Nieruchomość komercyjna o powierzchni 184 m² zlokalizowana w Rojales, w prowincji Alicante. Obiekt znajduje się w centrum miasta, oferując dostęp do lokalnych udogodnień. Ze względu na swój stan deweloperski, stanowi potencjalną bazę do adaptacji pod różnorodne działalności gospodarcze lub przekształcenia w przestrzeń mieszkalną, zgodnie z lokalnymi przepisami. Jest to propozycja dla inwestorów poszukujących przestrzeni do zagospodarowania w rozwijającym się obszarze.
W porównaniu do projektów apartamentów w nadmorskich miejscowościach takich jak Torrevieja (np. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 € czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY od 169 000 €), ta oferta w Rojales wyróżnia się niższym progiem wejścia i innym charakterem nieruchomości. Jest to lokal użytkowy w stanie surowym, a nie gotowe mieszkanie. Projekty takie jak OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso, rozpoczynające się od 227 000 €, reprezentują bardziej luksusowe segmenty rynku z pełnym wyposażeniem i udogodnieniami. Ta nieruchomość w Rojales jest skierowana do innej grupy odbiorców, inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji, a nie gotowego domu wakacyjnego. Lokalizacja w głębi lądu, choć nieco dalej od bezpośredniego dostępu do plaż (ok. 7 km), oferuje typowo miejskie otoczenie z dostępem do lokalnych usług i niższe ceny nieruchomości w porównaniu do pierwszej linii brzegowej. W kontekście całej Costa Blanca, Rojales stanowi alternatywę dla osób ceniących spokój i życie w bardziej ugruntowanej społeczności, z dala od typowego turystycznego zgiełku, ale wciąż z łatwym dostępem do atrakcji wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w centrum Rojales zapewnia bliskość codziennych potrzeb. Obiekt jest łatwo dostępny, co sprzyja potencjalnym klientom lub mieszkańcom. Otoczenie miejskie stanowi tło dla funkcji komercyjnych lub mieszkalnych.
Przestrzeń o dużej powierzchni i otwartym planie umożliwia elastyczne aranżacje. Potencjał adaptacji pod handel, usługi lub zamieszkanie odpowiada na zróżnicowane potrzeby użytkowników poszukujących niestandardowych rozwiązań.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do adaptacji, nie jest to nowa budowa. Brak informacji o planowanych etapach budowy. Aktualny stan wymaga indywidualnych prac wykończeniowych i adaptacyjnych.
Obiekt nie oferuje gotowych rozwiązań mieszkalnych ani komercyjnych. Wymaga znaczących inwestycji w adaptację i wykończenie. Brak prywatnego terenu zewnętrznego. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z miejskim zgiełkiem.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji w centrum miasta z możliwością stworzenia własnego, spersonalizowanego lokalu usługowego lub handlowego. Inwestorzy widzący potencjał w adaptacji przestrzeni na cele mieszkalne, po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń, również znajdą tu interesującą propozycję. Osoby planujące rozszerzenie działalności na nowy rynek i potrzebujące przestrzeni do własnej aranżacji mogą uznać Rojales za strategiczną lokalizację ze względu na dostępność infrastruktury i stosunkowo niskie koszty zakupu nieruchomości. Jest to również opcja dla podmiotów, które preferują samodzielne kształtowanie charakteru i funkcjonalności przestrzeni, zamiast adaptowania istniejących, gotowych rozwiązań. Spokojniejszy, śródziemnomorski styl życia w Rojales może być atrakcyjny dla tych, którzy szukają równowagi między pracą a życiem osobistym.
Obiekt jest w stanie surowym, co oznacza brak wykończenia wnętrz. Ściany wykonane są z cegły, podłogi i filary z betonu, co stanowi bazę do dalszych prac. Dostępność rampy dla niepełnosprawnych na poziomie głównym wskazuje na potencjalne uwzględnienie wymogów dostępności. Podpiwniczenie z możliwością dostępu przez klatkę schodową lub windę, z prywatnym kluczem, sugeruje potencjał wykorzystania tej przestrzeni na cele magazynowe lub inne, zależnie od potrzeb. Brak informacji o zainstalowanych systemach, takich jak klimatyzacja, ogrzewanie czy instalacje elektryczne i hydrauliczne. Standard wykończenia będzie w pełni zależny od decyzji i możliwości przyszłego właściciela.
Nieruchomość komercyjna o powierzchni 184 m² jest dostępna w cenie od 69 000 €. Jest to cena wywoławcza za przestrzeń w stanie surowym, wymagającą adaptacji. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z utrzymaniem wspólnoty lub podatkami. Ze względu na charakter nieruchomości (lokal użytkowy, stan deweloperski), cena jest konkurencyjna w stosunku do gotowych lokali czy nieruchomości mieszkalnych w regionie. Potencjalna wartość po adaptacji może znacząco wzrosnąć, zależnie od przeznaczenia i jakości wykonanych prac. Dostępność jest natychmiastowa, obiekt jest gotowy do przejęcia i adaptacji.
