코스타 블랑카 남부 지역의 상업용 부동산 시장에서 로하레스에 위치한 이 공간은 특히 가격 경쟁력이 돋보입니다. 토레비에하의 '아파트 팔랑그레 비치'(160,000유로부터 시작) 또는 '에디피시오 썬 & 센터'(169,000유로부터 시작)와 같은 아파트 프로젝트와 비교했을 때, 이 상업 공간은 훨씬 낮은 초기 투자 비용으로 접근 가능합니다. 또한, '오아시스 라구나 2 - 파세 II'(227,000유로부터 시작)와 같은 신규 주거 단지와 비교해도 가격 면에서 큰 이점을 가집니다. 이 공간은 상업적 용도를 전제로 하므로, 단순 주거용 부동산과는 다른 투자 가치를 지닙니다. 로하레스 지역은 내륙에 위치하지만, 해안 지역의 편의 시설과 골프 코스에 대한 접근성이 뛰어나며, 연간 3,843시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 비즈니스 활동에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 다만, 상업적 성공은 해당 사업 아이템과 지역 시장 수요에 대한 면밀한 분석이 필요합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 상업 공간은 로하레스 시내 중심부에 위치하여 주민들의 접근성이 뛰어납니다. 인근에는 다양한 상점, 레스토랑, 병원 등 생활 편의시설이 도보 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 인근 주요 도로와의 연결성이 좋아 지역 내 이동이 편리합니다.
이 공간은 고유한 사업 아이디어를 실현하고자 하는 사업가 또는 지역 사회에 필요한 서비스를 제공하려는 개인에게 이상적입니다. 넓은 면적과 다양한 활용 가능성은 개인의 필요에 맞춰 공간을 구성할 수 있는 유연성을 제공합니다. 상업적 용도 외에도, 지역의 필요에 부합하는 주거 공간으로의 전환 가능성도 고려할 수 있습니다.
본 상업 공간은 완공된 상태로 즉시 사용 가능합니다. 별도의 건설 과정 없이 바로 개조 및 활용 계획을 수립할 수 있습니다. 이는 사업 시작 시기를 앞당기고 싶은 구매자에게 큰 장점입니다. 내부 마감 및 구조는 구매자의 사업 계획에 맞춰 자유롭게 변경할 수 있습니다.
본 상업 공간은 주거용으로 즉시 개조할 수 있도록 설계되지 않았습니다. 내부 마감재, 설비, 또는 구조 변경 시에는 관련 건축 법규 및 허가 절차를 준수해야 합니다. 또한, 주차 공간은 공동으로 사용될 수 있으며, 개인 전용 주차 공간은 제공되지 않습니다. 일부 지하 공간은 공동 창고로 사용될 수 있습니다.
새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하려는 기업가에게 이 상업 공간은 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히, 로하레스 지역 사회에 새로운 서비스나 상품을 제공하고자 하는 경우, 중심가에 위치한 이 공간은 높은 접근성을 바탕으로 고객 확보에 유리합니다. 또한, 저렴한 초기 투자 비용으로 상업 공간을 확보하고자 하는 경우에도 적합합니다. 내부 개조를 통해 개인의 필요에 맞는 맞춤형 공간을 만들 수 있다는 점은 다양한 사업 모델을 수용할 수 있음을 의미합니다. 지역의 인구 통계 및 경제 지표를 고려할 때, 성장 잠재력이 있는 사업에 대한 투자로도 고려될 수 있습니다.
본 상업 공간은 현재 미완성 상태로, 내부 마감은 구매자의 선택에 따라 자유롭게 진행될 수 있습니다. 벽면은 주로 벽돌로 구성되어 있으며, 콘크리트 기둥과 바닥이 특징입니다. 이는 다양한 디자인 및 구조 변경을 위한 유연성을 제공합니다. 주 출입구에는 경사로가 설치되어 장애인 접근성을 고려했습니다. 지하층은 개인 계단 또는 공동 엘리베이터를 통해 접근할 수 있으며, 전동 롤러 도어가 설치된 지하 차고 공간도 포함될 수 있습니다. 외부 마감 및 창호는 현재 구체적인 정보가 제공되지 않으며, 내부 설비는 구매자의 사업 계획에 맞춰 새로 설치해야 합니다.
본 상업 공간은 69,000유로부터 시작하는 경쟁력 있는 가격으로 제공됩니다. 현재 공실 상태이므로 즉시 구매 및 활용 계획 수립이 가능합니다. 넓은 면적과 두 개의 층으로 구성된 이 공간은 다양한 상업적 요구에 맞게 개조될 수 있습니다. 이는 초기 투자 비용을 절감하면서도 사업을 확장할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다. 가격은 공간의 상태와 잠재적 활용 가능성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다.
