Dette prosjektet representerer en unik mulighet i Rojales, Alicante. Med et bygningsmessig potensial på 184 m², fordelt over to plan, tilbyr denne eiendommen en tom enhet klar for tilpasning. Beliggende sentralt i et veletablert urbant område, er fasiliteter innen rekkevidde. Eiendommen egner seg for omforming til kommersiell bruk eller bolig, med tilrettelagt tilgang for funksjonshemmede på hovedplanet. Underetasjen kan potensielt benyttes til lagring.
Sammenlignet med prosjekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (fra €169.000), fremstår dette prosjektet i Rojales som en betydelig mer kostnadseffektiv mulighet for utviklere og investorer. Mens ferdigstilte leiligheter i Torrevieja representerer en høyere investering for en ferdig vare, tilbyr denne tomme enheten et lavere inngangspunkt for de som er villige til å investere i ombygging og ferdigstillelse. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso, som starter på €227.000, er også i en helt annen prisklasse og segment. Rojales-prosjektets pris på €69.000 reflekterer en eiendom som krever betydelig arbeid før den kan tas i bruk som bolig eller ferdig næringslokale. Regionen rundt Costa Blanca Sør har et bredt spekter av eiendomstyper, fra ferdige ferieboliger til utviklingsprosjekter. Dette prosjektet skiller seg ut ved å tilby en 'blank tavle'-mulighet til en attraktiv pris, spesielt for de som ønsker å forme sin egen kommersielle plass eller bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et etablert urbant sentrum i Rojales, innen gangavstand til lokale fasiliteter. Nærhet til dagligvarebutikker og offentlig transport understreker stedets funksjonalitet. Selv om det ligger noe unna kysten, gir den sentrale beliggenheten tilgang til et bredt spekter av tjenester.
Denne eiendommen er en tom enhet med et betydelig areal, ideell for entreprenører eller investorer som søker et prosjekt med konverteringspotensial. Mulighetene spenner fra næringslokaler til boligutvikling. Fleksibiliteten i utformingen tilfredsstiller behov for tilpasning og skreddersøm av romløsninger.
Eiendommen er ferdigstilt og presenteres som en tom enhet. Den er klar for umiddelbar overtakelse og videreutvikling av kjøper. Det er ingen pågående byggeaktiviteter knyttet til selve enheten, noe som muliggjør en rask start på tilpasningsprosessen.
Prosjektet er en rå betongstruktur uten ferdigstilte interiør eller installasjoner. Det tilbys ingen ferdigmonterte kjøkken, bad, eller ferdige soverom. Eiendommen krever fullstendig utbygging og finish. Ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller hage er inkludert i denne enheten.
Denne eiendommen passer for investorer eller gründere som ser etter et prosjekt med stort tilpasningspotensial i et etablert lokalt samfunn. Den er velegnet for de som ønsker å etablere en virksomhet, for eksempel en butikk, kontor eller tjenesteyting, sentralt i Rojales. Kjøpere som planlegger en renovering for boligformål, kan også finne denne enheten attraktiv, spesielt med tanke på den tilrettelagte tilgangen på hovedplanet. Personer som søker et prosjekt med mulighet for betydelig verdiskapning gjennom egeninnsats eller profesjonell utvikling, vil også trives her. Eiendommen er ikke egnet for umiddelbar innflytting som bolig uten omfattende ombygging.
Eiendommen leveres som en uferdig enhet ('shell unit'), noe som innebærer at all innredning og finish må utføres av kjøper. Den eksisterende strukturen består av betonggulv, murvegger og søyler, slik bildene indikerer. Dette gir en blank tavle for å implementere designvalg, enten for kommersiell bruk eller bolig. Muligheten for å installere heis fra fellesområdet til underetasjen er til stede. Spesifikke materialvalg, isolasjonsstandarder og tekniske installasjoner (som VVS, elektrisitet) er ikke forhåndsdefinerte og må bestemmes og installeres i henhold til lokale forskrifter og kjøpers preferanser.
