Projekat se nalazi u urbanom naselju Rojales, u provinciji Alicante, nudeći spoj mirnog života i pristupačnosti gradskim sadržajima. Ova samostojeća vila, izgrađena 2013. godine, nudi 120 m² stambenog prostora na placu od 200 m², uz sopstveni bazen i moderno opremljene prostorije. Lokacija pruža ravnotežu između privatnosti i urbane povezanosti, sa ključnim objektima na pešačkoj udaljenosti i širim regionalnim centrima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Rojalesu, vila se nalazi u razvijenom urbanom okruženju, karakterističnom po svojoj dostupnosti lokalnim uslugama. Uprkos tome što je kopneno orijentisana, obližnja infrastruktura i blizina obale obezbeđuju funkcionalno okruženje za svakodnevni život.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže samostalno stambeno rešenje sa privatnim eksterijerom, uključujući bazen. Konfiguracija sa tri spavaće sobe i dva kupatila, uz centralizovano klimatizaciju i podno grejanje u kupatilima, zadovoljava potrebe za komforom tokom cele godine.
Vila je izgrađena 2013. godine, što je svrstava u relativno novu gradnju. Iako nije u fazi izgradnje, njeno nedavno renoviranje i održavanje ukazuju na dobru očuvanost i spremnost za useljenje bez potrebe za obimnim radovima.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke imanja, niti se nalazi na samoj obali. Blizina aerodroma Malaga (369 km) je znatno veća u poređenju sa Alicante-Elche (26 km), što može uticati na putne planove za udaljenija odredišta.
Ref: VL609277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je primerena za kupce koji traže samostojeću kuću u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za pojedince ili manje porodice kojima je potreban komforan životni prostor sa tri spavaće sobe i dva kupatila. Prisustvo privatnog bazena i solarijuma sa pogledom na zalazak sunca nudi mogućnosti za opuštanje i uživanje na otvorenom. Kupci koji planiraju da koriste objekat kao drugu rezidenciju ili kao investiciju za izdavanje, takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi, s obzirom na dobru lokaciju i održavanost objekta. Oni koji žele da izbegnu život u velikim stambenim kompleksima, a ipak žele blizinu plaža (6.7 km) i golf terena (6.6 km), naći će ovde balans.
Vila je izgrađena 2013. godine i od tada je pažljivo održavana, uključujući nedavno prekrečene zidove, čime se garantuje stanje kao novo. Raspolaže sa 120 m² stambenog prostora koji je u potpunosti opremljen, što znači da je spreman za useljenje bez dodatnih troškova. Podno grejanje u oba kupatila pruža dodatni komfor tokom hladnijih meseci, dok centralizovani sistem klimatizacije obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine. Kuhinja otvorenog koncepta u dnevnom boravku doprinosi modernom osećaju prostora. Posebno se ističe pristup privatnom solarijumu sa kojeg se pruža pogled, idealan za uživanje u lokalnim zalascima sunca. Alarmi sistem pruža dodatnu sigurnost.
Trenutna cena za ovu samostojeću vilu u Rojalesu iznosi 460.000 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira nekretninu u srednji opseg ponude u regiji, posebno u poređenju sa sličnim objektima. Prosečna temperatura od 18.8°C i više od 3800 sunčanih sati godišnje doprinose atraktivnosti lokacije za one koji traže mediteranski način života. Dostupnost opreme kao što je privatni bazen i solarijum sa pogledom, zajedno sa potpunim opremanjem, opravdavaju ovu investiciju za stalni boravak, odmor ili kao potencijalnu nekretninu za izdavanje.
Rojales nudi životni ritam koji kombinuje mirniji tempo sa dostupnošću gradskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se apoteka (166 m) i supermarket (384 m), dok je bolnica udaljena samo 1.4 km. Ova urbana sredina omogućava svakodnevne aktivnosti poput nabavke namirnica ili posete lekaru bez potrebe za dugim putovanjima. Infrastruktura sa 9 linija javnog prevoza i isto toliko stanica obezbeđuje osnovnu mobilnost. Međutim, za veću slobodu kretanja i istraživanje okoline, posedovanje automobila je preporučljivo, posebno imajući u vidu udaljenost od 6.7 km do najbližih plaža i 6.6 km do golf terena. Ovaj spoj urbanog okruženja i blizine rekreativnih sadržaja formira osnovu za svakodnevni život.
Život u Rojalesu karakteriše kombinacija urbanih pogodnosti i blizine prirodnih i rekreativnih sadržaja. Sa supermarketom na 384 metra i apotekom na 166 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Bolnica udaljena 1.4 km pruža sigurnost za zdravstvenu zaštitu. Brojni restorani (43) i kafići (15) u radijusu od 2 km nude raznovrsne opcije za izlaske. Za ljubitelje sporta, sportski centri su na udaljenosti od 1.9 km i 2.4 km, dok su bazeni poput Piscina Municipal de Rojales na svega 0.6 km. Golf tereni su takođe dostupni, sa Club de Golf La Finca na 6.6 km. Iako je automobil koristan, prisustvo 9 linija javnog prevoza i isto toliko stanica omogućava određenu mobilnost bez vozila.
Ovaj projekat se nalazi u Rojalesu, urbanom naselju u provinciji Alicante, na španskoj Costa Blanca. Pozicija u unutrašnjosti, ali sa lakim pristupom obali i sadržajima, pruža uravnotežen način života. Karta ilustruje blizinu ključnih usluga, rekreativnih sadržaja i transportnih veza.
Rojales je pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alicante, na obali Costa Blanca. Nalazi se na relativno kratkoj udaljenosti od mediteranske obale, ali nudi prednosti urbanijeg okruženja. Smešten je u blizini većih gradova kao što je Torrevieja (oko 10 km), dok je grad Alicante udaljen oko 50 km. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima mirnijeg života, dok su istovremeno povezani sa glavnim regionalnim centrima radi posla, kupovine ili zabave. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na približno 26 km, što pruža dobru povezanost sa ostatkom Evrope.
Projekat je smešten u urbanizovanom delu Rojalesa, sa ključnim uslugama na pešačkoj udaljenosti. Najbliža apoteka je udaljena samo 166 metara, a supermarket 384 metra. Bolnica je na 1.4 km, dok se u krugu od 2 km nalazi više od 40 restorana, 6 apoteka i 10 banaka. Plaže poput Platja de La Roqueta udaljene su oko 6.7 km, što zahteva kraće putovanje automobilom. Golf entuzijasti će ceniti blizinu Club de Golf La Finca na 6.6 km, dok su udaljenija dva golf kluba na 16 km i 18 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 26 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima, dok je aerodrom Malaga značajno udaljeniji.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i rasponom od 11°C do 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.843 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C, traje oko 5 meseci, što omogućava duge periode uživanja u vodenim aktivnostima. Nadmorska visina od 60 metara nudi blagu klimu, a urbanizovana okolina pruža zaštitu od ekstremnih vremenskih uslova. U blizini su i prirodne lepote koje se mogu istražiti, iako sam projekat nema direktan kontakt sa velikim prirodnim rezervatima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su oko 6.7 km, što ih čini dostupnim kratkim putovanjem automobilom. Regija je takođe poznata po svojim golf terenima; Club de Golf La Finca je udaljen 6.6 km, a Villamartin i Real Club de Golf Campoamor na 16 km i 18 km respektivno. Za rekreativne aktivnosti, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2.4 km). Javni i privatni bazeni su takođe dostupni, uključujući Piscina Municipal de Rojales na 0.6 km. Marina se nalazi na 7.4 km, nudeći mogućnosti za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales je pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alicante, na obali Costa Blanca. Nalazi se na relativno kratkoj udaljenosti od mediteranske obale, ali nudi prednosti urbanijeg okruženja. Smešten je u blizini većih gradova kao što je Torrevieja (oko 10 km), dok je grad Alicante udaljen oko 50 km. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima mirnijeg života, dok su istovremeno povezani sa glavnim regionalnim centrima radi posla, kupovine ili zabave. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na približno 26 km, što pruža dobru povezanost sa ostatkom Evrope.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
U poređenju sa drugim projektima u Rojalesu, poput OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) i ESSENCE II LAS HEREDADES (od 465.000 €), ova samostojeća vila sa cenom od 460.000 € nudi konkurentnu opciju za one koji traže samostalnu nekretninu sa privatnim bazenom. ALBA SALINA 2 - PHASE 3, sa početnom cenom od 369.900 €, predstavlja povoljniju alternativu, ali verovatno sa drugačijim tipom gradnje ili lokacijom. Dok apartmanski kompleksi često nude zajedničke sadržaje i niže cene po kvadratnom metru, samostojeće vile kao ova pružaju veći nivo privatnosti i ekskluzivnosti. Lokacija u urbanom delu Rojalesa, sa lakim pristupom sadržajima i relativno dobrom povezanošću sa obalom i golf terenima, pozicionira ovu nekretninu kao atraktivnu opciju za one koji traže kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života, nudeći bolji odnos cene i privatnosti u odnosu na slične samostojeće objekte u neposrednoj blizini.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