로하레스 시내 중심부에 자리한 이 상업 공간은 184m²의 넓은 면적을 두 개 층으로 나누어 활용할 수 있습니다. 경사로 접근이 가능한 주 출입구는 편리성을 더합니다. 지하층은 개인 계단 또는 커뮤니티 리프트를 통해 접근 가능하며, 공동 창고로의 활용 가능성도 있습니다. 이는 다양한 상업적 용도, 예를 들어 소매점, 사무실, 서비스 센터 등으로 개발될 수 있는 잠재력을 보여줍니다. 지역 사회의 필요에 부응하는 새로운 사업 기회를 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 이곳은 단지 건물이 아니라, 사업 성장의 잠재력을 지닌 공간입니다.
로하레스는 약 17,652명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 상업 공간에서 불과 247m 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 장보기 등 일상생활이 편리합니다. 1.3km 거리에는 병원이 있어 응급 상황 발생 시 신속한 대처가 가능합니다. 또한, 2km 반경 내에 43개의 레스토랑, 15개의 카페, 10개의 은행, 6개의 약국 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 풍부한 생활 환경을 제공합니다. 9개의 대중교통 노선과 9개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
이 상업 공간은 스페인 코스타 블랑카 남부에 위치한 로하레스의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 풍부한 일조량, 온화한 기후, 그리고 해변과 골프 코스 등 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 곳으로 알려져 있습니다. 지도상의 위치는 주요 편의 시설과의 근접성을 보여주며, 알리칸테 공항과의 접근성도 확인할 수 있습니다.
로하레스는 알리칸테 주의 내륙에 위치하지만, 해안 지역과의 접근성이 우수합니다. 알리칸테 시(36km)와 엘체 시(20km)와 같은 주요 도시들이 가까이에 있어 문화 및 상업 시설 이용이 용이합니다. 또한, 북쪽으로는 발렌시아(약 158km), 남쪽으로는 무르시아(37km)와 같은 대도시와도 연결되어 있어 지역 간 이동 및 교류가 활발합니다. 이러한 지리적 이점은 로하레스를 코스타 블랑카 남부 지역의 중심적인 거점으로 만들어 줍니다.
본 상업 공간은 로하레스 중심부에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라트하 데 라 로케타까지는 약 6.9km 떨어져 있으며, 차로 이동 시 약 15분 소요됩니다. 유명 골프장인 클럽 데 골프 라 핀카까지는 6.5km, 빌라마르틴 골프 클럽까지는 16km 거리에 있습니다. 국제공항인 알리칸테-엘체 공항까지는 직선거리 약 26km로, 차량 이용 시 약 30분 내외로 접근 가능합니다. EV 충전소는 5.8km 거리에 위치하고 있으며, 약국은 단 20m 거리에 있어 매우 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로하레스는 연평균 기온이 18.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 27°C, 겨울철 평균 기온은 11°C로 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연간 3,843시간의 풍부한 일조량 덕분에 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 특히 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌은 해양 레저 활동에 적합합니다. 해발 60m 높이에 위치하여 서늘한 바람을 즐길 수 있으며, 주변 지역은 완만한 경사를 이루고 있어 산책이나 가벼운 등산 활동에도 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
로하레스 인근에는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설이 있습니다. 플라트하 데 라 로케타, 플라트하 센터, 플라트하 바빌로니아 등 주요 해변이 6.9km 이내 거리에 있어 해수욕과 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 클럽 데 골프 라 핀카(6.5km), 클럽 데 골프 빌라마르틴(16km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(18km) 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 로하레스 시립 수영장(0.6km) 및 다양한 스포츠 센터도 가까이 있어 다채로운 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
로하레스는 알리칸테 주의 내륙에 위치하지만, 해안 지역과의 접근성이 우수합니다. 알리칸테 시(36km)와 엘체 시(20km)와 같은 주요 도시들이 가까이에 있어 문화 및 상업 시설 이용이 용이합니다. 또한, 북쪽으로는 발렌시아(약 158km), 남쪽으로는 무르시아(37km)와 같은 대도시와도 연결되어 있어 지역 간 이동 및 교류가 활발합니다. 이러한 지리적 이점은 로하레스를 코스타 블랑카 남부 지역의 중심적인 거점으로 만들어 줍니다.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 31 mm |
| 2월 | 11.3°C | 21 mm |
| 3월 | 14.1°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.4°C | 26 mm |
| 6월 | 23.4°C | 9 mm |
| 7월 | 26.3°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 23 mm |
| 10월 | 19.3°C | 40 mm |
| 11월 | 14.9°C | 37 mm |
| 12월 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL566882
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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