Dit commerciële pand in Rojales, gelegen in de provincie Alicante, biedt een ruimte van 184 m² op de begane grond. Het pand is gereed voor oplevering en geprijsd vanaf €69.000. Rojales is een gemeente met een stedelijke omgeving, waar voorzieningen zoals winkels en diensten zich op loopafstand bevinden. Hoewel de directe omgeving voorzieningen biedt, is een auto handig voor bredere verplaatsingen binnen de regio. De locatie combineert stedelijk gemak met de rust van een dorpskern, op ongeveer 6.9 km afstand van de dichtstbijzijnde stranden.
In vergelijking met projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die respectievelijk vanaf €160.000 en €169.000 worden aangeboden, positioneert dit commerciële pand in Rojales zich in een significant lager prijssegment. Torrevieja is een kuststad met een focus op residentieel toerisme en biedt doorgaans appartementen met zeezicht of nabijheid tot het strand. De aangeboden ruimte in Rojales betreft echter een commercieel pand, wat een fundamenteel andere categorie is. De prijs van €69.000 voor 184 m² commerciële ruimte suggereert een focus op zakelijke ontwikkeling of opslag, eerder dan op wonen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, startend vanaf €227.000, betreft eveneens woningen en ligt in een ander deel van de regio, vaak gericht op nieuwbouwprojecten met gemeenschappelijke faciliteiten. Het commerciële pand in Rojales is onderscheidend in zijn aanbod binnen deze vergelijking; het vertegenwoordigt een instapmodel voor commercieel vastgoed in een stedelijke omgeving, terwijl de andere projecten zich richten op de residentiële markt, met een hogere prijsstelling die de aard van de woning en de ligging aan de kust weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Rojales, een stedelijke kern landinwaarts gelegen in de provincie Alicante. Voorzieningen zoals apotheken en restaurants zijn direct in de nabijheid, wat zorgt voor dagelijks gemak. De ligging biedt een directe aansluiting op het lokale leven, terwijl de kust met zijn stranden op circa 7 km afstand ligt.
Dit pand is geschikt voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in een gevestigde stedelijke omgeving. De directe nabijheid van een bevolking van ruim 17.000 inwoners en toeristische faciliteiten, zoals golfbanen, biedt potentieel voor diverse commerciële activiteiten.
Dit commerciële pand is momenteel gereed voor oplevering. De bouw is voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor gebruik of verdere aanpassing door de koper. Er zijn geen lopende bouwprojecten of toekomstige fases gepland voor dit specifieke object.
Dit is een commercieel pand, niet ontworpen of ingericht als residentiële woning. Het biedt geen slaapkamers of badkamers en is niet bedoeld voor permanente bewoning. De ruimte is een open vloer zonder afwerking, gericht op aanpassing voor commercieel gebruik.
Dit pand past bij een ondernemer die een fysieke locatie zoekt in een gevestigde Spaanse gemeente, met de mogelijkheid om een bedrijf te starten of uit te breiden. Het is geschikt voor iemand die waarde hecht aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een apotheek op 20 meter en een supermarkt op minder dan 250 meter. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed met potentieel in een regio met veel zonuren en een gematigd klimaat, is dit object relevant. De ruimte van 184 m² biedt flexibiliteit voor diverse toepassingen. De nabijheid van golfbanen en toeristische attracties suggereert ook mogelijkheden voor bedrijven gericht op de toeristische sector, bijvoorbeeld een reisbureau, souvenirwinkel of lokale diensten.
Het pand betreft een commerciële ruimte van 184 m² met een onafgewerkte betonnen vloer en bakstenen muren, zoals gesuggereerd door de beschikbare beelden. De ruimte is een open kelder of ondergrondse ruimte, mogelijk geschikt voor opslag of als basis voor een specifieke commerciële inrichting. De afwerking dient volledig door de koper te worden gerealiseerd, afhankelijk van het beoogde commerciële gebruik. Er zijn betonnen pilaren en potentieel rolluiken, wat duidt op een functionele, industriële basis. Dit vereist een aanzienlijke investering in afwerking en inrichting om het pand geschikt te maken voor de beoogde commerciële functie.