Eiendommens pris er satt til €69.000, noe som plasserer den i det lavere sjiktet for kommersielle eller konverterbare enheter i regionen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Det store arealet på 184 m² til denne prisen indikerer et sterkt potensial for verdiøkning gjennom utvikling. Prisen reflekterer enheter som en tom 'skall'-enhet som krever betydelige investeringer for ferdigstillelse.
Rojales er et livlig kommunesenter i provinsen Alicante, som tilbyr et bredt spekter av daglige fasiliteter innen gangavstand. Med 43 restauranter, 6 apotek og 10 banker i umiddelbar nærhet, er stedet godt utstyrt for beboere. Den historiske bebyggelsen kombineres med moderne infrastruktur, noe som skaper et dynamisk lokalt miljø. Høyden på 60 meter over havet gir en behagelig atmosfære uten å være for avsidesliggende. Det lokale kulturlivet med 32 årlige lokale helligdager bidrar til en levende atmosfære gjennom året. Området er preget av en aktiv befolkning, med tilgang til flere idrettssentre og svømmebassenger.
Rojales sentrum tilbyr et typisk spansk landsbyliv med alle nødvendige fasiliteter lett tilgjengelig. Med en apotek kun 20 meter unna og et supermarked innen 247 meter, er de daglige behovene dekket. Samtidig ligger større byer som Elche (20 km) og Alicante (36 km) innen rekkevidde for de som søker et bredere utvalg av urbane tjenester og kulturtilbud. Nærheten til flere golfbaner og strender, selv om de krever transport, gir muligheter for fritidsaktiviteter. Den lokale befolkningen på rundt 17.652 innbyggere (estimert 2025) sikrer et levende lokalsamfunn året rundt.
Dette kartet viser beliggenheten til Rojales i provinsen Alicante. Området er preget av en blanding av urban bebyggelse og nærhet til naturområder og kystlinjen. Kartet gir en visuell forståelse av prosjektets plassering i forhold til omkringliggende byer, transportårer og kysten.
Rojales er strategisk plassert i provinsen Alicante, som en del av den autonome regionen Valencia. Landsbyen ligger omtrent 36 km sør for provinshovedstaden Alicante og 20 km fra Elche. Nærheten til disse større byene gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, kultur og transportknutepunkt. Murcia, en annen stor by, ligger også innen rekkevidde, ca. 37 km unna.
Prosjektet er lokalisert i et urbant sentrum med gangavstand til en rekke fasiliteter. Et apotek er kun 20 meter unna, og et supermarked ligger 247 meter unna. Selv om eiendommen ligger innlands, er nærmeste strender som Platja de La Roqueta omtrent 6.9 km unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 26 km unna i luftlinje, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Flere golfbaner er også innen rekkevidde, med Club de Golf La Finca 6.5 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyter godt av middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.8°C og over 3,800 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima over lengre perioder, med et svømmebassengsesong som varer i omtrent 5 måneder. Sommerne er varme med temperaturer som kan nå opp til 27°C, mens vintrene er milde, med gjennomsnittstemperaturer rundt 11°C. Beliggenheten 60 meter over havet, i et relativt flatt terreng, bidrar til et behagelig mikroklima uten ekstreme utslag.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Rojales tilbyr varierte fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Platja de La Roqueta, ligger 6.9 km unna og er lett tilgjengelige med bil. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca kun 6.5 km unna, med ytterligere to golfbaner innen 18 km. Lokale fasiliteter inkluderer flere svømmebassenger, som Piscina Municipal de Rojales kun 0.6 km unna, samt idrettssentre som Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er strategisk plassert i provinsen Alicante, som en del av den autonome regionen Valencia. Landsbyen ligger omtrent 36 km sør for provinshovedstaden Alicante og 20 km fra Elche. Nærheten til disse større byene gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, kultur og transportknutepunkt. Murcia, en annen stor by, ligger også innen rekkevidde, ca. 37 km unna.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL566882
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