Rojales, położone w głębi lądu w prowincji Alicante, to gmina o powierzchni 27,6 km², zamieszkiwana przez około 17 652 osoby (stan na 2025 rok). Jest to obszar o charakterze miejskim, gdzie większość potrzeb, takich jak sklepy spożywcze (247 m), apteki (20 m) czy ośrodki zdrowia (1,3 km), jest dostępna w zasięgu spaceru. Ta bliskość udogodnień tworzy wygodne warunki do codziennego życia lub prowadzenia działalności. Obecność 43 restauracji i 15 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje tętniące życiem centrum, które może przyciągać zarówno mieszkańców, jak i potencjalnych klientów. Obiekt, znajdujący się w tej okolicy, może skorzystać z istniejącej infrastruktury i ruchu pieszego. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 60 metrów wpływa na lokalny mikroklimat, zazwyczaj łagodniejszy w porównaniu do terenów przybrzeżnych.
Rojales to miejscowość oferująca komfort życia w miejskim otoczeniu, zaspokajająca podstawowe potrzeby na wyciągnięcie ręki. Odległość 247 metrów do supermarketu i 20 metrów do apteki zapewnia codzienną wygodę. Bliskość szpitala (1,3 km) podnosi poziom bezpieczeństwa zdrowotnego. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii komunikacji publicznej z 9 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, choć jego posiadanie jest zalecane dla większej mobilności. Otoczenie charakteryzuje się dużą liczbą restauracji (43) i kawiarni (15) w promieniu 2 km, co świadczy o żywej społeczności i bogatej ofercie gastronomicznej. Dostępność do centrów sportowych i basenów miejskich (w promieniu 2,4 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Mimo że Rojales leży w głębi lądu, jego położenie w pobliżu wybrzeża (około 7 km do plaż) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji.
Nieruchomość znajduje się w Rojales, miejscowości w prowincji Alicante, na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii. Lokalizacja ta łączy zalety życia w mieście z bliskością wybrzeża i terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe. Charakterystyczne dla regionu są słoneczna pogoda i śródziemnomorski styl życia.
Rojales usytuowane jest w głębi lądu, około 6,9 km od wybrzeża Costa Blanca Południowego. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie utrzymując nieco spokojniejszy charakter niż miejscowości bezpośrednio nadmorskie. Jest to strategiczna baza wypadowa do zwiedzania większych miast regionu: Elche (20 km), Alicante (36 km) i Murcji (37 km). Te ośrodki miejskie oferują bogatszą ofertę kulturalną, handlową i rozrywkową. Bliskość głównych dróg ułatwia przemieszczanie się po całej prowincji Alicante i regionie Walencji.
Dostęp do plaż, takich jak Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, wynosi około 6,9-7,0 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem w ciągu kilkunastu minut. Najbliższe pola golfowe, Club de Golf La Finca, znajdują się w odległości 6,5 km, a bardziej znane Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor odpowiednio 16 km i 18 km. Międzynarodowe lotnisko Alicante-Elche (ALC) jest oddalone o około 26 km w linii prostej, co zapewnia stosunkowo szybkie połączenia z innymi krajami. Większe miasta, takie jak Elche (20 km) i Alicante (36 km), są w zasięgu krótkiej podróży samochodem, oferując bogatszą ofertę handlową, kulturalną i rekreacyjną. Infrastruktura obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (5,8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales cieszy się klimatem typowym dla południowo-wschodniej Hiszpanii, ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Okresy upałów latem i łagodniejsze zimy tworzą warunki do całorocznego pobytu. Wysokość 60 metrów nad poziomem morza wpływa na mikroklimat, zazwyczaj zapewniając dobrą cyrkulację powietrza. Średnia roczna liczba słonecznych godzin wynosi imponujące 3 843, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Zakres temperatur w ciągu roku waha się od 11°C do 27°C, co czyni ten region atrakcyjnym dla osób ceniących słońce i ciepło przez większą część roku. Lokalny krajobraz charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Platja de La Roqueta i Platja Centre, oddalone są o około 7 km, co czyni je łatwo dostępnymi na jednodniowe wypady. Tereny te oferują typowe dla Costa Blanca południowego atrakcje nadmorskie. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu kilkunastu kilometrów, w tym Club de Golf La Finca (6,5 km). W samej miejscowości Rojales oraz jej najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty sportowe i rekreacyjne, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) czy baseny miejskie (0,6 km), co zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu. W okolicy znajdują się również punkty widokowe, jak Mirador de la Noria (0,7 km), oferujące perspektywę na okolicę.
Źródło: OpenStreetMap
Rojales usytuowane jest w głębi lądu, około 6,9 km od wybrzeża Costa Blanca Południowego. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie utrzymując nieco spokojniejszy charakter niż miejscowości bezpośrednio nadmorskie. Jest to strategiczna baza wypadowa do zwiedzania większych miast regionu: Elche (20 km), Alicante (36 km) i Murcji (37 km). Te ośrodki miejskie oferują bogatszą ofertę kulturalną, handlową i rozrywkową. Bliskość głównych dróg ułatwia przemieszczanie się po całej prowincji Alicante i regionie Walencji.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.3°C | 21 mm |
| Marzec | 14.1°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL566882
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
