среда.
Достъпът до основните удобства в Рохалес е отличен. Супермаркет е на 247 метра, а аптека, само на 20 метра, което гарантира бързо задоволяване на ежедневните нужди. Здравните услуги също са близо, с болница на 1.3 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 6.5 км, а по-далеч са други игрища. Плажовете като Platja de La Roqueta са на около 6.9 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 26 км по въздух, което го прави относително достъпно. Въпреки че местоположението е вътрешно, достъпът до крайбрежието и възможностите за отдих са добре осигурени.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес се радва на средиземноморски климат с отличително слънчево време. Средната годишна температура е 18.8°C, с вариации между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Градът получава около 3,843 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 60 метра над морското равнище и относително равния терен допринасят за комфортния климат. Въпреки че не е на брега, близостта до морето (7 км) осигурява достъп до морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Рохалес е разположен вътрешно, достъпът до крайбрежието е сравнително лесен. Най-близките плажове, като Platja de La Roqueta и Platja Centre, са на около 6.9 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. За голф ентусиастите, Club de Golf La Finca е на 6.5 км, а други игрища като Villamartín са на 16 км. Градът разполага и със спортни центрове като Centro Deportivo La Raqueta (1.9 км) и обществени басейни, осигуряващи допълнителни възможности за спорт и развлечения през топлите месеци.
Източник: OpenStreetMap
Рохалес е стратегически разположен във вътрешността на провинция Аликанте, но с добър достъп до крайбрежието на Коста Бланка Юг. Той се намира на разстояние, което позволява лесно достигане до по-големи градове като Елче (20 км) и Аликанте (36 км), които предлагат богата културна програма и търговски центрове. Близостта до тези градски центрове, както и до туристическите курорти по крайбрежието, предоставя баланс между спокойствието на провинциалния живот и динамиката на градската среда.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Юни | 23.4°C | 9 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.9°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL566882
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