Dit commerciële pand in Rojales wordt aangeboden vanaf €69.000. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor commercieel vastgoed in deze stedelijke omgeving. Het pand is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of type, wat suggereert dat dit een enkele eenheid betreft. De prijs reflecteert de locatie in een actief commercieel gebied, met voorzieningen op loopafstand en een ontwikkelingspotentieel voor lokale ondernemers.
Rojales is een gemeente die een mix biedt van traditionele Spaanse dorpssfeer en stedelijke functionaliteit. Het centrum is levendig, met een breed scala aan lokale winkels, tapasbars en diensten die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een apotheek op slechts 20 meter afstand en een supermarkt op 247 meter benadrukt het dagelijkse gemak. De ruime opzet van het pand, met 184 m², biedt flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen, van retail tot kantoorruimte of dienstverlening. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en ruim 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers van commerciële vestigingen. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante, op respectievelijk 20 en 36 km afstand, zorgt voor een grotere regionale aantrekkingskracht en marktpotentieel.
Rojales biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, landinwaarts gelegen maar met de kust op korte afstand. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen; een apotheek is direct tegenover het pand, en een supermarkt is binnen 250 meter. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te regelen zijn zonder ver te reizen. De omgeving is stedelijk, met restaurants, banken en cafés in de directe nabijheid. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (36 km) biedt toegang tot een breder scala aan diensten, cultuur en werkgelegenheid, wat de aantrekkelijkheid van Rojales als vestigingsplaats vergroot.
Dit commerciële pand is gelegen in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de kustlijn en stranden zich op circa 7 kilometer bevinden.
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, nabij de kustlijn van de Costa Blanca. Hoewel het zelf landinwaarts ligt, is de toegang tot de kust en de stranden redelijk, met ongeveer 7 km tot de dichtstbijzijnde badplaatsen. De gemeente fungeert als een regionaal centrum met een substantieel aantal inwoners (17.652 in 2025) en een breed scala aan lokale voorzieningen. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Elche (20 km) en de provinciehoofdstad Alicante (36 km) biedt toegang tot een veel grotere economische en culturele markt, wat de positie van Rojales binnen de bredere regio Alicante versterkt.
Het pand ligt op 6.9 km afstand van de stranden van Platja de La Roqueta en Platja Centre, en op 7.0 km van Platja Babilònia, wat een redelijke afstand is voor regelmatige bezoeken. Voor golfers zijn er diverse banen binnen circa 18 km, waaronder Club de Golf La Finca (6.5 km). Het centrum van Rojales zelf biedt essentiële voorzieningen zoals een apotheek (20 m) en een supermarkt (247 m). Er zijn 9 buslijnen en 9 haltes in de omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor veel verplaatsingen binnen de regio handig blijft. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 26 km hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bevindt zich op een hoogte van 60 meter boven zeeniveau en profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.8°C jaartemperatuur. Het gebied kent ongeveer 3.843 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden dankzij watertemperaturen die regelmatig 20°C of hoger bereiken. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen een gemiddelde van 11°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes. De nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden zoals viewpoints op minder dan 1 km afstand, en de relatieve rust van een landinwaarts gelegen gemeente, bieden een aangenaam leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta en Platja Centre, bevinden zich op 6.9 km afstand, terwijl Platja Babilònia op 7.0 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de regio, met Club de Golf La Finca op 6.5 km afstand. Daarnaast zijn er meerdere sportcentra en zwembaden binnen een straal van 3 km, waaronder het Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en het Piscina Municipal de Rojales (0.6 km). Het aanbod aan recreatieve faciliteiten, van wateractiviteiten tot sport en ontspanning, is divers.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, nabij de kustlijn van de Costa Blanca. Hoewel het zelf landinwaarts ligt, is de toegang tot de kust en de stranden redelijk, met ongeveer 7 km tot de dichtstbijzijnde badplaatsen. De gemeente fungeert als een regionaal centrum met een substantieel aantal inwoners (17.652 in 2025) en een breed scala aan lokale voorzieningen. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Elche (20 km) en de provinciehoofdstad Alicante (36 km) biedt toegang tot een veel grotere economische en culturele markt, wat de positie van Rojales binnen de bredere regio Alicante versterkt.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL566882
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN